ამ სტატიაში განვიხილავთ მნიშვნელოვან პრობლემას და შეცდომას, რომ ბევრი ადამიანია. ჩვენ ვსაუბრობთ აივნების და ლოგიკის შესახებ. ადამიანების უმრავლესობისთვის ეს ყველაფერი სინონიმია, მაგრამ სინამდვილეში ეს ორი რამ ძალიან დიდი განსხვავებაა, როგორც სტრუქტურაში და მათ დიზაინში.
ცნებების განმარტებები
პირველი, ჩვენ გადავცემთ განმარტებების მიხედვით, რომლებიც საუკეთესოა SNIP- ში (სამშენებლო სტანდარტებისა და წესების).
- აივანი - რკინა პლატფორმა სახლის კედლის თვითმფრინავით. უბრალოდ, ეს არის გარე სტრუქტურა სახლის კედლების გარეთ.
- აივანი არ შეიძლება გაზარდოს ოთახის ფართობი, რომელიც მიმდებარე ტერიტორიაზეა, რადგან ეს არის საცხოვრებელი ფართი.
- ოთახში ნაკლებად ფუნქციონირებს, ვიდრე ლოჯი.
- გათბობის ინსტალაციის უუნარობა.
- ლოჯი - სივრცეში აშენებული ფართი. ანუ, ეს ოთახი, რომელიც არა მარტო ფასად არ მიდის, არამედ მისი ნაწილია.
თუ სიტყვების მნიშვნელობაზე განმარტებთ, აივანი ნიშნავს სხივას, რადგან ეს შენობის ფასადს მიეკუთვნება ამ სხივებზე. სიტყვა "ლოჯი" არის იტალიური - ლოჯი, რაც ნიშნავს "ოთახში", რადგან ეს შესაძლებელია ინდივიდუალური ოთახებისთვისაც.
რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობა ასევე არსებობს აივანზე ზემოქმედების გარკვეულ გარემოებებში მუშაობის უარის თქმის პირობებში:
- თუ თანდართული სტრუქტურა შეიძლება შეიცავდეს შენობის ფასადის მთლიანობის დარღვევას;
- გამორჩეული ობიექტის ფასადი გაფართოების სახით;
- მეზობლების საცხოვრებელი პირობების გაუარესების შესაძლებლობა.
აუცილებელი ნორმების შეუსრულებლობის შემთხვევაში, რუსეთის ფედერაციის კოდექსის კოდექსის შესაბამისად 1-დან 2.5 ათასი რუბლის ჯარიმაა და იძულება დააბრუნებს ყველაფერს წინა სახელმწიფოში. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის ნორმების თანახმად, აკრძალულია შენობის ფასადის აღდგენა, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს დიზაინის განადგურება ან მეზობლებისთვის ან ყველაზე მეტად ზიანი მიაყენოს.
მაგალითად, არსებობს გზები, მაგალითად, ზოგიერთი ოთახის ან სივრცის კომბინაცია აივნით ფანჯრის და ფანჯრებით, რომელიც არ უზრუნველყოფს საფრთხეს, და ამავე დროს ოთახები კომბინირდება.
ლოგიკის კანონის გათვალისწინებით, მაშინ არ არსებობს სპეციალური მომენტები. მას შემდეგ, რაც ეს ოთახი განიხილება თქვენი სახლის ნაწილში, არ არის საჭირო, რომ აღინიშნოს სპეციალური პირობები აღდგენის დროს.
თუ გაითვალისწინებთ სხვადასხვა ტიპის აივნებს და loggias (მათ შესახებ მოგვიანებით), მაშინ ყველა აივნით ვერ შეასრულებს საფრთხეს. ეს ასევე დამოკიდებულია შესაკრავების ტიპზე. აუცილებელია გაითვალისწინოს ექსპლუატაციის მეთოდები. თუ აივანი შეიცავს მის ტერიტორიაზე არასასურველ საკითხებს და გადატვირთულნი იქნება, მაშინ ასეთი დიზაინი შეძლებს მხოლოდ კოლაფსს და ზიანს აყენებს არა მარტო მესაკუთრეს, არამედ მეზობლებსა და სხვა ადამიანებს.
