Bureaucratic Processes fela í sér marga þætti og erfiðleika sem aðeins sérfræðingar geta ráðið við. Sérstakur hópur sérfræðinga er þátt í því ferli að stjórna notkun bygginga og landslóða. Starfið sem fjallar um umfang lands- og eignaviðskipta birtist í Rússlandi í lok síðustu aldar.
Hvað það er?
Land og eignatengsl eru fjölþættir kúlu. Sérfræðingurinn ætti að vita öll lög og nýjungar sem að minnsta kosti óbeint tengjast svæði landslaga. Hingað til er fasteign eitt stærsta gildi nútíma heimsins.
Til að gera viðskipti á réttan hátt og önnur skjöl sem tengjast byggingum eða landi þarftu að vita löggjöf í ýmsum áttum:
- Lagaleg oblast;
- agrarian;
- Vistfræðileg.
Ef þú telur ekki alla blæbrigði, getur samantekt á hvaða skjölum verið hættulegt. Lögmæt lausn á öllum málum og stunda sérfræðinga í lands- og eignarsamböndum.
Öll nauðsynleg þekking sem þeir fá í námsferlinu og í æfingum. Þetta er einfaldasta og skiljanleg lýsing á þessari sérgrein.
Sérfræðingar framkvæma eftirfarandi vinnu.
- Ljósmyndun landsvæði. Ef nauðsyn krefur, sérfræðingar framkvæma geodesic skjóta.
- Skilgreining á landamærum þegar ágreiningur á eignarhaldi.
- Lausnin af umdeildum málum sem tilheyra skrá yfir ýmsar byggingar.
- Greining á landamarkaði og kanna núverandi aðstæður.
- Skráning á öllum nauðsynlegum skjölum.
- Teikna upp cadastral bókhald, svo og skráningu land og mannvirki.
- Upplausn ástandsins varðandi eignarrétt á fasteignum eða ákveðnu yfirráðasvæði.
Nútíma sérfræðingar sameina nokkur fagleg svæði í einu starfsgrein.
- Lögfræðingur. Þekking á þessu sviði verður endilega þörf þegar þú þarft að gera eða endurútgáfu samninga og önnur gögn.
- Markaður. Verkefni þessa starfsmanns er rannsókn á markaðnum og núverandi efnahagsástandi.
- Hagfræðingur. Þessi stefna er gagnleg til að meta fjárhagslegar útreikninga.
Kostir og gallar starfsgreinar
Hver faglega starfsemi hefur kosti og galla. Með þeim verður þú að þekkja þá áður en þú velur starfsgrein fyrir sjálfan þig. Land og eignartengsl eru erfið mál, en áhugavert og viðeigandi.
Eins og jákvæðar eiginleikar geta eftirfarandi verið tekið fram.
- Í vinnsluferli þarftu að hafa samskipti við marga. Sumir telja það sem tækifæri til að gera nýja áhugaverða kunningja.
- Þekking í löggjafarvaldinu verður gagnlegt við að leysa ýmis málefni heimilisnota.
- Fasteignir á vinnumarkaði.
- Hæfni til að skipuleggja lagalega fyrirtæki þitt eða takast á við IP.
- Stöðug framför í starfsgreininni, sem er að læra samþykkt eða breytt lög.
- Starfsvöxtur strax í nokkrum sérkennum (tilgreint hér að ofan).
Sem neikvæð hlið þessa starfsgreinar er hægt að taka fram fjölda kröfur. Þetta er þungt andlegt verk sem ekki allir munu takast á við.
Til að ná árangri í þessari átt verður þú að hafa eftirfarandi persónulega eiginleika:
- attentiveness;
- Streitaþol;
- Nákvæmni og fljótur viðbrögð;
- félagsskapur og kurteisi;
- læsi;
- ræðu;
- Stofnanir;
- sjálfstæði;
- Frábær minni;
- Getu til að leggja á minnið og vinna mikið magn af upplýsingum.
Ef frambjóðandi fyrir stöðu hefur ekki ofangreind einkenni, mun verkið virka á taugakerfinu neikvæð.
Menntun
Til að hefja ferilvöxt í þessari starfsgrein þarf fyrst að ná grunnþekkingu. Í þessu tilviki, ekki án menntunar. Þú getur byrjað að skilja þetta sérgrein eftir stig 9. Hver sem er getur farið í tækniskólann eða háskóla á viðkomandi sérgrein (deild "land- og eignarsambönd"). Til að verða fullnægjandi nemandi þarftu að undirbúa nauðsynleg skjöl og fara framhjá undirbúningsprófunum. Í nokkurra ára þjálfun gefa kennarar framtíðar sérfræðinga nauðsynlega aðalþekkingu sem sérfræðingar verða að sækja um í reynd.
