Birokratski procesi uključuju mnoge aspekte i poteškoće s kojima se mogu nositi samo profesionalci. Odvojena skupina stručnjaka bavi se procesom reguliranja korištenja zgrada i zemljišnih parcela. Profesija koja pokriva opseg zemljišta i imovinskih odnosa pojavio se u Rusiji na kraju prošlog stoljeća.
Što je?
Zemljišni i imovinski odnosi su višestruka sfera. Stručnjak bi trebao znati sve zakone i inovacije koje barem neizravno odnose na područje zemljišnih prava. Do danas je nekretnina jedna od najvećih vrijednosti suvremenog svijeta.
Da biste pravilno napravili transakcije i druge dokumente vezane uz zgrade ili zemljište, morate znati zakonodavstvo u različitim smjerovima:
- Pravna oblast;
- agrarna;
- Ekološki.
Ako ne smatrate sve nijanse, kompilacija bilo kojeg dokumenata može biti opasna. Legitimno rješenje za sva pitanja i sudjelovali su u stručnjacima u zemljišnim i imovinskim odnosima.
Sva potrebna znanja dobivaju u procesu učenja i na praksi. Ovo je najjednostavniji i razumljiviji opis ove specijalnosti.
Stručnjaci obavljaju sljedeći rad.
- Fotografiranje zemljišta. Ako je potrebno, profesionalci provode geodetsko snimanje.
- Definicija granica prilikom osporavanja vlasništva.
- Rješenje kontroverznih pitanja koja pripadaju inventaru različitih zgrada.
- Analiziranje tržišta zemljišta i istražujući trenutnu situaciju.
- Registracija svih potrebnih dokumentacija.
- Izrada katastarskog računovodstva, kao i registraciju zemljišta i struktura.
- Rješavanje situacije koja se odnosi na vlasnička prava na nekretnine ili određeni teritorij.
Moderni stručnjaci kombiniraju nekoliko profesionalnih područja u jednoj profesiji.
- Odvjetnik. Poznavanje ovog područja nužno će trebati kada morate napraviti ili ponovno objaviti ugovore i drugu dokumentaciju.
- Marketer. Zadatak ovog zaposlenika je proučavanje tržišta i trenutnu gospodarsku situaciju.
- Ekonomista. Ovaj smjer je koristan za kompetentno izdavanje financijskih izračuna.
Profesionalne profesije
Svaka profesionalna aktivnost ima svoje prednosti i nedostatke. S njima, morate biti upoznati s njima prije nego što odaberete profesiju za sebe. Zemljišni i imovinski odnosi su teška stvar, ali zanimljiva i relevantna.
Kao pozitivne kvalitete, može se uočiti sljedeće.
- U procesu rada morate komunicirati s mnogim ljudima. Neki to smatraju prilikom da se nova zanimljiva poznanstva.
- Znanje u zakonodavnom sektoru bit će korisno u rješavanju različitih kućanstava.
- Nekretnine na tržištu rada.
- Sposobnost organiziranja vaše pravne tvrtke ili se bave IP-om.
- Stalno poboljšanje struke, koji je proučavanje odobrenih ili promijenjenih zakona.
- Rast karijere odmah u nekoliko specijaliteta (gore navedenih).
Kao negativna strana ove profesije, može se uočiti veliki broj zahtjeva. Ovo je teški mentalni rad s kojim se ne bi svi nosili.
Da biste uspjeli u tom smjeru, morate imati sljedeće osobne kvalitete:
- pažljivo;
- tolerancija stres;
- točnost i brza reakcija;
- društvenost i uljudnost;
- pismenost;
- govor;
- Organizacije;
- neovisnost;
- izvrsna memorija;
- Sposobnost pamćenja i obrade velikih količina informacija.
Ako kandidat za položaj nema gore navedene karakteristike, rad će djelovati negativno na živčani sustav.
Obrazovanje
Za početak rasta karijere u ovoj profesiji, prvo je potrebno dobiti osnovna znanja. U tom slučaju ne činite bez obrazovanja. Možete početi shvaćati ovu specijalnost nakon 9. razreda. Svatko može otići u tehničku školu ili fakultet na željeni specijalitet (fakultet "zemljišne i imovinske odnose"). Da biste postali punopravni student, morate pripremiti potrebne dokumente i položiti pripremne ispite. Za nekoliko godina obuke, nastavnici daju buduće stručnjake potrebnim primarno znanje koje će stručnjaci morati primjenjivati u praksi.
