Selles artiklis arutame olulist probleemi ja viga, mida seal on palju inimesi. Me räägime rõdudest ja logglastest. Enamiku inimeste jaoks on need asjad sünonüümsed, kuid tegelikult nende kahe asja vahel on väga suur erinevus nii struktuuris kui ka nende disainis.
Mõistete määratlused
Esiteks möödume vastavalt definitsioonidele, mis on kõige paremini esitatud SNIP-is (hoonestandardid ja reeglid).
- Rõdu - tugevdatud platvorm maja seina tasapinnast. Lihtsamalt panna, see on väline struktuur väljaspool maja seinad.
- Rõdu ei saa suurendada ruumi pindala, mis on külgneva, sest see on mitte-elamurajoon.
- Ruum on vähem funktsionaalne kui lodža.
- Kütte paigaldamise võimetus.
- LOGGIA - ruumi ehitatud maja piirkonda. See on see tuba, mis mitte ainult ei lähe fassaadist kaugemale, vaid on selle osa.
Kui kaalume mõistete mõistete mõisteid, tähendab rõdu tala, kuna see on lisatud hoone fassaadile nendele taladele. Sõna "lodža" on Itaalia - lodža, mis tähendab "ruumi", sest see võib olla varustatud isegi üksikute ruumide jaoks.
Vene Föderatsiooni õigusaktid on ka töölt keeldumise tingimused teatavate rõdu häälestamise teatavatel asjaoludel:
- Kui lisatud struktuur võib kaasa tuua hoone fassaadi terviklikkuse rikkumise;
- Laiendamise hoone välimuse fassaadist eristav;
- Naabrite elutingimuste halvenemise võimalus.
Vajalike normide mittetäitmise korral on Venemaa Föderatsiooni koodikoodi kohaselt trahv 1 kuni 2,5 tuhande rubla ja sundimine tagastab kõik eelmises riigis. Vastavalt Vene Föderatsiooni eluasemekoodi normidele on keelatud hoone fassaadi ümberkorraldada, mis võib põhjustada disaini hävitamist või kahjustada naabreid või kõige rohkem hooneid.
On viise, kuidas lahendada näiteks mõnede tubade või ruumi kombinatsiooni, millel on rõdu ja akende ja akende lammutamise teel, mis ei anna ohtu ja samal ajal ruumid kombineeritakse.
Arvestades loggia õigusest, siis puuduvad erilised hetked. Kuna seda tuba peetakse teie koduks osaks, ei ole vaja ümberkorraldamise ajal eritingimusi jälgida.
Kui te võtate arvesse erinevaid rõdu ja loggiaid (nende kohta hiljem), siis kõik rõdud ei saa kannatada mingit ohtu. See sõltub ka kinnitusdetailide tüübist. On vaja arvestada ja kasutada ärakasutamise meetodeid. Kui rõdu sisaldavad tarbetuid asju oma territooriumil ja ülekoormatud, siis selline disain suudab lihtsalt kokkuvarisemine ja kahjustada mitte ainult omanikule, vaid ka naabritele ja teistele inimestele.
Konstruktiivsete funktsioonide erinevus
Nagu varem mainitud, Rõdu on väljaspool ja loggia on sees. Peamine omadus ise on vorm ise. Kui rõdul on 3 nähtavat külge (näo- ja kaks külje), siis loggia on ainult üks (näohooldus), välja arvatud nurga loggia, kus on kaks külge. Ja kujundused võivad olla avatud, st ei ole lakke.
Suur erinevus on stabiilsus ja usaldusväärsus. Looggia poolt, näiteks on külgseinad, mis on väga kvaliteetsed toetused. Rõdul ei ole selliseid seinad, mistõttu disain ise on vähem usaldusväärne ja stabiilne.
Teine kriteerium on keerulised kütmise tingimused. Rõdu valmistamiseks peab see olema klaasitud ja tuleb rakendada spetsiaalseid paigaldustingimusi. Lodža langeb palju lihtsamaks, sest see on juba hoones ise ja need erinevused selle kasuks.
Seaduse järgi võib rõdu kanda ohtu hoone endale, samas kui loggia on hoone sisemine osa ja oht ei kanna.
Erineva stabiilsuse tõttu Loggial on võimalus ulatusliku kokkuleppe. Seda saab paigaldada sellesse, hoides mööblit, seal on ka teisi funktsioone, mis on rõdul lahustumatud tunnused, kuna liigne kaalu väheneb ja ilma selle vähese töökindluseta.
