بیوروکریٹک عمل میں بہت سے پہلوؤں اور مشکلات شامل ہیں جن کے ساتھ صرف پیشہ ورانہ طور پر نمٹنے کے لئے کر سکتے ہیں. ماہرین کا ایک علیحدہ گروہ عمارتوں اور زمین کے پلاٹ کے استعمال کو ریگولیٹ کرنے کے عمل میں مصروف ہے. یہ پیشہ جس نے گزشتہ صدی کے آخر میں روس میں زمین اور ملکیت کے تعلقات کے دائرہ کار کا احاطہ کیا ہے.
یہ کیا ہے؟
زمین اور ملکیت کے تعلقات ایک کثیر مقصدی شعبے ہیں. ماہرین کو تمام قوانین اور بدعتوں کو جاننا چاہئے کہ کم از کم غیر مستقیم طور پر زمین کے قانون کے علاقے سے متعلق ہے. تاریخ تک، ریل اسٹیٹ جدید دنیا کے سب سے بڑے اقدار میں سے ایک ہے.
عمارات یا زمین سے متعلق ٹرانزیکشن اور دیگر دستاویزات کو مناسب طریقے سے بنانے کے لئے، آپ کو مختلف ہدایات میں قانون سازی کو جاننے کی ضرورت ہے:
- قانونی اوبلاست؛
- زرعی؛
- ماحولیاتی.
اگر آپ تمام نونوں پر غور نہیں کرتے تو، کسی بھی دستاویزات کی تالیف خطرناک ہوسکتی ہے. تمام مسائل کا ایک جائز حل اور زمین اور ملکیت کے تعلقات میں ماہرین میں مصروف ہیں.
تمام ضروری علم وہ سیکھنے کے عمل اور عمل میں حاصل کرتے ہیں. یہ اس خاصیت کی سب سے آسان اور قابل ذکر وضاحت ہے.
ماہرین مندرجہ ذیل کام انجام دیتے ہیں.
- زمین کے علاقے کی تصویر. اگر ضروری ہو تو، پیشہ ورانہ جیوڈیسک شوٹنگ کرتے ہیں.
- ملکیت پر اختلاف کرتے وقت سرحدوں کی تعریف.
- متنازعہ مسائل کا حل جو مختلف عمارات کی انوینٹری سے تعلق رکھتا ہے.
- زمین کی مارکیٹ کا تجزیہ اور موجودہ صورت حال کی تلاش.
- تمام ضروری دستاویزات کا رجسٹریشن.
- کیڈسٹرل اکاؤنٹنگ ڈرائنگ کے ساتھ ساتھ زمین اور ڈھانچے کی رجسٹریشن.
- ریل اسٹیٹ یا ایک مخصوص علاقے کے ملکیت کے حقوق سے متعلق صورت حال کی صورت حال کا حل.
جدید ماہرین نے ایک پیشہ ورانہ علاقوں میں کئی پیشہ ورانہ علاقوں کو یکجا کیا.
- وکیل. اس علاقے کا علم ضروری ہے جب آپ کو معاہدے اور دیگر دستاویزات کو دوبارہ بنانے یا دوبارہ دوبارہ کرنا ہوگا.
- مارکیٹر. اس ملازم کا کام مارکیٹ اور موجودہ معاشی صورتحال کا مطالعہ ہے.
- معیشت. یہ سمت مالیاتی حساب سے نمٹنے کے لئے مفید ہے.
پیشہ اور مشرف
ہر پیشہ ورانہ سرگرمی میں اس کے فوائد اور نقصانات ہیں. ان کے ساتھ، آپ کو اپنے لئے ایک پیشہ کو منتخب کرنے سے پہلے ان سے واقف ہونا ضروری ہے. زمین اور ملکیت کے تعلقات ایک مشکل معاملہ ہیں، لیکن دلچسپ اور متعلقہ.
مثبت خصوصیات کے طور پر، مندرجہ ذیل ذکر کیا جا سکتا ہے.
- کام کے عمل میں، آپ کو بہت سے لوگوں کے ساتھ بات چیت کرنے کی ضرورت ہے. کچھ یہ نئے دلچسپ واقعات بنانے کا ایک موقع کے طور پر سمجھتے ہیں.
- قانون سازی کے شعبے میں علم مختلف گھریلو مسائل کو حل کرنے میں مفید ثابت ہوگا.
