Burokrataj procezoj inkluzivas multajn aspektojn kaj malfacilaĵojn, per kiuj nur profesiuloj povas trakti. Aparta grupo de specialistoj okupiĝas pri la procezo reguligi la uzon de konstruaĵoj kaj teraj intrigoj. La profesio, kiu kovras la amplekson de landaj kaj posedaĵoj, aperis en Rusujo fine de la pasinta jarcento.
Kio ĝi estas?
Land kaj proprietaj rilatoj estas multfaceta sfero. La specialisto devas scii ĉiujn leĝojn kaj novigojn, kiuj almenaŭ nerekte rilatas al la areo de landa leĝo. , Is nun, nemoveblaĵoj estas unu el la plej grandaj valoroj de la moderna mondo.
Por taŭge fari transakciojn kaj aliajn dokumentojn ligitajn al konstruaĵoj aŭ tero, vi devas scii leĝaron laŭ diversaj direktoj:
- Jura Oblasto;
- agrara;
- Ekologia.
Se vi ne konsideras ĉiujn nuancojn, la kompilaĵo de iuj dokumentoj povas esti danĝera. Laŭleĝa solvo al ĉiuj problemoj kaj okupiĝas pri specialistoj pri rilatoj pri tero kaj posedaĵoj.
Ĉiuj necesaj scioj, kiujn ili ricevas en la lernado kaj praktiko. Ĉi tio estas la plej simpla kaj komprenebla priskribo de ĉi tiu specialaĵo.
Specialistoj plenumas la sekvan laboron.
- Fotante teran areon. Se necese, profesiuloj kondukas geodezian pafado.
- Difino de limoj dum pridisputado de proprieto.
- La solvo de polemikaj aferoj, kiuj apartenas al la inventaro de diversaj konstruaĵoj.
- Analizante la teran merkaton kaj esploras la nunan situacion.
- Registrado de ĉiuj necesaj dokumentoj.
- Strekante catastral kontado, kaj ankaŭ registriĝo de tero kaj strukturoj.
- Rezolucio de la situacio pri rajtoj pri posedaĵoj al nemoveblaĵoj aŭ certa teritorio.
Modernaj specialistoj kombinas plurajn profesiajn areojn en unu profesio.
- Advokato. Scio pri ĉi tiu areo nepre bezonos kiam vi devas fari aŭ reeldoni kontraktojn kaj alian dokumentaron.
- Merkatisto. La tasko de ĉi tiu dungito estas la studo de la merkato kaj la nuna ekonomia situacio.
- Ekonomikisto. Ĉi tiu direkto estas utila por kompetente doni financajn kalkulojn.
Avantaĝoj kaj Trompanta Profesio
Ĉiu profesia agado havas siajn avantaĝojn kaj malavantaĝojn. Kun ili, vi devas koni ilin antaŭ ol elekti profesion por vi mem. Land kaj proprieto rilatoj estas malfacila afero, sed interesa kaj grava.
Kiel pozitivaj kvalitoj, oni povas noti la sekvan.
- En la procezo de laboro, vi devas komuniki kun multaj homoj. Iuj konsideras ĝin kiel okazon fari novajn interesajn konatojn.
- Scio en la leĝdona sektoro estos utila solvante diversajn hejmajn problemojn.
- Nemoveblaĵoj en la labormerkato.
- La kapablo organizi vian laŭleĝan kompanion aŭ trakti IP.
- Konstanta plibonigo en la profesio, kiu devas studi aprobis aŭ ŝanĝis leĝojn.
- Kuro-kresko tuj en pluraj specialaĵoj (supre menciita).
Kiel negativa flanko de ĉi tiu profesio, granda nombro da bezonoj notiĝas. Ĉi tio estas peza mensa laboro kun kiu ne ĉiuj eltenos.
Por sukcesi ĉi tiun direkton, vi devas havi la sekvajn personajn kvalitojn:
- atento;
- streso toleremo;
- precizeco kaj rapida reago;
- socialeco kaj ĝentileco;
- legopovo;
- Parolado;
- Organizoj;
- Sendependeco;
- bonega memoro;
- La kapablo enmemorigi kaj prilabori grandajn kvantojn da informoj.
Se la kandidato por pozicio ne havas la supre karakterizaĵojn, la laboro agos sur la nerva sistemo negative.
Edukado
Por komenci kreskon de kariero en ĉi tiu profesio, unue bezonas akiri bazan scion. En ĉi tiu kazo, ne malhavas edukadon. Vi povas komenci kompreni ĉi tiun fakon post grado 9. Ĉiu povas iri al la Teknika Lernejo aŭ Kolegio pri la dezirata specialaĵo (fakultato "Land and Property-rilatoj"). Por fariĝi kompleta studento, vi devas prepari la necesajn dokumentojn kaj pasigi la preparajn ekzamenojn. Dum pluraj jaroj da trejnado, instruistoj donas estontajn specialistojn la necesajn primarajn sciojn, kiujn specialistoj devas apliki en praktiko.