Võimaliku majandamise ümberehitamise nüansse
Kui soovite oma ruumi laiendada, peate proovima. Esiteks peab see nõustuma kohaliku eluaseme kontrolliga. On mõned tingimused, mida tuleks uuesti planeerimisel arvesse võtta. Näiteks on keelatud:
- ukseava laiendamine;
- Ukseava vahelise vahe vähendamine;
- Patareide üleandmine eluruumidest.
Ümberehitamiseks peate koguma vajalikud dokumendid, sealhulgas:
- Mehe pass, kes on ümberehitatud;
- Toiterajatised;
- Visundite või projektide olemasolu, mis tõendavad, et ümberehitamine ei põhjusta hoone terviklikkuse kahjustamist ja on täiesti ohutud;
- regulatiivsete nõuete täitmine;
- taotleja omandiõiguste kinnitus;
- Kõigi korteri liikmete kirjalik nõusolek, kes on registreeritud korterites (isegi kui isik ei ela selles, on vaja veel vaja).
On ka teisi dokumente ja tingimusi, kuid need võivad erineda sõltuvalt erilistest asjaoludest, näiteks hoone ja eluaseme praegusest olukorrast.
Erinevus ruudus
Nende struktuuride eluruumi loendamisel on allapoole koefitsiendid, mis aitavad eristada nende hoonete tähendust müügi ajal. Kuna nende ruumide territooriumil ei peeta elamurajooni, siis kulude loendamisel võib see arvutus olla märkimisväärne erinevus.
Rõdul on see koefitsient 0,5 ja loggia on 0,3, et müüa maja / korteri loggia kasumlikum.
Hiljuti on disainerid leidnud kuldse keskmise keskmise ja alustas rõdude lodža loomist. Nende eelis on see, et pool platvorm on hoones ja pooleldi väljas. Seega selgus, et saavutada samal ajal töökindluse ja ruumi väljaspool maja.
Rõdu ala on rohkem, mis on üks peamisi eeliseid LODGIA ja annab suurema ruumi erinevate ideede ja ideede jaoks.
Väärib märkimist, et mõnede nende pindala on nende seisukohtade tõttu. Näiteks nn prantsuse versioonil ei ole piirkonda, sest see on ainult väike element tara kujul.
Kaasaegsetes uutes hoonetes juhtub see, et üks tuba on kirjutatud vastavalt dokumentidele ja tegelikult on see täiesti erinev. Tänu DTU-le (aktsionäride leping) on võimalik kindlaks määrata, milline struktuur tuleks dokumentides täpsustada.
Lisaks prantsuse keeltele on ka teisi rõdud tüüpe: näiteks:
- Võltsitud - Väike platvorm, mis näeb välja nagu decalielement ja mis ei ole suur ja mahukas struktuur;
- Tüüpiline - Kõige kaasaegsemate hoonete ja hoonete jaoks on standardne standard, võrreldes prantsuse ja võltsitud valikutega.
Ja neid eristuvad ka seadme tüübi järgi.
- Hingedega - Liitub üksikute kinnitusdetailide arvelt. Selle all ei ole toetust, mis võimaldab selle struktuuri igal korrusel luua.
- Pataalne - hoone, millest kaks toetust on lisatud allpool, kuid samal ajal ruumi all on tasuta. Sageli võib selliseid disainilahendusi näha esimesel või teisel korrusel.
- Lisatud - sagedased võimalused esimese korruse jaoks. Seda tüüpi ehituse peamiseks tunnuseks on kandja kinnitusdetailide olemasolu hoone fassaadile ja nii seintele kui ka näost.
Rõdud võivad olla mõlemad ristkülikukujulised ja kolmnurksed, mis võivad rääkida nendest kui sisekujunduse elemendina.
Kui me räägime loggia sortidest, saate märkida järgmisi tüüpe:
- Sisseehitatud - kõige levinum, täielikult hoone;
- Nurk - Kas tara ainult mõlemal poolel ja teised kaks saavad vabaks;
- Kaug- - Tuginege täiendavatele taladele, mida saab hoone seintele kinnitada.
Põhilised logglased on ristkülikukujulised või kolmnurksed.
Sõltuvalt disaini tüübist saate määrata ohutaseme. Näiteks prantsuse stiil ei kujuta endast ohtu, kuna survet ei tekita. Võrreldes tüüpilise võrreldes on hoone fassaadil väiksem koormus.
Disain ja stiil
Huvitav on arutada nende seadmete disaini. Hiljuti on need valmistatud peamiselt klaasist, plastist. Väga elegantselt, erinevate värvide ja liikide puude viimistlus. Esiteks on vaja tõrjuda ja sellest, milline suurus on teie struktuur. Loggias on ümmargune ja ruudu ja ristkülikukujulised, mistõttu On vaja valida sobivad mööbel.
