Les processus bureaucratiques comprennent de nombreux aspects et difficultés avec lesquels seuls les professionnels peuvent faire face. Un groupe de spécialistes distinct est engagé dans le processus de régulation de l'utilisation de bâtiments et de parcelles terrestres. La profession qui couvre la portée des relations fonciers et de propriété est apparue en Russie à la fin du siècle dernier.
Ce que c'est?
Les relations fonciers et de propriété sont une sphère multiforme. Le spécialiste devrait connaître toutes les lois et toutes les innovations qui se rapportent au moins indirectement à la zone de droit des terres. À ce jour, l'immobilier est l'une des plus grandes valeurs du monde moderne.
Pour effectuer correctement les transactions et autres documents liés aux bâtiments ou à la terre, vous devez connaître une législation dans diverses directions:
- oblast légal;
- agraire;
- Écologique.
Si vous ne considérez pas toutes les nuances, la compilation de tout document peut être dangereuse. Une solution légitime à toutes les questions et sont engagées dans des spécialistes des relations fonciers et de propriété.
Toutes les connaissances nécessaires dans le processus d'apprentissage et sur la pratique. C'est la description la plus simple et compréhensible de cette spécialité.
Les spécialistes effectuent les travaux suivants.
- Photographier une zone terrestre. Si nécessaire, les professionnels effectuent une fusillade géodésique.
- Définition des frontières lors de la dispute sur la propriété.
- La solution de problèmes controversés appartenant à l'inventaire de divers bâtiments.
- Analyser le marché des terres et explorer la situation actuelle.
- Enregistrement de toutes les documents nécessaires.
- Établissant la comptabilité cadastrale, ainsi que l'enregistrement des terres et des structures.
- Résolution de la situation relative aux droits de propriété sur l'immobilier ou à un certain territoire.
Les spécialistes modernes combinent plusieurs domaines professionnels dans une profession.
- Avocat. La connaissance de cette zone aura nécessairement besoin de faire ou de rééditer des contrats et d'autres documents.
- Marketer. La tâche de cet employé est l'étude du marché et la situation économique actuelle.
- Économiste. Cette direction est utile pour émettre avec compétence des calculs financiers.
Profession des avantages et des inconvénients
Chaque activité professionnelle a ses avantages et ses inconvénients. Avec eux, vous devez vous familiariser avec eux avant de choisir un métier pour vous-même. Les relations fonciers et de propriété sont une affaire difficile, mais intéressante et pertinente.
En tant que qualités positives, les éléments suivants peuvent être notés.
- En cours de travail, vous devez communiquer avec beaucoup de gens. Certains considèrent comme une occasion de faire de nouvelles connaissances intéressantes.
- Les connaissances dans le secteur législatif seront utiles pour résoudre divers problèmes des ménages.
- Immobilier sur le marché du travail.
- La capacité d'organiser votre entreprise juridique ou de traiter avec la propriété intellectuelle.
- Amélioration constante de la profession, qui consiste à étudier les lois approuvées ou modifiées.
- Croissance de carrière immédiatement dans plusieurs spécialités (indiquées ci-dessus).
En tant que côté négatif de cette profession, on peut noter un grand nombre d'exigences. C'est un lourd travail mental avec lequel tout le monde ne sera pas géré.
Pour réussir dans cette direction, vous devez avoir les qualités personnelles suivantes:
- attention;
- tolérance au stress;
- exactitude et réaction rapide;
- sociabilité et politesse;
- l'alphabétisation;
- discours;
- Organisations;
- indépendance;
- excellente mémoire;
- La capacité de mémoriser et de traiter de grandes quantités d'informations.
Si le candidat à une position n'a pas les caractéristiques ci-dessus, le travail agira négativement sur le système nerveux.
Éducation
Pour commencer une croissance de carrière dans cette profession, il faut d'abord acquérir des connaissances de base. Dans ce cas, ne faites pas sans éducation. Vous pouvez commencer à comprendre cette spécialité après la 9e année. Tout le monde peut aller à l'école technique ou au collège de la spécialité souhaitée (relations de la faculté "terres et de propriété"). Pour devenir étudiant à part entière, vous devez préparer les documents nécessaires et transmettre les examens préparatoires. Pendant plusieurs années de formation, les enseignants donnent aux futurs spécialistes la connaissance primaire nécessaire que les spécialistes devront appliquer dans la pratique.
