thủ tục hành chính bao gồm nhiều khía cạnh và những khó khăn mà chỉ các chuyên gia có thể đối phó với. Một nhóm riêng biệt của các chuyên gia là tham gia vào quá trình điều chỉnh việc sử dụng các tòa nhà và thửa đất. Các ngành nghề bao gồm các phạm vi của quan hệ đất đai và bất động sản đã xuất hiện ở Nga vào cuối thế kỷ trước.
Nó là gì?
quan hệ đất đai và bất động sản là một lĩnh vực đa diện. Các chuyên gia nên biết tất cả các luật và đổi mới mà ít nhất gián tiếp liên quan đến các lĩnh vực pháp luật đất đai. Cho đến nay, bất động sản là một trong những giá trị lớn nhất của thế giới hiện đại.
Để thực hiện đúng các giao dịch và các văn bản khác liên quan đến các tòa nhà hoặc đất, bạn cần phải biết pháp luật theo các hướng khác nhau:
- oblast quy phạm pháp luật;
- nông nghiệp;
- Sinh thái.
Nếu bạn không xem xét tất cả các sắc thái, việc biên soạn các tài liệu có thể nguy hiểm. Một giải pháp hợp pháp để tất cả các vấn đề và đang tham gia vào các chuyên gia trong quan hệ đất đai và tài sản.
Tất cả các kiến thức cần thiết mà họ nhận được trong quá trình học tập và thực hành. Đây là mô tả đơn giản và dễ hiểu của đặc sản này.
Các chuyên gia thực hiện các công việc sau đây.
- Chụp ảnh một diện tích đất. Nếu cần thiết, các chuyên gia tiến hành chụp đo đạc.
- Định nghĩa về biên giới khi tranh chấp về quyền sở hữu.
- Các giải pháp về các vấn đề gây tranh cãi thuộc về hàng tồn kho của các tòa nhà khác nhau.
- Phân tích thị trường đất đai và khám phá tình hình hiện nay.
- Đăng ký của tất cả các tài liệu cần thiết.
- Lập kế toán địa chính, cũng như đăng ký đất đai và cơ cấu.
- Nghị quyết về tình hình liên quan đến quyền sở hữu đến bất động sản hoặc một lãnh thổ nhất định.
các chuyên gia hiện đại kết hợp nhiều lĩnh vực chuyên môn trong một nghề.
- Luật sư. Kiến thức về lĩnh vực này nhất thiết sẽ cần khi bạn phải thực hiện hoặc hợp đồng phát hành lại và tài liệu khác.
- Nhà tiếp thị. Nhiệm vụ của nhân viên này là nghiên cứu về thị trường và tình hình kinh tế hiện nay.
- Economist. hướng này rất hữu ích để tính toán tài chính phát hành thành thạo.
Ưu điểm và nhược điểm nghề
Mỗi hoạt động chuyên nghiệp có ưu và nhược điểm của nó. Với chúng, bạn phải làm quen với họ trước khi chọn một nghề cho chính mình. quan hệ đất đai và bất động sản là một vấn đề khó khăn, nhưng thú vị và phù hợp.
Như những phẩm chất tích cực, những điều sau đây có thể được ghi nhận.
- Trong quá trình làm việc, bạn cần liên lạc với nhiều người. Một số coi đó là một cơ hội để tạo ra những người quen thú vị mới.
- Kiến thức trong lĩnh vực lập pháp sẽ hữu ích trong việc giải quyết các vấn đề khác nhau của hộ gia đình.
- Bất động sản trong thị trường lao động.
- Khả năng tổ chức công ty pháp lý của bạn hoặc đối phó với IP.
- Cải thiện liên tục trong nghề, đó là nghiên cứu luật phê duyệt hoặc thay đổi.
- Tăng trưởng nghề nghiệp ngay lập tức trong một số đặc sản (chỉ định ở trên).
Là một khía cạnh tiêu cực của nghề này, một số lượng lớn các yêu cầu có thể được lưu ý. Đây là một công việc tinh thần nặng nề mà không phải ai cũng sẽ đối phó với.
Để thành công theo hướng này, bạn phải có những phẩm chất cá nhân sau:
- sự chu đáo;
- Dung sai căng thẳng;
- độ chính xác và phản ứng nhanh;
- tính xã hội và lịch sự;
- trình độ học vấn;
- phát biểu;
- Tổ chức;
- Sự độc lập;
- bộ nhớ tuyệt vời;
- Khả năng ghi nhớ và xử lý một lượng lớn thông tin.
Nếu ứng cử viên cho một vị trí không có các đặc điểm trên, công việc sẽ hành động tiêu cực về hệ thống thần kinh.
Giáo dục
Để bắt đầu một sự phát triển nghề nghiệp trong nghề này, trước tiên cần có được kiến thức cơ bản. Trong trường hợp này, không làm mà không có giáo dục. Bạn có thể bắt đầu hiểu đặc sản này sau lớp 9. Bất cứ ai cũng có thể đến trường kỹ thuật hoặc cao đẳng về đặc sản mong muốn (Khoa "đất đai và quan hệ tài sản").). Để trở thành một sinh viên đầy đủ, bạn cần chuẩn bị các tài liệu cần thiết và vượt qua các kỳ thi dự bị. Trong nhiều năm đào tạo, giáo viên cung cấp cho các chuyên gia trong tương lai kiến thức sơ cấp cần thiết mà các chuyên gia sẽ phải áp dụng trong thực tế.
