പ്രൊഫഷണലുകൾക്ക് നേരിടാൻ കഴിയുന്ന നിരവധി വശങ്ങളും ബുദ്ധിമുട്ടുകളും ബ്യൂറോക്രാറ്റിക് പ്രക്രിയകളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. കെട്ടിടങ്ങളുടെയും കരയിലെ പ്ലോട്ടുകളുടെയും ഉപയോഗം നിയന്ത്രിക്കുന്ന പ്രക്രിയയിൽ ഒരു പ്രത്യേക വിഭാഗം പ്രത്യേക വിഭാഗം. കഴിഞ്ഞ നൂറ്റാണ്ടിന്റെ അവസാനത്തിൽ ഭൂമിയുടെയും സ്വത്ത് ബന്ധത്തിന്റെയും വ്യാപ്തിയിൽ പ്രത്യക്ഷപ്പെടുന്ന തൊഴിൽ.
അത് എന്താണ്?
ഭൂമിയും സ്വത്ത് ബന്ധവും ഒരു ബഹുമുഖ ഗോളമാണ്. ഭൂവിഭാഗം എല്ലാ നിയമങ്ങളും പുതുമകളും അറിഞ്ഞിരിക്കണം, അതിൽ കുറഞ്ഞത് പരോക്ഷമായി ഭൂവിനിമയ നിയമവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. ഇന്നുവരെ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആധുനിക ലോകത്തിന്റെ ഏറ്റവും വലിയ മൂല്യമാണ്.
ഇടപാടുകളും കെട്ടിടങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റ് രേഖകളും ശരിയായി നിർമ്മിക്കാൻ, നിങ്ങൾ വിവിധ ദിശകളിൽ നിയമനിർമ്മാണം അറിയേണ്ടതുണ്ട്:
- നിയമപരമായ ഒബ്ലാസ്റ്റ്;
- കാർഷിക;
- പാരിസ്ഥിതിക.
എല്ലാ സൂക്ഷ്മതകളും നിങ്ങൾ പരിഗണിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഏതെങ്കിലും രേഖകളുടെ സമാഹാരം അപകടകരമാണ്. എല്ലാ പ്രശ്നങ്ങൾക്കും നിയമാനുസൃതമായ പരിഹാരം, ഒപ്പം സ്ഥലവും സ്വത്ത് ബന്ധങ്ങളിലെ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളിൽ ഏർപ്പെടുന്നു.
ആവശ്യമായ എല്ലാ അറിവും അവർ പഠന പ്രക്രിയയിലും പരിശീലനത്തിലും ലഭിക്കുന്നു. ഈ പ്രത്യേകതയുടെ ഏറ്റവും ലളിതവും മനസ്സിലാക്കാവുന്നതുമായ വിവരണം ഇതാണ്.
സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ ഇനിപ്പറയുന്ന ജോലി ചെയ്യുന്നു.
- ഒരു ഭൂവിസ്തൃതി ഫോട്ടോയെടുക്കുന്നു. ആവശ്യമെങ്കിൽ പ്രൊഫഷണലുകൾ ജിയോഡെസിക് ഷൂട്ടിംഗ് നടത്തുന്നു.
- ഉടമസ്ഥാവകാശത്തെക്കുറിച്ച് തർക്കമുണ്ടാകുമ്പോൾ അതിർത്തികളുടെ നിർവചനം.
- വിവിധ കെട്ടിടങ്ങളുടെ പട്ടികയിൽ ഉൾപ്പെടുന്ന വിവാദ പ്രശ്നങ്ങളുടെ പരിഹാരം.
- ഭൂമി മാർക്കറ്റ് വിശകലനം ചെയ്യുകയും നിലവിലെ സാഹചര്യം പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു.
- ആവശ്യമായ എല്ലാ ഡോക്യുമെന്റേഷന്റെയും രജിസ്ട്രേഷൻ.
- കാഡസ്ട്രൽ അക്ക ing ണ്ടിംഗ് വരയ്ക്കുന്നു, അതുപോലെ തന്നെ ഭൂമിയും ഘടനകളും രജിസ്ട്രേഷൻ.
- സ്വത്തുക്കളുടെ അവകാശങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട സാഹചര്യത്തിന്റെ പരിഹാരം.
ആധുനിക സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ നിരവധി പ്രൊഫഷണൽ മേഖലകളെ ഒരു തൊഴിലിൽ സംയോജിപ്പിക്കുന്നു.
- അഭിഭാഷകൻ. കരാറുകളും മറ്റ് ഡോക്യുമെന്റേഷനുകളും ഉണ്ടാക്കേണ്ടിവരുമ്പോഴോ വീണ്ടും വിതരണം ചെയ്യാനോ ആവശ്യമുള്ളപ്പോൾ ഈ പ്രദേശത്തെ അറിവ് ആവശ്യമാണ്.
