پروسه های اداری شامل جنبه های بسیاری و مشکلات با که فقط حرفه ای می تواند با کنار آمدن. یک گروه جداگانه از متخصصان است در روند تنظیم استفاده از ساختمان ها و زمین مشغول اند. حرفه ای است که حوزه روابط زمین و ملک را پوشش می دهد در روسیه در پایان قرن گذشته ظاهر شد.
چه چیزی است؟
زمین و روابط مالکیت یک حوزه چند وجهی است. متخصص باید تمام قوانین و نوآوری می دانیم که حداقل به طور غیر مستقیم به این منطقه از قانون زمین مربوط است. تا به امروز، املاک و مستغلات یکی از بزرگترین ارزش های جهان مدرن است.
به درستی معاملات و سایر اسناد مربوط به ساختمان و یا زمین را، شما نیاز به دانستن قوانین در جهت های مختلف:
- استان های حقوقی،
- کشاورزی؛
- محیط زیست.
اگر شما تمام تفاوت های ظریف در نظر نیست، تلفیقی از هر گونه اسناد می تواند خطرناک باشد. یک راه حل قانونی به تمام مسائل و در متخصصان ارتباط زمین و اموال مشغول اند.
تمام دانش لازم در فرایند یادگیری و در عمل است. این ساده ترین و قابل فهم شرح این تخصص است.
متخصصان انجام کار زیر است.
- عکاسی از یک مساحت است. اگر لازم باشد، متخصصان انجام تیراندازی نقشه برداری.
- تعریف مرزهای وقتی نزاع در مالکیت.
- راه حل از مسائل بحث انگیز است که متعلق به موجودی از ساختمان های مختلف.
- تجزیه و تحلیل بازار زمین و بررسی وضعیت فعلی است.
- ثبت نام از تمام مدارک لازم.
- تهیه پیشنویس حسابداری کاداستر، و همچنین ثبت نام از زمین و سازه ها.
- قطعنامه از وضعیت مربوط به حقوق مالکیت به املاک و مستغلات و یا یک سرزمین مشخص.
متخصصان مدرن ترکیب چندین مناطق حرفه ای در یک حرفه است.
- وکیل. دانش این منطقه لزوما نیاز به زمانی که شما را به چاپ مجدد و یا قرارداد و دیگر اسناد.
- بازاریاب وظیفه این کارمند مطالعه بازار و وضعیت اقتصادی کنونی است.
- اکونومیست است. این جهت به محاسبات مالی مسئله شایستگی مفید است.
جوانب مثبت و منفی حرفه ای
هر فعالیت حرفه ای دارای مزایا و معایب آن است. با آنها، شما باید قبل از انتخاب یک حرفه ای برای خود را با آنها آشنا باشد. زمین و روابط مالکیت یک موضوع دشوار است، اما جالب و مرتبط است.
به عنوان ویژگی های مثبت، به شرح زیر می توان اشاره کرد.
- در فرایند کار، شما باید با بسیاری از مردم ارتباط برقرار کنید. برخی آن را به عنوان یک فرصت برای آشنایان جالب جدید مورد توجه قرار می دهند.
- دانش در بخش قانونگذاری در حل مسائل خانگی مختلف مفید خواهد بود.
- املاک و مستغلات در بازار کار.
- توانایی سازماندهی شرکت قانونی خود و یا مقابله با IP.
- بهبود مداوم در حرفه، که برای مطالعه قوانین تایید شده یا تغییر یافته است.
- رشد حرفه ای بلافاصله در چندین تخصص (نشان داده شده در بالا).
به عنوان یک طرف منفی این حرفه، تعداد زیادی از الزامات را می توان ذکر کرد. این یک کار ذهنی سنگین است که هر کس با آن مقابله نخواهد کرد.
برای موفقیت در این جهت، شما باید ویژگی های شخصی زیر را داشته باشید:
- توجه؛
- تحمل استرس؛
- دقت و واکنش سریع؛
- اجتماعی بودن و مودبانه؛
- سواد آموزی؛
- سخن، گفتار؛
- سازمان های؛
- استقلال؛
- حافظه عالی؛
- توانایی حفظ و پردازش مقدار زیادی اطلاعات.
اگر کاندیدای یک موقعیت ویژگی های فوق را نداشته باشد، این کار بر روی سیستم عصبی منفی عمل خواهد کرد.
تحصیلات
برای شروع رشد حرفه ای در این حرفه، ابتدا نیاز به کسب دانش اساسی دارد. در این مورد، بدون تحصیل انجام ندهید. پس از درجه 9 می توانید این تخصص را درک کنید. هر کسی می تواند به دانشکده فنی یا کالج در تخصص مورد نظر برسد (روابط زمین و اموال "دانشکده"). برای تبدیل شدن به یک دانش آموز کامل، شما باید مدارک لازم را آماده کنید و امتحانات آماده سازی را منتقل کنید. برای چندین سال تمرین، معلمان متخصصان آینده را به دانش اولیه لازم می پردازند که متخصصان باید در عمل اعمال شوند.
