Proceset burokratike përfshijnë shumë aspekte dhe vështirësi me të cilat vetëm profesionistët mund të përballojnë. Një grup i veçantë i specialistëve është i angazhuar në procesin e rregullimit të përdorimit të ndërtesave dhe parcelave të tokës. Profesioni që mbulon fushën e marrëdhënieve të tokës dhe pronës u shfaq në Rusi në fund të shekullit të kaluar.
Cfare eshte?
Marrëdhëniet e tokës dhe pronës janë një sferë e shumëfishtë. Specialisti duhet të njohë të gjitha ligjet dhe inovacionet që të paktën në mënyrë indirekte lidhen me fushën e ligjit të tokës. Deri më sot, pasurive të patundshme është një nga vlerat më të mëdha të botës moderne.
Për të bërë siç duhet transaksionet dhe dokumentet e tjera që lidhen me ndërtesat ose tokën, duhet të dini legjislacionin në drejtime të ndryshme:
- Oblast ligjor;
- agrare;
- Ekologjike.
Nëse nuk i konsideroni të gjitha nuancat, përpilimi i çdo dokumenti mund të jetë i rrezikshëm. Një zgjidhje legjitime për të gjitha çështjet dhe janë të angazhuar në specialistë në marrëdhëniet e tokës dhe pronës.
Të gjitha njohuritë e nevojshme që ata marrin në procesin e të mësuarit dhe në praktikë. Kjo është përshkrimi më i thjeshtë dhe i kuptueshëm i këtij specialiteti.
Specialistët kryejnë punën e mëposhtme.
- Duke fotografuar një zonë toke. Nëse është e nevojshme, profesionistët kryejnë të shtënat gjeodezike.
- Përkufizimi i kufijve kur kontestoj në pronësi.
- Zgjidhja e çështjeve të diskutueshme që i përkasin inventarit të ndërtesave të ndryshme.
- Analizimi i tregut të tokës dhe eksplorimi i situatës aktuale.
- Regjistrimi i të gjithë dokumentacionit të nevojshëm.
- Duke hartuar kontabilitetin kadastral, si dhe regjistrimin e tokës dhe strukturave.
- Zgjidhja e situatës në lidhje me të drejtat pronësore për pasuri të paluajtshme ose një territor të caktuar.
Specialistët modern kombinojnë disa zona profesionale në një profesion.
- Avokat. Njohja e kësaj zone domosdoshmërisht do të duhet kur ju duhet të bëni ose të ribotoni kontratat dhe dokumentacionin tjetër.
- Marketer. Detyra e këtij punonjësi është studimi i tregut dhe situata aktuale ekonomike.
- Ekonomist. Ky drejtim është i dobishëm për të nxjerrë me kompetencë llogaritjet financiare.
Profesioni i pro dhe kundër
Çdo aktivitet profesional ka avantazhet dhe disavantazhet e tij. Me ta, ju duhet të jeni të njohur me ta para se të zgjidhni një profesion për veten tuaj. Marrëdhëniet e tokës dhe pronës janë një çështje e vështirë, por interesante dhe e rëndësishme.
Si cilësi pozitive, mund të vërehet në vijim.
- Në procesin e punës, ju duhet të komunikoni me shumë njerëz. Disa e konsiderojnë atë si një mundësi për të bërë të njohura të reja interesante.
- Njohuria në sektorin legjislativ do të jetë e dobishme në zgjidhjen e çështjeve të ndryshme të familjes.
- Real Estate në tregun e punës.
- Aftësia për të organizuar kompaninë tuaj ligjore ose për t'u marrë me IP.
- Përmirësim të vazhdueshëm në profesion, i cili është për të studiuar ligjet e miratuara ose të ndryshuara.
- Rritja e karrierës menjëherë në disa specialitete (të treguara më lart).
Si një anë negative e këtij profesioni, mund të vërehet një numër i madh kërkesash. Kjo është një punë e rëndë mendore me të cilën jo të gjithë do të përballojnë.
Për të pasur sukses në këtë drejtim, duhet të keni cilësitë e mëposhtme personale:
- vëmendje;
- Toleranca e stresit;
- saktësi dhe reagim të shpejtë;
- shoqërueshmëria dhe mirësjellja;
- shkrim-lexim;
- fjalim;
- Organizata;
- Pavarësia;
- kujtesë e shkëlqyer;
- Aftësia për të mësuar përmendësh dhe për të përpunuar sasi të mëdha informacioni.
Nëse kandidati për një pozitë nuk ka karakteristikat e mësipërme, puna do të veprojë në sistemin nervor negativ.