- വിപണന. ഈ ജീവനക്കാരന്റെ ചുമതല കമ്പോളത്തിന്റെയും നിലവിലെ സാമ്പത്തിക സാഹചര്യത്തിന്റെയും പഠനമാണ്.
- സാമ്പത്തിക ശാസ്ത്രജ്ഞൻ. സാമ്പത്തിക കണക്കുകൂട്ടലുകൾ സമർത്ഥമായി നൽകുന്നതിന് ഈ ദിശ ഉപയോഗപ്രദമാണ്.
പ്രോസസ്, കോർപ്പറേഷൻ
ഓരോ പ്രൊഫഷണൽ പ്രവർത്തനത്തിനും അതിന്റെ ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും ഉണ്ട്. അവരോടൊപ്പം, നിങ്ങൾക്കായി ഒരു തൊഴിൽ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾക്ക് അവരുമായി പരിചയപ്പെടണം. ഭൂമിയും സ്വത്ത് ബന്ധവും ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള കാര്യമാണ്, പക്ഷേ രസകരവും പ്രസക്തവുമാണ്.
പോസിറ്റീവ് ഗുണങ്ങളായി, ഇനിപ്പറയുന്നവ ശ്രദ്ധിക്കാം.
- ജോലി പ്രക്രിയയിൽ, നിങ്ങൾ നിരവധി ആളുകളുമായി ആശയവിനിമയം നടത്തേണ്ടതുണ്ട്. ചിലത് പുതിയ രസകരമായ പരിചയസമാക്കാൻ അവസരമായി കരുതുന്നു.
- നിയമസഭാ മേഖലയിലെ അറിവ് വിവിധ ഗാർഹിക പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിന് ഉപയോഗപ്രദമാകും.
- തൊഴിൽ വിപണിയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്.
- നിങ്ങളുടെ നിയമപരമായ കമ്പനി സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിനോ ഐപിയെ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനോ ഉള്ള കഴിവ്.
- പ്രൊഫഷണലിൽ നിരന്തരമായ മെച്ചപ്പെടുത്തൽ, ഇത് അംഗീകാരമുള്ളതോ മാറ്റിയതോ ആയ നിയമങ്ങൾ പഠിക്കുക.
- കരിയർ വളർച്ച ഉടനടി നിരവധി പ്രത്യേകതകളിൽ (മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു).
ഈ തൊഴിലിന്റെ നെഗറ്റീവ് വശം പോലെ, ധാരാളം ആവശ്യകതകൾ ശ്രദ്ധിക്കാം. എല്ലാവരും നേരിടാത്ത കനത്ത മാനസിക ജോലിയാണിത്.
ഈ ദിശയിൽ വിജയിക്കാൻ, നിങ്ങൾക്ക് ഇനിപ്പറയുന്ന വ്യക്തിഗത ഗുണങ്ങൾ ഉണ്ടായിരിക്കണം:
- ശ്രദ്ധ;
- സമ്മർദ്ദ സഹിഷ്ണുത;
- കൃത്യതയും അതിവേഗം പ്രതികരണവും;
- സാമൂഹികതയും മര്യാദയും;
- സാക്ഷരത;
- സംസാരം;
- ഓർഗനൈസേഷനുകൾ;
- സ്വാതന്ത്ര്യം;
- മികച്ച മെമ്മറി;
- വലിയ അളവിലുള്ള വിവരങ്ങൾ മന or പാഠമാക്കാനും പ്രോസസ്സ് ചെയ്യാനുമുള്ള കഴിവ്.
ഒരു സ്ഥാനത്തിനായി സ്ഥാനാർത്ഥിക്ക് മുകളിലുള്ള സ്വഭാവസവിശേഷതകളൊന്നുമില്ലെങ്കിൽ, ആ നാഡീവ്യവസ്ഥയിൽ പ്രതികൂലമായി പ്രവർത്തിക്കും.