Enamik disaini võimalusi on seotud taimestiku olemasoluga: mitmesugused kääbuspuud, kultiveeritud taimed. Fakt on see, et rõdul on rohkem valgust kui lodžal. Seetõttu peaksite valima taimi oma armastuse eest soojuse eest. Nagu varem mainitud, on kütte paigaldamine võimatu paigaldada, on ka väga oluline teave taimede olemasolu kohta decor objekti.
Räägime mööbli kohta. Kuna rõdul või lodžal peaks olema palju mööblit (see võib kaasa tuua ülekoormuse ja järgneva kokkuvarisemiseni), ei pea interjöör olema liiga tülikas. Saate alati teha ilusat ja lihtsalt (sõna otseses mõttes) sisemises vaates.
LogGias on väga ilus, mis on kaunistatud nagu üksikud toad. Lisaks ilule pakub see tuba ka tänava kõrval suurepärase aja taga.
Avatud valikud võimaldavad olla tänaval, et saate kasutada suurepärase välitingimustes. Edukas valik on tabel, toolid või muud puhkekohad. Kui inimene elab majas, ei tähenda see, et ta ei saa puhata õues. Kuigi see ei ole suur koht tema elamumajanduse vaatetorn, kuid see võib olla täiesti varustatud.
Mis on parem?
Lähme ühte peamistest teemadest: mis on parem - lodža või rõdu.
Ei ole ühtegi vastust, sest on vaja kaaluda neid hooneid selle ala kasutamise seisukohast. Fakt on see, et Rõdu saab kasutada suurema piirkonna tõttu funktsionaalsemalt, mis on märganud snip. Näiteks saate luua väike aeda.
Ja loggia on parem eelkõige asjaolu, et see on turvalisem. Lisaks on see osa majast ja seda saab varustada eraldi ruumi. Teine, mitte vähem olulist pluss võib nimetada kütte paigaldamise võimaluseks. See muudab lodgi kohale, kus saate aega veeta, olenemata ilmastikust ja klaasist. Erinevate ideede ja stiilide arv on väga suur, nii et iga omanik suudab oma enda kätte saada.
Tasub rääkida hinnaga, st vara tehingute erinevus. Lodža korter maksab rohkem ja see viitab sellele, et on parem loggia. Seda tuleb arvesse võtta mitte ainult igapäevaelus, vaid ka erinevate kinnisvaratehingute puhul. Mõlemad ruumid on korteriomaniku vara, mistõttu tasub pöörata tähelepanu koefitsientide vähendamisele.
Me analüüsime ohuteguri olemasolu. See on väga oluline asi, kuna see mõjutab otseselt hoone ohutust. Rõdud võivad olla naabritele ohtlikud ja isegi tavaliste möödujate jaoks. Seal oli üsna vähe õnnetusi, kui nad kokku kukkusid ja toonud palju probleeme.
Sellega seoses on loggia palju turvalisem . Nad on fassaadi sees ja neil on väga hea toetus, mis annab garantii, et loggia ei lähe kuhugi ja ei jõua. Usaldusväärne struktuur, lihtne toimimine ja võime LOGGIA sisse lülitada majas majas lisavasturuumi muudab need hooned eelistatavad.
Võite kaaluda selliseid võimalusi nagu näiteks rõdu loggia. Uutes hoonetes, nagu juba mainitud, teha nüüd kombineeritud võimalusi. Nende paremus on see, et nad on usaldusväärsed (tingitud asjaolust, et pool nende sihtasutusest on majas, ja on vähem tõenäoline, et kokkuvarisemine on suurem piirkond, sest teine pool läheb maja fassaadist kaugemale. Neid saab varustada küte, teha eraldi ruumi, kuid samal ajal on nende loominguliste tegevuste jaoks suurem ruum.
Enamik spetsialiste väidavad ka, et korteril on parim loggia. Kuigi see on kallim, kuid see on lihtsam ja turvalisem.
Me tegelesime, mida peamised erinevused on nende hoonete eelised ja puudused üksteise ees. Kokkuvõttes, reageerides peamisele küsimusele - mida nad erinevad, võime öelda, et loggia fassaadi sees ja rõdu on väljaspool ja on eraldi laiendus. Peaasi on see On vaja ravida selliste ruumide toimimist kogu tõsidusega ja ümberehitamise korral, koordineerib kõik kohe ja mitte allutada hoone ja teiste inimeste ohtu.
Eristalt selle kohta, mida rõdu on loggiast erinev, vaata järgmist.