Arsim
Për të filluar një rritje të karrierës në këtë profesion, së pari duhet të fitojë njohuri themelore. Në këtë rast, mos bëni pa arsim. Ju mund të filloni të kuptoni këtë specialitet pas klasës 9. Çdokush mund të shkojë në shkollën teknike ose në kolegj në marrëdhëniet e dëshiruara të specializimit (fakultetit "të vendit dhe të pronës"). Për t'u bërë një student i plotfuqishëm, ju duhet të përgatisni dokumentet e nevojshme dhe të kaloni provimet përgatitore. Për disa vite të trajnimit, mësuesit u japin specialistëve të ardhshëm njohuritë e nevojshme primare që specialistët do të duhet të aplikojnë në praktikë.
Mësimdhënësit ndahen me specialistë të rishtar në njohuri dhe shkathtësi në fushat e mëposhtme:
- përpilim kompetent i planit të ndërtimit ose planit të tokës;
- Futja e të dhënave aktuale në dosjen kadastrale;
- Llogaritja e kostos së strukturës (shtëpi, bimë, apartament dhe opsione të tjera) ose seksion territorial;
- Mbështetja e transaksioneve ligjore;
- matjet e kufijve;
- Vendosja e shënimeve në hartë.
Gjithashtu merrni arsimin e nevojshëm mund të jetë në institucionin e arsimit të lartë. Në këtë rast, diploma e fituar do të jetë më prestigjioze dhe në kërkesë. Fakulteti i dëshiruar mund të ketë një emër tjetër, për shembull "Inventari i Qytetit" ose "Kadastri i Patundshmëritë".
Në kryeqytetin rus ka 9 universitete në të cilat mund të merret ky specialitet. Gjithashtu, drejtimi i nevojshëm mund të gjendet në institucionin arsimor të pothuajse çdo qyteti rus.
Procesi modern i të mësuarit zhvillohet në formatet e mëposhtme
- Universitete. Për të marrë një diplomë Bachelor, është e nevojshme për të studiuar 4 vjet në zyrën e ditës. Me formën e korrespondencës së trajnimit, studenti do të duhet 5 vjet. Për marrjen, do të nevojitet certifikata e 11 klasave.
- Shkollë teknike ose kolegj. Certifikata e arsimit të mesëm të plotë ju lejon të përfundoni të mësuarit në vetëm 2 vjet. Nëse aplikanti u diplomua nga 9 klasa për të marrë një diplomë për tre vjet.
Për marrjen, do të nevojiten dokumentet e mëposhtme:
- pasaportë;
- certifikatën e shkollës;
- Rezultatet e provimit me pikën e kalimit;
- Referencë mjekësore.
Një listë e plotë e dokumenteve mund të gjendet kur viziton ditën e derës së hapur. Ju gjithashtu mund të merrni informacionin e nevojshëm duke kontaktuar përfaqësuesit e institucionit arsimor.
Vendi i punës dhe paga
Ky profesion mbetet rëndësi. Deri më sot, zhvillimi i sferës së ndërtimit është hapa seminal, kështu që specialistët duhet të jenë në gjendje të ofrojnë shërbimet e nevojshme për popullatën. Një profesionist profesional profesional është përfshirë në krye të specialiteteve më të kërkuara dhe të nevojshme të punës jo vetëm në Rusi, por edhe përtej.
Profesionistët që kanë të gjitha njohuritë dhe aftësitë e nevojshme mund të vendosen në punë në vijim:
- firmat e ndërtimit;
- kompanitë që ofrojnë shërbime të pasurive të paluajtshme;
- Dhomat kadastrale;
- firmat që vlerësojnë pasurinë e patundshme;
- Agjenci të pasurive të patundshme;
- Shoqëritë dhe komitetet e tokës.
Nivel pagash
Fitimet varen drejtpërsëdrejti nga rajoni ku punon specialisti. Deri më sot, paga e profesionistëve rusë ka nga 22 në 60 mijë rubla në muaj. Shumica e të gjithë fitojnë punonjës që punojnë në kryeqytet dhe në qytete të tjera të mëdha.Gjithashtu për të ardhurat ndikojnë në vijim:
- përvojën e punonjësve;
- Shkalla e projektit;
- Kompania Prestige;
- Rrjedha e klientit (nëse punonjësi punon në shoqëri ose në një institucion tjetër).
Disa profesionistë me përvojë punojnë mbi veten e tyre. Në këtë rast, niveli i pagës varet nga sa njerëz përdorin shërbimet e një specialisti të caktuar.
Prespektive
Vlen të përmendet se kjo drejtim pune u shfaq në Rusi relativisht kohët e fundit. Përkundër kësaj, ka gjithmonë një vend për një specialist në tregun e punës, qoftë i ri apo profesional. Shumë studentë janë rregulluar në punë menjëherë pas marrjes së një diplome të profilit. Disa prej tyre fillojnë të zhvillojnë karrierën e tyre ende duke qenë studentë, duke kaluar praktikën e prodhimit.
Nëse mund të përmirësoni vazhdimisht në këtë profesion, mund të bëheni një specialist popullor për disa vite. Ju gjithashtu mund të hapni biznesin tuaj dhe të mbani bazën tuaj të konsumatorëve.
