Хүнд сурталт үйл явц нь зөвхөн мэргэжлийн хүмүүс даван туулах олон тал, бэрхшээлийг хамардаг. Тусдаа бүлэг бүлгийн бүлгүүд барилга байгууламж, газрын талбайг ашиглах ажлыг зохицуулах үйл явцад оролцдог. Өнгөрсөн зууны төгсгөлд газар, өмчийн харилцааны цар хүрээг хамарсан мэргэжил нь өнгөрсөн зууны төгсгөлд гарч ирэв.
Энэ юу вэ?
Газар, өмчийн харилцаа нь олон тооны бөмбөрцөг юм. Мэргэжилтэн нь дор хаяж шууд бусаар газрын хуулийн чиглэлтэй холбоотой бүх хууль, шинэлэг зүйлийг мэддэг байх ёстой. Өнөөдрийг хүртэл, үл хөдлөх хөрөнгө нь орчин үеийн ертөнцийн хамгийн том утга юм.
Барилга, газартай холбоотой бусад гүйлгээг зохих ёсоор хийх, бусад баримт бичгийг зохих ёсоор хийх, та янз бүрийн чиглэлд хууль тогтоомжийг мэдэх хэрэгтэй.
- Хууль тогтоомжийн зай;
- агрот;
- Экологийн.
Хэрэв та бүх зүйлийг бүх зүйл гэж үзээгүй бол ямар ч баримт бичгийг эмхэтгэхэд аюултай байж болно. Бүх асуудлыг хууль ёсны шийдэл бөгөөд газар, өмчийн харилцааны чиглэлээр мэргэшсэн.
Шаардлагатай бүх мэдлэгийг суралцах үйл явц, практик дээрээс авдаг. Энэ бол энэ мэргэжилд хамгийн энгийн, ойлгомжтой тайлбар юм.
Мэргэжилтнүүд дараахь ажлыг гүйцэтгэдэг.
- Газар нутгийг зураг авах. Шаардлагатай бол мэргэжлийн хүмүүс геодезийн буудлага хийдэг.
- Эзэмшихэд маргаан гарах үед хил хязгаарын тодорхойлолт.
- Янз бүрийн барилга байгууламжийн бараа материалын бараа материалд хамаарах маргаантай асуудлыг шийдвэрлэх.
- Газрын зах зээлийг шинжлэх, одоогийн нөхцөл байдлыг судлах.
- Шаардлагатай бүх баримт бичгийн бүртгэл.
- Кадастрийн нягтлан бодох бүртгэл, газар, байгууламжийг бүртгэх, бүтцийг бүртгэх.
- Үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл тодорхой нутаг дэвсгэрт үл хөдлөх хөрөнгийн эрхтэй холбоотой нөхцөл байдлын тогтоол.
Орчин үеийн мэргэжилтнүүд нэг мэргэжлээрээ хэд хэдэн мэргэжлийн чиглэлийг нэгтгэдэг.
- Хуульч. Энэ бүсийн талаархи мэдлэг нь гэрээ, бусад баримт бичгийг хийх эсвэл дахин хийх шаардлагатай үед заавал байх ёстой.
- Тэмдэглэгээ. Энэ ажилтны даалгавар бол зах зээл, эдийн засгийн одоогийн байдлыг судалж байна.
- Эдийн засагч. Энэ чиглэл нь санхүүгийн тооцоогоо чадвартай болгох нь ашигтай байдаг.
Давуу болон консерийн мэргэжил
Мэргэжлийн үйл ажиллагаа бүр нь давуу болон сул талтай байдаг. Тэдгээртэй хамт, та өөрөө мэргэжлийг сонгохоосоо өмнө тэдэнтэй сайн мэддэг байх ёстой. Газар, өмчийн харилцаа нь хэцүү асуудал, гэхдээ сонирхолтой, хамааралтай.
Эерэг чанарын хувьд дараахь зүйлийг тэмдэглэж болно.
- Ажлын явцад та олон хүнтэй харилцах хэрэгтэй. Зарим нь шинэ сонирхолтой танилууд гаргах боломж гэж үздэг.