പഠനം
ഈ തൊഴിലിൽ ഒരു കരിയർ വളർച്ച ആരംഭിക്കുന്നതിന്, ആദ്യം അടിസ്ഥാന അറിവ് നേടേണ്ടതുണ്ട്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, വിദ്യാഭ്യാസമില്ലാതെ ചെയ്യരുത്. ഗ്രേഡ് 9 ന് ശേഷം നിങ്ങൾക്ക് ഈ പ്രത്യേകത മനസിലാക്കാൻ തുടങ്ങും. ആവശ്യമുള്ള പ്രത്യേകത (ഫാക്കൽറ്റി "ലാൻഡ്, പ്രോപ്പർട്ടി ബന്ധങ്ങൾ" എന്ന ടെക്നിക്കൽ സ്കൂളിലേക്കോ കോളേജിലേക്കോ പോകാം. ഒരു പൂർണ്ണമായി പറച്ച ഒരു വിദ്യാർത്ഥിയാകാൻ, ആവശ്യമായ രേഖകൾ തയ്യാറാക്കാനും തയ്യാറെടുപ്പ് പരീക്ഷകൾ പാസാക്കേണ്ടതുണ്ട്. നിരവധി വർഷത്തെ പരിശീലനത്തിനായി, അധ്യാപകർക്ക് ഭാവിയിൽ പ്രാഥമിക അറിവ് നൽകുന്നു, പ്രത്യേകതകൾ പ്രായോഗികമായി പ്രയോഗിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
അധ്യാപകരെ ഇനിപ്പറയുന്ന മേഖലകളിലെ അറിവിലും കഴിവുകളിലും നോവസ് സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളുമായി വിഭജിച്ചിരിക്കുന്നു:
- നിർമ്മാണ പദ്ധതിയുടെയോ ഭൂമി പദ്ധതിയുടെയോ യോഗ്യതയുള്ള സമാധാനം;
- കാഡാലക് ഡയറക്ടറിയിലെ ടോപ്പിക് ഡാറ്റയുടെ ആമുഖം;
- ഘടനയുടെ വില (വീട്, പ്ലാന്റ്, അപ്പാർട്ട്മെന്റ്, മറ്റ് ഓപ്ഷനുകൾ) അല്ലെങ്കിൽ ടെറിട്ടോറിയൽ വിഭാഗം;
- നിയമപരമായ ഇടപാടുകളുടെ പിന്തുണ;
- അതിർത്തികളുടെ അളവുകൾ;
- മാപ്പിൽ അടയാളപ്പെടുത്തലുകൾ ക്രമീകരിക്കുന്നു.
ആവശ്യമായ വിദ്യാഭ്യാസവും ഉന്നത വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനത്തിൽ ആകാം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ലഭിച്ച ഡിപ്ലോമ കൂടുതൽ അഭിമാനകരവും ഡിമാൻഡും ആയിരിക്കും. ആവശ്യമുള്ള ഫാക്കൽറ്റിക്ക് മറ്റൊരു പേര് ഉണ്ടാകാം, ഉദാഹരണത്തിന് "സിറ്റി ഇൻവെന്ററി" അല്ലെങ്കിൽ "റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കാരാറെസ്".
റഷ്യൻ തലസ്ഥാനത്ത് 9 സർവകലാശാലകളുണ്ട്, അതിൽ ഈ പ്രത്യേകത നേടാനാകും. കൂടാതെ, എല്ലാ റഷ്യൻ നഗരങ്ങളുടെയും വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനത്തിൽ ആവശ്യമായ നിർദ്ദേശം കാണാം.
ഇനിപ്പറയുന്ന ഫോർമാറ്റുകളിൽ ആധുനിക പഠന പ്രക്രിയ നടക്കുന്നു
- സർവകലാശാലകൾ. ഒരു ബിരുദം നേടുന്നതിന്, പകൽ ഓഫീസിൽ 4 വർഷം പഠിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. കറസ്പോണ്ടൻസ് പരിശീലനത്തിലൂടെ വിദ്യാർത്ഥിക്ക് 5 വർഷം ആവശ്യമാണ്. രസീതിനായി 11 ക്ലാസുകളുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യമാണ്.
- സാങ്കേതിക വിദ്യാലയം അല്ലെങ്കിൽ കോളേജ്. പൂർണ്ണ സെക്കൻഡറി വിദ്യാഭ്യാസ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് വെറും 2 വർഷത്തിനുള്ളിൽ പഠനം പൂർത്തിയാക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. മൂന്ന് വർഷത്തേക്ക് ഡിപ്ലോമ ലഭിക്കാൻ അപേക്ഷകൻ 9 ക്ലാസുകളിൽ നിന്ന് ബിരുദം നേടിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ.
രസീതിനായി, ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖകൾ ആവശ്യമാണ്:
- പാസ്പോർട്ട്;
- സ്കൂൾ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്;
- കടന്നുപോകുന്ന പോയിന്റുമായി പരീക്ഷയുടെ ഫലങ്ങൾ;
- മെഡിക്കൽ റഫറൻസ്.
