У багатьох жителів міських квартир виникає бажання збільшити її корисну площу. Балкон з виносом - відмінна ідея розширення простору.
Особливості
Балкони стандартних розмірів зазвичай дуже вузькі. При їх звичайному склінні встановлюють підвіконня шириною 15 см, на яких можна розташувати лише кілька горщиків з квітами. Повноцінне відкриття вікна навстіж також проблематично, так як утворюється перегородка на всю ширину балкона.
Балкон з виносом дозволяє збільшити розмір до 50 см. Важливу роль можуть зіграти навіть 10-20 см, якщо там планується розміщення квіткових горщиків, контейнерів з розсадою або зберігання сезонного дитячого та спортивного інвентарю: самокатів, велосипедів, санок, тюбінгів і багато чого іншого. При відповідному утепленні розширення на 40-50 см дасть можливість облаштувати міні-кімнату з вбудованими шафами і малогабаритної меблями.
Виносне скління балкона або лоджії може бути виконано в будинках будь-яких серій. У деяких випадках може знадобитися посилення парапету або заміна балконного каркаса. Однак технологія установки виносу передбачає суворе дотримання обліку навантаження на балконну плиту.
Плюси і мінуси
Крім збільшення простору і заміни нетривких конструкцій, можна виділити наступні переваги:
- збільшення проникнення сонячного світла;
- зміцнення несучих елементів балкона;
- зручність при відкриванні вікон;
- поява додаткового місця для господарських потреб;
- облагороджування зовнішнього вигляду.
недоліки:
- збільшення шуму під час дощу через виступу козирка доставить незручності сусідам;
- більш висока ціна, ніж при звичайному склінні;
- узгодження з відповідними інстанціями при винесенні балкона більш ніж на 30 см.
Чи потрібен дозвіл?
Відповідно до Житлового кодексу РФ розширення балкона до 30 см не вимагає отримання спеціального дозволу. Якщо збільшення перевищує ці розміри, то згідно із законом це вважається переплануванням, що вимагає документального підтвердження.
Для отримання дозволу на збільшення балконної площі потрібно звернутися до фахівців в житлово-архітектурний відділ адміністрації міського району, де розташовується квартира. Там видадуть перелік документів, які потім потрібно буде надати їм в відомство разом із заявою. Зазвичай список включає в себе:
- письмову згоду сусідів, чиї балкони або лоджії знаходяться поблизу с об'єктом перепланування;
- проект реконструкції з розрахунком збільшується навантаження на перекриття (краще його робити в спеціалізованій будівельній компанії);
- узгодження проекту з Росспоживнаглядом, БТІ, пожежним наглядом і організацією, яка обслуговує будинок.
Протягом 1 місяця з дня подачі заяви (разом з усіма доданими документами) видається підсумковий висновок про відповідність перепланування чинним нормативам.
Наявність у власника житлового приміщення дозволу на реконструкцію балкона говорить про те, що перепланування проведена законно, і в подальшому не виникне проблем з продажем квартири.
способи розширення
Є кілька способів розширення балкона з використанням різних профілів, які цілком можливі і для проведення самостійних робіт. Найпоширенішими є два види виносу - по підвіконню і по підлозі. Технології застосування дозволяють в результаті отримати затишні і розширені балкони.
по підвіконню
Цей метод є найпростішим і економічним. Інакше ще його називають «косинкою». При цьому способі скління проводиться за межами парапету. Можна виконати винос на 30 см по лицьовій частині і бічних сторонах. Установка скління проводиться на металеві кронштейни, які кріпляться до балконного парапету. В іншому варіанті до підлоги за допомогою зварювання встановлюється каркас.
Важливо врахувати надійність бетонної плити, так як конструкція разом зі склопакетами має значну вагу, через що збільшується навантаження на неї.
Етапи виконання робіт з виносу підвіконня:
- кронштейни приварити до парапету або прикріпити анкерами (в разі, якщо парапет бетонний) на відстані приблизно 50-60 см одна від одної;
- на них встановити раму із сталевих куточків або смуг і зафіксувати зварювальними швами;
- провести обшивку балкона зовні (частіше застосовують профнастил або пластик);
- утеплити підлогу і стіни мінеральною ватою або пінопластом;
- встановити балконні рами з ПВХ або алюмінієвого профілю;
- провести внутрішню обробку балкона.
за статтю
Розширення бетонного перекриття є більш матеріально затратним і трудомістким процесом, але воно дозволяє значно збільшити площу. При такому типі виносу та встановлення металопластикових склопакетів цілком можна отримати ще одну житлову кімнату.
Простіше і вигідніше проводити винесення по підлозі на лоджіях в силу високої міцності перекриттів в порівнянні з балконами, особливо в будинках старого номерного фонду.
Розглянемо порядок робіт при винесенні по плиті.
- Видалення старого парапету. Проводиться методом зрізання.
- Збільшення каркаса плити. По бічних сторонах підстави на 20-30 см углиб стіни встановлюються швелери і з'єднуються між собою сталевими ріжками.