- Хууль тогтоох салбарт мэдлэг нь янз бүрийн өрхийн асуудлыг шийдвэрлэхэд ашигтай байх болно.
- Хөдөлмөрийн зах зээлийн үл хөдлөх хөрөнгө.
- Хууль ёсны компанийг зохион байгуулах, эсвэл IP-тэй харьцах чадвар.
- Баталгаажсан мэргэжилд байнга сайжруулж, батлагдсан эсвэл өөрчлөгдсөн хууль.
- Карьерын өсөлтийг хэд хэдэн тусгай чиглэлээр (дээр дурдсан).
Энэ мэргэжилийн сөрөг тал нь олон тооны шаардлагыг тэмдэглэж болно. Энэ бол хүн бүрийг даван туулах чадваргүй сэтгэцийн ажил юм.
Энэ чиглэлд амжилтанд хүрэхийн тулд та дараах хувийн шинж чанартай байх ёстой.
- Асрамжийн байдал;
- стрессийн хүлцэл;
- нарийвчлал, хурдан урвал;
- нийгэмлэг, эелдэг байдал;
- бичиг үсэг;
- яриа;
- Байгууллагууд;
- бие даасан байдал;
- Маш сайн санах ой;
- Их хэмжээний мэдээллийг цээжлэх, багасгах, боловсруулах чадвар.
Хэрэв албан тушаалд нэр дэвшигч нь дээр дурдсан шинж чанарууд байхгүй бол ажил нь мэдрэлийн системд сөрөг байдлаар ажиллах болно.
Боловсрол хумүүжил
Энэ мэргэжлээр карьерын өсөлтийг эхлүүлэхийн тулд анх суурь мэдлэг олж авах хэрэгтэй. Энэ тохиолдолд боловсролгүйгээр бүү хий. Та 9-р ангийн дараа энэ мэргэжлийг ойлгож эхэлж болно. Бүх хүн техникийн сургууль эсвэл коллежид эсвэл коллежид (факультезийн) газар, коллежид явах боломжтой. Бүрэн фледтэй оюутан болохын тулд шаардлагатай бичиг баримтыг бэлтгэх, бэлтгэл шалгалтанд хамрагдах хэрэгтэй. Хэдэн жилийн бэлтгэлд зориулж багш нар ирээдүйн мэргэжилтнүүд нь практикт хэрэгжүүлэх шаардлагатай анхдагч мэдлэгийг өгдөг.
Багш нар дараахь чиглэлээр мэдлэг, ур чадварын талаархи мэдлэг, ур чадвараар хуваагддаг.
- барилгын эсвэл газрын төлөвлөгөөний төлөвлөгөө боловсруулсан чадвар;
- Кадастрын дирам дахь сэдвүүдийн талаархи танилцуулга;
- Бүтэц (байшин, эсвэл орон сууц, орон сууц, бусад сонголтууд) эсвэл нутаг дэвсгэрийн хэсгийн зардлыг тооцоолох;
- Хууль эрх зүйн гүйлгээг дэмжих;
- хил хязгаарыг хэмжих;
- Газрын зураг дээр тэмдэглэгээг тохируулах.
Мөн шаардлагатай боловсролыг дээд боловсролын байгууллагад авах боломжтой. Энэ тохиолдолд олж авсан диплом нь илүү нэр хүндтэй, эрэлт хэрэгцээтэй байх болно. Хүссэн факультетууд нь өөр нэртэй байж болно, жишээ нь "Хотын бараа материал" эсвэл "үл хөдлөх хөрөнгийн кадастр".
Оросын нийслэлд энэ мэргэжил нь үүнийг олж авах боломжтой 9 их сургууль байдаг. Мөн, шаардлагатай чиглэлийг бараг бүх орос хотын боловсролын байгууллагад олж болно.
Орчин үеийн сургалтын үйл явц дараахь форматад явагдана
- Их сургууль. Бакалаврын зэрэг авахын тулд өдөрт 4 жил ажиллуулах шаардлагатай. Сургалтын харилцааны хэлбэртэй, оюутан 5 жил хэрэгтэй болно. Хүлээн авсан тохиолдолд 11 ангийн гэрчилгээ шаардлагатай болно.