Kennarar eru skipt með nýliði sérfræðinga í þekkingu og færni á eftirfarandi sviðum:
- Lögbært samantekt á áætluninni um byggingar- eða landáætlun;
- Innleiðing staðbundinna gagna í cadastral möppunni;
- Útreikningur á kostnaði við uppbyggingu (hús, planta, íbúð og aðrar valkostir) eða svæðisbundin hluti;
- stuðningur lagalegra viðskipta;
- mælingar á landamærum;
- Setja merkingar á kortinu.
Einnig fá nauðsynlega menntun getur verið í háskólastofnun. Í þessu tilviki mun fengin prófskírteini vera virtur og í eftirspurn. Viðkomandi deild getur haft annað nafn, til dæmis "City Inventory" eða "Real Estate Cadastre".
Í rússneska höfuðborginni eru 9 háskólar þar sem hægt er að fá þetta sérgrein. Einnig er hægt að finna nauðsynlega stefnu í menntastofnuninni næstum öllum rússneskum borgum.
Nútíma námsferlið fer fram í eftirfarandi sniðum
- Háskólar. Til að fá bachelor gráðu er nauðsynlegt að læra 4 ár á dagsskrifstofunni. Með bréfaskipti þjálfun, mun nemandi þurfa 5 ár. Fyrir kvittun verður vottorðið um 11 flokka.
- Tæknilegar skóla eða háskóli. Vottorðið um fulla framhaldsskóla gerir þér kleift að klára að læra á aðeins 2 árum. Ef umsækjandi útskrifaðist frá 9 bekkjum til að fá prófskírteini í þrjú ár.
Fyrir kvittun verða eftirfarandi skjöl nauðsynlegar:
- vegabréf;
- skóla vottorð;
- Niðurstöður prófsins með brottfararpunktinum;
- Læknis tilvísun.
A heill listi yfir skjöl er að finna þegar þú heimsækir daginn af opnum dyrum. Þú getur einnig fengið nauðsynlegar upplýsingar með því að hafa samband við fulltrúa menntastofnunarinnar.
Staður vinnu og laun
Þessi starfsgrein er enn mikilvæg. Hingað til er þróun byggingar kúlu sem meginþrep, þannig að sérfræðingar þurfa að geta veitt nauðsynlega þjónustu til almennings. A faglega samskiptatækni er innifalinn efst á eftirsóttustu og nauðsynlegum vinnandi sérkennum, ekki aðeins í Rússlandi, heldur einnig langt umfram.
Sérfræðingar sem hafa alla nauðsynlega þekkingu og færni geta setjast í eftirfarandi störfum:
- Framkvæmdir fyrirtæki;
- fyrirtæki sem veita fasteignaþjónustu;
- Cadastral Chambers;
- Fyrirtæki sem meta fasteignir;
- fasteignasala;
- Land samfélög og nefndir.
Launastig
Hagnaður fer beint eftir því svæði þar sem sérfræðingur vinnur. Hingað til hefur laun rússneska fagmannsins frá 22 til 60 þúsund rúblum á mánuði. Flestir afla allra vinna starfsmenn sem vinna í höfuðborginni og í öðrum helstu borgum.Einnig fyrir tekjur hafa áhrif á eftirfarandi:
- Starfsmaður reynsla;
- verkefnaskala;
- Prestige Company;
- Viðskiptavinur (Ef starfsmaður vinnur í félaginu eða öðrum stofnun).
Sumir reyndar sérfræðingar vinna á sig. Í þessu tilviki fer launagreiðslan um hversu margir nota þjónustu tiltekins sérfræðings.
Perspective.
Það er athyglisvert að þessi vinnubrögð birtist í Rússlandi tiltölulega nýlega. Þrátt fyrir þetta er alltaf staður fyrir sérfræðing á vinnumarkaði, hvort sem það er nýtt eða faglegt. Margir nemendur eru raðað í vinnunni strax eftir að hafa fengið prófskírteini. Sumir þeirra byrja að þróa starfsferil sinn enn að vera nemendur, sem liggur að framleiðslu æfa.
Ef þú getur stöðugt bætt í þessari starfsgrein geturðu orðið vinsælt sérfræðingur í nokkur ár. Þú getur einnig opnað fyrirtæki þitt og viðhaldið eigin viðskiptavina.
