Bureaukratiske prosesser inkluderer mange aspekter og vanskeligheter som kun fagfolk kan takle. En egen gruppe spesialister er engasjert i prosessen med å regulere bruken av bygninger og tomter. Yrket som dekker omfanget av land- og eiendomsforholdene dukket opp i Russland ved utgangen av forrige århundre.
Hva det er?
Land- og eiendomsforhold er en multifaceted sfære. Spesialisten bør kjenne alle lover og innovasjoner som i det minste indirekte relaterer seg til arealretten. Til dags dato er eiendomsmegling en av de største verdiene i den moderne verden.
For å gjøre transaksjoner og andre dokumenter knyttet til bygninger eller land, må du vite lovgivningen i ulike retninger:
- juridisk oblast;
- agrarisk;
- Økologisk.
Hvis du ikke vurderer alle nyansene, kan kompilering av eventuelle dokumenter være farlige. En legitim løsning på alle problemer og er engasjert i spesialister i land og eiendomsforhold.
All nødvendig kunnskap de får i læringsprosessen og på praksis. Dette er den enkleste og forståelige beskrivelsen av denne spesialiteten.
Spesialister utfører følgende arbeid.
- Fotografere et landområde. Om nødvendig utfører fagfolk geodesisk skyting.
- Definisjon av grenser ved bestemming på eierskap.
- Løsningen av kontroversielle problemer som tilhører inventar av ulike bygninger.
- Analysere landmarkedet og utforske den nåværende situasjonen.
- Registrering av all nødvendig dokumentasjon.
- Tegning av kadastral regnskap, samt registrering av land og strukturer.
- Oppløsning av situasjonen knyttet til eiendomsrett til fast eiendom eller et bestemt territorium.
Moderne spesialister kombinerer flere profesjonelle områder i ett yrke.
- Advokat. Kunnskap om dette området vil nødvendigvis trenge når du må gjøre eller gjenopprette kontrakter og annen dokumentasjon.
- Markedsfører. Oppgaven til denne ansatt er studiet av markedet og den nåværende økonomiske situasjonen.
- Økonom. Denne retningen er nyttig for å utgjøre økonomiske beregninger.
Fordeler og ulemper yrke
Hver profesjonell aktivitet har sine fordeler og ulemper. Med dem må du være kjent med dem før du velger et yrke for deg selv. Land- og eiendomsforhold er en vanskelig sak, men interessant og relevant.
Som positive kvaliteter kan følgende noteres.
- I arbeidsprosessen må du kommunisere med mange mennesker. Noen anser det som en mulighet til å gjøre nye interessante bekjente.
- Kunnskap i lovgivningen vil være nyttig for å løse ulike husholdninger.
- Fast eiendom på arbeidsmarkedet.
- Evnen til å organisere ditt juridiske selskap eller å håndtere IP.
- Konstant forbedring i yrket, som skal studere godkjente eller endrede lover.
- Karrierevekst umiddelbart i flere spesialiteter (angitt ovenfor).
Som en negativ side av dette yrket kan et stort antall krav noteres. Dette er et tungt mentalt arbeid som ikke alle vil takle.
For å lykkes i denne retningen må du ha følgende personlige kvaliteter:
- oppmerksomhet;
- stress toleranse;
- nøyaktighet og rask reaksjon;
- sosialitet og høflighet;
- leseferdighet;
- tale;
- Organisasjoner;
- uavhengighet;
- utmerket minne;
- Evnen til å huske og behandle store mengder informasjon.
Hvis kandidaten til en stilling ikke har de ovennevnte egenskapene, vil arbeidet virke på nervesystemet negativt.
utdanning
For å starte en karrierevekst i dette yrket, må først få grunnleggende kunnskaper. I dette tilfellet, ikke gjør uten utdanning. Du kan begynne å forstå denne spesialiteten etter klasse 9. Alle kan gå til teknisk skole eller høyskole på ønsket spesialitet (fakultet "land og eiendomsforhold"). For å bli en fullverdig student, må du forberede de nødvendige dokumentene og bestå de forberedende eksamenene. I flere års opplæring gir lærerne fremtidige spesialister den nødvendige primære kunnskapen som spesialister må søke i praksis.
