Бюрократиялык процесстерге адистер менен гана көтөрүлө турган көптөгөн аспектилер менен кыйынчылыктар кирет. Адистердин өзүнчө тобу имараттарды жана жер участокторун пайдаланууну жөнгө салуу процесси менен алектенет. Акыркы кылымдын аягында Россияда жер жана мүлк мамилелерин камтыган кесиби келип чыккан.
Бул эмне?
Жер жана мүлк мамилелери көп кырдуу чөйрө. Адис бардык мыйзамдарды жана инновацияларды жана кеминде кыйыр түрдө жер мыйзамынын аймагына тиешелүү болгонун билиши керек. Бүгүнкү күндө кыймылсыз мүлк - бул азыркы дүйнөдөгү эң чоң баалуулуктардын бири.
Имараттарга же жер менен байланышкан операцияларды жана башка документтерди туура түзүү үчүн, сиз мыйзамдарды ар кандай багытта билишиңиз керек:
- укуктук областы;
- Агрардык;
- Экологиялык.
Эгерде сиз бардык нюанстарды эсептебесеңиз, кандайдыр бир документтерди түзүү коркунучтуу болушу мүмкүн. Бардык маселелерди мыйзамдуу чечүү жана жер жана мүлк мамилелеринде адистер менен алектенет.
Окуу процессине жана практикада алар керектүү бардык зарыл болгон нерселер. Бул адистиктин эң жөнөкөй жана түшүнүктүү сүрөттөлүшү.
Адистер төмөнкү жумуштарды аткарышат.
- Жер аянтын сүрөткө тартуу. Керек болсо, адистер геоездик атууну жүргүзүшөт.
- Менчик укугун талашып жатканда чек араны аныктоо.
- Ар кандай имараттардын инвентаризациясына кирген талаштуу маселелерди чечүү.
- Жер рыногун талдоо жана учурдагы кырдаалды изилдөө.
- Бардык керектүү документтерди каттоо.
- Кадастрдык эсепти, ошондой эле жерди жана курулмаларды каттоо.
- Кыймылсыз мүлккө же белгилүү бир аймакка болгон мүлктүн укуктарына байланыштуу кырдаалды жөнгө салуу.
Заманбап адистер бир кесиптик аймакты бир кесипке бириктирет.
- Адвокат. Бул аймакты билүү, эгерде сиз келишимдерди жана башка документтерди түзүүдө же кайра чыгарууга туура келгенде, сөзсүз түрдө керек болот.
- Маркетер. Бул кызматкердин милдети - бул рынокту изилдөө жана учурдагы экономикалык кырдаалды изилдөө.
- Экономист. Бул багыт финансылык эсептөөлөрдү компетенттүү эсептөө үчүн пайдалуу.
Туу жана түшүнүк кесиби
Ар бир кесиптик иш-аракеттердин артыкчылыктары жана кемчиликтери бар. Алар менен өзүңүз үчүн кесип тандоодон мурун, сиз алар менен тааныш болушуңуз керек. Жер жана мүлк мамилелери оор маселе, бирок кызыктуу жана актуалдуу.
Позитивдүү сапаттар катары, төмөнкүлөрдү белгилей алат.
- Жумуш процессинде сиз көптөгөн адамдар менен байланышууңуз керек. Айрымдар муну жаңы кызыктуу тааныштарды жасоо мүмкүнчүлүгү катары кабыл алышат.
- Үй чарбаларынын ар кандай маселелерин чечүүдө мыйзамдык сектордогу билим пайдалуу болот.
- Эмгек рыногундагы кыймылсыз мүлк.
- Юридикалык компанияңызды уюштуруу же интеллектуалдык менчик менен күрөшүү мүмкүнчүлүгү.
- Кесипти үзгүлтүксүз өркүндөтүү, ал мыйзамдарды бекитүү же өзгөрткөн мыйзамдарды изилдөө.
- Карьералык өсүү дароо бир нече адистикте (жогоруда көрсөтүлгөн).
Бул кесиптин терс тарабында, көп талаптарга жооп берсе болот. Бул ар бир адам менен күрөшө албаган катуу акыл-эс.
Бул багытта ийгиликке жетүү үчүн, сизде төмөнкү сапаттар болушу керек:
- көңүл буруу;
- стресс сабырдуулук;
- тактык жана тез реакция;
- сылыктык жана сылык-сыпаа;
- сабаттуулук;
- сөз;
- Уюмдар;
- көз карандысыздык;
- Мыкты эс тутум;
- Көпчүлүк маалыматты жаттап алуу жана иштеп чыгуу жөндөмү.
Эгерде кызмат ордуна талапкер жогорудагы өзгөчөлүктөргө ээ болбосо, иш нерв тутумуна терс таасирин тийгизет.
