Proses birokrasi termasuk banyak aspek dan kesulitan yang hanya profesional yang dapat ditangani. Sekumpulan pakar yang berasingan terlibat dalam proses mengawal penggunaan bangunan dan plot tanah. Profesion yang meliputi skop hubungan tanah dan harta muncul di Rusia pada akhir abad yang lalu.
Apa ini?
Hubungan tanah dan harta adalah sfera yang pelbagai. Pakar harus tahu semua undang-undang dan inovasi yang sekurang-kurangnya secara tidak langsung berkaitan dengan bidang undang-undang tanah. Sehingga kini, hartanah adalah salah satu nilai terbesar dunia moden.
Untuk membuat transaksi dan dokumen lain yang berkaitan dengan bangunan atau tanah, anda perlu mengetahui undang-undang dalam pelbagai arah:
- Wilayah Undang-Undang;
- Agrarian;
- Ekologi.
Jika anda tidak menganggap semua nuansa, kompilasi mana-mana dokumen boleh berbahaya. Penyelesaian yang sah terhadap semua isu dan terlibat dalam pakar dalam hubungan tanah dan harta benda.
Semua pengetahuan yang diperlukan mereka dalam proses pembelajaran dan amalan. Ini adalah penerangan yang paling mudah dan mudah difahami mengenai keistimewaan ini.
Pakar melakukan kerja berikut.
- Memotret kawasan tanah. Sekiranya perlu, profesional menjalankan penggambaran geodesik.
- Definisi sempadan apabila membantah pemilikan.
- Penyelesaian isu kontroversi yang tergolong dalam inventori pelbagai bangunan.
- Menganalisis pasaran tanah dan meneroka keadaan semasa.
- Pendaftaran semua dokumentasi yang diperlukan.
- Merangka perakaunan kadaster, serta pendaftaran tanah dan struktur.
- Resolusi keadaan yang berkaitan dengan hak harta kepada hartanah atau wilayah tertentu.
Pakar moden menggabungkan beberapa kawasan profesional dalam satu profesion.
- Peguam. Pengetahuan tentang kawasan ini semestinya perlu apabila anda perlu membuat atau mengeluarkan semula kontrak dan dokumentasi lain.
- Pemasar. Tugas pekerja ini adalah kajian pasaran dan keadaan ekonomi semasa.
- Ahli ekonomi. Arah ini berguna untuk mengeluarkan pengiraan kewangan yang cekap.
Pro Profesion Profesion
Setiap aktiviti profesional mempunyai kelebihan dan kekurangannya. Dengan mereka, anda mesti biasa dengan mereka sebelum memilih profesion untuk diri sendiri. Hubungan tanah dan harta benda adalah perkara yang sukar, tetapi menarik dan relevan.
Sebagai kualiti positif, perkara berikut boleh diperhatikan.
- Dalam proses kerja, anda perlu berkomunikasi dengan ramai orang. Ada yang menganggapnya sebagai peluang untuk membuat kenalan yang menarik baru.
- Pengetahuan dalam sektor perundangan akan berguna dalam menyelesaikan pelbagai isu isi rumah.
- Harta tanah di pasaran buruh.
- Keupayaan untuk menganjurkan syarikat undang-undang anda atau untuk menangani IP.
- Peningkatan berterusan dalam profesion, yang untuk mengkaji undang-undang yang diluluskan atau berubah.
- Pertumbuhan kerjaya dengan segera dalam beberapa kepakaran (yang dinyatakan di atas).
Sebagai sisi negatif profesion ini, sebilangan besar keperluan boleh diperhatikan. Ini adalah kerja mental yang berat yang tidak semua orang akan menghadapi.
Untuk berjaya ke arah ini, anda mesti mempunyai kualiti peribadi berikut:
- perhatian;
- toleransi tekanan;
- ketepatan dan tindak balas yang cepat;
- sosiabiliti dan kesopanan;
- literasi;
- ucapan;
- Organisasi;
- Kemerdekaan;
- ingatan yang sangat baik;
- Keupayaan untuk menghafal dan memproses sejumlah besar maklumat.
Sekiranya calon untuk kedudukan tidak mempunyai ciri-ciri di atas, kerja akan bertindak terhadap sistem saraf secara negatif.
Pendidikan
Untuk memulakan pertumbuhan kerjaya dalam profesion ini, perlu untuk mendapatkan pengetahuan asas. Dalam kes ini, jangan lakukan tanpa pendidikan. Anda boleh mula memahami keistimewaan ini selepas Gred 9. Sesiapa sahaja boleh pergi ke sekolah teknikal atau kolej di atas tugas khusus (fakulti "dan hubungan harta"). Untuk menjadi pelajar yang penuh, anda perlu menyediakan dokumen yang diperlukan dan lulus peperiksaan persiapan. Selama beberapa tahun latihan, guru memberi pakar masa depan pengetahuan utama yang diperlukan bahawa pakar perlu memohon dalam amalan.
