Birokratski procesi vključujejo veliko vidikov in težav, s katerimi se lahko spopadejo le strokovnjaki. Ločena skupina strokovnjakov se ukvarja s postopkom ureditve uporabe stavb in zemljišč. Poklic, ki zajema obseg zemljišč in premoženjskih razmerij, se je pojavil v Rusiji konec prejšnjega stoletja.
Kaj je?
Zemljiški in lastninski odnosi so večplastna sfera. Strokovnjak bi moral poznati vse zakone in inovacije, ki se vsaj posredno nanašajo na področje zemljiškega prava. Do danes je nepremičnina ena največjih vrednot sodobnega sveta.
Za pravilno izdelavo transakcij in drugih dokumentov, povezanih z zgradbami ali zemljišči, morate vedeti zakonodajo v različnih smereh:
- zakonska oblast;
- agrarno;
- Ekološko.
Če ne upoštevate vseh odtenkov, je lahko kombinacija vseh dokumentov nevarna. Legitimna rešitev za vsa vprašanja in se ukvarjajo s strokovnjaki v zemljiških in premoženjskih odnosih.
Vse potrebno znanje, ki ga dobijo v učnem procesu in v praksi. To je najpreprostejši in razumljiv opis te posebnosti.
Strokovnjaki opravljajo naslednje delo.
- Fotografiranje na kopnem. Po potrebi strokovnjaki izvajajo geodetsko streljanje.
- Opredelitev meja pri izpodbijanju lastništva.
- Rešitev spornih vprašanj, ki pripadajo popisu različnih zgradb.
- Analiziranje trga zemljišč in raziskovanje trenutnega stanja.
- Registracija vsa potrebna dokumentacija.
- Priprava katastrskega računovodstva, kot tudi registracijo zemljišč in struktur.
- Reševanje razmer v zvezi z lastninskimi pravicami na nepremičnine ali določenega ozemlja.
Sodobni strokovnjaki združujejo več strokovnih področij v enem poklicu.
- Odvetnik. Poznavanje tega območja bo nujno potrebno, ko boste morali narediti ali ponovno odstraniti pogodbe in drugo dokumentacijo.
- Trženje. Naloga tega dela je študija trga in trenutne gospodarske razmere.
- Ekonomist. Ta smer je koristna za kompetentno izdajo finančnih izračunov.
Profesionalni poklic
Vsaka poklicna dejavnost ima svoje prednosti in slabosti. Z njimi morate biti seznanjeni z njimi, preden sami izberete poklic. Zemljišče in premoženjski odnosi so težka stvar, vendar zanimiva in pomembna.
Kot pozitivne lastnosti je mogoče opozoriti naslednje.
- V procesu dela morate komunicirati z mnogimi ljudmi. Nekateri menijo, da je priložnost za nove zanimive znance.
- Znanje v zakonodajnem sektorju bo koristno pri reševanju različnih gospodinjskih vprašanj.
- Nepremičnine na trgu dela.
- Sposobnost organiziranja vaše pravne družbe ali za obravnavo IP.
- Stalno izboljševanje poklica, ki je preučevanje odobrenih ali spremenjenih zakonov.
- Karierna rast takoj v več specialitetah (navedenih zgoraj).
Kot negativna stran tega poklica je mogoče opaziti veliko število zahtev. To je težko duševno delo, s katerim se ne bodo vsi spopadli.
Za uspeh v tej smeri morate imeti naslednje osebne lastnosti:
- pozornost;
- strpnost stresa;
- natančnost in hitra reakcija;
- družabnost in vljudnost;
- pismenost;
- govor;
- Organizacije;
- Neodvisnost;
- odličen spomin;
- Sposobnost zapomniti in obdelati velike količine informacij.
Če kandidat za položaj nima zgoraj navedenih značilnosti, bo delo negativno delovalo na živčnem sistemu.
Izobraževanje
Za začetek rasti kariere v tem poklicu najprej potrebujete osnovno znanje. V tem primeru ne delajte brez izobrazbe. Lahko začnete razumeti to specialnost po 9. razredu. Vsakdo lahko gre v tehnično šolo ali kolegij na želeni posebnost (fakultete "zemljišča in premoženjske odnose"). Da bi postali polnopravni študent, morate pripraviti potrebne dokumente in prenesti pripravljalne izpite. Za več let usposabljanja učitelji dajejo prihodnje strokovnjake potrebno primarno znanje, da bodo morali strokovnjaki uporabiti v praksi.
