इस लेख में हम एक महत्वपूर्ण समस्या और त्रुटि पर चर्चा करेंगे कि बहुत से लोग हैं। हम बालकनी और लॉगगियास के बारे में बात कर रहे हैं। ज्यादातर लोगों के लिए, ये चीजें समानार्थी हैं, लेकिन वास्तव में इन दो चीजों के बीच, संरचना में और उनके डिजाइन में एक बहुत बड़ा अंतर है।
अवधारणाओं की परिभाषा
सबसे पहले, हम उन परिभाषाओं के अनुसार गुजरेंगे जो स्निप (बिल्डिंग मानकों और नियमों का निर्माण) में सबसे अच्छी तरह से प्रस्तुत किए जाते हैं।
- बालकनी - घर की दीवार के विमान से एक प्रबलित मंच। सीधे शब्दों में कहें, यह घर की दीवारों के बाहर एक बाहरी संरचना है।
- बालकनी कमरे के क्षेत्र में वृद्धि नहीं कर सकती है, जो आसन्न है, क्योंकि यह एक गैर आवासीय क्षेत्र है।
- कमरा लॉगगिया की तुलना में कम कार्यात्मक है।
- हीटिंग स्थापित करने में असमर्थता।
- Loggia - अंतरिक्ष घर क्षेत्र में बनाया गया। यही वह कमरा है, जो न केवल मुखौटा से आगे नहीं जाता है, बल्कि इसका हिस्सा है।
यदि हम शब्दों के अर्थ पर परिभाषाओं पर विचार करते हैं, तो बालकनी का अर्थ बीम है, क्योंकि यह इन बीमों पर इमारत के मुखौटे से जुड़ा हुआ है। शब्द "loggia" इतालवी है - loggia, जिसका अर्थ है "कमरा", क्योंकि इसे अलग-अलग कमरों के लिए भी सुसज्जित किया जा सकता है।
रूसी संघ का कानून बालकनी के ट्यूनिंग की कुछ परिस्थितियों में काम से इनकार करने की शर्तों को भी मौजूद है:
- यदि संलग्न संरचना इमारत के मुखौटे की अखंडता का उल्लंघन कर सकती है;
- एक विस्तार की इमारत की उपस्थिति के मुखौटा से विशिष्ट;
- पड़ोसियों की जीवित स्थितियों में गिरावट की संभावना।
आवश्यक मानदंडों के अनुपालन के मामले में, रूसी संघ के कोड के कोड के अनुसार 1 से 2.5 हजार रूबल का जुर्माना है और जबरदस्ती पिछले राज्य में सबकुछ लौटाती है। रूसी संघ के आवास संहिता के मानदंडों के मुताबिक, इमारत के मुखौटे को पुनर्विकास करने के लिए मना किया गया है, जिससे डिजाइन के विनाश का कारण बन सकता है या पड़ोसियों या अधिकांश इमारत को नुकसान पहुंचा सकता है।
हल करने के तरीके हैं, उदाहरण के लिए, खिड़की के दरवाजे और खिड़कियों को ध्वस्त करके बालकनी के साथ कुछ कमरों या स्थान का संयोजन, जो किसी भी खतरे को प्रदान नहीं करेगा, और साथ ही कमरे संयुक्त हो जाएगा।
Loggia के कानून से विचार, फिर कोई विशेष क्षण नहीं हैं। चूंकि इस कमरे को आपके घर का हिस्सा माना जाता है, इसलिए पुनर्विकास के दौरान विशेष परिस्थितियों का निरीक्षण करना आवश्यक नहीं है।
