ຂະບວນການທາງການສໍານັກງານປະກອບມີຫຼາຍດ້ານແລະຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ມີພຽງແຕ່ຜູ້ຊ່ຽວຊານເທົ່ານັ້ນທີ່ສາມາດຮັບມືກັບ. ກຸ່ມຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານແຍກຕ່າງຫາກມີສ່ວນຮ່ວມໃນຂະບວນການຄວບຄຸມການຄວບຄຸມອາຄານແລະດິນແດນທີ່ດິນ. ປະກອບອາຊີບທີ່ກວມເອົາຂອບເຂດຂອງສາຍພົວພັນທີ່ດິນແລະຊັບສິນຕ່າງໆທີ່ປາກົດຢູ່ປະເທດຣັດເຊຍໃນຕອນທ້າຍຂອງສະຕະວັດທີ່ຜ່ານມາ.
ມັນແມ່ນຫຍັງ?
ການພົວພັນທີ່ດິນແລະຊັບສິນແມ່ນຂອບເຂດທີ່ຫຼາກຫຼາຍ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານຄວນຮູ້ກົດຫມາຍແລະການປະດິດສ້າງທັງຫມົດທີ່ມີຄວາມກ່ຽວຂ້ອງຢ່າງຮອບດ້ານກັບພື້ນທີ່ຂອງກົດຫມາຍທີ່ດິນ. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຫນຶ່ງໃນບັນດາຄຸນຄ່າທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງໂລກທີ່ທັນສະໄຫມ.
ເພື່ອເຮັດໃຫ້ການເຮັດທຸລະກໍາແລະເອກະສານອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບອາຄານຫລືທີ່ດິນ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ນິຕິກໍາໃນທິດທາງຕ່າງໆ:
- ກົດຫມາຍ;
- Agrarian;
- ນິເວດວິທະຍາ.
ຖ້າທ່ານບໍ່ຖືວ່າທັງຫມົດ nuances, ການລວບລວມເອກະສານໃດໆສາມາດເປັນອັນຕະລາຍໄດ້. ການແກ້ໄຂທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍສໍາລັບທຸກໆບັນຫາແລະມີສ່ວນຮ່ວມໃນການພົວພັນທີ່ດິນແລະຊັບສິນ.
ຄວາມຮູ້ທີ່ຈໍາເປັນທັງຫມົດທີ່ພວກເຂົາເຂົ້າໄປໃນຂະບວນການຮຽນແລະໃນການປະຕິບັດ. ນີ້ແມ່ນລາຍລະອຽດທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດແລະເຂົ້າໃຈໄດ້ຂອງຄວາມຊ່ຽວຊານນີ້.
ຜູ້ຊ່ຽວຊານປະຕິບັດວຽກງານດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້.
- ການຖ່າຍຮູບພື້ນທີ່ທີ່ດິນ. ຖ້າຈໍາເປັນ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ດໍາເນີນການຍິງ geodesic.
- ຄໍານິຍາມຂອງຊາຍແດນໃນເວລາທີ່ໂຕ້ຖຽງກ່ຽວກັບຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ.
- ການແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ມີການໂຕ້ຖຽງກັນເຊິ່ງເປັນຂອງສາງຂອງອາຄານຕ່າງໆ.
- ການວິເຄາະຕະຫຼາດທີ່ດິນແລະຄົ້ນຫາສະຖານະການໃນປະຈຸບັນ.
- ການລົງທະບຽນເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນທັງຫມົດ.
- ແຕ້ມເຖິງການບັນຊີ Cadastral, ພ້ອມທັງລົງທະບຽນທີ່ດິນແລະໂຄງສ້າງ.
- ຄວາມລະອຽດຂອງສະຖານະການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສິດທິຂອງຊັບສິນໃຫ້ແກ່ອະສັງຫາລິມະສັບຫຼືເຂດແດນທີ່ແນ່ນອນ.
ຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ທັນສະໄຫມປະສົມປະສານພື້ນທີ່ມືອາຊີບຫຼາຍຢ່າງໃນຫນຶ່ງອາຊີບ.
- ທະນາຍຄວາມ. ຄວາມຮູ້ກ່ຽວກັບພື້ນທີ່ນີ້ຈະຈໍາເປັນຕ້ອງມີເວລາທີ່ທ່ານຕ້ອງເຮັດຫຼືເຮັດສັນຍາແລະເອກະສານອື່ນໆ.
- Marketer. ວຽກງານຂອງພະນັກງານຄົນນີ້ແມ່ນການສຶກສາຂອງຕະຫຼາດແລະສະຖານະການດ້ານເສດຖະກິດໃນປະຈຸບັນ.