- Техникийн сургууль эсвэл коллеж. Бүрэн хоёрдогч боловсролын гэрчилгээ нь ердөө 2 жилийн хугацаанд суралцахыг дуусгах боломжийг танд олгоно. Хэрэв өргөдөл гаргагч нь 9 хичээлээс гурван жилийн турш диплом авахаар төгссөн бол.
Хүлээн авсан тохиолдолд дараахь баримт бичиг шаардлагатай болно.
- паспорт;
- сургуулийн гэрчилгээ;
- Дамжуулалтын цэг бүхий шалгалтын үр дүн;
- Эмнэлгийн лавлагаа.
Нээлттэй хаалганы өдөрт зочлохдоо баримт бичгийн бүрэн жагсаалтыг олж болно. Та боловсрол эзэмшигчийн компаниудыг холбогдохыг сонгож, шаардлагатай мэдээллийг олж чадна.
Ажлын байр, цалингийн газар
Энэ мэргэжил нь хамаарал хэвээр байна. Бүтээгдэхүүн орчны салбарыг хөгжүүлэх нь хагас алхам юм. Тиймээс хагас алимны алхамууд, маш их хүн амд шаардлагатай үйлчилгээг хангах боломжтой байх ёстой. Мэргэжлийн харилцааны мэргэжлийн мэргэжлийн хувьд зөвхөн Орост биш, шаардлагатай ажлын хамгийн сүүлийн үеийн мэргэжлээр багтдаг, гэхдээ бас хол.
Шаардлагатай бүх мэдлэг, чадварууд нь дараахь ажилд оролцож болно.
- Барилгын пүүсүүд;
- үл хөдлөх хөрөнгийн үйлчилгээг хангаж байгаа компаниуд;
- Кадастрийн танхимууд;
- үл хөдлөх хөрөнгийг үнэлдэг фирмүүд;
- үл хөдлөх хөрөнгийн агентлаг;
- Газрын нийгэм, хороо.
Цалингийн түвшин
Орлого нь мэргэжилтэн ажилладаг бүс нутгаас шууд хамаарна. Өнөөдрийг хүртэл, Оросын мэргэжлийн цалин сард 22-аас 60 мянган рубль байна. Бүх зүйл нь хөрөнгө оруулалтыг хөрөнгө оруулагчид болон бусад томоохон хотуудад ажилладаг.Орлогын хувьд дараахь зүйлд дараахь зүйлд нөлөөлнө.
- ажилчдын туршлага;
- төслийн масгар;
- Prestige компани;
- Үйлчлүүлэгчийн урсгал (хэрэв ажилтан нь компани эсвэл өөр байгууллагад ажиллаж байгаа бол).
Зарим туршлагатай мэргэжлийн хүмүүс өөрсдөө ажилладаг. Энэ тохиолдолд цалингийн түвшин нь хичнээн олон мэргэжилтнүүдийн үйлчилгээг ашиглахаас хамаарна.
Хэтийн төлөвтэй
Энэ ажлын чиглэлийг ОХУ-д анх удаа харьцангуй хугацаанд харуулсан гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Хэдийгээр энэ нь хөдөлмөрийн зах зээл дээр мэргэжилтэн үргэлж мэргэжилтэн байдаг бөгөөд энэ нь шинэ эсвэл мэргэжлийн хүн байх ёстой. Олон оюутнууд профайл дипломыг хүлээн авсны дараа олон оюутнуудад шууд зохион байгуулдаг. Тэдний зарим нь карьераа сурагчдын сурагч, дамжуулж, үйлдвэрлэлийн дадлага хийж байгаа хэвээр байна.
Хэрэв та энэ мэргэжлээрээ байнга сайжирч чадвал хэдэн жилийн туршид алдартай мэргэжилтэн болж чаддаг. Та бас бизнесээ нээж, өөрийн хэрэглэгчийн баазаа хадгалах боломжтой.