यदि आप विभिन्न प्रकार के बालकनी और लॉगगियास (उनके बारे में बाद में) को ध्यान में रखते हैं, तो सभी बालकनी कुछ खतरे नहीं ले सकते हैं। यह फास्टनरों के प्रकार पर भी निर्भर करता है। ध्यान में रखना और शोषण के तरीकों को लेना आवश्यक है। यदि बालकनी में अपने क्षेत्र में अनावश्यक चीजें होंगी और अधिभारित हो जाएंगी, तो ऐसा डिज़ाइन केवल पतन करने और न केवल मालिक को बल्कि पड़ोसियों और अन्य लोगों को नुकसान पहुंचाने में सक्षम होगा।
रचनात्मक सुविधाओं में अंतर
जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, बालकनी बाहर है, और loggia अंदर है। मुख्य सुविधा स्वयं ही रूप ही है। यदि बालकनी में 3 दृश्यमान पक्ष हैं (चेहरे और दो तरफ), तो लॉगगिया केवल एक (चेहरे) है, एक कोणीय लॉगगिया को छोड़कर, जहां दो पक्ष हैं। और डिजाइन खुले रह सकते हैं, यानी छत नहीं है।
एक बड़ा अंतर स्थिरता और विश्वसनीयता है। Loggia द्वारा, उदाहरण के लिए, साइड दीवारें हैं जो बहुत उच्च गुणवत्ता वाले समर्थन हैं। बालकनी में ऐसी कोई दीवारें नहीं हैं, इसलिए डिजाइन स्वयं कम विश्वसनीय और स्थिर है।
हीटिंग के लिए एक और मानदंड मुश्किल शर्तों है। बालकनी बनाने के लिए, इसे चमकदार होना चाहिए और विशेष स्थापना शर्तें लागू की जानी चाहिए। लॉगगिया बहुत आसान हो जाएगा, क्योंकि यह पहले से ही बिल्डिंग में है, और इन मतभेद इसके पक्ष में हैं।
कानून के अनुसार, बालकनी को बिल्डिंग के लिए खतरा हो सकता है, जबकि लॉगजिआ इमारत का आंतरिक हिस्सा है और कोई खतरा नहीं लेता है।
विभिन्न स्थिरता के कारण, Loggia व्यापक व्यवस्था की संभावना है। इसमें फर्नीचर में स्थापित किया जा सकता है, इस पर फर्नीचर रखने वाली अन्य विशेषताएं हैं जो बालकनी पर अघुलनशील हैं, क्योंकि अतिरिक्त वजन कम करती है और बिना कम विश्वसनीयता के।
घर के संभावित पुनर्विकास के साथ बारीकियां
यदि आप अपने कमरे का विस्तार करना चाहते हैं, तो आपको कोशिश करने की ज़रूरत है। सबसे पहले, इसे स्थानीय आवास निरीक्षण से सहमत होने की आवश्यकता होगी। फिर से नियोजन करते समय कुछ शर्तों को ध्यान में रखा जाना चाहिए। उदाहरण के लिए, यह निषिद्ध है:
- द्वार का विस्तार;
- द्वार के बीच के अंतर को कम करना;
- आवासीय परिसर से बैटरी का कोई हस्तांतरण।
पुनर्विकास के लिए, आपको आवश्यक दस्तावेजों को इकट्ठा करने की भी आवश्यकता होगी, जिनमें निम्न शामिल हैं:
- उस आदमी का पासपोर्ट जिसने पुनर्विकास किया है;
- बिजली की सुविधा;
- स्केच या परियोजनाओं की उपस्थिति यह साबित करती है कि पुनर्विकास इमारत की अखंडता का कोई नुकसान नहीं पहुंचाएगा और पूरी तरह से सुरक्षित होगा;
- नियामक आवश्यकताओं के अनुपालन;
- आवेदक के संपत्ति अधिकारों की पुष्टि;
