Balkoia kentzea (58 argazki): balkoi metalikoa solairua eta leihoak kentzea. Baimena urruneko loggia egiteko?

Hiriko apartamentuetako bizilagun askok bere eremu erabilgarria handitzeko nahia dute. Kentzeko balkoia espazioa zabaltzeko ideia bikaina da.

Berezitasun

Neurri estandarren balkoiak oso estuak izaten dira. Bere ohiko beirarekin, leihoak 15 cm-ko zabalerarekin instalatzen dira, non loreak dituzten lorontzi batzuk bakarrik jar daitezke. Leihoaren irekiera osoa ere arazoa da, partizioa balkoiaren zabalera osoan eratzen baita.

Kentzeko kide izateak 50 cm-ko tamaina handitzeko aukera ematen du. 10-20 cm-k ere paper garrantzitsua izan dezake loreontziak, edukiontziak plantak edo sasoiko haurrentzako eta kirol ekipamenduak gordetzeko: scooters, bizikletak, lera, hodiak eta beste hainbat gauza. Isolamendu egokiarekin, 40-50 cm-k luzapenak aukera emango du armairu txikiak eta tamaina txikiko altzariekin mini-gela hornitzeko.

Urruneko beira balkoia edo loggia edozein serieko etxeetan egin daiteke. Zenbait kasutan, balkoiaren markoa parapetoa edo ordezkapena hobetzea beharrezkoa izan daiteke. Hala ere, instalazioen kentzeko teknologiak balkoiko xaflaren karga zama betetzea dakar.

Abantailak eta desabantailak

Egitura hauskorrak espazioa handitzeaz gain, abantaila hauek bereiz daitezke:

• eguzki-argiaren barneratzea handitzea;
• balkoiaren garraiolarien elementuak indartzea;
• erosotasuna leihoak irekitzean;
• etxeko beharretarako leku osagarria sortu;
• Itxura tolestea.

Desabantailak:

• Antzinako bisera dela eta, euri garaian zarataren igoerak eragozpenak ematen dizkie auzokideei;
• prezio altuagoa beira arruntarekin baino;
• Koordinazioa 30 cm baino gehiagoko balkoia kentzean kaskoan.

Beharrezkoa al da baimena?

Errusiako Federazioaren etxebizitza kodearen arabera, 30 cm arte 30 cm-ko balkoiak ez du baimen berezi bat behar. Handitzeak tamaina horiek gainditzen baditu, legearen arabera, dokumentalaren berrespena eskatzen duen berrurbanizazioa da.

Balkoi-eremua handitzeko baimena lortzeko, hiri-eremuko administrazioko etxebizitza eta arkitektura sailean espezialistekin harremanetan jarri behar duzu, non apartamentua dagoen tokian. Dokumentuen zerrenda bat egongo da, eta horrek departamenduarekin batera eman beharko ditu adierazpenarekin batera. Normalean zerrendak honako hauek ditu:

• Bizilagunen baimen idatzia, balkoiak edo loggiiak berrurbanizazio objektuaren ondoan daude;
• Proiektuen berreraikuntza gainjartzearen gaineko karga handituaren kalkulua (hobe da eraikuntza enpresa espezializatu batean egitea);
• Proiektuaren koordinazioa Rospotrebnadzor, BTI, Sute gainbegiratzearekin eta Etxea zerbitzatzen duen erakundearekin.

Aplikazioa aurkezteko egunetik 1era arte (Dokumentu guztiekin batera), azken ondorioa da berrurbanizazio araudia betetzeari dagokionez.

Egoitza-lokalen jabearen presentziak balkoiak berreraikitzeko baimenak iradokitzen ditu berrurbanizazioa legez eginda dagoela, eta ez da arazorik izango apartamentu bat saltzearekin.

Hedapen metodoak

Balkoia zabaltzeko hainbat modu daude lan independenteengatik guztiz posible diren profil desberdinak erabiliz. Bi kentzeko motak dira ohikoenak - leihoetan eta lurrean. Aplikazio teknologiek balkoi erosoa eta hedatua lortzea ahalbidetzen dute.

