U ovom članku ćemo raspravljati o važnom problemu i pogrešci koju ima mnogo ljudi. Govorimo o balkonima i ložama. Za većinu ljudi, te su stvari sinonimne, ali u stvari između ove dvije stvari vrlo velike razlike, kako u strukturi iu njihovom dizajnu.
Definicije pojmova
Prvo ćemo proći u skladu s definicijama koje su najbolje predstavljene u Snip (građevinske standarde i pravila).
- Balkon - ojačana platforma iz ravnine zida kuće. Jednostavno rečeno, to je vanjska struktura izvan zidova kuće.
- Balkon ne može povećati područje prostorije, koja je susjedna, kao što je to nestambeno područje.
- Soba je manje funkcionalna od lože.
- Nemogućnost instalacije grijanja.
- Loggia - prostor ugrađen u kućni prostor. To jest, ova soba, koja ne samo da ne ide dalje od fasade, već je njezin dio.
Ako razmotrimo definicije o značenju riječi, balkon znači snop, jer je pričvršćen na fasadu zgrade na tim gredama. Riječ "loggia" je talijanski - loggia, što znači "soba", jer se može opremiti čak i za pojedine sobe.
Zakonodavstvo Ruske Federacije također postoji uvjeti za odbijanje rada u određenim okolnostima ugađanja balkona:
- Ako priložena struktura može podrazumijevati povredu cjelovitosti fasade zgrade;
- prepoznatljivi od fasade zgrade izgled proširenja;
- Mogućnost pogoršanja životnih uvjeta susjeda.
U slučaju nesukladnosti s potrebnim normama, postoji novčana kazna od 1 do 2,5 tisuća rubalja u skladu s Kodeksom kodeksa Ruske Federacije i prisila vraća sve u prethodno stanje. Prema normima stambenog kodeksa Ruske Federacije, zabranjeno je redegelop fasade zgrade, što može dovesti do uništenja dizajna ili da uzrokuje štetu susjedima ili najiskup.
Postoje načini za rješavanje, na primjer, kombinaciju nekih soba ili prostora s balkonom rušenjem prozora i prozora, koji neće pružiti nikakvu opasnost, a istovremeno će se soba kombinirati.
S obzirom na zakon lože, onda nema posebnih trenutaka. Budući da se ova soba smatra dijelom vašeg doma, nije potrebno promatrati posebne uvjete tijekom ponovnog razvoja.
Ako uzimate u obzir različite vrste balkona i loggia (o njima kasnije), onda ne svi balkoni ne mogu nositi neku opasnost. Također ovisi o vrsti zatvarača. Potrebno je uzeti u obzir i metode eksploatacije. Ako će balkon sadržavati nepotrebne stvari na svom teritoriju i biti preopterećen, takav će dizajn biti u mogućnosti jednostavno srušiti i uzrokovati štetu ne samo vlasniku, već i susjedima i drugim ljudima.
Razlika u konstruktivnim značajkama
Kao što je ranije spomenuto, Balkon je vani, a loža je unutra. Glavna značajka je sam oblik. Ako balkon ima 3 vidljive strane (lica i dvije strane), onda je loža samo jedan (lica), osim kutne lože, gdje postoje dvije strane. A dizajn može biti otvoren, to jest, ne imati strop.
Velika razlika je stabilnost i pouzdanost. Primjerice, na primjer, postoje bočni zidovi koji su vrlo kvalitetna podrška. Na balkonu nema takvih zidova, stoga je sama dizajn manje pouzdan i stabilan.
Drugi kriterij je težak uvjeti za grijanje. Da biste napravili balkon, mora biti ostakljena i moraju se primijeniti posebni uvjeti ugradnje. Loža će pasti mnogo lakše, jer je već u samoj zgradi, a te razlike u njezinoj korist.
Po zakonu, balkon može nositi prijetnju samoj zgradi, dok je loggija unutarnji dio zgrade i bez opasnosti nosi.
Zbog različite stabilnosti, LOGGIA ima mogućnost opsežnog rasporeda. Može se instalirati u njemu, držeći namještaj na njemu, postoje i druge značajke koje su netopljive na balkonu, budući da višak težine snižava i bez te niske pouzdanosti.
Nijanse s mogućom obnovom kuće
Ako želite proširiti svoju sobu, onda morate pokušati. Prije svega, trebat će se složiti s lokalnim stambenim inspekcijom. Postoje neki uvjeti koji treba uzeti u obzir pri ponovnom planiranju. Na primjer, zabranjeno je:
- ekspanzija vrata;
- Smanjenje jaza između vrata;
- Bilo koji prijenos baterija iz stambenih prostora.