- Установка підлогового покриття. Зверху нової конструкції підлоги проводиться настил металевого листа з утеплювачем, а поверх нього вкладається фанера або статеві дошки.
- Монтаж нового парапету і його обробка. Здійснюється шляхом приварювання до швелерів, каркасу і кріплення до стіни бічних елементів. Оздоблення залежить від обраних матеріалів (цегла, обшивка профнастилом і інше).
- Установка віконних рам. Зазвичай винос по підлозі передбачає тепле скління. Особливості установки профілів ПВХ по збільшеній плиті не відрізняються від монтажу на стандартному балконі. Приварюються стійки, і до них кріпиться профіль.
варіанти обробки
Цей етап включає оздоблювальні роботи як зовні, так і всередині збільшеного балкона.зовнішня обробка
Проводиться до скління балкона. Дуже популярні для обшивки зовні кілька матеріалів.
- Вініловий сайдинг. Він є відносно недорогим практичним і легким матеріалом. Витримує температурні коливання від - 65 ° С до + 60 ° С. Негорючий, не схильний до появи гнилі і цвілі від вологи, не втрачає колір від яскравих сонячних променів. Забарвлення представлені в широкій колірній гамі. Допустимі способи кріплення по горизонталі і вертикалі.
- Металевий сайдинг. Виготовляється з оцинкованої сталі з додаванням шару з полімерного покриття. Відрізняється довговічністю, негорючий, легко монтується, надійно захищає від капризів погоди.
- Профнастил. Є універсальним матеріалом і підходить для будь-яких робіт по зовнішній обробці, так як дуже міцний. Розміри його частин крупніше, ніж у сайдингу, завдяки чому легше відбувається монтаж, а місця стиків майже не видно.
- Пластикова вагонка для зовнішніх робіт. Бюджетний варіант зовнішнього оформлення. Виготовляється з зміцненого пластика і має низьку ціну в порівнянні з профнастилом і сайдингом, але при цьому і менший термін служби.
Не підходить для обшивки, якщо балкон знаходиться на сонячній стороні.
Внутрішнє оздоблення
Матеріали для опоряджувальних робіт усередині балкона або лоджії можуть бути самими різними - все залежить від виду скління і ступеня утеплення.стіни
Зупинимося докладніше на найбільш затребуваних матеріалах.
- Пластикові панелі. Простота монтажу, легкість підгонки і обрізки, невелика вага є основними перевагами. З мінусів - схильність до ламкості, легко з'являються вм'ятини й тріщини. Кріплення панелей здійснюється саморізами на каркас з дерев'яних рейок.
- МДФ-панелі. Додадуть приємний естетичний вигляд утепленому балкону. Чи не підійдуть для обробки без утеплення приміщення, так як чутливі до холодного повітря.
- Пробкові панелі. Унікальний екологічно чистий матеріал, підійде для будь-якого типу балкона. Являє собою покриття, виготовлене з кори дуба, що зазнала подрібнення і пресування. Невластиво гниття і появі цвілі, не деформується і не вбирає запахи, легко піддається чищенню і тому має більш високу вартість.
- Вагонка з дерева. Шляхетний природний матеріал, довго зберігає запах натурального дерева. Згодом бажано покрити лаком.
- Облицювання декоративним каменем. Володіє надійністю і довговічністю, так як матеріалу не страшні перепади температур. Може прослужити більше 15 років.
Підлога
Після завершення всіх монтажних і утеплювачів робіт можна приступати до обробки підлоги. Спочатку його потрібно вирівняти, а потім виходячи з переваг господарів можна зробити покриття, використовуючи різні матеріали, такі як:
- ламінат;
- лінолеум;
- паркетна дошка;
- ковролін;
- плитка для підлоги.
Стеля
Для того щоб визначитися з вибором матеріалу для обробки стелі, потрібно врахувати головний функціонал балкона. Якщо приміщення буде використовуватися в якості житлового, то не варто економити на матеріалах і освітленні. До того ж при такому варіанті експлуатації балкона бажано, щоб стеля та підлога гармоніювали один з одним.
Дуже часто використовуються пластикові панелі - вони відмінно приховують всі вади і електропроводку. Якщо лоджія і балкон добре утеплені, то для обробки стелі можливе застосування гіпсокартону.
Він зручний в установці і практичний у використанні.
красиві приклади
Балкон з виносом - відмінна ідея збільшення простору квартири, яка останнім часом набирає все більшої популярності. У цьому можна переконатися на конкретних прикладах.
- З вуличної сторони балкон з виносом виглядає компактно і акуратно. Може навіть здатися, що площа практично не збільшилася.
- Але з внутрішньої сторони збільшення розмірів відчутно приблизно на третину. Під ширшим підвіконням можна встановити додаткові шафки для зберігання різних речей.
- Розширення дозволяє встановити невеликий диванчик і стільницю.
- Знайдеться місце і для квіткових горщиків.
- Зручно на широкому підвіконні виносного балкона розташовувати контейнери з розсадою.
- При хорошому утепленні цілком можна оформити дитячу ігрову зону.
Про те, як розширити балкон своїми руками, дивіться в наступному відео.