- सभी परिवार के सदस्यों की लिखित सहमति जो अपार्टमेंट में पंजीकृत हैं (भले ही व्यक्ति इसमें नहीं रहती है, फिर भी इसकी अनुमति की आवश्यकता है)।
दस्तावेजों और शर्तों की अन्य सूचियां हैं, लेकिन वे विशेष परिस्थितियों के आधार पर भिन्न हो सकते हैं, उदाहरण के लिए, भवन और आवास की वर्तमान स्थिति।
वर्ग में अंतर
इन संरचनाओं के लिए आवास के क्षेत्र की गिनती करते समय नीचे की ओर गुणांक होते हैं जो बिक्री के दौरान इन इमारतों के अर्थ को अलग करने में मदद करेंगे। चूंकि इन परिसर के क्षेत्र को आवासीय नहीं माना जाता है, फिर लागत की गणना करते समय, इस गणना में काफी अंतर हो सकता है।
बालकनी में, यह गुणांक 0.5 है, और loggia 0.3 है, यानी, एक लॉजिया के साथ एक घर / अपार्टमेंट बेचने के लिए और अधिक लाभदायक है।
हाल ही में, डिजाइनरों को एक सुनहरा मध्य मिला है और बालकनी-लॉजिया बनाना शुरू कर दिया है। उनका लाभ यह है कि आधा मंच भवन में है, और आधा बाहर है। इस प्रकार, यह एक ही समय में घर के बाहर विश्वसनीयता और स्थान प्राप्त करने के लिए निकला।
बालकनी क्षेत्र अधिक है, जो कि लॉगगिया पर मुख्य फायदों में से एक है और विभिन्न विचारों और विचारों के लिए अधिक जगह देता है।
यह ध्यान देने योग्य है कि उनमें से कुछ का क्षेत्र उनके विचारों के कारण है। उदाहरण के लिए, तथाकथित फ्रेंच संस्करण में कोई क्षेत्र नहीं है, क्योंकि यह बाड़ के रूप में केवल एक छोटा सा तत्व है।
आधुनिक नई इमारतों में ऐसा होता है कि दस्तावेजों के अनुसार एक कमरा लिखा गया है, और वास्तव में यह पूरी तरह से अलग है। डीटीयू (शेयरधारक समझौते) के लिए धन्यवाद, यह निर्धारित करना संभव है कि दस्तावेजों में कौन सी संरचना निर्दिष्ट की जानी चाहिए।
फ्रेंच के अलावा, अन्य प्रकार के बालकनी हैं, उदाहरण के लिए:
- जाली - एक छोटा मंच जो सजावट तत्व की तरह दिखता है और जो एक बड़ी और भारी संरचना नहीं है;
- ठेठ - यह आधुनिक आधुनिक इमारतों और इमारतों के लिए मानक है, फ्रेंच और जाली विकल्पों की तुलना में एक बड़ा क्षेत्र है।
और वे डिवाइस के प्रकार से भी प्रतिष्ठित हैं।
- टिका हुआ - व्यक्तिगत फास्टनरों की कीमत पर शामिल हो गए। इसके तहत कोई समर्थन नहीं है, जो इस संरचना को किसी भी मंजिल पर स्थापित करना संभव बनाता है।
- पोटल - बिल्डिंग, जिनमें से दो समर्थन नीचे से जुड़े हुए हैं, लेकिन साथ ही इसके तहत अंतरिक्ष मुक्त है। अक्सर इस तरह के डिजाइन पहले या दूसरी मंजिल पर देखा जा सकता है।
- जुड़ा हुआ - पहले मंजिलों के लिए लगातार विकल्प। इस प्रकार के निर्माण की मुख्य विशेषता भवन के मुखौटे के लिए वाहक फास्टनरों की उपस्थिति है, और दोनों दीवारों और चेहरे से।