- لیبر مارکیٹ میں ریل اسٹیٹ.
- اپنی قانونی کمپنی کو منظم کرنے یا آئی پی سے نمٹنے کے لئے کی صلاحیت.
- پیشے میں مسلسل بہتری، جو منظور شدہ یا تبدیل شدہ قوانین کا مطالعہ کرنا ہے.
- کئی خصوصیات میں فوری طور پر کیریئر کی ترقی (اوپر اشارہ).
اس پیشے کے منفی پہلو کے طور پر، ایک بڑی تعداد کی ضروریات کو نوٹ کیا جا سکتا ہے. یہ ایک بھاری ذہنی کام ہے جس کے ساتھ ہر کوئی نہیں ہو گا.
اس سمت میں کامیاب ہونے کے لئے، آپ کو مندرجہ ذیل ذاتی خصوصیات ہونا ضروری ہے:
- توجہ مرکوز
- کشیدگی رواداری؛
- درستگی اور تیز رفتار ردعمل؛
- سماجی اور سیاست؛
- سوادری؛
- تقریر؛
- تنظیمیں؛
- آزادی؛
- بہترین میموری؛
- بڑی مقدار میں معلومات کو حفظ کرنے اور عمل کرنے کی صلاحیت.
اگر پوزیشن کے لئے امیدوار اوپر کی خصوصیات نہیں ہے، تو یہ کام اعصابی نظام پر منفی نظام پر عمل کرے گا.
تعلیم
اس پیشے میں کیریئر کی ترقی شروع کرنے کے لئے، سب سے پہلے بنیادی معلومات حاصل کرنے کی ضرورت ہے. اس صورت میں، تعلیم کے بغیر نہیں کرتے. آپ گریڈ 9 کے بعد اس خاصیت کو سمجھنے کے لئے شروع کر سکتے ہیں. کوئی بھی مطلوبہ خاصیت (فیکلٹی "زمین اور جائیداد کے تعلقات پر تکنیکی اسکول یا کالج میں جا سکتا ہے). مکمل طالب علم بننے کے لئے، آپ کو ضروری دستاویزات تیار کرنے اور تیاری کے امتحان پاس کرنے کی ضرورت ہے. کئی سال کی تربیت کے لئے، اساتذہ مستقبل کے ماہرین کو لازمی بنیادی معلومات فراہم کرتے ہیں جو ماہرین کو عمل میں لاگو کرنا پڑے گا.
اساتذہ کو مندرجہ ذیل علاقوں میں علم اور مہارت میں نوشی ماہرین کے ساتھ تقسیم کیا جاتا ہے:
- تعمیر یا زمین کی منصوبہ بندی کی منصوبہ بندی کے قابل تالیف؛
- کیڈسٹرل ڈائرکٹری میں بنیادی اعداد و شمار کا تعارف؛
- ساخت کی لاگت (گھر، پلانٹ، اپارٹمنٹ اور دیگر اختیارات) یا علاقائی سیکشن کی لاگت؛
- قانونی ٹرانزیکشنز کی حمایت؛
- سرحدوں کی پیمائش؛
- نقشے پر ترتیبات کی ترتیب.
یہ بھی ضروری ہے کہ ضروری تعلیم اعلی تعلیم کے ادارے میں ہوسکتی ہے. اس صورت میں، حاصل کردہ ڈپلومہ زیادہ معزز اور مطالبہ میں ہوں گے. مطلوبہ فیکلٹی ایک مختلف نام ہوسکتا ہے، مثال کے طور پر "سٹی انوینٹری" یا "ریل اسٹیٹ کیڈسٹر".
روسی دارالحکومت میں 9 یونیورسٹیوں ہیں جس میں یہ خاصیت حاصل کی جاسکتی ہے. اس کے علاوہ، تقریبا ہر روسی شہر کے تعلیمی ادارے میں ضروری سمت پایا جا سکتا ہے.
مندرجہ ذیل فارمیٹس میں جدید سیکھنے کا عمل ہوتا ہے
- یونیورسٹیوں. ایک بیچلر کی ڈگری حاصل کرنے کے لئے، دن کے دفتر میں 4 سال کا مطالعہ کرنا ضروری ہے. تربیت کے خطوط کی شکل کے ساتھ، طالب علم کو 5 سال کی ضرورت ہوگی. رسید کے لئے، 11 کلاسوں کی سرٹیفکیٹ کی ضرورت ہو گی.