განსხვავება კონსტრუქციულ მახასიათებლებში
როგორც ზემოთ აღინიშნა, აივანი გარეთ არის, ხოლო ლოგიკა შიგნით არის. მთავარი ფუნქცია თავად არის ფორმა. თუ აივანი აქვს 3 ხილული მხარე (სახის და ორ მხარეს), მაშინ ლოჯიზია მხოლოდ ერთი (სახის), გარდა კუთხის ლოგია, სადაც ორი მხარეა. და დიზაინის შეიძლება იყოს ღია, ანუ, არ აქვს ჭერი.
დიდი განსხვავება არის სტაბილურობა და საიმედოობა. ლოგია, მაგალითად, არსებობს გვერდითი კედლები, რომლებიც ძალიან მაღალი ხარისხის მხარდაჭერაა. აივანზე ასეთი კედლები არ არის, ამიტომ თავად დიზაინი ნაკლებად საიმედო და სტაბილურია.
კიდევ ერთი კრიტერიუმი არის რთული პირობები გათბობისთვის. აივანზე, რათა მოხდეს მოჭიქული და სპეციალური სამონტაჟო პირობები. ლოგიკა ბევრად უფრო ადვილია, რადგან ეს უკვე შენობაში არის და ეს განსხვავებები მის სასარგებლოდ.
კანონით, აივნამ შეიძლება საფრთხეს უქმნის შენობაში, ხოლო ლოჯიზია შენობის შინაგანი ნაწილია და საფრთხე არ ემუქრება.
სხვადასხვა სტაბილურობის გამო, ლოჯიას აქვს ფართო მოწყობის შესაძლებლობა. ეს შეიძლება იყოს დამონტაჟებული მასში, ავეჯით ავეჯით, არსებობს სხვა მახასიათებლები, რომლებიც აივნიან, რადგან ჭარბი წონის შემცირება და დაბალი საიმედოობის გარეშე.
ნიუანსი სახლის შესაძლო აღდგენით
თუ გსურთ გააფართოვოთ თქვენი ოთახი, მაშინ უნდა სცადოთ. უპირველეს ყოვლისა, საჭიროა ადგილობრივი საბინაო ინსპექციის დათანხმდეს. არსებობს გარკვეული პირობები, რომლებიც უნდა იქნას გათვალისწინებული, როდესაც ხელახალი დაგეგმვა. მაგალითად, აკრძალულია:
- კარიბჭის გაფართოება;
- შემცირების უფსკრული კარიბჭე;
- საცხოვრებელი ადგილისგან ბატარეების ნებისმიერი გადაცემა.
აღდგენისთვის თქვენ ასევე უნდა შეიკრიბოთ აუცილებელი დოკუმენტები, მათ შორის:
- პასპორტის ადამიანი, რომელიც განუვითარდა;
- დენის ობიექტები;
- სკეტჩების ან პროექტების არსებობა, რომელიც ადასტურებს, რომ აღსადგენად არ გამოიწვევს შენობის მთლიანობას და მთლიანად უსაფრთხო იქნება;
- მარეგულირებელ მოთხოვნებთან შესაბამისობა;
- განმცხადებლის საკუთრების უფლების დადასტურება;
- ოჯახის ყველა ოჯახის წერილობითი თანხმობა, რომლებიც რეგისტრირებულია ბინაში (მაშინაც კი, თუ პირი არ ცხოვრობს, მაშინ მისი ნებართვა ჯერ კიდევ საჭიროა).
არსებობს სხვა სიები დოკუმენტები და პირობები, მაგრამ ისინი შეიძლება განსხვავდებოდეს განსაკუთრებული გარემოებების მიხედვით, მაგალითად, შენობის ამჟამინდელი მდგომარეობა და საცხოვრებელი.