बालकनी दोनों आयताकार और त्रिकोणीय हो सकते हैं, जो उनके बारे में सजावट तत्व के रूप में बात कर सकते हैं।
यदि हम लॉगगियास की किस्मों के बारे में बात करते हैं, तो आप निम्नलिखित प्रकारों को नोट कर सकते हैं:
- में निर्मित - सबसे आम, बिल्डिंग में पूरी तरह से;
- कोने - केवल दोनों तरफ एक बाड़ है, और अन्य दो मुक्त हो जाते हैं;
- दूरस्थ - अतिरिक्त बीम पर भरोसा करें जो भवन की दीवारों से जुड़ा जा सकता है।
मूल लॉगगियास आयताकार या त्रिकोणीय हैं।
डिजाइन के प्रकार के आधार पर, आप खतरे का स्तर निर्धारित कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, फ्रेंच शैली किसी भी खतरे का प्रतिनिधित्व नहीं करती है, क्योंकि कोई दबाव नहीं बनता है। सामान्य की तुलना में जाली इमारत के मुखौटे पर एक छोटा भार है।
डिजाइन और शैली
इन उपकरणों के डिजाइन पर चर्चा करना दिलचस्प है। हाल ही में, वे मुख्य रूप से कांच, प्लास्टिक के बने होते हैं। बहुत सुंदरता से, विभिन्न रंगों और प्रजातियों के पेड़ का खत्म दिखता है। सबसे पहले, यह प्रतिस्थापित करना आवश्यक है और आपकी संरचना किस आकार से है। Loggias गोल और वर्ग, और आयताकार हैं, इसलिए उपयुक्त फर्नीचर चुनना आवश्यक है।
अधिकांश डिजाइन विकल्प वनस्पति की उपस्थिति से जुड़े होते हैं: विभिन्न बौने पेड़, खेती वाले पौधों। तथ्य यह है कि लॉगगिया की तुलना में बालकनी पर अधिक प्रकाश है। इसलिए, आपको पौधों को गर्मी के लिए अपने प्यार के लिए चुनना चाहिए। जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, हीटिंग को स्थापित करना असंभव है, यह सजावट वस्तु के रूप में पौधों की उपस्थिति के लिए भी बहुत महत्वपूर्ण जानकारी है।
चलो फर्नीचर के बारे में बात करते हैं। चूंकि बालकनी या loggia पर कई फर्नीचर होना चाहिए (यह अधिभार और बाद के पतन का कारण बन सकता है), इंटीरियर को बहुत बोझिल करने की आवश्यकता नहीं है। आप हमेशा सुंदर और आसानी से (शाब्दिक रूप से) आंतरिक दृश्य बना सकते हैं।
Loggias बहुत सुंदर हैं, जो व्यक्तिगत कमरे की तरह सजाए गए हैं। सुंदरता के अलावा, यह कमरा सड़क के बगल में उत्कृष्ट समय का अवसर भी प्रदान करेगा।
खुले विकल्प इसे सड़क पर होना संभव बनाते हैं जिसे आप उत्कृष्ट आउटडोर के रूप में उपयोग कर सकते हैं। एक सफल विकल्प मनोरंजन के लिए एक टेबल, कुर्सियां या अन्य स्थानों का होगा। यदि कोई व्यक्ति घर में रहता है, तो इसका मतलब यह नहीं है कि वह बाहर आराम नहीं कर सकता है। यद्यपि यह उनकी आवासीय इमारत में एक गेजबो के रूप में एक महान जगह नहीं है, लेकिन यह पूरी तरह से सुसज्जित हो सकता है।
बेहतर क्या है?