- تکنیکی اسکول یا کالج. مکمل ثانوی تعلیم کا سرٹیفکیٹ آپ کو صرف 2 سال میں سیکھنے کی اجازت دیتا ہے. اگر درخواست دہندگان نے 9 کلاسوں سے تین سال تک ڈپلوما حاصل کرنے کے لئے گریجویشن کی.
رسید کے لئے، مندرجہ ذیل دستاویزات کی ضرورت ہو گی:
- پاسپورٹ؛
- سکول سرٹیفکیٹ؛
- گزر پوائنٹ کے ساتھ امتحان کے نتائج؛
- طبی حوالہ
کھلے دروازے کے دن کا دورہ کرتے وقت دستاویزات کی مکمل فہرست پایا جا سکتا ہے. آپ کو تعلیمی ادارے کے نمائندوں سے رابطہ کرکے ضروری معلومات بھی حاصل کرسکتے ہیں.
کام اور تنخواہ کی جگہ
یہ پیشے مطابقت رکھتا ہے. تاریخ تک، تعمیراتی شعبے کی ترقی کو سیمینات اقدامات ہے، لہذا ماہرین کو آبادی کو لازمی خدمات فراہم کرنے کے قابل ہونے کی ضرورت ہے. ایک پیشہ ورانہ تعلقات پیشہ ورانہ پیشہ ورانہ سب سے زیادہ مطلوب اور ضروری کام کی خصوصیات کے سب سے اوپر میں بھی شامل ہے، نہ صرف روس میں بلکہ اس سے کہیں زیادہ.
پیشہ ور افراد جو تمام ضروری علم اور مہارت ہیں مندرجہ ذیل ملازمتوں میں حل کرسکتے ہیں:
- تعمیراتی اداروں؛
- کمپنیوں جو ریل اسٹیٹ کی خدمات فراہم کرتے ہیں؛
- کیڈسٹرل چیمبرز؛
- ریل اسٹیٹ کا جائزہ لینے والے اداروں؛
- رئیل اسٹیٹ ایجنسی؛
- زمین معاشرے اور کمیٹیوں.
تنخواہ کی سطح
آمدنی براہ راست اس علاقے پر منحصر ہے جہاں ماہر کام کرتا ہے. تاریخ تک، روسی پیشہ ورانہ تنخواہ فی مہینہ 22 سے 60 ہزار روبوس تک ہے. سب سے زیادہ ملازمین کو دارالحکومت میں اور دوسرے بڑے شہروں میں کام کرنے والے ملازمین حاصل کرتے ہیں.اس کے علاوہ آمدنی مندرجہ ذیل پر اثر انداز کرتی ہے:
- ملازم کا تجربہ؛
- پروجیکٹ پیمانے؛
- پریسٹج کمپنی؛
- کسٹمر سٹریم (اگر ملازم کمپنی یا کسی دوسرے ادارے میں کام کرتا ہے).
کچھ تجربہ کار پیشہ ور خود پر کام کرتے ہیں. اس صورت میں، تنخواہ کی سطح پر انحصار کرتا ہے کہ کتنے لوگ کسی خاص ماہر کی خدمات استعمال کرتے ہیں.
نقطہ نظر
یہ بات قابل ذکر ہے کہ روس میں اس کام کی سمت نسبتا حال ہی میں شائع ہوئی ہے. اس کے باوجود، لیبر مارکیٹ میں ایک ماہر کے لئے ہمیشہ ایک جگہ ہے، یہ نیا یا پیشہ ور ہو. پروفائل ڈپلومہ حاصل کرنے کے بعد بہت سے طالب علموں کو فوری طور پر کام پر منظم کیا جاتا ہے. ان میں سے کچھ اپنے کیریئرز کو اب بھی طالب علموں کو تیار کرنے کے لئے شروع کرتے ہیں، پیداوار کی مشق کو گزرتے ہیں.
اگر آپ اس پیشے میں مسلسل بہتر بنا سکتے ہیں، تو آپ کئی سالوں کے لئے ایک مقبول ماہر بن سکتے ہیں. آپ اپنے کاروبار کو بھی کھول سکتے ہیں اور اپنے اپنے کسٹمر بیس کو برقرار رکھ سکتے ہیں.
