Bürokratik işlemler, yalnızca profesyonellerin başa çıkabileceği birçok yönü ve zorlukları içerir. Ayrı bir uzman grubu, binaların ve kara arazilerinin kullanımını düzenleme sürecinde bulunmaktadır. Arazi ve mülk ilişkilerinin kapsamını kapsayan meslek, Rusya'da geçen yüzyılın sonunda ortaya çıktı.
Ne olduğunu?
Arazi ve mülk ilişkileri çok yönlü bir küredir. Uzman, en azından dolaylı olarak kara yasası alanıyla ilgili olan tüm yasaları ve yenilikleri bilir. Bugüne kadar emlak, modern dünyanın en büyük değerlerinden biridir.
Binalar veya arazilerle ilgili işlemleri ve diğer belgeleri uygun şekilde yapmak için, çeşitli yönlerde mevzuat bilmeniz gerekir:
- Yasal oblast;
- tarım;
- Ekolojik.
Tüm nüansları göz önünde bulundurmazsanız, herhangi bir belgenin derlenmesi tehlikeli olabilir. Tüm konulara meşru bir çözüm ve arazi ve mülk ilişkilerinde uzmanlarla meşgul.
Öğrenme sürecinde ve pratikte aldıkları tüm gerekli bilgiler. Bu, bu uzmanlığın en basit ve anlaşılır tanımıdır.
Uzmanlar aşağıdaki işi gerçekleştirir.
- Bir kara alanını fotoğraflamak. Gerekirse, profesyoneller jeodezik çekim yaparlar.
- Mülkiyette tartışırken sınırların tanımı.
- Çeşitli binaların envanterine ait tartışmalı sorunların çözümü.
- Arazi piyasasını analiz etmek ve mevcut durumu keşfetmek.
- Gerekli tüm belgelerin kaydedilmesi.
- Kadastro muhasebesi, ayrıca arazi ve yapıların kaydedilmesinin yanı sıra.
- Mülkiyet haklarıyla ilgili durumun gayrimenkulün veya belirli bir bölgeye ilişkin karar.
Modern uzmanlar, birkaç profesyonel alanı bir mesleğe birleştirir.
- Avukat. Bu alanın bilgisi, sözleşmeleri ve diğer belgeleri yapmanız veya yeniden yayınlamanız gerektiğinde mutlaka ihtiyaç duyacaktır.
- Marketer. Bu çalışanın görevi, pazarın ve mevcut ekonomik durumun incelenmesidir.
- İktisatçı. Bu yön, finansal hesaplamaları yapmak için yararlıdır.
Artıları ve Eksileri Mesleği
Her profesyonel aktivitenin avantajları ve dezavantajları vardır. Onlarla, kendiniz için bir meslek seçmeden önce onlara aşina olmalısınız. Arazi ve mülk ilişkileri zor bir meseledir, ancak ilginç ve ilgilidir.
Olumlu nitelikler olarak, aşağıdakiler not edilebilir.
- Çalışma sürecinde, birçok insanla iletişim kurmanız gerekir. Bazıları yeni ilginç tanıdıklar yapma fırsatı olarak görüyor.
- Mevzuat sektöründeki bilgi çeşitli ev konularını çözmede faydalı olacaktır.
- İşgücü piyasasında emlak.
- Yasal şirketinizi organize etme veya IP ile başa çıkma yeteneği.
- Mesleğinde sürekli iyileştirme, bu da onaylanmış veya değiştirilmiş yasaları incelemektir.
- Çeşitli uzmanlıklarda derhal kariyer büyümesi (yukarıda belirtilen).
Bu mesleğin olumsuz bir tarafı olarak, çok sayıda gereksinim not edilebilir. Bu, herkesin başa çıkamayacağı ağır bir zihinsel çalışma.
Bu yönde başarılı olmak için aşağıdaki kişisel niteliklere sahip olmalısınız:
- dikkatlilik;
- stres toleransı;
- doğruluk ve hızlı reaksiyon;
- sosyallik ve nezaket;
- okuryazarlık;
- konuşma;
- Organizasyonlar;
- bağımsızlık;
- Mükemmel bellek;
- Çok miktarda bilgiyi ezberleme ve işleme yeteneği.
Bir pozisyonun adayı yukarıdaki özelliklere sahip değilse, iş sinir sisteminde olumsuz yönde hareket edecektir.
