Равандҳои бюрократӣ ҷанбаҳо ва мушкилотеро дар бар мегиранд, ки танҳо мутахассисон метавонанд бо он мубориза баранд. Гурӯҳи алоҳидаи мутахассисон бо роҳи танзими истифодаи бино ва қитъаҳои замин машғул аст. Касбе, ки дар охири асри гузашта дар Русия мавҷудбуда шуда истодааст.
Ин чист?
Муносибатҳои заминӣ ва амволӣ соҳаи бисёрҷанба мебошанд. Мутахассис бояд ҳамаи қонунҳо ва навовариҳударо донад, ки ҳадди аққал ба минтақаи қонуни замин марбутанд. То имрӯз, амволи ғайриманқул яке аз бузургтарин арзишҳои ҷаҳони муосир мебошад.
Барои дуруст сохтани амалиёт ва дигар ҳуҷҷатҳои вобаста ба биноҳо ё замин, шумо бояд қонунҳоро дар самтҳои гуногун донед:
- вилояти ҳуқуқӣ;
- аграрӣ;
- Экологӣ.
Агар шумо ҳама нозукиро ба назар нагиред, таҳия кардани ҳама гуна ҳуҷҷатҳо хатарнок аст. Ҳалли қонунӣ барои ҳама масъалаҳо ва ба мутахассисони замин ва амвол машғуланд.
Ҳама дониши зарурӣ онҳо дар раванди таълим ва амалия ба даст меоранд. Ин тавсифи соддатарин ва фаҳмо аз ин ихтисос аст.
Мутахассисон кори зеринро иҷро мекунанд.
- Аксбардории майдони замин. Агар зарур бошад, мутахассисон тирандозии геодезӣ мегузаронанд.
- Муайян кардани сарҳад ҳангоми баҳс дар моликият.
- Ҳалли масъалаҳои баҳснок, ки ба инвентаризатсияи биноҳои гуногун тааллуқ доранд.
- Таҳлили бозори замин ва омӯхтани вазъи ҷорӣ.
- Бақайдгирии ҳама ҳуҷҷатҳои зарурӣ.
- Кашидани баҳисобгирии кадастри, инчунин ба қайдгирии замин ва иншоот.
- Қарори вазъи марбут ба ҳуқуқи амвол ба амволи ғайриманқул ё қаламрави алоҳида.
Мутахассисони муосир як қатор самтҳои касбиро дар як касб муттаҳид мекунанд.
- Ҳимоягар. Дониши ин минтақа ҳатман лозим аст, ки ҳангоми бастани шартнома ва дигар ҳуҷҷатҳо лозим аст.
- Марқӯс. Вазифаи ин корманд омӯзиши бозор ва вазъи кунунии иқтисодӣ мебошад.
- Иқтисодчиён. Ин самт барои рақобат барои дидани ҳисобҳои молиявӣ муфид аст.
Тарафҳои мусбат ва доғ
Ҳар як фаъолияти касбӣ афзалиятҳо ва нуқсонҳои худро дорад. Бо онҳо, шумо бояд бо онҳо бо онҳо шинос бошед, пеш аз интихоби касби худ. Муносибатҳои заминӣ ва амвол як масъалаи душвор, вале ҷолиб ва мувофиқ мебошанд.
Ҳамчун сифатҳои мусбӣ, ин зербахш қайд карда мешавад.
- Дар ҷараёни кор, шумо бояд бо бисёр одамон муошират кунед. Баъзеҳо онро ҳамчун имкони шиносоии нави шиносномаи нав ташкил мекунанд.
- Дониш дар бахши қонунгузорӣ дар ҳалли масъалаҳои гуногуни хонавода муфид хоҳад буд.
- Амволи ғайриманқул дар бозори меҳнат.
- Қобилияти ташкили ширкати ҳуқуқии худ ё мубориза бо IP.
- Такмили доимии касб, ки бояд ба омӯзиши қонунҳои тасдиқшуда ё тағирёфта бошад.
- Рушди касб дарҳол дар якчанд ихтисос (дар боло нишон дода шудааст).
Ҳамчун як ҷамоати манфии ин касб, шумораи зиёди талабот метавон қайд кард. Ин кори рӯҳии вазнинест, ки на ҳама бо он нест.
Барои муваффақ шудан дар ин самт, шумо бояд сифатҳои зеринро дошта бошед:
- бодиққат;
- таҳти таҳаммулпазирии стресс;
- саҳеҳӣ ва аксуламали зуд;
- ҷомеа ва хушсифат;
- саводнокӣ;
- Суханронӣ;
- Ташкилотҳо;
- истиқлолият;
- Хотираи аъло;
- Қобилияти ёдгиранда ва коркарди миқдори зиёди иттилоот.
Агар номзад ба вазифа хусусиятҳои дар боло зикршударо надошта бошад, кор дар системаи асабҳо амал мекунад.
Маълумот
Барои оғози рушди касб дар ин касб, аввал бояд маълумоти ибтидоӣ ба даст оред. Дар ин ҳолат, бе таълим кор намекунад. Шумо метавонед фаҳмед, ки ин ихтисорро пас аз синфи 9 оғоз кунед. Ҳар касе метавонад ба мактаби техникӣ ё коллеҷҳои дилхоҳи (факултаи замин "-и замин ва муносибатҳои амвол" гузарад. Барои як донишҷӯёни пуррода шудан, шумо бояд ҳуҷҷатҳои заруриро омода кунед ва имтиҳони омодасозии омодагиро гузаред. Дар тӯли якчанд соли таълим, муаллимон ба мутахассисони ояндаи мутахассисони муҳими зарурӣ медиҳанд, ки мутахассисон бояд дар амал татбиқ шаванд.
