Proses birokrasi mencakup banyak aspek dan kesulitan yang hanya dapat diatasi oleh para profesional. Sekelompok spesialis yang terpisah terlibat dalam proses mengatur penggunaan bangunan dan plot lahan. Profesi yang mencakup ruang lingkup hubungan lahan dan properti muncul di Rusia pada akhir abad terakhir.
Apa itu?
Hubungan tanah dan properti adalah ruang multifaset. Spesialis harus mengetahui semua hukum dan inovasi yang setidaknya secara tidak langsung berhubungan dengan bidang hukum darat. Sampai saat ini, real estat adalah salah satu nilai terbesar dari dunia modern.
Untuk melakukan transaksi dan dokumen lain dengan benar terkait dengan bangunan atau tanah, Anda perlu mengetahui undang-undang dalam berbagai arah:
- oblast hukum;
- agraris;
- Ekologis.
Jika Anda tidak mempertimbangkan semua nuansa, kompilasi dokumen apa pun bisa berbahaya. Solusi yang sah untuk semua masalah dan terlibat dalam spesialis dalam hubungan darat dan properti.
Semua pengetahuan yang diperlukan yang mereka dapatkan dalam proses pembelajaran dan praktik. Ini adalah deskripsi paling sederhana dan dapat dimengerti dari spesialisasi ini.
Spesialis melakukan pekerjaan berikut.
- Memotret area daratan. Jika perlu, para profesional melakukan pemotretan geodesi.
- Definisi perbatasan saat membantah kepemilikan.
- Solusi masalah kontroversial yang termasuk dalam persediaan berbagai bangunan.
- Menganalisis pasar tanah dan mengeksplorasi situasi saat ini.
- Pendaftaran semua dokumentasi yang diperlukan.
- Menggambar akuntansi kadaster, serta pendaftaran tanah dan struktur.
- Resolusi situasi yang berkaitan dengan hak kepemilikan atas real estat atau wilayah tertentu.
Spesialis modern menggabungkan beberapa bidang profesional dalam satu profesi.
- Pengacara. Pengetahuan daerah ini tentu perlu ketika Anda harus membuat atau menerbitkan kembali kontrak dan dokumentasi lainnya.
- Pemasar. Tugas karyawan ini adalah studi tentang pasar dan situasi ekonomi saat ini.
- Ekonom. Arah ini berguna untuk secara kompeten mengeluarkan perhitungan keuangan.
Profesi Pro dan Kontra
Setiap kegiatan profesional memiliki kelebihan dan kekurangannya. Dengan mereka, Anda harus terbiasa dengan mereka sebelum memilih profesi untuk diri sendiri. Hubungan tanah dan properti adalah masalah yang sulit, tetapi menarik dan relevan.
Sebagai kualitas positif, berikut ini dapat diperhatikan.
- Dalam proses kerja, Anda perlu berkomunikasi dengan banyak orang. Beberapa menganggapnya sebagai kesempatan untuk membuat kenalan baru yang menarik.
- Pengetahuan di sektor legislatif akan berguna dalam menyelesaikan berbagai masalah rumah tangga.
- Real estat di pasar tenaga kerja.
- Kemampuan untuk mengatur perusahaan hukum Anda atau untuk menangani IP.
- Peningkatan konstan dalam profesi, yaitu mempelajari undang-undang yang disetujui atau diubah.
- Pertumbuhan karir segera di beberapa spesialisasi (ditunjukkan di atas).
Sebagai sisi negatif dari profesi ini, sejumlah besar persyaratan dapat dicatat. Ini adalah pekerjaan mental yang berat yang tidak semua orang akan mengatasinya.
Untuk berhasil ke arah ini, Anda harus memiliki kualitas pribadi berikut:
- perhatian;
- toleransi stres;
- akurasi dan reaksi cepat;
- keramahan dan kesopanan;
- literasi;
- pidato;
- Organisasi;
- kemerdekaan;
- Memori yang luar biasa;
- Kemampuan untuk menghafal dan memproses sejumlah besar informasi.
Jika kandidat untuk suatu posisi tidak memiliki karakteristik di atas, pekerjaan akan bertindak pada sistem saraf secara negatif.
Pendidikan
Untuk memulai pertumbuhan karir dalam profesi ini, pertama-tama perlu mendapatkan pengetahuan dasar. Dalam hal ini, jangan lakukan tanpa pendidikan. Anda dapat mulai memahami spesialisasi ini setelah kelas 9. Siapa pun dapat pergi ke sekolah teknis atau perguruan tinggi dengan hubungan lahan dan properti khusus (fakultas "". Untuk menjadi siswa penuh, Anda perlu menyiapkan dokumen yang diperlukan dan lulus ujian persiapan. Selama beberapa tahun pelatihan, guru memberikan spesialis masa depan, pengetahuan utama yang diperlukan bahwa spesialis harus mendaftar dalam praktik.