Eğitim
Bu mesleğe kariyer büyümesine başlamak için, önce temel bilgi edinmeniz gerekir. Bu durumda, eğitimsiz yapmayın. 9. Sınıftan sonra bu özelliği kavrayabilirsin. İstenilen uzmanlık (fakülte "toprak ve mülk ilişkileri" için teknik okula veya koleje herkes gidebilir.). Tam teşekküllü bir öğrenci olmak için gerekli belgeleri hazırlamanız ve hazırlık sınavlarını geçmeniz gerekir. Birkaç yıllık eğitim için, öğretmenler gelecekteki uzmanlara uzmanların pratikte uygulanması gereken gerekli temel bilgileri verir.
Öğretmenler, aşağıdaki alanlarda bilgi ve becerilerde acemi uzmanlarla ayrılır:
- İnşaat veya toprak planı planının yetkili derlenmesi;
- Kadastro dizininde topikal verilerin tanıtılması;
- Yapının maliyetinin (ev, bitki, daire ve diğer seçenekler) veya bölgesel bölümün hesaplanması;
- yasal işlemlerin desteği;
- sınırların ölçümleri;
- Haritada belirleme işaretleri.
Ayrıca gerekli eğitimin yüksek öğretim kurumunda olabileceğini de elde edin. Bu durumda, elde edilen diploma daha prestijli ve talep edilecektir. İstenilen fakülte, örneğin "Şehir Envanteri" veya "Gayrimenkul Cadastre" için farklı bir ad alabilir.
Rusya'nın başkentinde, bu uzmanlığın elde edilebileceği 9 üniversite var. Ayrıca, neredeyse her Rus şehrinin eğitim kurumunda gerekli yönde gerekli yönde bulunabilir.
Modern öğrenme süreci aşağıdaki formatlarda gerçekleşir.
- Üniversiteler. Lisans derecesi almak için, gündüz ofisinde 4 yıl çalışmak gerekir. Yazışma şekli ile öğrencinin 5 yıla ihtiyacı olacaktır. Makbuz için, 11 sınıf sertifikası gerekecektir.
- Teknik Okul veya Kolej. Tam orta öğretim belgesi, sadece 2 yılda öğrenmeyi bitirmenizi sağlar. Başvuran, üç sınıftan üç yıl boyunca bir diploma almak için mezun oldu.
Makbuz için, aşağıdaki belgelere ihtiyaç duyulacaktır:
- pasaport;
- okul Sertifikası;
- Sınavın sonuçları geçen nokta ile;
- Tıbbi referans.
Açık kapının gününü ziyaret ederken tam bir belgenin listesi bulunabilir. Eğitim kurumunun temsilcileri ile temasa geçerek gerekli bilgileri de alabilirsiniz.
İş ve maaş yeri
Bu meslek uygunluğu olmaya devam ediyor. Bugüne kadar, inşaat alanının geliştirilmesi seminal adımlardır, bu nedenle uzmanların nüfusa gerekli hizmetleri sağlayabilmesi gerekir. Sadece Rusya'da değil, aynı zamanda ötesinde, en çok aranan ve gerekli çalışan spesiyalitelerin üstüne profesyonel bir ilişki uzmanı dahildir.
Tüm gerekli bilgi ve becerilere sahip profesyoneller aşağıdaki işlere yerleşebilir:
- inşaat firmaları;
- emlak hizmetleri veren şirketler;
- Kadastro odaları;
- emlakı değerlendiren firmalar;
- emlakçı;
- Arazi toplumları ve komiteleri.
Ücret seviyesi
Kazançlar doğrudan uzmanların çalıştığı bölgeye bağlıdır. Bugüne kadar, Rus uzmanının maaşı ayda 22 ila 60 bin ruble var. Hepsinin çoğu, başkentte ve diğer büyük şehirlerde çalışan çalışanları kazanır.Ayrıca kazançlar için aşağıdakileri etkiler:
- Çalışan Deneyimi;
- Proje Ölçeği;
- Prestij şirketi;
- Müşteri akışı (çalışan bir şirkette veya başka bir kurumda çalışıyorsa).
Bazı deneyimli profesyoneller kendilerine çalışır. Bu durumda, maaş seviyesi, belirli bir uzmanın hizmetlerini kaç kişinin kullandığına bağlıdır.
Perspektif
Bu çalışma yönünün Rusya'da nispeten yakın zamanda göründüğünü belirtmekte fayda var. Buna rağmen, işgücü piyasasında bir uzman için her zaman bir yer var, yeni ya da profesyonel ol. Birçok öğrenci, profil diplomasını aldıktan hemen sonra işyerinde düzenlenmiştir. Bazıları kariyerlerini hala öğrenci olarak geliştirmeye başlar, üretim uygulamasını geçer.
Bu mesleğe sürekli iyileştirebiliyorsanız, birkaç yıldır popüler bir uzman olabilirsiniz. Ayrıca işinizi de açabilir ve kendi müşteri tabanınızı koruyabilirsiniz.