განსხვავება მოედანზე
ამ სტრუქტურების საცხოვრებელი ფართობის დათვლისას ქვევით კოეფიციენტებია, რაც ხელს შეუწყობს ამ შენობების მნიშვნელობას გასაყიდად. მას შემდეგ, რაც ტერიტორიის ტერიტორია არ ითვლება საცხოვრებელი, მაშინ როდესაც დათვლის ღირებულება, ეს გაანგარიშება შეიძლება ჰქონდეს მნიშვნელოვანი განსხვავება.
აივნით, ეს კოეფიციენტი არის 0.5 და ლოჯი 0.3, ანუ, გაყიდოს სახლი / ბინა ლოგგია უფრო მომგებიანი.
ცოტა ხნის წინ, დიზაინერებმა იპოვნეს ოქროს შუა და დაიწყო აივნების ლოგია. მათი უპირატესობა ის არის, რომ ნახევარი პლატფორმა შენობაში, და ნახევარი გარეთ. ამრიგად, აღმოჩნდა, რომ საიმედოობისა და სივრცის მიღწევა ერთდროულად.
აივანი ფართობი უფრო მეტია, რაც ლოგგირზე ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა და სხვადასხვა იდეებისა და იდეების ფართო სპექტრს აძლევს.
აღსანიშნავია, რომ ზოგიერთი მათგანის ფართობი მათი შეხედულებების გამო. მაგალითად, ე.წ. ფრანგულ ვერსიას არ აქვს ტერიტორია, რადგან ეს მხოლოდ პატარა ელემენტია ღობეზე.
თანამედროვე ახალ შენობაში ეს ხდება, რომ ერთ ოთახში არის დაწერილი დოკუმენტების მიხედვით და სინამდვილეში ეს სრულიად განსხვავებულია. DTU- ს (აქციონერის ხელშეკრულების) წყალობით, შესაძლებელია, თუ რომელი სტრუქტურა უნდა იყოს მითითებული დოკუმენტებში.
ფრანგულ ენაზე, არსებობს სხვა სახის აივნები, მაგალითად:
- ყალბი - პატარა პლატფორმა, რომელიც ჰგავს დეკორი ელემენტს და რომელიც არ არის დიდი და მწვავე სტრუქტურა;
- Ტიპიური - ეს არის ყველაზე თანამედროვე შენობებისა და შენობების სტანდარტი, აქვს დიდი ფართობი, ვიდრე ფრანგულ და ყალბი ვარიანტებთან შედარებით.
ისინი ასევე გამოირჩევიან მოწყობილობის ტიპით.
- Hinged - ინდივიდუალური შესაკრავების ხარჯზე. არ არსებობს მხარდაჭერა მასზე, რაც საშუალებას იძლევა, ამ სტრუქტურის ჩამოყალიბება ნებისმიერ სართულზე.
- მოთავსება - შენობა, ორი მხარს უჭერს, რომლებიც ერთვის ქვემოთ, მაგრამ ამავე დროს სივრცეში თავისუფალია. ხშირად ასეთი დიზაინით ჩანს პირველი ან მეორე სართულზე.
- Მიმაგრებული - პირველი სართულების ხშირი ვარიანტი. ამ ტიპის მშენებლობის ძირითადი ფუნქცია არის შენობის ფასადის გადამზიდავების ყოფნა და კედლებიდან და სახე.
აივნები შეიძლება იყოს როგორც მართკუთხა და სამკუთხა, რომელსაც შეუძლია მათ შესახებ დეკორატიული ელემენტი.
თუ ვსაუბრობთ loggias ჯიშების შესახებ, მაშინ შეგიძლიათ აღინიშნოს შემდეგი ტიპები:
- ჩამონტაჟებული - ყველაზე გავრცელებული, მთლიანად შენობაში;
- კუთხე - ღობე მხოლოდ ორივე მხარეს, და სხვა ორი ხდება თავისუფალი;
- დაშორებული - დაეყრდნონ დამატებით სხივებს, რომლებიც შეიძლება დაერთოს შენობის კედლებს.
ძირითადი loggias არის მართკუთხა ან სამკუთხა.