Windowsill-en

Metodo hau errazena eta ekonomikoena da. Bestela, "kosynka" ere deitzen zaio. Metodo honetan, beirak parapetatik kanpo egiten da. Aurreko aldean eta alboetan 30 cm kentzea har dezakezu. Beiraren instalazioa balkoiko parapetoari atxikitako metalezko parentesi artean egiten da. Beste gorpuzkera batean, markoa lurrean instalatzen da soldadura erabiliz.

Garrantzitsua da hormigoizko xaflaren fidagarritasuna kontuan hartzea, beirazko paketeekin batera diseinuak pisu handia du eta horrek karga handitzen du.

Lana gauzatzeko faseak leihoak kentzean:

• Parentesiak parapetatzeko edo aingurak eransteko (parapetoa hormigoia da) bata bestearengandik gutxi gorabehera 50-60 cm-ko distantziara;
• horien gainean markoa altzairuzko txoko edo zerrendatatik instalatzeko eta konpondu soldadura josturekin;
• Garbitu kanpoko balkoia (zoru profesionala edo plastikoa maizago erabiltzen da);
• isolatu zorua eta hormak artile mineralarekin edo aparra;
• Ezarri balkoi markoak PVC edo aluminioaren profiletik;
• Burutu barruko balkoia.

Erdi arabera

Hormigoizko gainjartzearen hedapena ekonomikoki garestiagoa da eta denbora asko kostatzen da, baina eremua nabarmen handitu dezake. Metalezko plastikozko leihoak kentzeko eta instalatzeko mota honekin, nahiko posible da beste egongela bat lortzea.

Errazagoa eta errentagarriagoa da loggias lurrean gertatzea, gainjarpen indar handiak balkoiekin alderatuta, batez ere lizentzia zaharraren plakaren etxeetan.

Kontuan hartu lanaren ordena sukalde gainean kentzean.

• Parapet zaharra kentzea. Ebaketa bidez sortua.
• Lauza markoaren gehikuntza. Oinarriaren alboko aldeetan 20-30 cm-ko hormetan sakonera, chawllers instalatuta daude eta altzairuzko txokoak elkarrekin konektatuta daude.
• Zoruak instalatzea. Solairu berriaren diseinuaren gainetik, metalezko xafla isolamenduarekin aurkitu da, eta kontratxapatua edo oholak gainean pilatuta daude.
• Parapeto berri bat eta bere akabera instalatzea. Kaperei, markoari eta alboko elementuen hormara lotzera bultzatzen da. Amaiera hautatutako materialen araberakoa da (adreilua, zoru profesionalak eta bestelakoak moztea).
• Leiho markoak instalatzea. Normalean zorua kentzeak beira epela dakar. Handitutako sukaldearen bidez PVC profilak instalatzearen ezaugarriak ez dira balkoi estandarraren instalazioaren arabera. Arraunlariak soldatuta daude, eta profila horiei atxikita dago.

Amaierako aukerak

Etapa honek bukatzea bukatzen du bai kanpoan bai balkoi handiago baten barruan.

Kanpoko akabera

Balkoia beiratu aurretik egiten da. Oso ezaguna da hainbat materialetatik kanpo kokatzeko.

• Binilozko estalkia. Material praktiko nahiko merke eta arina da. Tenperatura gorabeherak jasan - 65 ° C eta 60 ºC-ra. Zaporeak ez direnak, ustel eta moldeak hezetasunetik begiratzera joateak ez du kolorea eguzki argi distiratsutik galtzen. Koloreak kolore zabal batean aurkezten dira. Horizontalean eta bertikalak lotzeko metodoak onartzen dira.

• Metalezko estalkia. Altzairu galbanizatua sortzen da polimeroen estalduraren geruza gehiagorekin. Iraunkortasuna, erregaiak ez direnak, muntatutako errazak dira, eguraldi popiketatik babesten ditu.

• Zoru profesionala. Material polifazetikoa da eta kanpoko akaberaren inguruko edozein lanetarako egokia da, oso iraunkorra baita. Bere zatien neurriak estalkiak baino handiagoak dira, instalazioa errazagoa dela eta, eta juntaduren artikulazioak ia ez dira ikusgai.

