Всички предприятия на баланс от които са сгради и съоръжения, имат специалист, отговорен за състоянието на тези обекти. В състояние на всяка фирма трябва да бъде непременно инженер на тези сгради. Това е особено вярно за фирми, които се занимават с изграждането на жилищни комплекси или други големи обекти.
Особености
Инженер за експлоатацията на сгради и съоръжения е специалист, който има по-висока или средно специално техническо образование, която провежда козметични, така и основен ремонт сгради, канализационни системи, вентилационни системи, а също така контролира безопасната експлоатация на отделните структурни елементи.Всички функции на този служител (както и всичко, пряко свързани с тях са проектирани и предвидени в ЕГТС. Членка professandard също така предоставя всички функционални отговорностите и изискванията за тази професия.
Отговорности
Инженерът на специализацията в процес на разглеждане, която работи в производството е единствено отговорна за работата на офиси и складове с високо напрежение мрежи, газови подстанции и всичко, което може да се счита земя строителство. Преди започване на инженера, той е запознат с длъжностната характеристика, която съдържа всички отговорности, изисквания и всичко, което той отговори. Задълженията на инженера включват не само контрол върху състоянието на специално сгради, но също така и на оборудването, което е директно в тях. Тя може да бъде трансформатор, асансьор или нещо друго.
Специалист в тази област се развива успешни планове и графици за в бъдеще на всички ремонтни работи, включително и ремонтиране инсталации, коли или реконструкция на дълготрайни активи на предприятието, както и следи процесите на тяхната поддръжка и експлоатация, ако е необходимо, да ги подобрява , следи за изпълнението на договорените планове. Въвежда и допринася за изпълнението на системни регулирани услуги, което означава планираното ремонт на инсталации, тяхното коригиране, координирана работа на предприятието, устройства с висока ефективност.
Контроли на парцелите и поделенията на предприятието, които участват в ремонт и изпитване на оборудване, монитори правилното техническата експлоатация на обекти.
С чести случаи на аварии или престой на машини и механизми, тя се стреми причини и изследва тях, предприема мерки за тяхното предотвратяване. Това води до сертифицира оборудването и счетоводство на сгради и обекти, както и на всички дълготрайни активи на дружеството, прави корекции на паспорта след ремонт или подобрение, е провеждането на доклади и техническа документация.
Подготовка на документи, необходими за сключване на договори с юридически лица, които произвеждат и доставят резервни части и оборудване, основни ремонти, е, прекарани на като се вземат предвид нуждите на средства. Благодарение на специалистите в областта на професията никаква строителна работа или други обекти.
Инженерът трябва да видите оперативната обекта като цяло, което е Той трябва да предвиди какво може да е повреда и ремонтни дейности през следващата година. Ако има вече започва да вреди - като пукнатини в стените, една дупка в покрива или водопроводни, той трябва да положи всички разходи за ремонт в бюджета за следващата година.
По отношение на непредвидени глобални аварии, възникнали внезапно, без да се превантивни мерки, или те са били произведени от време, един отговорности инженер включват задължителното присъствие на мястото на инцидента, за да се премахне и да направи необходимите решения, за да се проблеми избягвате. Специалистът трябва да донесе на основни услуги, ако не може да се реши проблема с помощта на своите служители.
Разбира се, той може да нареди на своите подчинени за обслужване ремонт карта, но трябва да следвате процедурите за безопасност.
Тази професия е много сериозно, затова Инженер, отговорен за всяко неизпълнение или небрежност при изпълнение на задълженията си, който задължително е посочено в длъжностната характеристика. Ако му се повредят или да се яде от негова страна на престъплението, той може да бъде наказан с административно, наказателно или гражданско законодателство на Руската федерация.
Знанията и уменията
Смятан експерт трябва да е запознат със законите и подзаконовите актове на страната ни, които са свързани с техническата експлоатация и окончателното разрушаване, навременно извършване на работата, свързана с ремонт и изплащането на средства за тези дейности. Той трябва да знае как правилно да изпълнява проекти конструкции се организират доставките на материално-техническа база. Д.
мю трябва да е запознат с принципите на козметични и основен ремонт, управление на персонала, както и чрез продуктивни дейности, той е отговорен за поддържане на конфиденциалността на държавни тайни. Възможността за прилагане на теоретичните познания на практика е един много важен критерий за професията. Що се отнася до квалификацията, такъв пост обикновено вземат специалисти, опит, от които поне 3 години.
Тези работници трябва да притежават организационни умения, могат да работят с технологията, трябва да имате аналитичен ум и да е общителен.
Образование
За поста се назначават експерти, които са със средно или висше техническо образование. В Русия има много университети, в които можете да получите необходимите знания и умения, в това число:
- Национален изследователски Московския държавен университет Строителство, е 4 години, се предвижда време за обучение бюджетни места;
- Руската държавна Аграрен университет кръстен К. А. Тимирязев, обучение с продължителност 5 години, също са предвидени бюджетни места;
- Москва Automobile и Road държавен технически университет, периода на обучение е 4 години, има бюджети.
А средно специално образование може да се получи в колежите, където времето обучение е 3 години. Това е Колеж по архитектура и строителство, NO 7, Москва Automobile и Road колеж кръстен на А. А. Николов.
Също така да се подобри квалификацията, можете да завършите определени курсове за един месец.
Работа
Възпитаниците на посочените по-горе институции могат да бъдат взети на работа без трудов стаж, след преминаване на определен стаж. Разбира се, той няма да бъде на публикациите с голяма заплата и отговорност, тъй като от известно време ще трябва да работят под ръководството на опитни инженери. Едва след като най-малко 3 години, когато един млад специалист набира опит и някои умения, той може да претендира за по-платена позиция. То може да бъде на работа в някоя строителна фирма, в компания, където се намират някои сгради и обекти в баланса. Само с висока квалификация и голям опит е възможност да се превърне в главен инженер или на ръководителя на предприятието, които са свързани с голяма отговорност, безкрайно внимание и контрол.
Средната работна заплата в Русия, специалист по експлоатация на сгради и съоръжения е 46000 рубли през последната година. Най-високите стойности на заплатите в северните райони, като например Сахалин и Магадан там заплатите достигне 100,000 рубли.
