processi burocratici sono molti aspetti e le difficoltà con le quali solo i professionisti possono affrontare. Un gruppo separato di specialisti è impegnata nel processo di regolamentare l'utilizzo di edifici e terreni. La professione che copre il campo di applicazione di terreni e proprietà delle relazioni è apparso in Russia alla fine del secolo scorso.
Cos'è?
Terreni e proprietà relazioni sono una sfera sfaccettata. Lo specialista deve conoscere tutte le leggi e le innovazioni che almeno indirettamente riguardano il settore del diritto terreno. Fino ad oggi, il settore immobiliare è uno dei valori più grandi del mondo moderno.
Per rendere correttamente le transazioni e altri documenti relativi a edifici o terreni, è necessario conoscere la legislazione in varie direzioni:
- oblast legale;
- agraria;
- Ecologico.
Se non si considerano tutte le sfumature, la compilazione dei documenti può essere pericoloso. Una soluzione legittima per tutti i problemi e sono impegnati in specialisti in terreni e rapporti di proprietà.
Tutte le conoscenze necessarie ottengono nel processo di apprendimento e sulla pratica. Questa è la descrizione più semplice e comprensibile di questa specialità.
Specializzati eseguire i seguenti lavori.
- Fotografare una superficie. Se necessario, i professionisti conducono le riprese geodetica.
- Definizione delle frontiere quando contestazione sulla proprietà.
- La soluzione di questioni controverse che appartengono all'inventario dei vari edifici.
- Analizzando il mercato fondiario e di esplorare la situazione attuale.
- La registrazione di tutta la documentazione necessaria.
- Stesura di contabilità catastali, così come registrazione dei terreni e delle strutture.
- Risoluzione della situazione relativa ai diritti di proprietà immobiliari o di un determinato territorio.
specialisti moderni combinano diverse aree professionali in una professione.
- Avvocato. La conoscenza di questa zona sarà necessariamente bisogno di quando si deve fare o contratti ristampa e altra documentazione.
- Marketer. Il compito di questo dipendente è lo studio del mercato e l'attuale situazione economica.
- Economista. Questa direzione è utile per calcoli finanziari problema con competenza.
Pro e contro professione
Ogni attività professionale ha i suoi vantaggi e svantaggi. Con loro, è necessario avere familiarità con loro prima di scegliere una professione per voi stessi. Terreni e proprietà relazioni sono una questione difficile, ma interessante e pertinente.
Come qualità positive, quanto segue può essere osservato.
- Nel processo di lavoro, è necessario comunicare con molte persone. Alcuni lo considerano come un'opportunità per fare nuove conoscenze interessanti.
- La conoscenza del settore legislativo sarà utile per risolvere varie questioni domestiche.
- Immobiliare nel mercato del lavoro.
- La capacità di organizzare la vostra azienda legale o di trattare con IP.
- Costante miglioramento nella professione, che è quello di studiare le leggi approvate o modificate.
- crescita professionale immediatamente in varie specialità (sopra indicato).
Come un lato negativo di questa professione, un gran numero di requisiti può essere osservato. Si tratta di un lavoro mentale pesante con cui non tutti farà fronte con.
Per riuscire in questa direzione, è necessario avere le seguenti qualità personali:
- attenzione;
- tolleranza allo stress;
- precisione e rapidità di reazione;
- socievolezza e gentilezza;
- alfabetizzazione;
- discorso;
- Organizzazioni;
- indipendenza;
- Memoria eccellente;
- La capacità di memorizzare ed elaborare grandi quantità di informazioni.
Se il candidato per una posizione non ha le caratteristiche di cui sopra, il lavoro sarà agire sul sistema nervoso negativamente.
Formazione scolastica
Per avviare una crescita di carriera in questa professione, in primo luogo bisogno di acquisire conoscenze di base. In questo caso, non fare senza istruzione. Si può cominciare a capire questa specialità dopo di grado 9. Chiunque può andare alla scuola tecnica o college della specialità desiderata (facoltà "rapporti di terreni e proprietà"). Per diventare uno studente pieno titolo, è necessario preparare i documenti necessari e superare gli esami preparatori. Per diversi anni di formazione, gli insegnanti danno specialisti futuri la conoscenza primaria necessaria che gli specialisti dovranno applicare in pratica.