Učitelji so razdeljeni na strokovnjake za začetnike v znanju in spretnostih na naslednjih področjih:
- Pristojna zbirka načrta gradnje ali zemljiškega načrta;
- Uvedba aktualnih podatkov v katastrskem imeniku;
- Izračun stroškov strukture (hiše, rastline, stanovanje in druge možnosti) ali teritorialni odsek;
- Podpora pravnih transakcij;
- Meritve meja;
- Nastavitev oznak na zemljevidu.
Prav tako dobijo potrebno izobraževanje, ki je v visokošolskem zavodu. V tem primeru bo dobljena diploma bolj prestižna in povpraševanje. Želena fakulteta ima lahko drugačno ime, na primer "Mestni inventar" ali "nepremičninski kataster".
V ruski prestolnici je 9 univerz, v katerih je mogoče dobiti to posebnost. Prav tako je potrebno usmeritev najdemo v izobraževalni ustanovi skoraj vsakega ruskega mesta.
Sodobni učni proces poteka v naslednjih oblikah
- Univerze. Da bi dobili diplomo, je treba študirati 4 leta na dan pisarne. S korespondenčno obliko usposabljanja, bo študent potreboval 5 let. Potrdilo o 11 razredih bo za prejemanje potrebno.
- Tehnična šola ali kolegij. Potrdilo o polni sekundarni izobrazbi vam omogoča, da končate učenje v samo 2 letih. Če je tožeča stranka diplomirala iz 9 razredov, da bi dobili diplomo za tri leta.
Za prejemanje bodo potrebni naslednji dokumenti:
- Potni list;
- certifikat šole;
- Rezultate izpita s prehodno točko;
- Medicinska referenca.
Ko obiščete dan odprtih vrat najdete popoln seznam dokumentov. Potrebne informacije lahko dobite tudi s kontaktiranjem predstavnikov izobraževalne ustanove.
Kraj dela in plače
Ta poklic ostaja pomembna. Do danes je razvoj gradbenih sferov semenske korake, zato morajo strokovnjaki sposobni zagotoviti potrebne storitve za prebivalstvo. Profesionalni odnos strokovnjak je vključen na vrh najbolj iskanih in potrebnih delovnih specialitet ne samo v Rusiji, ampak tudi daleč.
Strokovnjaki, ki imajo vsa potrebna znanja in spretnosti, se lahko nahajajo na naslednjih delovnih mestih:
- Gradbena podjetja;
- podjetja, ki zagotavljajo nepremičninske storitve;
- Katastrske komore;
- podjetja, ki ocenjujejo nepremičnine;
- nepremičninska agencija;
- Zemljiške družbe in odbori.
Stopnja plač
Dobiček je neposredno odvisen od regije, kjer strokovnjak deluje. Do danes je plača ruskega strokovnjaka od 22 do 60 tisoč rubljev na mesec. Predvsem zaslužijo zaposlene, ki delajo v glavnem mestu in v drugih večjih mestih.Tudi za zaslužek vpliva na naslednje: \ t
- izkušnje zaposlenih;
- Projektna lestvica;
- Podjetje prestige;
- Stream stranke (če zaposleni dela v družbi ali drugi instituciji).
Nekateri izkušeni strokovnjaki delajo sami. V tem primeru je stopnja plače odvisna od tega, koliko ljudi uporablja storitve določenega strokovnjaka.
Perspektiva
Omeniti je treba, da je ta delovna usmeritev pojavila v Rusiji relativno pred kratkim. Kljub temu je vedno prostor za strokovnjaka na trgu dela, je to novo ali strokovno. Mnogi učenci so urejeni na delu takoj po prejemu diplome profila. Nekateri od njih začnejo razvijati svoje kariere, ki še vedno obstajajo študenti, mimo proizvodne prakse.
Če se lahko v tem poklicu nenehno izboljšujete, lahko postanete priljubljen strokovnjak za več let. Prav tako lahko odprete svoje podjetje in ohranite svojo bazo strank.