आइए मुख्य विषयों में से एक पर जाएं: बेहतर क्या है - Loggia या बालकनी।
कोई भी जवाब नहीं है, क्योंकि इन इमारतों को इस क्षेत्र का उपयोग करने के दृष्टिकोण से विचार करना आवश्यक है। तथ्य यह है कि बड़े क्षेत्र के कारण बालकनी का अधिक कार्यात्मक रूप से उपयोग किया जा सकता है, जो स्निप में देखा जाता है। उदाहरण के लिए, वहां आप एक छोटा बगीचा बना सकते हैं।
और लॉगगिया मुख्य रूप से इस तथ्य से बेहतर है कि यह अधिक सुरक्षित है। इसके अलावा, यह घर का हिस्सा है, और इसे एक अलग कमरे के रूप में सुसज्जित किया जा सकता है। एक और, कम महत्वपूर्ण प्लस को हीटिंग स्थापित करने की संभावना कहा जा सकता है। यह उस स्थान पर लॉगगिया बनाता है जहां आप मौसम और ग्लेज़िंग के बावजूद समय बिता सकते हैं। विभिन्न विचारों और शैलियों की संख्या बहुत बड़ी है, इसलिए हर मालिक अपना खुद का चयन करने में सक्षम होगा।
यह कीमत के बारे में बात करने लायक है, यानी, संपत्ति लेनदेन में अंतर है। एक लॉगगिया वाला अपार्टमेंट और अधिक खर्च करेगा, और इससे पता चलता है कि एक लॉगगिया होना बेहतर है। इसे न केवल रोजमर्रा की जिंदगी में बल्कि विभिन्न अचल संपत्ति लेनदेन के साथ भी ध्यान में रखा जाना चाहिए। दोनों परिसर अपार्टमेंट मालिक की संपत्ति हैं, इसलिए गुणांक को कम करने पर ध्यान देने योग्य है।
हम एक खतरनाक कारक की उपस्थिति का विश्लेषण करेंगे। यह एक बहुत ही महत्वपूर्ण बात है, क्योंकि यह सीधे इमारत की सुरक्षा को प्रभावित करता है। बालकनी पड़ोसियों के लिए खतरनाक हो सकता है और यहां तक कि साधारण यात्रियों के लिए भी। जब वे गिर गए और बहुत सारी परेशानी लाई तो कुछ दुर्घटनाएं थीं।
इस संबंध में, लॉगगिया बहुत सुरक्षित है । वे मुखौटा के अंदर हैं और एक बहुत अच्छा समर्थन है, जो गारंटी देता है कि लॉगगिया कहीं भी नहीं जायेगा और पकड़ नहीं पाएगा। विश्वसनीय संरचना, आसान संचालन और लॉगगिया को घर में एक अतिरिक्त कमरे में बदलने की क्षमता इन इमारतों को बेहतर बनाता है।
आप ऐसे विकल्पों पर विचार कर सकते हैं, उदाहरण के लिए, एक बालकनी लॉजिया। नई इमारतों में, जैसा कि पहले से ही उल्लेख किया गया है, अब संयुक्त विकल्प बनाते हैं। उनकी श्रेष्ठता यह है कि वे विश्वसनीय हैं (इस तथ्य के कारण कि उनकी नींव का आधा हिस्सा घर में है, और पतन की संभावना कम है) और एक बड़ा क्षेत्र है, क्योंकि दूसरा आधा घर के मुखौटे से परे है। वे हीटिंग से लैस हो सकते हैं, एक अलग कमरा बना सकते हैं, लेकिन साथ ही उनके रचनात्मक कार्यों के लिए एक बड़ी जगह है।
अधिकांश विशेषज्ञ यह भी तर्क देते हैं कि अपार्टमेंट एक लॉगगिया होना सबसे अच्छा है। हालांकि यह अधिक महंगा है, लेकिन यह आसान और सुरक्षित है।
हमने यह निपटाया कि मुख्य अंतर क्या इन इमारतों का लाभ और नुकसान एक दूसरे के सामने है। मुख्य प्रश्न का जवाब देते हुए, उनका जवाब - वे क्या भिन्न हैं, हम कह सकते हैं कि मुखौटा के अंदर लॉगगिया, और बालकनी बाहर है और एक अलग विस्तार है। मुख्य बात यह है कि सभी गंभीरता के साथ इस तरह के परिसर के संचालन का इलाज करना आवश्यक है, और पुनर्विकास के मामले में, सबकुछ तुरंत समन्वित है और इमारत और अन्य लोगों के खतरे के अधीन नहीं है।
तर्कसंगत रूप से लॉगगिया से बालकनी अलग है, इसके बारे में स्पष्ट रूप से देखें।