Gli insegnanti sono divisi con gli specialisti del debuttante in conoscenze e competenze nelle seguenti aree:
- la compilazione competente del piano di costruzione o di un piano terra;
- Introduzione dei dati di attualità nella directory catastali;
- Calcolo del costo della struttura (casa, piante, appartamento e altre opzioni) o sezione territoriale;
- Assistenza nelle transazioni legali;
- misurazioni delle frontiere;
- Impostazione marcature sulla mappa.
Anche ottenere la necessaria istruzione può essere in istituto di istruzione superiore. In questo caso, il diploma ottenuto sarà più prestigiosi e della domanda. La facoltà desiderata può avere un nome diverso, ad esempio "inventario della città" o "catasto immobiliare".
Nella capitale russa ci sono 9 le università in cui questa specialità può essere ottenuto. Inoltre, la direzione necessaria può essere trovato nella istituzione scolastica di quasi ogni città russa.
Il processo di apprendimento moderno avviene nei seguenti formati
- Università. Per ottenere un diploma di laurea, è necessario studiare 4 anni il day office. Con la forma di corrispondenza della formazione, lo studente avrà bisogno di 5 anni. Per il ricevimento, sarà necessario il certificato di 11 classi.
- scuola tecnica o college. Il certificato di istruzione secondaria completa consente di terminare l'apprendimento in soli 2 anni. Se il richiedente è laureato da 9 classi per ottenere un diploma per tre anni.
Per il ricevimento, saranno necessari i seguenti documenti:
- passaporto;
- certificato scolastico;
- I risultati dell'esame con il punto di passaggio;
- riferimento medico.
Un elenco completo dei documenti si può trovare quando si visita il giorno della porta aperta. È inoltre possibile ottenere le informazioni necessarie contattando rappresentanti della istituzione scolastica.
Luogo di lavoro e salario
Questa professione rimane rilevanza. Fino ad oggi, lo sviluppo della sfera di costruzione è a pochi passi seminali, in modo da specialisti devono essere in grado di fornire i servizi necessari alla popolazione. Una relazione professionale professionale è incluso nella parte superiore del più ricercati e le specialità di lavoro necessari non solo in Russia, ma anche ben oltre.
I professionisti che hanno tutte le conoscenze e le competenze necessarie in grado di risolvere nei seguenti lavori:
- società di costruzione;
- società che forniscono servizi immobiliari;
- camere catastali;
- aziende che valutano immobiliare;
- agenzia immobiliare;
- società Terra e comitati.
livello dei salari
I guadagni dipende direttamente sulla regione in cui lavora lo specialista. Ad oggi, lo stipendio del professionista russo ha da 22 a 60 mila rubli al mese. La maggior parte di tutti i dipendenti che lavorano guadagnano nella capitale e in altre grandi città.Anche per i guadagni influenzano il seguente:
- Esperienza dei dipendenti;
- scala del progetto;
- società Prestige;
- flusso cliente (se il dipendente lavora in azienda o in un altro istituto).
Alcuni professionisti esperti lavorano su se stessi. In questo caso, il livello dello stipendio dipende da quante persone utilizzano i servizi di un determinato specialista.
Prospettiva
Vale la pena notare che questa direzione di lavoro è apparso in Russia in tempi relativamente recenti. Nonostante questo, c'è sempre un posto per uno specialista nel mercato del lavoro, sia esso nuovo o professionale. Molti studenti sono disposti al lavoro subito dopo aver ricevuto il diploma profilo. Alcuni di loro cominciano a sviluppare la loro carriera ancora in fase di studenti, passando pratica di produzione.
Se si riesce a migliorare costantemente in questa professione, si può diventare uno specialista popolare per diversi anni. È anche possibile aprire il vostro business e mantenere la propria base di clienti.