• Kanpoko lanetarako plastikozko forrua. Kanpoko diseinuaren aurrekontuaren bertsioa. Plastiko gogortuta dago eta prezio baxua du zoru profesionalekin eta estalkiekin alderatuta, baina aldi berean zerbitzu-bizitza txikiagoa da.

Ez da egokia plaka egiteko, balkoia alde eguzkitsuan badago.

Barne Dekorazioa

Balkoiko edo loggia barruan lanak amaitzeko materialak desberdinak izan daitezke. Guztia beira motaren eta isolamendu mailaren araberakoa da.

Harres

Eguneratu gaitezen materialik bilatzen diren gehienetan.

• Plastikozko panelak. Instalazio erraza, egokitzapen eta mozketa erraztasuna, pisu baxua dira abantaila nagusiak. Minusak - hauskortasuna, dendak eta pitzadurak erraz agertzen dira. Panelen muntaketa egurrezko plakaren markoan auto-marrazkiz egiten da.

• MDF panelak. Bost balkoi baten itxura estetikoa sakatu. Ez da egokia gela isolatu gabe amaitzeko, aire hotzarekiko sentikorra baita.

• Kortxoaren panelak. Ingurumenarekiko material bakarra egokia da edozein balkoi motarako. Haritz azala, artezketa eta presionatzen duen estaldura da. Ustelkeria gabeko ustelkeria eta moldearen itxura ez da deformatu eta usainak xurgatzen ditu, garbitzeko erraza da eta, beraz, kostu handiagoa du.

• Egur-harria. Material natural nobleak, luzeak egur naturalaren usaina mantentzen du. Denborarekin, berniz estaltzea komeni da.

• Harri apaingarriarekin. Fidagarritasuna eta iraunkortasuna ditu, materialak tenperatura desberdintasunen beldur ez baitzuen. 15 urte baino gehiagoko zerbitzatu dezake.

Behegain

Instalazio eta isolamendu guztiak amaitu ondoren, zorua amaitzen has zaitezke. Hasieran, lerrokatu behar da, Eta gero jabeen lehentasunak oinarritzat hartuta, estaldura bat egin dezakezu hainbat material erabiliz, adibidez:

• laminatu;
• linoleoa;
• Parketarako taula;
• alfonbra;
• Teila solairuan.

Sabai

Sabaiko akaberako materiala aukeratzea zehazteko, balkoiaren funtzionalitate nagusia kontuan hartu behar duzu. Gela egoitza gisa erabiliko bada, ez zenuke materialetan eta argiztapenean aurreztu behar. Gainera, balkoiaren bertsio honekin desiragarria da sabaia eta zorua elkarren artean harmonizatzea.

Plastikozko panelak oso maiz erabiltzen dira - akats guztiak eta kableak ezkutatzen dituzte. Loggia eta balkoia ondo isolatuta badaude, lehorraren erabilera sabaia amaitzeko posible da.

Instalazio egokia da eta erabilitako praktikoa da.

Adibide ederrak

Kentzeko balkoia, apartamentu-espazioa handitzeko ideia bikaina da, berriki ospea handituz gero. Adibide zehatzetan ikus daiteke.

• Kaleko alde batetik, kentzearekin duen balkoia trinkoa eta txukun dago. Badirudi eremua ia ez dela handitu.

• Barrualdean, ordea, dimentsioen gehikuntza herena da nabarmen. Leiho-zulo zabalago baten azpian, armairu osagarriak instalatu ditzakezu hainbat osagarri gordetzeko.

• Luzapenak sofa txiki bat eta kontagailua instalatzeko aukera ematen du.

• Loreontzientzako lekua dago.

• Egokiro urruneko balkoiaren irteera zabal batean, edukiontziak landareekin.

• Isolamendu onarekin, oso posible da haurrentzako jolas gunea antolatzea.

Balkoia zure eskuekin nola zabaldu buruz, ikus hurrengo bideoa.