Giáo viên được chia với các chuyên gia Novice về kiến thức và kỹ năng trong các lĩnh vực sau:
- tổng hợp có thẩm quyền của kế hoạch xây dựng hoặc kế hoạch đất;
- Giới thiệu dữ liệu tại chỗ trong thư mục địa chính;
- Tính toán chi phí của cấu trúc (nhà, nhà máy, căn hộ và các lựa chọn khác) hoặc phần lãnh thổ;
- hỗ trợ các giao dịch hợp pháp;
- đo biên giới;
- Đặt đánh dấu trên bản đồ.
Cũng có được giáo dục cần thiết có thể ở trong tổ chức giáo dục đại học. Trong trường hợp này, bằng tốt nghiệp sẽ có uy tín hơn và theo yêu cầu. Các giảng viên mong muốn có thể có một tên khác nhau, ví dụ "hàng tồn kho của thành phố" hoặc "bất động sản Cadastre".
Ở thủ đô Nga có 9 trường đại học trong đó đặc sản này có thể được lấy. Ngoài ra, hướng cần thiết có thể được tìm thấy trong tổ chức giáo dục của hầu hết các thành phố Nga.
Quá trình học tập hiện đại diễn ra trong các định dạng sau
- Trường đại học. Để có bằng cử nhân, cần phải học 4 năm vào văn phòng trong ngày. Với hình thức tập trung đào tạo, học sinh sẽ cần 5 năm. Để nhận, chứng chỉ 11 lớp sẽ cần thiết.
- Trường kỹ thuật hoặc cao đẳng. Giấy chứng nhận giáo dục trung học đầy đủ cho phép bạn học xong chỉ trong 2 năm. Nếu người nộp đơn tốt nghiệp từ 9 lớp để có được bằng tốt nghiệp trong ba năm.
Để nhận, các tài liệu sau đây sẽ là cần thiết:
- hộ chiếu;
- Giấy chứng nhận trường học;
- Kết quả của bài kiểm tra với điểm vượt qua;
- Tài liệu tham khảo y tế.
Một danh sách đầy đủ các tài liệu có thể được tìm thấy khi đến thăm ngày của cửa mở. Bạn cũng có thể nhận được thông tin cần thiết bằng cách liên hệ với đại diện của tổ chức giáo dục.
Nơi làm việc và tiền lương
Nghề này vẫn liên quan. Đến nay, sự phát triển của lĩnh vực xây dựng là các bước bán tinh dịch, vì vậy các chuyên gia cần có khả năng cung cấp các dịch vụ cần thiết cho người dân. Một chuyên gia mối quan hệ chuyên nghiệp được bao gồm trong đầu các đặc sản làm việc được tìm kiếm nhiều nhất và cần thiết không chỉ ở Nga, mà còn vượt xa.
Các chuyên gia có tất cả các kiến thức và kỹ năng cần thiết có thể giải quyết trong các công việc sau:
- công ty xây dựng;
- các công ty cung cấp dịch vụ bất động sản;
- Buồng địa chính;
- các công ty đánh giá bất động sản;
- Cơ quan bất động sản;
- Hiệp hội đất đai và ủy ban.
Mức lương
Thu nhập trực tiếp phụ thuộc vào khu vực nơi chuyên gia hoạt động. Đến nay, mức lương của chuyên gia Nga có từ 22 đến 60 nghìn rúp mỗi tháng. Hầu hết tất cả đều kiếm được nhân viên làm việc tại thủ đô và ở các thành phố lớn khác.Cũng để thu nhập ảnh hưởng đến những điều sau đây:
- kinh nghiệm nhân viên;
- Quy mô dự án;
- Công ty uy tín;
- Luồng khách hàng (nếu nhân viên làm việc trong một công ty hoặc tổ chức khác).
Một số chuyên gia giàu kinh nghiệm làm việc dựa trên chính họ. Trong trường hợp này, mức độ lương phụ thuộc vào số lượng người sử dụng dịch vụ của một chuyên gia cụ thể.
Viễn cảnh
Điều đáng chú ý là phương hướng làm việc này xuất hiện ở Nga tương đối gần đây. Mặc dù vậy, luôn có một nơi để một chuyên gia trong thị trường lao động, có thể là mới hoặc chuyên nghiệp. Nhiều sinh viên được sắp xếp tại nơi làm việc ngay sau khi nhận được bằng cục hồ sơ. Một số người trong số họ bắt đầu phát triển sự nghiệp của họ vẫn là sinh viên, thông qua thực hành sản xuất.
Nếu bạn có thể liên tục cải thiện trong nghề này, bạn có thể trở thành một chuyên gia nổi tiếng trong nhiều năm. Bạn cũng có thể mở doanh nghiệp của mình và duy trì cơ sở khách hàng của riêng bạn.