- ນັກເສດຖະສາດ. ທິດທາງນີ້ແມ່ນມີປະໂຫຍດໃນການສຶກສາການຄິດໄລ່ການເງິນ.
ຂໍ້ດີແລະອາຊີບ
ແຕ່ລະກິດຈະກໍາວິຊາຊີບມີຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍປຽບຂອງມັນ. ກັບພວກເຂົາ, ທ່ານຕ້ອງຄຸ້ນເຄີຍກັບພວກເຂົາກ່ອນທີ່ຈະເລືອກອາຊີບສໍາລັບຕົວທ່ານເອງ. ການພົວພັນທີ່ດິນແລະຊັບສິນແມ່ນເລື່ອງຍາກ, ແຕ່ຫນ້າສົນໃຈແລະກ່ຽວຂ້ອງ.
ເປັນຄຸນນະພາບໃນແງ່ບວກ, ສິ່ງຕໍ່ໄປນີ້ສາມາດບັນທຶກໄດ້.
- ໃນຂະບວນການເຮັດວຽກ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງສື່ສານກັບຫລາຍໆຄົນ. ບາງຄົນຖືວ່າມັນເປັນໂອກາດທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ຄົນຮູ້ຈັກທີ່ຫນ້າສົນໃຈໃຫມ່.
- ຄວາມຮູ້ໃນຂະແຫນງການດ້ານບັນຍັດຈະເປັນປະໂຫຍດໃນການແກ້ໄຂບັນຫາຄົວເຮືອນຕ່າງໆ.
- ອະສັງຫາລິມະສັບໃນຕະຫລາດແຮງງານ.
- ຄວາມສາມາດໃນການຈັດຕັ້ງບໍລິສັດດ້ານກົດຫມາຍຂອງທ່ານຫຼືຈັດການກັບ IP.
- ການປັບປຸງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນການປະກອບອາຊີບ, ເຊິ່ງແມ່ນການສຶກສາການອະນຸມັດຫຼືປ່ຽນກົດຫມາຍ.
- ການເຕີບໂຕຂອງອາຊີບໃນໄວໆນີ້ໃນຫຼາຍໆພິເສດ (ສະແດງຂ້າງເທິງ).
ໃນຖານະເປັນດ້ານລົບຂອງອາຊີບນີ້, ຄວາມຕ້ອງການຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍສາມາດບັນທຶກໄດ້. ນີ້ແມ່ນວຽກງານດ້ານຈິດໃຈທີ່ຮຸນແຮງທີ່ບໍ່ແມ່ນທຸກຄົນຈະຮັບມືກັບ.
ເພື່ອປະສົບຜົນສໍາເລັດໃນທິດທາງນີ້, ທ່ານຕ້ອງມີຄຸນລັກສະນະສ່ວນຕົວດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
- ຄວາມເອົາໃຈໃສ່;
- ຄວາມເຄັ່ງຕຶງ;
- ຄວາມຖືກຕ້ອງແລະຕິກິຣິຍາໄວ;
- ຄວາມຄ່ອງແຄ້ວແລະຄວາມເມືອງ;
- ການຮູ້ຫນັງສື;
- ການປາກເວົ້າ;
- ອົງການຈັດຕັ້ງ;
- ເອກະລາດ;
- ຄວາມຊົງຈໍາທີ່ດີເລີດ;
- ຄວາມສາມາດໃນການຈົດຈໍາແລະປຸງແຕ່ງຂໍ້ມູນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ.
ຖ້າຜູ້ສະຫມັກຮັບຕໍາແຫນ່ງບໍ່ມີຄຸນລັກສະນະຂ້າງເທິງນີ້, ວຽກງານຈະປະຕິບັດຕາມລະບົບປະສາດ.
ການສຶກສາ
ເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນການເຕີບໃຫຍ່ຂອງອາຊີບໃນອາຊີບນີ້, ທໍາອິດຕ້ອງໄດ້ຮັບຄວາມຮູ້ພື້ນຖານ. ໃນກໍລະນີນີ້, ຢ່າເຮັດໂດຍບໍ່ມີການສຶກສາ. ທ່ານສາມາດເລີ່ມຕົ້ນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈຄວາມຊ່ຽວຊານນີ້ຫຼັງຈາກຮຽນທີ 9. ທຸກໆຄົນສາມາດໄປໂຮງຮຽນວິຊາການຫຼືວິທະຍາໄລດ້ານວິຊາການໃນຄວາມຊ່ຽວຊານທີ່ຕ້ອງການ (ຄະນະ "ທີ່ດິນແລະການພົວພັນຊັບສິນ"). ເພື່ອກາຍເປັນນັກຮຽນທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍຊື່, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງກະກຽມເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນແລະຜ່ານການສອບເສັງກຽມພ້ອມ. ເປັນເວລາຫລາຍປີຂອງການຝືກອົບຮົມ, ຄູອາຈານໃຫ້ຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນອະນາຄົດມີຄວາມຮູ້ຕົ້ນຕໍທີ່ຜູ້ຊ່ຽວຊານຈະຕ້ອງສະຫມັກປະຕິບັດຕົວຈິງ.