დიზაინის ტიპის მიხედვით, შეგიძლიათ განსაზღვროთ საფრთხის დონე. ფრანგული სტილი, მაგალითად, არ წარმოადგენს საფრთხეს, რადგან ზეწოლა არ არის. გაყალბებული შედარებით ტიპიური აქვს პატარა დატვირთვა ფასადი შენობაში.
დიზაინი და სტილი
საინტერესოა ამ მოწყობილობების დიზაინის განხილვა. ცოტა ხნის წინ, ისინი ძირითადად მინა, პლასტმასისგან შედგება. ძალიან ელეგანტურად, ფსონის ხის სხვადასხვა ფერის და სახეობის გამოიყურება. უპირველეს ყოვლისა, აუცილებელია მოგერიება და რა ზომის არის თქვენი სტრუქტურა. Loggias არის მრგვალი და მოედანზე, და მართკუთხა, ამიტომ აუცილებელია აირჩიოს შესაბამისი ავეჯი.
ყველაზე დიზაინის პარამეტრები დაკავშირებულია მცენარეულობის არსებობასთან: სხვადასხვა ჯუჯა ხეები, კულტივირებული მცენარეები. ფაქტია, რომ აივანზე უფრო ნათელია, ვიდრე ლოჯიაში. ამიტომ, თქვენ უნდა აირჩიოთ მცენარეთა მათი სიყვარული სითბოს. როგორც ზემოთ აღინიშნა, შეუძლებელია გათბობის ინსტალაცია, ასევე ძალიან მნიშვნელოვანი ინფორმაცია, როგორც დეკორატიული ობიექტის არსებობისთვის.
მოდით ვისაუბროთ ავეჯზე. მას შემდეგ, რაც ბევრი ავეჯი უნდა იყოს აივნით ან ლოჯზე (მას შეუძლია გამოიწვიოს გადატვირთვა და შემდგომი დაშლა), ინტერიერი არ უნდა გაკეთდეს ძალიან რთული. თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ გააკეთოთ ლამაზი და მარტივად (ლიტერატურული) შიდა ხედვა.
ლოგები ძალიან ლამაზია, რომლებიც ინდივიდუალური ოთახების მსგავსად არიან გაფორმებული. გარდა სილამაზის, ეს ოთახი ასევე უზრუნველყოფს შესაძლებლობას კარგი დრო ქუჩაში.
ღია პარამეტრები საშუალებას იძლევა იყოს ქუჩაში, რომ თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ როგორც შესანიშნავი გარე. წარმატებული ვარიანტი იქნება მაგიდა, სკამები ან სხვა ადგილები დასასვენებლად. თუ ადამიანი ცხოვრობს სახლში, ეს არ ნიშნავს, რომ მას არ შეუძლია დაისვენოს გარეთ. მიუხედავად იმისა, რომ ეს არ არის დიდი ადგილი, როგორც gazebo მისი საცხოვრებელი კორპუსში, მაგრამ ეს შეიძლება იყოს შესანიშნავად აღჭურვილი.
რა არის უკეთესი?
მოდით წავიდეთ ერთ-ერთ მთავარ თემაზე: რა არის უკეთესი - ლოჯი ან აივანი.
არ არსებობს ერთი პასუხი, რადგან აუცილებელია ამ შენობების განხილვა ამ ტერიტორიის გამოყენების თვალსაზრისით. ფაქტია, რომ აივანი შეიძლება გამოყენებულ იქნას უფრო ფუნქციურად გამო დიდი ფართობი, რომელიც შენიშნა SNIP- ში. მაგალითად, იქ შეგიძლიათ შექმნათ პატარა ბაღი.