Lærere er delt med nybegynnere spesialister i kunnskap og ferdigheter på følgende områder:
- kompetent kompilering av planen for bygging eller landplan;
- Innføring av aktuelle data i kadastral katalogen;
- Beregning av kostnaden for strukturen (hus, anlegg, leilighet og andre alternativer) eller territoriell seksjon;
- støtte av juridiske transaksjoner;
- målinger av grenser;
- Innstilling av markeringer på kartet.
Også få den nødvendige utdanningen kan være i høyere utdanningsinstitusjon. I dette tilfellet vil det oppnådde diplomet være mer prestisjefylt og etterspurt. Det ønskede fakultetet kan ha et annet navn, for eksempel "City Inventory" eller "Real Estate Cadastre".
I den russiske hovedstaden er det 9 universiteter der denne spesialiteten kan fås. Også den nødvendige retningen finnes i utdanningsinstitusjonen til nesten hver russisk by.
Den moderne læringsprosessen foregår i følgende formater
- Universiteter. For å få en bachelorgrad, er det nødvendig å studere 4 år på dagkontoret. Med korrespondanseform for trening vil studenten trenge 5 år. For kvittering vil sertifikatet på 11 klasser være nødvendig.
- Teknisk skole eller høyskole. Sertifikatet for full videregående opplæring lar deg fullføre læring på bare 2 år. Hvis søkeren ble uteksaminert fra 9 klasser for å få et diplom i tre år.
For kvittering vil følgende dokumenter være nødvendig:
- pass;
- skole sertifikat;
- Resultatene av eksamenen med passeringspunktet;
- Medisinsk referanse.
En komplett liste over dokumenter kan bli funnet når du besøker dagen på den åpne døren. Du kan også få den nødvendige informasjonen ved å kontakte representanter for utdanningsinstitusjonen.
Arbeidssted og lønnssted
Dette yrket forblir relevans. Til dags dato er utviklingen av byggefæren seminale trinn, så spesialister må kunne gi de nødvendige tjenestene til befolkningen. Et profesjonelt forhold profesjonelt er inkludert i toppen av de mest ettertraktede og nødvendige arbeidsspesialiteter, ikke bare i Russland, men også langt utover.
Profesjonelle som har all nødvendig kunnskap og ferdigheter, kan bosette seg i følgende jobber:
- byggefirmaer;
- Bedrifter som tilbyr eiendomsmegling tjenester;
- Kadastral kamre;
- firmaer som vurderer eiendomsmegling;
- eiendomsmeglingsfirma;
- Landforeninger og komiteer.
Lønnsnivå
Inntektene avhenger direkte av regionen der spesialisten fungerer. Hittil har lønnen til den russiske profesjonelle fra 22 til 60 tusen rubler per måned. Mest av alt tjener ansatte som arbeider i hovedstaden og i andre større byer.Også for inntjening påvirker følgende:
- ansatt erfaring;
- prosjekt skala;
- Prestisje selskap;
- Kundestrøm (hvis arbeidstakeren jobber i selskapet eller en annen institusjon).
Noen erfarne fagfolk jobber på seg selv. I dette tilfellet avhenger nivået av lønn av hvor mange som bruker tjenestene til en bestemt spesialist.
Perspektiv
Det er verdt å merke seg at denne arbeidsretningen dukket opp i Russland relativt nylig. Til tross for dette er det alltid et sted for en spesialist på arbeidsmarkedet, det være seg nytt eller profesjonelt. Mange studenter arrangeres på jobb umiddelbart etter å ha mottatt et profil diplom. Noen av dem begynner å utvikle karriere som fortsatt er studenter, forbi produksjonspraksis.
Hvis du stadig kan forbedre i dette yrket, kan du bli en populær spesialist i flere år. Du kan også åpne virksomheten din og vedlikeholde din egen kundebase.
