Byrokraattiset prosessit sisältävät monia näkökohtia ja vaikeuksia, joiden kanssa vain ammattilaiset voivat selviytyä. Erillinen asiantuntijaryhmä harjoittaa rakennusten ja maan tonttien käytön sääntelyä. Ammatti, joka kattaa maa- ja kiinteistösuhteet, esiintyi Venäjällä viime vuosisadan lopussa.
Mikä se on?
Maa- ja kiinteistösuhteet ovat monipuolinen pallo. Asiantuntijan on tiedettävä kaikki lakit ja innovaatiot, jotka ainakin epäsuorasti liittyvät maaperän alueelle. Tähän mennessä kiinteistö on yksi nykyaikaisen maailman suurimmista arvoista.
Jos haluat tehdä liiketoimia ja muita rakennusten tai maahan liittyviä asiakirjoja, sinun on tiedettävä lainsäädäntö eri suuntiin:
- oikeudellinen alue;
- maatalous;
- Ekologinen.
Jos et pidä kaikkia vivahteita, asiakirjojen laatiminen voi olla vaarallista. Laillinen ratkaisu kaikkiin asioihin ja harjoittaa asiantuntijoita maa- ja kiinteistösuhteissa.
Kaikki tarvittavat tiedot, joita he saavat oppimisprosessiin ja käytännössä. Tämä on tämän erikoisuus yksinkertaisin ja ymmärrettävä kuvaus.
Asiantuntijat suorittavat seuraavan työn.
- Valokuvaus maa-alue. Tarvittaessa ammattilaiset käyttävät geodesic ammunta.
- Rajojen määritelmä, kun se kiistää omistukseen.
- Eri rakennusten luetteloon kuuluvat kiistanalaiset kysymykset.
- Maan markkinoiden analysointi ja nykyisen tilanteen tutkiminen.
- Kaikkien tarvittavien asiakirjojen rekisteröinti.
- Laadukasta laadukkaan kirjanpidon sekä maan ja rakenteiden rekisteröinti.
- Kiinteistöoikeuksiin liittyvä tilanne kiinteistöihin tai tiettyyn alueeseen.
Moderni asiantuntijat yhdistävät useita ammattimaisia alueita yhdestä ammatista.
- Lakimies. Tämän alueen tuntemus edellyttää välttämättä, kun sinun on tehtävä tai uudelleenjärjestelyjä ja muita asiakirjoja.
- Markkinoija. Tämän työntekijän tehtävänä on markkinoiden tutkimus ja nykyinen taloudellinen tilanne.
- Ekonomisti. Tämä suunta on hyödyllistä antaa taloudellisia laskelmia.
Ammattilaiset ammattilaiset
Jokaisella ammatillisella toiminnalla on edut ja haitat. Heidän kanssaan, sinun on tunnettava heille ennen kuin valitset ammatin itsellesi. Maa- ja omaisuussuhteet ovat vaikeita, mutta mielenkiintoisia ja merkityksellisiä.
Positiivisia ominaisuuksia voidaan havaita.
- Työssä tarvitaan kommunikoida monien ihmisten kanssa. Jotkut pitävät sitä mahdollisuutena tehdä uusia mielenkiintoisia tuttavuuksia.
- Lainsäädäntöalalla oleva tieto on hyödyllinen erilaisten kotitalouskysymyksen ratkaisemisessa.
- Kiinteistöt työmarkkinoilla.
- Kyky järjestää laillinen yritys tai käsitellä IP.
- Ammattien jatkuva parantaminen, joka on opiskella hyväksyttyä tai muuttaa lakeja.
- Urakehitys välittömästi useissa erikoisuuksissa (edellä mainittu).
Tämän ammatin negatiivisena puolena voidaan havaita useita vaatimuksia. Tämä on raskas henkinen työ, jonka kanssa kaikki eivät selviä.
Voit menestyä tähän suuntaan, sinulla on oltava seuraavat henkilökohtaiset ominaisuudet:
- tarkkaavaisuus;
- Stressin toleranssi;
- tarkkuus ja nopea reaktio;
- Sosiaalinen ja kohteliaisuus;
- luku-ja kirjoitustaito;
- puhe;
- Organisaatiot;
- riippumattomuus;
- Erinomainen muisti;
- Kyky muistaa ja käsitellä suuria määriä tietoa.
Jos ehdokas asentoon ei ole edellä mainittuja ominaisuuksia, työ toimii negatiivisesti hermostossa.