Za obnovu također ćete morati sastaviti potrebne dokumente, uključujući:
- Putovnica čovjeka koji je ponovno razvijao;
- Energetski objekti;
- Prisutnost skica ili projekata koji dokazuju da redevelopment neće uzrokovati štetu integriteta zgrade i bit će potpuno sigurna;
- poštivanje regulatornih zahtjeva;
- potvrda o vlasništvu podnositelja zahtjeva;
- Pisana suglasnost svih članova obitelji koji su registrirani u stanu (čak i ako osoba ne živi u njoj, onda je njezino dopuštenje još uvijek potrebno).
Postoje i drugi popisi dokumenata i uvjeta, ali oni mogu varirati ovisno o posebnim okolnostima, na primjer, sadašnje stanje zgrade i stanovanja.
Razlika u kvadratu
Kada brojeći područje stana za ove strukture postoje koeficijenti spuštanja koji će pomoći u razlikovanju značenja tih zgrada tijekom prodaje. Budući da se teritorij tih prostora ne smatra stambenim, onda kada broji troškove, ovaj izračun može imati značajnu razliku.
Na balkonu, ovaj koeficijent je 0,5, a loža je 0,3, koja je, da prodaju kuću / apartman s lođom profitabilnijom.
Nedavno su dizajneri pronašli zlatnu sredinu i počeli stvarati balkone-loggia. Njihova prednost je da je pola platforme u zgradi i polu-izvan. Dakle, ispostavilo se da u isto vrijeme postiže pouzdanost i prostor izvan kuće.
Područje balkona je više, što je jedna od glavnih prednosti u odnosu na loggiju i daje veći prostor za razne ideje i ideje.
Važno je napomenuti da je područje nekih od njih zbog njihovih stavova. Na primjer, takozvana francuska verzija nema područja, jer je samo mali element u obliku ograde.
U suvremenim novim zgradama se događa da je jedna soba napisan u skladu s dokumentima, a zapravo je potpuno drugačije. Zahvaljujući DTU (ugovor o dioničaru), moguće je odrediti koja struktura treba odrediti u dokumentima.
Osim francuskog, na primjer postoje i druge vrste balkona:
- Krivotvoren - mala platforma koja izgleda kao element dekor i koji nije velika i glomazna struktura;
- Tipičan - Standard je za najmodernije zgrade i zgrade, ima veliko područje u usporedbi s francuskim i krivotvorenim opcijama.
I oni se također razlikuju prema vrsti uređaja.
- Šarka - pridružuje se na račun pojedinačnih zatvarača. Nema podrške pod njim, što omogućuje utvrđivanje ove strukture na bilo kadu.
- Pečat - Izgradnja, od kojih su dva nosača vezana odozdo, ali u isto vrijeme prostor ispod njega je slobodan. Često se takvi dizajni mogu vidjeti na prvom ili drugom katu.
- Pridružen - Česta opcija za prve katove. Glavna značajka ove vrste konstrukcije je prisutnost pričvršćivača nosača na pročelju zgrade, a oba iz zidova i lica.
Balkoni mogu biti i pravokutni i trokutasti, koji mogu govoriti o njima kao element dekor.
Ako govorimo o sortama loggia, možete zabilježiti sljedeće vrste:
- Ugrađen - najčešći, u potpunosti u zgradi;
- Kutak - Imajte ogradu samo na obje strane, a druga dva postaju slobodna;
- Daljinski - osloniti se na dodatne grede koje se mogu pričvrstiti na zidove zgrade.
Osnovne četrgle su pravokutne ili trokutaste.
Ovisno o vrsti dizajna, možete odrediti razinu opasnosti. Francuski stil, na primjer, ne predstavlja nikakvu opasnost, jer nema pritiska. U usporedbi s tipičnim ima manji opterećenje na pročelju zgrade.
Dizajn i stil
Zanimljivo je raspravljati o dizajnu tih uređaja. Nedavno su napravljeni uglavnom od stakla, plastike. Vrlo elegantno, završetak stabla različitih boja i vrsta izgleda. Prije svega, potrebno je odbiti i od koje je veličina vaša struktura. Loggias su okrugli i kvadratni i pravokutni, dakle Potrebno je odabrati odgovarajući namještaj.