Guru dibagi dengan spesialis pemula dalam pengetahuan dan keterampilan di bidang-bidang berikut:
- Kompilasi yang kompeten dari rencana konstruksi atau rencana lahan;
- Pengenalan data topikal di direktori kadastral;
- Perhitungan biaya struktur (rumah, pabrik, apartemen, dan opsi lain) atau bagian teritorial;
- dukungan transaksi hukum;
- pengukuran perbatasan;
- Menetapkan tanda pada peta.
Juga mendapatkan pendidikan yang diperlukan dapat di lembaga pendidikan tinggi. Dalam hal ini, diploma yang diperoleh akan lebih bergengsi dan diminati. Fakultas yang diinginkan dapat memiliki nama yang berbeda, misalnya "inventaris kota" atau "cadastre real estat".
Di ibukota Rusia ada 9 universitas di mana spesialisasi ini dapat diperoleh. Juga, arah yang diperlukan dapat ditemukan di institusi pendidikan hampir setiap kota Rusia.
Proses pembelajaran modern berlangsung dalam format berikut
- Universitas. Untuk mendapatkan gelar sarjana, perlu untuk belajar 4 tahun di kantor hari. Dengan bentuk korespondensi pelatihan, siswa akan membutuhkan 5 tahun. Untuk diterimanya, sertifikat 11 kelas akan dibutuhkan.
- Sekolah teknis atau perguruan tinggi. Sertifikat pendidikan menengah penuh memungkinkan Anda untuk menyelesaikan pembelajaran hanya dalam 2 tahun. Jika pemohon lulus dari 9 kelas untuk mendapatkan diploma selama tiga tahun.
Untuk tanda terima, dokumen-dokumen berikut akan dibutuhkan:
- paspor;
- sertifikat sekolah;
- Hasil ujian dengan titik passing;
- Referensi medis.
Daftar lengkap dokumen dapat ditemukan ketika mengunjungi hari pintu terbuka. Anda juga dapat memperoleh informasi yang diperlukan dengan menghubungi perwakilan lembaga pendidikan.
Tempat kerja dan gaji
Profesi ini tetap relevansi. Sampai saat ini, pengembangan bola konstruksi adalah langkah seminalis, sehingga spesialis harus dapat memberikan layanan yang diperlukan kepada penduduk. Profesional hubungan profesional dimasukkan di bagian atas spesialisasi yang paling dicari dan perlu bekerja tidak hanya di Rusia, tetapi juga jauh melampaui.
Profesional yang memiliki semua pengetahuan dan keterampilan yang diperlukan dapat menetap dalam pekerjaan berikut:
- perusahaan konstruksi;
- perusahaan yang menyediakan layanan real estat;
- Kamar kadastral;
- perusahaan yang menilai real estat;
- agen real estate;
- Masyarakat dan komite tanah.
Tingkat upah
Penghasilan langsung tergantung pada wilayah tempat spesialis bekerja. Hingga saat ini, gaji profesional Rusia memiliki 22 hingga 60 ribu rubel per bulan. Kebanyakan dari semua memperoleh karyawan yang bekerja di ibukota dan di kota-kota besar lainnya.Juga untuk penghasilan memengaruhi hal-hal berikut:
- pengalaman karyawan;
- skala proyek;
- Perusahaan prestise;
- Aliran pelanggan (jika karyawan bekerja di perusahaan atau lembaga lain).
Beberapa profesional berpengalaman bekerja pada diri mereka sendiri. Dalam hal ini, tingkat gaji tergantung pada berapa banyak orang yang menggunakan layanan spesialis tertentu.
Perspektif
Perlu dicatat bahwa arah kerja ini muncul di Rusia relatif baru-baru ini. Meskipun demikian, selalu ada tempat untuk spesialis di pasar tenaga kerja, baik itu baru atau profesional. Banyak siswa diatur di tempat kerja segera setelah menerima diploma profil. Beberapa dari mereka mulai mengembangkan karir mereka masih menjadi mahasiswa, melewati praktik produksi.
Jika Anda dapat terus-menerus meningkatkan profesi ini, Anda dapat menjadi spesialis populer selama beberapa tahun. Anda juga dapat membuka bisnis Anda dan memelihara basis pelanggan Anda sendiri.