معلمان با متخصصان تازه کار در دانش و مهارت ها در زمینه های زیر تقسیم می شوند:
- تدوین صالح از طرح ساخت و ساز یا طرح زمین؛
- معرفی داده های موضعی در دایرکتوری کاداستر؛
- محاسبه هزینه ساختار (خانه، گیاه، آپارتمان و سایر گزینه ها) یا بخش ارضی؛
- پشتیبانی از معاملات قانونی؛
- اندازه گیری مرزها؛
- تنظیم نشانه گذاری بر روی نقشه.
همچنین آموزش لازم را در موسسه آموزش عالی دریافت کنید. در این مورد، دیپلم به دست آمده معتبر تر و تقاضا خواهد بود. دانشکده مورد نظر می تواند نام دیگری داشته باشد، مثلا "موجودی شهر" یا "کاداستر املاک و مستغلات".
در پایتخت روسیه 9 دانشگاه وجود دارد که در آن این تخصص می تواند به دست آید. همچنین، جهت لازم را می توان در نهاد آموزشی تقریبا هر شهر روسی یافت.
فرایند یادگیری مدرن در فرمت های زیر اتفاق می افتد
- دانشگاه ها. برای دریافت مدرک لیسانس، لازم است که 4 سال در دفتر روز مطالعه شود. با فرم مکاتبات آموزش، دانش آموز 5 سال نیاز دارد. برای رسید، گواهی 11 کلاس مورد نیاز خواهد بود.
- دانشکده فنی یا کالج. گواهی آموزش کامل ثانویه اجازه می دهد تا شما را به یادگیری فقط در 2 سال. اگر متقاضی از 9 کلاس فارغ التحصیل شود تا یک دیپلم را به مدت سه سال دریافت کند.
برای دریافت، اسناد زیر مورد نیاز خواهد بود:
- گذرنامه؛
- گواهی نامه مدرسه؛
- نتایج امتحان با نقطه عبور؛
- مرجع پزشکی
یک لیست کامل از اسناد را می توان در هنگام بازدید از روز درب باز یافت. شما همچنین می توانید اطلاعات لازم را با تماس با نمایندگان موسسه آموزشی دریافت کنید.
محل کار و حقوق و دستمزد
این حرفه همچنان ارتباط دارد. تا به امروز، توسعه حوزه ساخت و ساز مراحل متعددی است، بنابراین متخصصان باید بتوانند خدمات لازم را برای مردم ارائه دهند. یک حرفه حرفه ای حرفه ای در بالای تخصص های مورد نیاز پس از آن و ضروری نه تنها در روسیه، بلکه به مراتب فراتر از آن گنجانده شده است.
متخصصانی که تمام دانش و مهارت لازم را دارند می توانند در مشاغل زیر حل شوند:
- شرکت های ساختمانی؛
- شرکت هایی که خدمات املاک و مستغلات را ارائه می دهند؛
- اتاق های کاداستر؛
- شرکت هایی که املاک و مستغلات را ارزیابی می کنند؛
- بنگاه معاملات املاک؛
- جوامع زمین و کمیته ها.
سطح دستمزد
درآمد به طور مستقیم بستگی به منطقه ای که متخصص کار می کند. تا به امروز، حقوق حرفه ای روسیه از 22 تا 60 هزار روبل در هر ماه است. اکثر همه کارکنان کارکنان را در پایتخت و دیگر شهرهای بزرگ کسب می کنند.همچنین برای درآمد بر موارد زیر تاثیر می گذارد:
- تجربه کارمند؛
- مقیاس پروژه؛
- شرکت Prestige؛
- جریان مشتری (اگر کارمند در شرکت یا موسسه دیگری کار کند).
برخی از متخصصان با تجربه بر روی خود کار می کنند. در این مورد، سطح حقوق بستگی به تعداد افراد از خدمات یک متخصص خاص بستگی دارد.
چشم انداز
شایان ذکر است که این مسیر کاری در روسیه نسبتا اخیرا ظاهر شد. با وجود این، همیشه یک مکان برای متخصص در بازار کار وجود دارد، آن را جدید یا حرفه ای است. بسیاری از دانش آموزان بلافاصله پس از دریافت دیپلم مشخصات کار می کنند. برخی از آنها شروع به توسعه حرفه های خود را هنوز هم دانش آموزان، عبور از عمل تولید.
اگر شما به طور مداوم در این حرفه بهبود می یابید، می توانید چندین سال به یک متخصص محبوب تبدیل شوید. شما همچنین می توانید کسب و کار خود را باز کنید و پایگاه مشتری خود را حفظ کنید.