Instruistoj estas dividitaj kun novulaj specialistoj pri scio kaj kapabloj en la sekvaj areoj:
- kompila kompilaĵo de la plano de konstruado aŭ terpunkto;
- Enkonduko de topikaj datumoj en la katastrala dosierujo;
- Kalkulo de la kosto de la strukturo (domo, planto, apartamento kaj aliaj opcioj) aŭ teritoria sekcio;
- Subteno de laŭleĝaj transakcioj;
- Mezuroj de limoj;
- Fiksante markojn sur la mapo.
Ankaŭ la necesa edukado povas esti en pli alta eduka institucio. En ĉi tiu kazo, la akirita diplomo estos pli prestiĝa kaj postulata. La dezirata fakultato povas havi malsaman nomon, ekzemple "urba inventaro" aŭ "nemoveblaĵa katastro".
En la rusa ĉefurbo estas 9 universitatoj, en kiuj ĉi tiu specialaĵo povas esti ricevita. Ankaŭ, la necesa direkto troveblas en la eduka institucio de preskaŭ ĉiu rusa urbo.
La moderna lernado okazas en la sekvaj formatoj
- Universitatoj. Por ricevi bakalaŭron, necesas studi 4 jarojn en la tago. Kun koresponda formo de trejnado, la studento bezonos 5 jarojn. Por ricevo, la atestilo de 11 klasoj estos bezonataj.
- Teknika Lernejo aŭ Kolegio. La atestilo de plena sekundara edukado permesas vin fini lernadon en nur 2 jaroj. Se la kandidato studentiĝis ĉe 9 klasoj por ricevi diplomon dum tri jaroj.
Por ricevo, la sekvaj dokumentoj estos bezonataj:
- pasporto;
- lerneja atestilo;
- La rezultoj de la ekzameno kun la pasanta punkto;
- Medicina referenco.
Kompleta listo de dokumentoj troveblas vizitante la tagon de la malferma pordo. Vi ankaŭ povas ricevi la necesajn informojn kontaktante reprezentantojn de la eduka institucio.
Loko de laboro kaj salajro
Ĉi tiu profesio restas graveco. , Is nun, la evoluo de la konstrua sfero estas seminalaj paŝoj, do specialistoj bezonas povi provizi la necesajn servojn al la loĝantaro. Profesia rilato profesia estas inkluzivita en la pinto de la plej serĉataj kaj necesaj laboraj specialaĵoj ne nur en Rusujo, sed ankaŭ multe pli ol.
Profesiuloj, kiuj havas ĉiujn necesajn sciojn kaj kapablojn, povas starigi la sekvajn laborojn:
- Konstruaj firmaoj;
- kompanioj, kiuj provizas servojn pri nemoveblaĵoj;
- Katastrofaj ĉambroj;
- firmaoj, kiuj taksas nemoveblaĵojn;
- Agentejo pri nemoveblaĵoj;
- Teraj socioj kaj komitatoj.
Salajra nivelo
Enspezoj rekte dependas de la regiono, kie la specialisto funkcias. , Is nun, la salajro de la rusa profesia havas de 22 ĝis 60 mil rubloj monate. Plejparto de ĉiuj gajnas dungitojn laborantajn en la ĉefurbo kaj en aliaj grandaj urboj.Ankaŭ por enspezoj influas la jenajn:
- oficisto sperto;
- Projekta skalo;
- Prestige Company;
- Klienta Rojo (se la dungito laboras en la kompanio aŭ alia institucio).
Iuj spertaj profesiuloj laboras pri si mem. En ĉi tiu kazo, la nivelo de salajro dependas de kiom da homoj uzas la servojn de specifa specialisto.
Perspektivo
Indas noti, ke ĉi tiu labora direkto aperis en Rusujo relative lastatempe. Malgraŭ tio, estas ĉiam loko por specialisto en la labormerkato, ĉu ĝi estas nova aŭ profesia. Multaj studentoj estas aranĝitaj ĉe laboro tuj post ricevado de profilo diplomo. Kelkaj el ili komencas evoluigi siajn karierojn ankoraŭ estante studentoj, pasante produktada praktiko.
Se vi povas konstante plibonigi ĉi tiun profesion, vi povas fariĝi populara specialisto dum pluraj jaroj. Vi ankaŭ povas malfermi vian komercon kaj konservi vian propran klientan bazon.