და ლოჯი უკეთესია, პირველ რიგში, ის ფაქტი, რომ ეს უფრო უსაფრთხოა. გარდა ამისა, ეს არის სახლის ნაწილი და ეს შეიძლება იყოს ცალკე ოთახად. სხვა, არანაკლებ მნიშვნელოვანი პლუს შეიძლება ეწოდოს შესაძლებლობა დამონტაჟების გათბობის. ეს ქმნის ლოჯიას იმ ადგილას, სადაც შეგიძლიათ დროის გასატარებლად, ამინდისა და მინისთვის. სხვადასხვა იდეებისა და სტილის რაოდენობა ძალიან დიდია, ამიტომ ყველა მფლობელს შეეძლება საკუთარი თავი შეარჩიოს.
ფასზე ლაპარაკი ღირს, ანუ, განსხვავება ქონების ტრანზაქციებში. ლოჯიასთან ბინა უფრო მეტს ეღირება, და ეს ვარაუდობს, რომ ლოგიკა უკეთესია. ეს უნდა იყოს გათვალისწინებული არა მხოლოდ ყოველდღიურ ცხოვრებაში, არამედ სხვადასხვა უძრავი ქონების ტრანზაქციებით. ორივე შენობა არის ბინის მესაკუთრის ქონება, ამიტომ ღირს ყურადღება უნდა მიაქციოს კოეფიციენტებს.
ჩვენ გავაანალიზებთ საფრთხის ფაქტორს. ეს არის ძალიან მნიშვნელოვანი რამ, რადგან ეს პირდაპირ გავლენას ახდენს შენობის უსაფრთხოებაზე. აივნები შეიძლება იყოს საშიში მეზობლებისთვის და ჩვეულებრივი გამვლელებისთვისაც. იყო რამდენიმე უბედური შემთხვევა, როდესაც ისინი ჩამოინგრა და ბევრი უბედურება მოიტანეს.
ამ თვალსაზრისით, ლოჯი ძალიან უსაფრთხოა . ისინი შიგნით ფასადში არიან და ძალიან კარგი მხარდაჭერა აქვთ, რაც გარანტიას იძლევა, რომ ლოგიკა არსად არ წავა და არ დაიჭერს. საიმედო სტრუქტურა, მარტივი ოპერაცია და ლოგგია ჩართვის შესაძლებლობას სახლში, ამ შენობების სასურველია.
თქვენ შეგიძლიათ განიხილონ ისეთი ისეთი პარამეტრები, როგორიცაა, მაგალითად, აივანი ლოგია. ახალ შენობებში, როგორც უკვე აღინიშნა, ახლა კომბინირებული ვარიანტი. მათი უპირატესობა ისაა, რომ ისინი საიმედოა (იმის გამო, რომ მათი ფონდის ნახევარი სახლშია, და ნაკლებად სავარაუდოა, რომ დაიშალოს) და დიდი ფართობი აქვს, რადგან მეორე ნახევარი სახლის ფასადს სცილდება. ისინი შეიძლება აღჭურვილი იყოს გათბობით, ცალკე ოთახში, მაგრამ ამავე დროს უფრო მეტი სივრცეა მათი შემოქმედებითი ქმედებებისთვის.
ყველაზე სპეციალისტები ასევე ამტკიცებენ, რომ ბინა საუკეთესოა ლოჯი. მიუხედავად იმისა, რომ ეს უფრო ძვირია, მაგრამ უფრო ადვილია და უსაფრთხოა.
ჩვენ განვიხილეთ, თუ რა ძირითადი განსხვავებები არის ამ შენობების უპირატესობა და უარყოფითი მხარეები ერთმანეთის წინ. შეჯამება, მთავარ კითხვაზე რეაგირება - ის, რაც განსხვავდება, შეგვიძლია ვთქვათ, რომ ლოგიკა ფასადში, და აივანი არის გარეთ და ცალკე გაგრძელებაა. მთავარია ეს აუცილებელია ასეთი შენობის ოპერაციის ყველა სერიოზულობის მქონე ოპერაციის მკურნალობა და აღდგენის შემთხვევაში ყველაფერი დაუყოვნებლივ კოორდინირებულია და არ დაექვემდებაროს შენობისა და სხვა ადამიანების საფრთხეს.
ნათლად იმაზე, თუ რა აივნით განსხვავდება ლოჯიდან, შეხედეთ შემდეგს.