Les enseignants sont divisés par des spécialistes novices des connaissances et des compétences dans les domaines suivants:
- Compilation compétente du plan de construction ou de plan territorial;
- Introduction de données topiques dans le répertoire cadastral;
- Calcul du coût de la structure (maison, plante, appartement et autres options) ou section territoriale;
- Soutien des transactions légales;
- mesures des frontières;
- Définition des marques sur la carte.
En outre, l'éducation nécessaire peut être dans l'établissement d'enseignement supérieur. Dans ce cas, le diplôme obtenu sera plus prestigieux et de la demande. La faculté souhaitée peut avoir un nom différent, par exemple "inventaire de la ville" ou "cadastre immobilier".
Dans la capitale russe, il y a 9 universités dans lesquelles cette spécialité peut être obtenue. En outre, la direction nécessaire peut être trouvée dans l'établissement éducatif de presque toutes les villes russes.
Le processus d'apprentissage moderne a lieu dans les formats suivants
- Les universités. Pour obtenir un baccalauréat, il est nécessaire d'étudier 4 ans le bureau de la journée. Avec une forme de formation de correspondance, l'étudiant aura besoin de 5 ans. Pour la réception, le certificat de 11 classes sera nécessaire.
- École technique ou collège. Le certificat d'enseignement secondaire complet vous permet de terminer l'apprentissage en seulement 2 ans. Si le demandeur est diplômé de 9 classes pour obtenir un diplôme pendant trois ans.
Pour la réception, les documents suivants seront nécessaires:
- passeport;
- certificat de scolarité;
- Les résultats de l'examen avec le point de passage;
- Référence médicale.
Une liste complète des documents peut être trouvée lors de la visite du jour de la porte ouverte. Vous pouvez également obtenir les informations nécessaires en contactant des représentants de l'établissement d'enseignement.
Lieu de travail et salaire
Cette profession reste pertinente. À ce jour, le développement de la sphère de construction est des étapes séminales. Les spécialistes doivent donc être en mesure de fournir les services nécessaires à la population. Un professionnel de la relation professionnelle est inclus dans le sommet des spécialités de travail les plus recherchées et nécessaires non seulement en Russie, mais aussi bien au-delà de.
Les professionnels qui ont toutes les connaissances et compétences nécessaires peuvent s'installer dans les emplois suivants:
- entreprises de construction;
- entreprises qui fournissent des services immobiliers;
- Chambres cadastrales;
- entreprises qui évaluent l'immobilier;
- agence immobilière;
- Sociétés de terres et comités.
Niveau de salaire
Les revenus dépend directement de la région où fonctionne le spécialiste. À ce jour, le salaire du professionnel russe a de 22 à 60 000 roubles par mois. La plupart de tous gagnent des employés travaillant dans la capitale et dans d'autres grandes villes.Aussi pour les gains affectant ce qui suit:
- expérience des employés;
- échelle de projet;
- Société Prestige;
- Flux de clients (si l'employé travaille dans la société ou une autre institution).
Certains professionnels expérimentés travaillent sur eux-mêmes. Dans ce cas, le niveau de salaire dépend du nombre de personnes utilisent les services d'un spécialiste particulier.
Perspective
Il convient de noter que cette direction de travail est apparue en Russie relativement récemment. Malgré cela, il y a toujours une place pour un spécialiste sur le marché du travail, qu'il soit neuf ou professionnel. De nombreux étudiants sont organisés au travail immédiatement après avoir reçu un diplôme de profil. Certains d'entre eux commencent à développer leur carrière toujours en train d'être des étudiants, en passant des pratiques de production.
Si vous pouvez vous améliorer constamment dans cette profession, vous pouvez devenir un spécialiste populaire depuis plusieurs années. Vous pouvez également ouvrir votre entreprise et maintenir votre propre clientèle.