Većina opcija dizajna povezana je s prisutnošću vegetacije: razne patuljke, kultivirane biljke. Činjenica je da postoji više svjetla na balkon nego na loggiji. Stoga biste trebali odabrati biljke za svoju ljubav prema toplini. Kao što je ranije spomenuto, nemoguće je instalirati grijanje, također je vrlo važna informacija za prisutnost biljaka kao objekt dekoracije.
Razgovarajmo o namještaju. Budući da bi trebalo biti mnogo namještaja na balkonu ili loggiji (to može dovesti do preopterećenja i naknadnog kolapsa), unutrašnjost ne mora biti učinjena previše glomazna. Uvijek možete napraviti lijepo i jednostavno (u doslovnom) unutarnjem pogledu.
Loggias su vrlo lijepe, koje su uređene kao pojedinačne sobe. Osim ljepote, ova soba će također pružiti priliku za izvrsno vrijeme pored ulice.
Otvorene opcije omogućuju da budete na ulici koju možete koristiti kao izvrsni vanjski. Uspješna opcija će biti tablica, stolice ili druga mjesta za rekreaciju. Ako osoba živi u kući, to ne znači da se ne može odmoriti na otvorenom. Iako to nije veliko mjesto kao sjenica u njegovoj stambenoj zgradi, ali može biti savršeno opremljen.
Što je bolje?
Idemo na jednu od glavnih tema: što je bolje - loggia ili balkon.
Ne postoji niti jedan odgovor, jer je potrebno razmotriti te zgrade sa stajališta korištenja ovog područja. Činjenica je da Balkon se može koristiti funkcionalnije zbog većeg područja, koji je uočen u Snip. Na primjer, tamo možete stvoriti mali vrt.
I loža je bolja prvenstveno činjenicom da je to sigurnije. Osim toga, to je dio kuće, a može biti opremljen kao zasebna soba. Još jedan, ne manje značajan plus može se nazvati mogućnost instaliranja grijanja. To čini lođu mjesto gdje možete provesti vrijeme, bez obzira na vrijeme i ostakljenje. Broj različitih ideja i stilova je vrlo velika, tako da će svaki vlasnik moći pokupiti svoje.
Vrijedi govoriti o cijeni, odnosno razliku u imovinskim transakcijama. Apartman s lođom košta više, a to sugerira da je bolje imati loggiju. Mora se uzeti u obzir ne samo u svakodnevnom životu, već iu raznim transakcijama nekretninama. Obje prostorije su vlasništvo vlasnika stana, stoga se isplati obraćati pozornost na snižavanje koeficijenata.
Analizirat ćemo prisutnost faktora opasnosti. To je vrlo važna stvar, jer to izravno utječe na sigurnost zgrade. Balkoni mogu biti opasni za susjede, pa čak i za obične prolaznike. Bilo je dosta nesreća kada su se srušili i donijeli mnogo nevolja.
U tom smislu, loža je mnogo sigurnija , Oni su unutar fasade i imaju vrlo dobru podršku, što daje jamstvo da loža neće ići nigdje i neće nadoknaditi. Pouzdana struktura, jednostavan rad i sposobnost okretanja lože u dodatni sobi u kući čini ove zgrade poželjnije.
Možete uzeti u obzir takve opcije kao što su, na primjer, balkona loggia. U novim zgradama, kao što je već spomenuto, sada napravite kombinirane opcije. Njihova superiornost je da su pouzdani (zbog činjenice da je polovica njihovog temelja u kući, a manje je vjerojatno da će se kolapsirati) i imati veliko područje, jer drugi polovica nadilazi pročelje kuće. Oni mogu biti opremljeni grijanjem, napravite zasebnu sobu, ali u isto vrijeme imaju veći prostor za svoje kreativne akcije.
Većina stručnjaka također tvrdi da je apartman najbolje imati loggiju. Iako je skuplje, ali je lakše i sigurnije.
Izbavili smo se što su glavne razlike prednost i nedostaci tih zgrada međusobno. Sumiranje, odgovaranje na glavno pitanje - što se razlikuju, možemo reći da je loggia unutar fasade, a balkon je vani i zasebno proširenje. Glavna stvar je to Potrebno je postupati s radom takvih prostora sa svim ozbiljnosti, au slučaju redevelopment, sve se odmah koordinira i ne podvrgnuta opasnosti od zgrade i drugih ljudi.
Živo o tome što se balkon razlikuje od lože, pogledajte sljedeće.