Nastavnici su podijeljeni s novacima stručnjaci u znanju i vještinama u sljedećim područjima:
- kompetentna kompilacija plana izgradnje ili zemljišta;
- Uvođenje topikalnih podataka u katastarski direktorij;
- Izračun troškova strukture (kuća, biljka, apartman i druge opcije) ili teritorijalni dio;
- potpora pravnih transakcija;
- mjerenja granica;
- Postavljanje oznaka na karti.
Također dobiti potrebno obrazovanje može biti u visokoškolskoj ustanovi. U tom slučaju dobivena diploma će biti prestižnija i tražena. Željeni fakultet može imati drugo ime, na primjer "gradski inventar" ili "katastar nekretnina".
U ruskom glavnom gradu postoji 9 sveučilišta u kojima se može dobiti ova specijalnost. Također, potreban smjer se može naći u obrazovnoj ustanovi gotovo svakog ruskog grada.
Suvremeni proces učenja odvija se u sljedećim formatima
- Sveučilišta. Da biste dobili diplomu, potrebno je studirati 4 godine na dnevnom uredu. Uz dopisni oblik obuke, student će trebati 5 godina. Po primitku će biti potrebna potvrda o 11 razreda.
- Tehnička škola ili koledž. Potvrda o punom srednjem obrazovanju omogućuje vam da završite učenje u samo 2 godine. Ako je podnositelj zahtjeva završio 9 razreda kako bi dobio diplomu tri godine.
Po primitku će biti potrebni sljedeći dokumenti:
- putovnica;
- školski certifikat;
- Rezultate ispita s prolaznom točkom;
- Medicinska referenca.
Kompletan popis dokumenata možete pronaći prilikom posjeta dan otvorenih vrata. Također možete dobiti potrebne informacije kontaktiranjem predstavnika obrazovne ustanove.
Mjesto rada i plaće
Ova profesija ostaje relevantna. Do danas, razvoj građevinske sfere je sjemeni stupanj, tako da stručnjaci moraju biti u mogućnosti pružiti potrebne usluge stanovništvu. Profesionalni odnos profesionalac uključen je u vrh najtraženijih i potrebnih radnih specijaliteta ne samo u Rusiji, nego i daleko iznad.
Profesionalci koji imaju sva potrebna znanja i vještine mogu se naseliti na sljedećim poslovima:
- Građevinske tvrtke;
- tvrtke koje pružaju usluge nekretnina;
- Katastarski komore;
- tvrtke koje procjenjuju nekretnine;
- agencija za nekretnine;
- Zemljišna društva i odbori.
Razina plaća
Zarada izravno ovisi o regiji u kojoj specijalist radi. Do danas, plaća ruskog profesionalaca ima od 22 do 60 tisuća rubalja mjesečno. Najviše od svih zaposlenika koji rade u glavnom gradu iu drugim većim gradovima.Također za zaradu utječu na sljedeće:
- iskustvo zaposlenika;
- skala projekta;
- Prestige tvrtka;
- Tok kupca (ako zaposlenik radi u društvu ili drugoj instituciji).
Neki iskusni profesionalci rade na sebi. U tom slučaju, razina plaća ovisi o tome koliko ljudi koristi usluge određenog stručnjaka.
Perspektiva
Važno je napomenuti da se ovaj radni smjer u Rusiji relativno nedavno pojavio. Unatoč tome, uvijek postoji mjesto stručnjaka na tržištu rada, bilo da je to novi ili profesionalni. Mnogi studenti su uređeni na poslu odmah nakon primitka diplome profila. Neki od njih počinju razvijati svoje karijere još uvijek učenicima, prolazeći proizvodnu praksu.
Ako se možete stalno poboljšati u ovoj profesiji, možete postati popularni stručnjak za nekoliko godina. Također možete otvoriti svoje poslovanje i održavati vlastitu bazu klijenata.
