Kasama sa mga proseso ng burukratiko ang maraming aspeto at kahirapan kung saan ang mga propesyonal lamang ay maaaring makayanan. Ang isang hiwalay na grupo ng mga espesyalista ay nakikibahagi sa proseso ng pagsasaayos ng paggamit ng mga gusali at lupa plots. Ang propesyon na sumasaklaw sa saklaw ng relasyon sa lupa at ari-arian ay lumitaw sa Russia sa pagtatapos ng huling siglo.
Ano ito?
Ang relasyon sa lupa at ari-arian ay isang multifaceted globo. Dapat malaman ng espesyalista ang lahat ng mga batas at mga pagbabago na hindi bababa sa di-tuwirang nauugnay sa lugar ng batas sa lupa. Sa ngayon, ang real estate ay isa sa mga pinakamalaking halaga ng modernong mundo.
Upang maayos na gumawa ng mga transaksyon at iba pang mga dokumento na may kaugnayan sa mga gusali o lupa, kailangan mong malaman ang batas sa iba't ibang direksyon:
- legal na Oblast;
- agraryo;
- Ekolohiya.
Kung hindi mo isinasaalang-alang ang lahat ng mga nuances, ang compilation ng anumang mga dokumento ay maaaring mapanganib. Isang lehitimong solusyon sa lahat ng mga isyu at nakikibahagi sa mga espesyalista sa relasyon sa lupa at ari-arian.
Ang lahat ng kinakailangang kaalaman na nakuha nila sa proseso ng pag-aaral at sa pagsasanay. Ito ang pinakasimpleng at maliwanag na paglalarawan ng espesyalidad na ito.
Ginagawa ng mga espesyalista ang sumusunod na trabaho.
- Photographing isang lupain. Kung kinakailangan, ang mga propesyonal ay nagsasagawa ng geodesic shooting.
- Kahulugan ng mga hangganan kapag nakikipagtalo sa pagmamay-ari.
- Ang solusyon ng mga kontrobersyal na isyu na nabibilang sa imbentaryo ng iba't ibang mga gusali.
- Pag-aaral ng merkado ng lupa at tuklasin ang kasalukuyang sitwasyon.
- Pagpaparehistro ng lahat ng kinakailangang dokumentasyon.
- Pagguhit ng cadastral accounting, pati na rin ang pagpaparehistro ng lupa at mga istraktura.
- Resolusyon ng sitwasyon na may kaugnayan sa mga karapatan sa ari-arian sa real estate o isang teritoryo.
Pinagsama ng mga modernong espesyalista ang ilang mga propesyonal na lugar sa isang propesyon.
- Abogado. Ang kaalaman sa lugar na ito ay kinakailangang kailangan kung kailangan mong gawin o i-reissue ang mga kontrata at iba pang dokumentasyon.
- Nagmemerkado. Ang gawain ng empleyado na ito ay ang pag-aaral ng merkado at ang kasalukuyang sitwasyon sa ekonomiya.
- Ekonomista. Ang direksyon na ito ay kapaki-pakinabang upang mabilis na mag-isyu ng mga kalkulasyon sa pananalapi.
Prosisyon at Cons Propesyon
Ang bawat propesyonal na aktibidad ay may mga pakinabang at disadvantages nito. Sa kanila, dapat kang maging pamilyar sa kanila bago pumili ng isang propesyon para sa iyong sarili. Ang mga relasyon sa lupa at ari-arian ay isang mahirap na bagay, ngunit kawili-wili at may-katuturan.
Bilang positibong mga katangian, ang mga sumusunod ay maaaring nabanggit.
- Sa proseso ng trabaho, kailangan mong makipag-usap sa maraming tao. Ang ilang mga pagsasaalang-alang ito bilang isang pagkakataon na magkaroon ng mga bagong mga kagiliw-giliw kakilala.
- Kaalaman sa pambatasan sektor ay magiging kapaki-pakinabang sa paglutas ng iba't-ibang mga isyu sambahayan.
- Real estate sa labor market.
- Ang kakayahan upang ayusin ang iyong mga legal na kumpanya o haharapin ang mga IP.
- Constant pagpapabuti sa ang propesyon, na kung saan ay mag-aral naaprubahan o nagbago batas.
- Career-unlad agad sa ilang mga specialties (ipinahiwatig sa itaas).
Bilang isang negatibong side ng propesyon na ito, ang isang malaking bilang ng mga kinakailangan ay maaaring nabanggit. Ito ay isang mabigat na mental work na kung saan hindi lahat ng tao ay makaya na may.
Upang magtagumpay sa direksyong ito, kailangan mong magkaroon ng mga sumusunod na mga personal na katangian:
- pagkaasikaso;
- stress tolerance;
- katumpakan at mabilis na reaksyon;
- pakikipag-usap at kagandahang-asal;
- literacy;
- speech;
- organisasyon;
- pagsasarili;
- mahusay na memorya;
- Ang kakayahang kabisaduhin at iproseso ang mga malalaking halaga ng impormasyon.
Kung ang kandidato para sa isang posisyon ay hindi magkaroon ng sa itaas na mga katangian, ang gawa ay kumilos sa nervous system nang negatibo.
pag-aaral
Upang simulan ang isang karera-unlad sa propesyon na ito, kailangan muna upang makakuha ng mga pangunahing kaalaman. Sa kasong ito, huwag gawin nang walang edukasyon. Ikaw ay maaaring magsimula na maunawaan na ito specialty matapos grade 9. Kahit sino ay maaaring pumunta sa mga teknikal na paaralan o kolehiyo sa ninanais na specialty (faculty "Land at ari-arian relasyon"). Upang maging isang full-fledged estudyante, kailangan mo upang maghanda ng mga kinakailangang mga dokumento at pumasa sa paghahanda pagsusulit. Para sa ilang mga taon ng pagsasanay, mga guro bigyan hinaharap espesyalista ng kinakailangang mga pangunahing kaalaman na mga espesyalista ay mag-aplay sa kasanayan.