ຄູໄດ້ແບ່ງອອກເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານຈົວໃນຄວາມຮູ້ແລະທັກສະໃນຂົງເຂດຕໍ່ໄປນີ້:
- ການລວບລວມແຜນການຂອງແຜນການກໍ່ສ້າງຫຼືທີ່ດິນ;
- ການແນະນໍາຂໍ້ມູນກະທູ້ໃນເອກະສານ cadastral;
- ການຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງໂຄງສ້າງ (ເຮືອນ, ພືດ, ອາພາດເມັນແລະຕົວເລືອກອື່ນໆ) ຫຼືພາກສ່ວນອາຄານ;
- ສະຫນັບສະຫນູນການເຮັດທຸລະກໍາທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍ;
- ການວັດແທກຊາຍແດນ;
- ການຕັ້ງຄ່າເຄື່ອງຫມາຍໃນແຜນທີ່.
ພ້ອມທັງໄດ້ຮັບການສຶກສາທີ່ຈໍາເປັນສາມາດຢູ່ໃນສະຖາບັນການສຶກສາຊັ້ນສູງ. ໃນກໍລະນີນີ້, ໃບປະກາດຈົບຊັ້ນສູງຈະມີຊື່ສຽງແລະມີຄວາມຕ້ອງການຫລາຍຂື້ນ. ຄະນະວິຊາທີ່ຕ້ອງການສາມາດມີຊື່ອື່ນ, ຕົວຢ່າງ "ສິນຄ້າຄົງຄັງເມືອງ" ຫຼື "Cadastre Estate".
ໃນນະຄອນຫຼວງຂອງລັດເຊຍມີ 9 ມະຫາວິທະຍາໄລທີ່ພິເສດນີ້ສາມາດໄດ້ຮັບ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ທິດທາງທີ່ຈໍາເປັນສາມາດພົບໄດ້ໃນສະຖາບັນການສຶກສາເກືອບທຸກເມືອງລັດເຊຍ.
ຂະບວນການຮຽນຮູ້ທີ່ທັນສະໄຫມເກີດຂື້ນໃນຮູບແບບຕໍ່ໄປນີ້
- ມະຫາວິທະຍາໄລ. ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ລະດັບປະລິນຍາຕີ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງຮຽນ 4 ປີໃນຫ້ອງການມື້. ດ້ວຍຮູບແບບການສື່ສານຂອງການຝຶກອົບຮົມ, ນັກຮຽນຈະຕ້ອງການເວລາ 5 ປີ. ສໍາລັບໃບຮັບເງິນ, ໃບຢັ້ງຢືນຂອງ 11 ຫ້ອງຮຽນຈະຕ້ອງມີຄວາມຈໍາເປັນ.
- ໂຮງຮຽນເຕັກນິກຫລືວິທະຍາໄລ. ໃບຢັ້ງຢືນການສຶກສາມັດທະຍົມເຕັມທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານສໍາເລັດການຮຽນຮູ້ໃນເວລາ 2 ປີເທົ່ານັ້ນ. ຖ້າຜູ້ສະຫມັກຮຽນຈົບ 9 ຫ້ອງຮຽນເພື່ອໃຫ້ໄດ້ໃບປະກາດເປັນເວລາສາມປີ.
ສໍາລັບໃບຮັບເງິນ, ເອກະສານຕໍ່ໄປນີ້ຈະຕ້ອງມີ:
- ຫນັງສືຜ່ານແດນ;
- ໃບຢັ້ງຢືນຂອງໂຮງຮຽນ;
- ຜົນຂອງການສອບເສັງດ້ວຍຈຸດທີ່ຜ່ານໄປ;
- ເອກະສານອ້າງອີງທາງການແພດ.
ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງເອກະສານຄົບຖ້ວນສາມາດພົບໄດ້ໃນເວລາທີ່ການໄປຢ້ຽມຢາມມື້ທີ່ເປີດປະຕູ. ທ່ານຍັງສາມາດໄດ້ຮັບຂໍ້ມູນທີ່ຈໍາເປັນໂດຍການຕິດຕໍ່ຜູ້ຕາງຫນ້າສະຖາບັນການສຶກສາ.