Koulutus
Aloita urakehitys tässä ammatissa, ensin tarve saada perustiedot. Tässä tapauksessa älä tee ilman koulutusta. Voit alkaa ymmärtää tätä erikoisuutta palkkaluokan 9 jälkeen. Kuka tahansa voi mennä tekniseen kouluun tai korkeakoulun halutulla erikoisuus (tiedekunta "maa- ja kiinteistösuhteet"). Tulemaan täysipainoiseksi opiskelijaksi, sinun on laadittava tarvittavat asiakirjat ja siirtää valmistelevat tentit. Useiden vuosien koulutusta opettajat antavat tulevia asiantuntijoita tarvittavaa ensisijaista tietämystä, jota asiantuntijoiden on sovellettava käytännössä.
Opettajat jaetaan aloittelevien asiantuntijoiden kanssa tietämyksestä ja taitoista seuraavilla aloilla:
- rakentamisen tai maansuunnitelman toimivaltainen kokoelma;
- Ajankohtaisten tietojen käyttöönotto maanviljelysluetteloon;
- Rakenteen kustannusten laskeminen (talo, kasvi, huoneisto ja muut vaihtoehdot) tai alueellinen osa;
- oikeudellisten liiketoimien tukeminen;
- rajojen mittaukset;
- Määrimerkit kartalla.
Hanki myös tarvittava koulutus voi olla korkeakoulussa. Tällöin saatu tutkintotodistus on arvostettu ja kysyntä. Haluttu tiedekunta voi olla eri nimi, esimerkiksi "kaupungin inventaario" tai "kiinteistökaupat".
Venäjän pääkaupungissa on 9 yliopistoa, joissa tämä erikoisuus voidaan saada. Myös välttämätön suuntaus löytyy lähes jokaisen venäläisen kaupungin oppilaitoksesta.
Moderni oppimisprosessi tapahtuu seuraavissa muodoissa
- Yliopistot. Saat kandidaatin tutkinnon, on tarpeen tutkia 4 vuotta päivätoimistossa. Kirjeenvaihtoehtoinen koulutusmuoto, opiskelija tarvitsee 5 vuotta. Saatuaan tarvitaan 11 luokan todistus.
- Tekninen koulu tai korkeakoulu. Täyden toissijaisen koulutuksen todistus mahdollistaa oppimisen vain 2 vuoden kuluttua. Jos hakija valmistuu yhdeksän luokasta saadakseen tutkintotodistuksen kolme vuotta.
Saatuaan tarvitaan seuraavia asiakirjoja:
- passi;
- koulutodistus;
- Tentin tulokset ohituspisteen kanssa;
- Lääketieteellinen viite.
Täydellinen luettelo asiakirjoista löytyy vierailemalla avoimen oven päivänä. Voit myös saada tarvittavat tiedot ottamalla yhteyttä oppilaitoksen edustajille.
Työpaikka ja palkka
Tämä ammatti on edelleen merkityksellinen. Tähän mennessä rakennusalan kehittäminen on seminaaliset vaiheet, joten asiantuntijoiden on pystyttävä tarjoamaan tarvittavat palvelut väestölle. Ammattimaisen suhde ammattilainen sisältyy halutuimmista ja tarvittavista työsuhteen erikoisuuksista paitsi Venäjällä vaan myös kaukana.
Ammattilaiset, joilla on kaikki tarvittavat tiedot ja taidot, voivat asettua seuraaviin työpaikkoihin:
- Rakennusyritykset;
- yritykset, jotka tarjoavat kiinteistöpalveluita;
- Cadastral kammiot;
- Kiinteistöjen arvioineet yritykset;
- kiinteistövälitystoimisto;
- Maayhteisöt ja valiokunnat.
Palkkataso
Tulos riippuu suoraan alueesta, jossa asiantuntija toimii. Tähän mennessä Venäjän ammattilaisen palkka on 22-60 tuhatta ruplaa kuukaudessa. Suurin osa ansaitsee työntekijöitä, jotka työskentelevät pääkaupungissa ja muissa suurissa kaupungeissa.Myös tulos vaikuttaa seuraaviin:
- Työntekijöiden kokemus;
- Projektin mittakaava;
- Prestige-yritys;
- Asiakasvirta (jos työntekijä toimii yrityksessä tai toisessa toimielimessä).
Jotkut kokeneet ammattilaiset työskentelevät itselleen. Tällöin palkan taso riippuu siitä, kuinka monta ihmistä käyttää tietyn asiantuntijan palveluita.
Näkökulma
On syytä huomata, että tämä työ suunta ilmestyi Venäjällä suhteellisen äskettäin. Tästä huolimatta työmarkkinoilla on aina paikka, että se on uusi tai ammattilainen. Monet opiskelijat järjestetään välittömästi profiilin tutkintotodistuksen vastaanottamisen jälkeen. Jotkut heistä alkavat kehittää uransa ovat edelleen opiskelijoita, jotka kulkevat tuotantokäytäntöä.
Jos voit jatkuvasti parantaa tässä ammatissa, voit tulla suosituksi asiantuntijaksi useita vuosia. Voit myös avata yrityksesi ja ylläpitää oman asiakaskuntasi.