Guru dibahagikan dengan pakar baru dalam pengetahuan dan kemahiran dalam bidang berikut:
- kompilasi kompeten pelan pembinaan atau pelan tanah;
- Pengenalan data topikal dalam direktori kadaster;
- Pengiraan kos struktur (rumah, tumbuhan, apartmen dan pilihan lain) atau bahagian wilayah;
- sokongan transaksi undang-undang;
- pengukuran sempadan;
- Menetapkan tanda pada peta.
Juga mendapatkan pendidikan yang diperlukan di institusi pengajian tinggi. Dalam kes ini, diploma yang diperolehi akan menjadi lebih berprestij dan dalam permintaan. Fakulti yang dikehendaki boleh mempunyai nama yang berbeza, contohnya "inventori bandar" atau "kadaster hartanah".
Di ibu negara Rusia terdapat 9 universiti di mana keistimewaan ini dapat diperolehi. Juga, arah yang diperlukan boleh didapati di institusi pendidikan hampir setiap bandar Rusia.
Proses pembelajaran moden berlaku dalam format berikut
- Universiti. Untuk mendapatkan ijazah sarjana muda, perlu belajar 4 tahun di Pejabat Hari. Dengan bentuk latihan koresponden, pelajar akan memerlukan 5 tahun. Untuk resit, sijil 11 kelas akan diperlukan.
- Sekolah teknikal atau kolej. Sijil pendidikan menengah penuh membolehkan anda menyelesaikan pembelajaran hanya dalam 2 tahun. Sekiranya pemohon lulus dari 9 kelas untuk mendapatkan diploma selama tiga tahun.
Untuk resit, dokumen berikut akan diperlukan:
- Pasport;
- sijil sekolah;
- Hasil peperiksaan dengan titik lulus;
- Rujukan perubatan.
Senarai lengkap dokumen boleh didapati semasa melawat hari pintu terbuka. Anda juga boleh mendapatkan maklumat yang diperlukan dengan menghubungi wakil-wakil institusi pendidikan.
Tempat kerja dan gaji
Profesion ini tetap relevan. Sehingga kini, pembangunan sfera pembinaan adalah langkah-langkah seminal, jadi pakar perlu dapat menyediakan perkhidmatan yang diperlukan kepada penduduk. Seorang profesional hubungan profesional termasuk di bahagian atas kepakaran kerja yang paling dicari dan perlu bukan sahaja di Rusia, tetapi juga jauh di luar.
Profesional yang mempunyai semua pengetahuan dan kemahiran yang diperlukan dapat menyelesaikan pekerjaan berikut:
- Firma pembinaan;
- syarikat yang menyediakan perkhidmatan hartanah;
- Kamar kadaster;
- Firma yang menilai hartanah;
- agensi hartanah;
- Pertubuhan dan Jawatankuasa Tanah.
Tahap upah
Pendapatan secara langsung bergantung kepada rantau di mana pakar berfungsi. Setakat ini, gaji profesional Rusia mempunyai 22 hingga 60 ribu rubel sebulan. Kebanyakan semua mendapat pekerja yang bekerja di ibu negara dan di bandar-bandar utama yang lain.Juga untuk pendapatan memberi kesan yang berikut:
- pengalaman pekerja;
- skala projek;
- Syarikat prestige;
- Stream Pelanggan (jika pekerja bekerja di syarikat atau institusi lain).
Sesetengah profesional berpengalaman bekerja pada diri mereka sendiri. Dalam kes ini, tahap gaji bergantung kepada berapa ramai orang menggunakan perkhidmatan pakar tertentu.
Perspektif
Perlu diingat bahawa arah kerja ini muncul di Rusia agak baru-baru ini. Walaupun begitu, selalu ada tempat untuk pakar dalam pasaran buruh, sama ada baru atau profesional. Ramai pelajar diatur di tempat kerja dengan segera selepas menerima diploma profil. Sebahagian daripada mereka mula membangunkan kerjaya mereka masih menjadi pelajar, meluluskan amalan pengeluaran.
Sekiranya anda sentiasa dapat memperbaiki profesion ini, anda boleh menjadi pakar yang popular selama beberapa tahun. Anda juga boleh membuka perniagaan anda dan mengekalkan asas pelanggan anda sendiri.