Ang mga guro ay nahahati sa mga espesyalista sa baguhan sa kaalaman at mga kasanayan sa mga sumusunod na lugar:
- karampatang compilation ng plano ng construction o lupa plan;
- Panimula ng pangkasalukuyan data sa mga nasa kadastre direktoryo;
- Pagkalkula ng mga gastos ng istraktura (bahay, halaman, apartment at iba pang mga pagpipilian) o teritoryal na seksyon;
- suportahan ng mga legal na transaksyon;
- mga sukat ng hangganan;
- Pagse-set markings sa mapa.
makakuha din ng mga kinakailangang edukasyon ay maaaring maging mas mataas na institusyon ng edukasyon. Sa kasong ito, ang nakuha diploma ay magiging mas prestihiyoso at in demand. Ang ninanais na guro ay maaaring magkaroon ng ibang pangalan, halimbawa "lungsod ng imbentaryo" o "real estate kadastre".
Sa kabisera ng Russia may mga 9 mga unibersidad kung saan ito specialty ay maaaring makuha. Gayundin, ang mga kinakailangang direksyon maaaring matagpuan sa institusyong pang-edukasyon ng halos bawat Russian lungsod.
Ang mga modernong proseso ng pag-aaral ay tumatagal ng lugar sa mga sumusunod na format
- Mga unibersidad. Upang makakuha ng isang degree na sarjana, ito ay kinakailangan upang mag-aral 4 na taon sa araw ng opisina. Sa pagsusulatan ng form ng pagsasanay, ang estudyante ay kailangang 5 taon. Para sa resibo, mga sertipiko ng 11 mga klase ay kinakailangan.
- Teknikal na mga paaralan o kolehiyo. Kumakatawan ang certificate of full sekundaryong edukasyon ay nagbibigay-daan sa iyo upang tapusin ang pag-aaral sa loob lamang ng 2 taon. Kung ang aplikante ay nagtapos mula sa 9 klase upang makakuha ng isang diploma sa loob ng tatlong taon.
Para sa resibo, ang mga sumusunod na dokumento ay kailangan:
- pasaporte;
- sertipiko ng paaralan;
- Ang mga resulta ng pagsusulit sa pagdaan point;
- Medical reference.
Ang isang kumpletong listahan ng mga dokumento ay maaaring matagpuan kapag binibisita ang araw ng bukas na pinto. Maaari ka ring makakuha ng mga kinakailangang impormasyon sa pamamagitan ng pagkontak kinatawan ng institusyong pang-edukasyon.
Lugar ng trabaho at suweldo
Propesyon na ito ay nananatiling kaugnayan. Upang petsa, ang pag-unlad ng ang konstruksiyon globo ay matagumpay na hakbang, kaya espesyalista na kailangan upang maging magagawang magbigay ng mga kinakailangang serbisyo sa populasyon. Ang isang propesyonal na relasyon propesyonal na ay kasama sa tuktok ng ang pinaka na hinahangad-matapos at kinakailangang working specialties hindi lamang sa Russia, ngunit din malayo.
Propesyonal na may lahat ng mga kinakailangang kaalaman at kasanayan ay maaaring manirahan sa mga sumusunod na trabaho:
- construction firms;
- mga kumpanya na nagbibigay ng serbisyo sa real estate;
- Kadastre na silid;
- firms na masuri real estate;
- real estate ahensiya;
- Land lipunan at mga komite.
sahod na antas
Mga Kinita nang direkta ay depende sa rehiyon kung saan ang espesyalista gumagana. Upang petsa, ang suweldo ng Russian propesyonal na may 22-60 rubles bawat buwan. Higit sa lahat kumita ng mga empleyado na nagtatrabaho sa kabisera at sa iba pang mga pangunahing lungsod.Gayundin para sa mga kita makaapekto ang mga sumusunod:
- employee na karanasan;
- proyekto scale;
- Prestige kumpanya;
- Customer stream (kung ang empleyado ay gumagana sa isang kumpanya o iba pang institusyong).
Ang ilang mga karanasan na propesyonal sa trabaho sa kanilang sarili. Sa kasong ito, ang antas ng suweldo ay depende sa kung ilang mga tao gamitin ang mga serbisyo ng isang partikular na espesyalista.
perspektibo
Ito ay nagkakahalaga ng pagpuna na ito gumagana direksyon lumitaw sa Russia relatibong kamakailan. Sa kabila ng ito, mayroong palaging isang lugar para sa isang espesyalista sa merkado ng manggagawa, maging ito bago o propesyonal. Maraming mga mag-aaral ay isinaayos sa trabaho kaagad pagkatapos matanggap ang isang profile diploma. Ang ilan sa kanila magsimulang bumuo ng kanilang mga karera pa rin ang pagiging mag-aaral, ang pagpasa ng produksyon pagsasanay.
Kung maaari mong patuloy na mapabuti sa ito propesyon, maaari kang maging isang tanyag na espesyalista para sa ilang mga taon. Maaari mo ring buksan ang iyong negosyo at panatilihin ang iyong sariling customer base.