ສະຖານທີ່ເຮັດວຽກແລະເງິນເດືອນ
ອາຊີບນີ້ຍັງຄົງກ່ຽວຂ້ອງ. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ການພັດທະນາພື້ນທີ່ການກໍ່ສ້າງແມ່ນຂັ້ນຕອນທີ່ເປັນເອກະພາບ, ສະນັ້ນຜູ້ຊ່ຽວຊານຕ້ອງມີຄວາມສາມາດໃຫ້ບໍລິການທີ່ຈໍາເປັນແກ່ປະຊາກອນ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານຄວາມສໍາພັນທີ່ເປັນມືອາຊີບແມ່ນລວມຢູ່ໃນອັນດັບຕົ້ນໆຂອງພິເສດທີ່ສະແຫວງຫາທີ່ສຸດແລະຈໍາເປັນທີ່ສຸດບໍ່ພຽງແຕ່ຢູ່ໃນປະເທດຣັດເຊຍເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງໄກກວ່ານັ້ນ.
ຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ມີຄວາມຮູ້ແລະທັກສະທີ່ຈໍາເປັນທັງຫມົດສາມາດຕົກລົງໃນວຽກຕໍ່ໄປນີ້:
- ບໍລິສັດກໍ່ສ້າງ;
- ບໍລິສັດທີ່ໃຫ້ບໍລິການອະສັງຫາລິມະສັບ;
- cadastral ຫ້ອງ;
- ບໍລິສັດທີ່ປະເມີນອະສັງຫາລິມະສັບ;
- ອົງການອະສັງຫາລິມະສັບ;
- ສັງຄົມແລະຄະນະກໍາມະການທີ່ດິນ.
ລະດັບຄ່າແຮງງານ
ລາຍໄດ້ໂດຍກົງແມ່ນຂື້ນກັບພາກພື້ນທີ່ຜູ້ຊ່ຽວຊານເຮັດວຽກໄດ້. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ເງິນເດືອນຂອງມືອາຊີບຣັດເຊຍມີຈາກ 22 ຫາ 60 ພັນຮູເບີນຕໍ່ເດືອນ. ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງທັງຫມົດມີລາຍໄດ້ໃຫ້ພະນັກງານທີ່ເຮັດວຽກຢູ່ໃນນະຄອນຫຼວງແລະໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ອື່ນໆ.ສໍາລັບລາຍໄດ້ທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
- ປະສົບການຂອງພະນັກງານ;
- ຂະຫນາດໂຄງການ;
- ບໍລິສັດທີ່ມີຊື່ສຽງ;
- ກະແສລູກຄ້າ (ຖ້າພະນັກງານເຮັດວຽກຢູ່ໃນບໍລິສັດຫຼືສະຖາບັນອື່ນ).
ຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ມີປະສົບການບາງຄົນເຮັດວຽກດ້ວຍຕົນເອງ. ໃນກໍລະນີນີ້, ລະດັບຂອງເງິນເດືອນແມ່ນຂື້ນກັບຈໍານວນຄົນທີ່ໃຊ້ບໍລິການຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານສະເພາະ.
ຕາຢ
ມັນເປັນມູນຄ່າທີ່ສັງເກດວ່າທິດທາງການເຮັດວຽກນີ້ປາກົດຢູ່ໃນປະເທດຣັດເຊຍຂ້ອນຂ້າງບໍ່ດົນມານີ້. ເຖິງວ່າຈະມີສິ່ງນີ້, ມັນກໍ່ມີສະຖານທີ່ສໍາລັບຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນຕະຫລາດແຮງງານ, ມັນແມ່ນມັນໃຫມ່ຫຼືເປັນມືອາຊີບ. ນັກຮຽນຫຼາຍຄົນໄດ້ຈັດແຈງຢູ່ບ່ອນເຮັດວຽກທັນທີຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບຊັ້ນສູງ. ພວກເຂົາບາງຄົນເລີ່ມພັດທະນາອາຊີບຂອງພວກເຂົາຍັງເປັນນັກຮຽນ, ຖ່າຍທອດການປະຕິບັດການຜະລິດ.
ຖ້າທ່ານສາມາດປັບປຸງໃນອາຊີບນີ້ຢູ່ສະເຫມີ, ທ່ານສາມາດກາຍເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມເປັນເວລາຫລາຍປີ. ທ່ານຍັງສາມາດເປີດທຸລະກິດຂອງທ່ານແລະຮັກສາພື້ນຖານຂອງລູກຄ້າຂອງທ່ານເອງ.
