Os processos burocráticos incluem muitos aspectos e dificuldades com as quais apenas profissionais podem lidar. Um grupo separado de especialistas está envolvido no processo de regulação do uso de edifícios e parcelas de terra. A profissão que cobre o escopo de terra e as relações de propriedade apareceu na Rússia no final do século passado.
O que é isso?
As relações de terra e propriedade são uma esfera multifacetada. O especialista deve conhecer todas as leis e inovações que, pelo menos indiretamente, se relacionam com a área da Lei de Terras. Até o momento, o imóvel é um dos maiores valores do mundo moderno.
Para fazer operações adequadamente e outros documentos relacionados a edifícios ou terra, você precisa conhecer a legislação em várias direções:
- Oblast legal;
- agrário;
- Ecológico.
Se você não considerar todas as nuances, a compilação de qualquer documento pode ser perigosa. Uma solução legítima para todas as questões e está envolvida em especialistas em terras e relações de propriedade.
Todo o conhecimento necessário que eles recebem no processo de aprendizagem e na prática. Esta é a descrição mais simples e compreensível dessa especialidade.
Especialistas realizam o trabalho a seguir.
- Fotografando uma área de terra. Se necessário, os profissionais conduzem o disparo geodésico.
- Definição de bordas ao disputar a propriedade.
- A solução de questões controversas que pertencem ao inventário de vários edifícios.
- Analisando o mercado de terras e explorando a situação atual.
- Registro de toda a documentação necessária.
- Elaboração de contabilidade cadastral, bem como registro de terra e estruturas.
- Resolução da situação relativa aos direitos de propriedade para imóveis ou um determinado território.
Especialistas modernos combinam várias áreas profissionais em uma profissão.
- Advogado. O conhecimento desta área precisará necessariamente quando você tiver que fazer ou reemitir contratos e outras documentação.
- Comerciante. A tarefa deste funcionário é o estudo do mercado e a atual situação econômica.
- Economista. Essa direção é útil para emitir competência os cálculos financeiros.
Profissão Prós e Cons
Cada atividade profissional tem suas vantagens e desvantagens. Com eles, você deve estar familiarizado com eles antes de escolher uma profissão para si mesmo. As relações terrestres e propriedades são uma questão difícil, mas interessantes e relevantes.
Como qualidades positivas, o seguinte pode ser observado.
- No processo de trabalho, você precisa se comunicar com muitas pessoas. Alguns consideram como uma oportunidade para fazer novos conhecidos interessantes.
- O conhecimento no setor legislativo será útil para resolver vários problemas domésticos.
- Imóveis no mercado de trabalho.
- A capacidade de organizar sua empresa legal ou para lidar com o IP.
- Melhoria constante na profissão, que é estudar leis aprovadas ou alteradas.
- Crescimento de carreira imediatamente em várias especialidades (indicadas acima).
Como um lado negativo desta profissão, um grande número de requisitos pode ser anotado. Este é um trabalho mental pesado com o qual todos não vão lidar.
Para ter sucesso nessa direção, você deve ter as seguintes qualidades pessoais:
- Attentividade;
- tolerância ao estresse;
- precisão e reação rápida;
- sociabilidade e polidez;
- alfabetização;
- Fala;
- Organizações;
- independência;
- Excelente memória;
- A capacidade de memorizar e processar grandes quantidades de informação.
Se o candidato para uma posição não tiver as características acima, o trabalho atuará negativamente no sistema nervoso.
Educação
Para iniciar um crescimento de carreira nesta profissão, primeiro precisa ganhar conhecimento básico. Neste caso, não faça sem educação. Você pode começar a compreender essa especialidade após a 9ª série. Qualquer um pode ir para a escola técnica ou faculdade sobre a especialidade desejada (faculdade "terras e relações de propriedade"). Para se tornar um estudante cheio de plenos, você precisa preparar os documentos necessários e passar nos exames preparatórios. Por vários anos de treinamento, os professores dão aos futuros especialistas o conhecimento primário necessário que os especialistas terão que se inscrever na prática.
Os professores são divididos com especialistas novatos em conhecimento e habilidades nas seguintes áreas:
- compilação competente do plano de construção ou plano de terra;
- Introdução de dados tópicos no diretório cadastral;
- Cálculo do custo da estrutura (casa, planta, apartamento e outras opções) ou seção territorial;
- apoio de transações legais;
- medições de fronteiras;
- Definindo marcações no mapa.
Obter também a educação necessária pode estar na instituição de ensino superior. Neste caso, o diploma obtido será mais prestigiado e em demanda. A faculdade desejada pode ter um nome diferente, por exemplo "inventário da cidade" ou "cadastro imobiliário".
Na capital russa, há 9 universidades em que essa especialidade pode ser obtida. Além disso, a direção necessária pode ser encontrada na instituição educacional de quase todas as cidades russas.
O processo de aprendizagem moderno ocorre nos seguintes formatos
- Universidades. Para obter um diploma de bacharel, é necessário estudar 4 anos no escritório. Com a forma de correspondência de treinamento, o aluno precisará de 5 anos. Para o recebimento, o certificado de 11 classes será necessário.
- Escola técnica ou faculdade. O certificado de educação secundária total permite que você termine de aprender em apenas 2 anos. Se o requerente se formou em 9 aulas para obter um diploma por três anos.
Para o recebimento, serão necessários os seguintes documentos:
- Passaporte;
- certificado escolar;
- Os resultados do exame com o ponto de aprovação;
- Referência médica.
Uma lista completa de documentos pode ser encontrada ao visitar o dia da porta aberta. Você também pode obter as informações necessárias entrando em contato com representantes da instituição educacional.
Local de trabalho e salário
Esta profissão continua a relevância. Até o momento, o desenvolvimento da esfera de construção é degraus seminais, portanto, especialistas precisam ser capazes de fornecer os serviços necessários para a população. Um profissional de relacionamento profissional está incluído no topo das especialidades de trabalho mais procuradas e necessárias não apenas na Rússia, mas também muito além.
Profissionais que têm todos os conhecimentos e habilidades necessários podem se estabelecer nos seguintes trabalhos:
- empresas de construção;
- empresas que fornecem serviços imobiliários;
- Câmaras cadastrais;
- empresas que avaliam imóveis;
- agência imobiliária;
- Sociedades e comitês da terra.
Nível salarário
Os ganhos dependem diretamente da região onde o especialista funciona. Até o momento, o salário do profissional russo tem de 22 a 60 mil rublos por mês. Acima de todos os funcionários trabalhando na capital e em outras grandes cidades.Também para os ganhos afetam o seguinte:
- Experiência de funcionários;
- escala de projeto;
- Empresa de prestígio;
- Fluxo do cliente (se o empregado funcionar na empresa ou outra instituição).
Alguns profissionais experientes trabalham em si mesmos. Nesse caso, o nível de salário depende de quantas pessoas usam os serviços de um especialista específico.
Perspectiva
Vale a pena notar que esta direção de trabalho apareceu na Rússia relativamente recentemente. Apesar disso, há sempre um lugar para um especialista no mercado de trabalho, seja novo ou profissional. Muitos estudantes estão organizados no trabalho imediatamente após ter recebido um diploma de perfil. Alguns deles começam a desenvolver suas carreiras ainda sendo estudantes, passando a prática de produção.
Se você puder melhorar constantemente nesta profissão, você pode se tornar um especialista popular há vários anos. Você também pode abrir sua empresa e manter sua própria base de clientes.