തുറന്ന വാതിലിന്റെ ദിവസം സന്ദർശിക്കുമ്പോൾ രേഖകളുടെ പൂർണ്ണമായ ലിസ്റ്റ് കണ്ടെത്താനാകും. വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനത്തിന്റെ പ്രതിനിധികളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ആവശ്യമായ വിവരങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും.
ജോലിയുടെയും ശമ്പളത്തിന്റെയും സ്ഥലം
ഈ തൊഴിൽ പ്രസക്തി നിലനിൽക്കുന്നു. ഇന്നുവരെ, നിർമ്മാണ മേഖലയുടെ വികസനം സെമനൽ ഘട്ടങ്ങളാണ്, അതിനാൽ സാധാരണക്കാർക്ക് ജനസംഖ്യയ്ക്ക് ആവശ്യമായ സേവനങ്ങൾ നൽകാൻ കഴിയേണ്ടതുണ്ട്. റഷ്യയിൽ മാത്രമല്ല, പ്രവർത്തിക്കുന്ന പ്രവർത്തന സവിശേഷതകളാണ് ഒരു പ്രൊഫഷണൽ ബന്ധുൾ അധികാരം ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നത്, മറിച്ച് വളരെ അപ്പുറത്തും.
എല്ലാ അറിവുകളും കഴിവുകളും ഉള്ള പ്രൊഫഷണലുകൾ ഇനിപ്പറയുന്ന ജോലികളിൽ സ്ഥിരതാമസമാക്കും:
- നിർമ്മാണ സ്ഥാപനങ്ങൾ;
- റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സേവനങ്ങൾ നൽകുന്ന കമ്പനികൾ;
- കാഡാൽഡ് അറകൾ;
- റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിലയിരുത്തുന്ന സ്ഥാപനങ്ങൾ;
- റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസി;
- ലാൻഡ് സൊസൈറ്റികളും കമ്മിറ്റികളും.
വേതന നില
വരുമാനം നേരിട്ട് സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ് പ്രവർത്തിക്കുന്ന പ്രദേശത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഇന്നുവരെ, റഷ്യൻ പ്രൊഫഷണലിന്റെ ശമ്പളം പ്രതിമാസം 22 മുതൽ 60,000 ആയിരം ാലീസ് വരെയാണ്. തലസ്ഥാനത്തും മറ്റ് പ്രധാന നഗരങ്ങളിലും ജോലി ചെയ്യുന്ന എല്ലാ ജീവനക്കാരും നേടുന്നു.വരുമാനത്തിനായി ഇനിപ്പറയുന്നവയെ ബാധിക്കുന്നു:
- ജീവനക്കാരുടെ പരിചയം;
- പ്രോജക്റ്റ് സ്കെയിൽ;
- അന്തസ്സിൻ കമ്പനി;
- ഉപഭോക്തൃ സ്ട്രീം (ജീവനക്കാരൻ കമ്പനിയിലോ മറ്റൊരു സ്ഥാപനത്തിലോ പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെങ്കിൽ).
പരിചയസമ്പന്നരായ ചില പ്രൊഫഷണലുകൾ സ്വയം പ്രവർത്തിക്കുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ശമ്പളത്തിന്റെ നിലവാരം ഒരു പ്രത്യേക സ്പെഷ്യലിസ്റ്റിന്റെ സേവനങ്ങൾ എത്രപേർ ഉപയോഗിക്കുന്നു എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.
ദര്ശനം
ഈ ജോലി ഈ ദിശ അടുത്തിടെ റഷ്യയിൽ പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടുവെന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. ഇതൊക്കെയാണെങ്കിലും, തൊഴിൽ വിപണിയിൽ ഒരു സ്പെഷ്യലിസ്റ്റിന് എല്ലായ്പ്പോഴും ഒരു സ്ഥലം ഉണ്ട്, അത് പുതിയതോ പ്രൊഫഷണൽ ആകുക. ഒരു പ്രൊഫൈൽ ഡിപ്ലോമ ലഭിച്ചയുടനെ പല വിദ്യാർത്ഥികളും ജോലിയിൽ ക്രമീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. അവയിൽ ചിലത് അവരുടെ കരിയർ ഇപ്പോഴും വിദ്യാർത്ഥികളായി വികസിപ്പിക്കാൻ തുടങ്ങുന്നു, ഉൽപാദന പരിശീലനം കടന്നുപോകുന്നു.
നിങ്ങൾക്ക് ഈ തൊഴിലിൽ നിരന്തരം മെച്ചപ്പെടുത്താൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് വർഷങ്ങളോളം ഒരു ജനപ്രിയ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റായി മാറാം. നിങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സ് തുറന്ന് നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ഉപഭോക്തൃ അടിത്തറ നിലനിർത്താൻ കഴിയും.