Муаллимон бо мутахассисони илмии дониш ва малакаҳо дар самтҳои зерин тақсим мешаванд:
- тартибдиҳии салоҳиятноки нақшаи сохтмон ё замин;
- Муқаддима Маълумоти асосӣ дар феҳристи кадастрӣ;
- Ҳисобкунии арзиши сохтор (хона, завод, корхона, хона ва дигар имконот) ё бахши минтақавӣ;
- дастгирии амалиётҳои ҳуқуқӣ;
- ченкунии сарҳад;
- Гузоштани нишонаҳо дар харита.
Инчунин маълумоти зарурӣ дар муассисаи таҳсилоти олӣ метавонад таҳсил кунад. Дар ин ҳолат, дипломи гирифташуда, ки бозпурсӣ ва талабот хоҳад буд. Факултаи дилхоҳ метавонад номи дигар дошта бошад, масалан "инвентаризатсияи шаҳр" ё "Кадастри амволи ғайриманқис".
Дар пойтахти Русия 9 донишгоҳ мавҷуд аст, ки ин ихтисос мумкин аст. Инчунин, дар муассисаи таълимии ҳар як шаҳри Русия, самти зарурӣ пайдо кардан мумкин аст.
Раванди муосири таълим дар форматҳои зерин сурат мегирад
- Донишгоҳҳо. Барои гирифтани дараҷаи бакалаврӣ, дар дафтари рӯзона 4 сол омӯзед. Бо шакли мукотибаи омӯзиш, донишҷӯ бояд 5 сол лозим шавад. Барои квитансия шаҳодатномаи 11-сола лозим аст.
- Мактаби техникӣ ё коллеҷ. Шаҳодатномаи маълумоти пурра ба шумо имкон медиҳад, ки дар тӯли 2 сол таълимро ба итмом расонед. Агар аризадиҳанда 9 синфро хатм кунад, то се сол ба диплом расад.
Барои гирифтани ҳуҷҷатҳои зерин зарур аст:
- шиноснома;
- шаҳодатномаи мактаб;
- Натиҷаҳои имтиҳоне, ки бо нуқтаи гузаштаро;
- Истинодҳои тиббӣ.
Рӯйхати пурраи ҳуҷҷатҳо ҳангоми боздид аз рӯзи дари кушода. Шумо инчунин метавонед тавассути тамос бо намояндагони муассисаи таълимӣ маълумоти заруриро ба даст оред.
Ҷои кор ва маош
Ин касб аҳамияти муҳим дорад. То имрӯз, рушди соҳаи сохтмон қадамҳои нимбунорӣ мебошад, то барои аҳолӣ хидматҳои заруриро таъмин кунанд. Як мутахассисони касбӣ ба қисми зиёди ихтисосҳои корӣ ва зарурӣ на танҳо дар Русия, балки аз ҳад зиёд.
Мутахассисоне, ки ҳама дониш ва малакаҳои зарурӣ метавонанд дар ҷойҳои зерин ҳал карда шаванд:
- Ширкатҳои сохтмон;
- ширкатҳо, ки хадамоти амволи ғайриманқулро таъмин мекунанд;
- Палатаҳои кадастарм;
- ширкатҳо, ки амволи ғайриманқулро арзёбӣ мекунанд;
- Агентии ғайриманқул;
- Ҷамъиятҳои заминӣ ва кумитаҳо.
Сатҳи музди меҳнат
Музди меҳнат мустақиман аз минтақаҳое вобаста аст, ки дар он ҷо кор мекунад. То имрӯз маоши касбии Русия аз 22 то 60 то 60 ҳазор рубл дар як моҳ дорад. Аксарияти кормандоне, ки дар пойтахт кор мекунанд ва дар дигар шаҳрҳои калон кор мекунанд.Инчунин барои даромад ба инҳо таъсир мерасонанд:
- таҷрибаи корманд;
- миқёси лоиҳа;
- Ширкатикории CREST;
- Ҷараёни муштариён (агар корманд дар ширкат ё ягон муассисаи дигар кор кунад).
Баъзе мутахассисони ботаҷриба ба худ кор мекунанд. Дар ин ҳолат сатҳи музди меҳнат аз он вобаста аст, ки чанд нафар хадамоти мутахассиси мушаххасро истифода мебаранд.
Пешомад
Қобили зикр аст, ки ин ҳидояти корӣ дар Русия нисбатан ба наздикӣ пайдо шуд. Бо вуҷуди ин, ҳамеша барои мутахассиси бозори меҳнат вуҷуд дорад, нав ё касбӣ. Бисёре аз донишҷӯён фавран пас аз гирифтани дипломати профил кор мекунанд. Баъзеи онҳо ба рушди хешовандон шурӯъ мекунанд, ки донишҷӯён ҳоло донишҷӯён бошанд, гузариши таҷрибаи истеҳсолӣ.
Агар шумо доимо дар ин касб такмил дода бошед, шумо метавонед якчанд сол мутахассиси маъмул шавед. Шумо инчунин метавонед тиҷорати худро кушоед ва пойгоҳи муштарии худро нигоҳ доред.
