Byråkratiska processer inkluderar många aspekter och svårigheter med vilka endast yrkesverksamma kan klara av. En separat grupp av specialister är engagerad i processen att reglera användningen av byggnader och markområden. Det yrke som täcker omfattningen av mark- och fastighetsrelationer uppträdde i Ryssland i slutet av förra seklet.
Vad det är?
Land- och fastighetsrelationer är en mångfacetterad sfär. Specialisten bör känna till alla lagar och innovationer som åtminstone indirekt hänför sig till arealrätten. Hittills är fastigheter ett av de moderna världens största värden.
För att ordentligt göra transaktioner och andra dokument relaterade till byggnader eller mark, behöver du veta lagstiftning i olika riktningar:
- Legal Oblast;
- agrar;
- Ekologisk.
Om du inte överväger alla nyanser kan sammanställningen av några dokument vara farliga. En legitim lösning på alla problem och är engagerade i specialister i mark- och fastighetsrelationer.
All nödvändig kunskap de får i inlärningsprocessen och på praktiken. Detta är den enklaste och förståeliga beskrivningen av denna specialitet.
Specialister utför följande arbete.
- Fotografera ett landområde. Vid behov utför yrkesverksamma geodesisk skytte.
- Definition av gränser vid bestickning på ägande.
- Lösningen av kontroversiella problem som tillhör inventeringen av olika byggnader.
- Analysera markmarknaden och utforska den nuvarande situationen.
- Registrering av all nödvändig dokumentation.
- Utarbeta kadastral redovisning, samt registrering av mark och strukturer.
- Upplösning av situationen i samband med fastighetsrättigheter till fastigheter eller ett visst territorium.
Moderna specialister kombinerar flera professionella områden i ett yrke.
- Advokat. Kunskap om detta område behöver nödvändigtvis när du måste göra eller ersätta kontrakt och annan dokumentation.
- Marknadsförare. Uppgiften för denna anställd är studien av marknaden och den nuvarande ekonomiska situationen.
- Ekonom. Denna riktning är användbar för att kompetent utfärda ekonomiska beräkningar.
Fördelar och nackdelar Yrke
Varje yrkesverksamhet har sina fördelar och nackdelar. Med dem måste du vara bekant med dem innan du väljer ett yrke för dig själv. Land- och fastighetsrelationer är en svår sak, men intressant och relevant.
Som positiva egenskaper kan följande noteras.
- I arbetsprocessen måste du kommunicera med många människor. Vissa anser det som ett tillfälle att göra nya intressanta bekanta.
- Kunskap inom lagstiftningssektorn kommer att vara användbar för att lösa olika hushållsfrågor.
- Fastigheter på arbetsmarknaden.
- Förmågan att organisera ditt juridiska företag eller att hantera IP.
- Konstant förbättring av yrket, som ska studera godkända eller ändrade lagar.
- Karriärtillväxt omedelbart i flera specialiteter (angivna ovan).
Som en negativ sida av detta yrke kan ett stort antal krav noteras. Detta är ett tungt psykiskt arbete med vilket inte alla kommer att klara av.
För att lyckas i den här riktningen måste du ha följande personliga egenskaper:
- uppmärksamhet;
- stress tolerans;
- noggrannhet och snabb reaktion;
- sociability och artighet;
- läskunnighet;
- Tal;
- Organisationer;
- oberoende;
- utmärkt minne;
- Förmågan att memorera och bearbeta stora mängder information.
Om kandidaten för en position inte har ovanstående egenskaper, kommer arbetet att agera på nervsystemet negativt.
Utbildning
För att starta en karriärtillväxt i detta yrke, måste först få grundläggande kunskaper. I det här fallet gör du inte utan utbildning. Du kan börja förstå denna specialitet efter betyg 9. Vem som helst kan gå till den tekniska skolan eller college på önskad specialitet (fakultet "Land and Property relations"). För att bli en fullfjädrad student måste du förbereda de nödvändiga dokumenten och skicka de förberedande tentamen. Under flera års utbildning ger lärare framtida specialister den nödvändiga primära kunskapen som specialister måste ansöka i praktiken.
Lärare är uppdelade med nybörjare specialister i kunskap och färdigheter inom följande områden:
- kompetent sammanställning av planen för byggande eller markplan
- Introduktion av aktuella data i kadastralkatalogen;
- Beräkning av kostnaden för strukturen (hus, växt, lägenhet och andra alternativ) eller territoriell sektion;
- Stöd till rättsliga transaktioner
- Mätningar av gränser;
- Inställning av markeringar på kartan.
Få också den nödvändiga utbildningen kan vara i högre utbildningsinstitut. I det här fallet kommer det erhållna examensbeviset att vara mer prestigefyllda och efterfrågan. Den önskade fakulteten kan ha ett annat namn, till exempel "City Inventory" eller "Real Estate Cadastre".
I den ryska huvudstaden finns det 9 universitet där denna specialitet kan erhållas. Den nödvändiga riktningen finns också i utbildningsinstitutionen i nästan alla ryska stad.
Den moderna inlärningsprocessen sker i följande format
- Universitet. För att få en kandidatexamen är det nödvändigt att studera 4 år på dagen. Med korrespondensformen kommer studenten att behöva 5 år. För mottagande kommer certifikatet på 11 klasser att behövas.
- Teknisk skola eller högskola. Certifikatet för fullständig gymnasieutbildning gör att du kan slutföra lärandet på bara 2 år. Om den sökande tog examen från 9 klasser för att få ett examensbevis i tre år.
För mottagande krävs följande dokument:
- pass;
- skolcertifikat;
- Resultaten av tentamen med godkändpunkten;
- Medicinsk referens.
En komplett lista över dokument kan hittas när du besöker den öppna dörren. Du kan också få den nödvändiga informationen genom att kontakta representanter för utbildningsinstitutionen.
Plats för arbete och lön
Detta yrka är fortfarande relevans. Hittills är utvecklingen av byggforset en seminalsteg, så specialister måste kunna tillhandahålla de nödvändiga tjänsterna till befolkningen. En professionell relation professionell ingår i toppen av de mest eftertraktade och nödvändiga arbetspecialiteterna inte bara i Ryssland, men också långt bortom.
Professionella som har all nödvändig kunskap och färdigheter kan lösa sig i följande jobb:
- byggföretag;
- Företag som tillhandahåller fastighetstjänster;
- Kadastrala kamrar;
- företag som bedömer fastigheter
- Fastighetsbyrå;
- Markföreningar och kommittéer.
Lönnnivå
Resultatet beror direkt på den region där specialisten fungerar. Hittills har lönen för den ryska professionellen 22 till 60 tusen rubel per månad. De flesta av alla tjänar anställda som arbetar i huvudstaden och i andra större städer.Också för resultat påverkar följande:
- anställd erfarenhet;
- projektskala;
- Prestige Company;
- Kundström (om arbetstagaren arbetar i företaget eller en annan institution).
Vissa erfarna yrkesverksamma arbetar på sig själva. I det här fallet beror lönesnivån på hur många som använder tjänster av en viss specialist.
Perspektiv
Det är värt att notera att denna arbetsriktning uppträdde i Ryssland relativt nyligen. Trots detta finns det alltid en plats för en specialist på arbetsmarknaden, vare sig den är ny eller professionell. Många studenter arrangeras på jobbet omedelbart efter att ha fått ett profilbevis. Några av dem börjar utveckla sina karriärer fortfarande studenter, passerar produktionspraxis.
Om du ständigt kan förbättra i detta yrke kan du bli en populär specialist i flera år. Du kan också öppna ditt företag och behålla din egen kundbas.