Билим берүү
Бул кесипке карьералык өсүш баштоо үчүн, алгач негизги билимге ээ болуу керек. Бул учурда, билимсиз жасабаңыз. 9-класстын артынан бул адистикти түшүнө аласыз. Ар бир адам каалаган адистиги боюнча техникалык мектепке же колледжге ("Жер жана мүлк мамилелери" боюнча барышы мүмкүн. Толук кандуу студент болуу үчүн, керектүү документтерди даярдашыңыз жана даярдык сыноолорун өткөрүү керек. Бир нече жылдык окутуучулар үчүн мугалимдер келечектеги адистерге адистердин иш жүзүндө колдонууга аргасыз болгон керектүү билим беришет.
Мугалимдер командалык адистер менен төмөнкү багыттардагы билим жана көндүмдөргө бөлүнөт:
- курулуш же жер планын компетенттүү компъяциялоо;
- Кадастрдык каталогдо актикалык маалыматтарды киргизүү;
- Түзүмдүн (үйдүн, өсүмдүктүн, турмушта жана башка жолдору) наркын эсептөө;
- укуктук операцияларды колдоо;
- чек араларды өлчөө;
- Картада белгилерди орнотуу.
Ошондой эле керектүү билим алуу жогорку билим берүү мекемесинде болушу мүмкүн. Бул учурда алынган дипломдук кадыр-барктуу жана суроо-талапка ээ болот. Каалаган факультет башкача аталышы мүмкүн, мисалы "шаардык инвентаризация" же "Кыймылсыз мүлк Кадастр".
Россиянын борборунда бул адистикти алууга боло турган 9 университет бар. Ошондой эле, дээрлик ар бир орус шаарынын билим берүү мекемесинен керектүү көрсөтмөлөрдү табууга болот.
Заманбап окутуу процесси төмөнкү форматта орун алат
- Университеттер. Бакалавр даражасын алуу үчүн, күндүзгү кеңсесинде 4 жыл окуш керек. Окутуунун кат алышуулары формасы менен студент 5 жыл талап кылынат. Кепилдик үчүн 11 класстын күбөлүгү талап кылынат.
- Техникалык мектеп же колледж. Толук орто билимдин сертификаты сизге 2 жылдан бери үйрөнүүгө мүмкүнчүлүк берет. Эгерде өтүнмө ээси үч жыл бою дипломду алуу үчүн 9 сабагын бүтүрүлсө.
Алуу үчүн төмөнкү документтер керек:
- паспорт;
- Мектептин күбөлүгү;
- Өткөн чекит менен экзамендин жыйынтыктары;
- медициналык маалымкат.
Ачык эшиктин күнүнө барганда документтердин толук тизмеси табууга болот. Ошондой эле сиз билим берүү мекемесинин өкүлдөрүнө кайрылуу менен керектүү маалыматты ала аласыз.
Жумуш жана эмгек акы
Бул кесип актуалдуу бойдон калууда. Бүгүнкү күндө курулуш чөйрөсүн өнүктүрүү - бул семиналдык кадамдар, ошондуктан адистер калкка керектүү кызматтарды көрсөтө алышы керек. Профессионалдык мамилелер боюнча кесипкөй адистик Россияда гана эмес, ошондой эле керектүү жумушчу адистиктердин үстүнө камтылган.
Бардык керектүү билим жана көндүмдөргө ээ адистер төмөнкү жумуштарга чечилиши мүмкүн:
- курулуш фирмасы;
- кыймылсыз мүлк кызматтарын берген компаниялар;
- Кадастрдык бөлмөлөр;
- кыймылсыз мүлк баалаган фирмалар;
- кыймылсыз мүлк агенттиги;
- Жер коомдору жана комитеттер.
Эмгек акы деңгээли
Төлөм түздөн-түз адис иштейт. Бүгүнкү күндө орус кесипкөйлүгүнүн айлык акысы айына 22ден 60 миң рубльга чейин бар. БАРДЫК БАРДЫК КАПИТАЛДАГЫ ЖАНА БАШКАЛАРДАГЫ КАЧАНДАГЫ КЫЗМАТЧЫЛАРДАН КИЙИНКИ МААЛЫМАТТАР.Ошондой эле эмгек акыга төмөнкүлөр таасир этет:
- кызматкердин тажрыйбасы;
- Долбоордун масштабы;
- Престиж компаниясы;
- Кардар агымы (эгер кызматкер компанияда же башка мекемеде болсо).
Кээ бир тажрыйбалуу адистер өзүлөрүнө иш алып барышат. Бул учурда эмгек акы деңгээли белгилүү бир адистин кызматтарын канча адам колдонгонуна жараша болот.
Перспектива
Белгилей кетүүчү нерсе, бул жумушчу багыт Россияда жакында эле салыштырмалуу пайда болгон. Ага карабастан, эмгек рыногундагы адис үчүн ар дайым орун бар, ал жаңы же кесипкөй бол. Көптөгөн студенттер профиль дипломун алгандан кийин дароо жумушта уюштурулган. Алардын айрымдары карьераларын дагы эле студенттери болуп, өндүрүш тажрыйбасын өткөрүп берүүнү башташат.
Эгерде сиз бул кесипти ар дайым өркүндөтсөңүз, анда сиз бир нече жылдан бери элдик адис боло аласыз. Ошондой эле сиз өз бизнесиңизди ачып, өзүңүздүн жеке базаңызды сактай аласыз.
