En ĉi tiu artikolo ni diskutos gravan problemon kaj la eraron, ke estas multaj homoj. Ni parolas pri balkonoj kaj logioj. Por plej multaj homoj, ĉi tiuj aferoj estas sinonimaj, sed fakte inter ĉi tiuj du aferoj tre granda diferenco, ambaŭ en la strukturo kaj en ilia dezajno.
Difinoj de konceptoj
Unue, ni pasos laŭ la difinoj plej bone prezentitaj en SNIP (konstruaj normoj kaj reguloj).
- Balkono - plifortigita platformo de la aviadilo de la doma muro. Simple metu, ĝi estas ekstera strukturo ekster la muroj de la domo.
- La balkono ne povas pliigi la areon de la ĉambro, kiu estas apuda, ĉar ĝi estas ne-loĝdoma areo.
- La ĉambro estas malpli funkcia ol la Loggia.
- Neebleco instali hejtadon.
- Loggia - spaco konstruita en la doma areo. Tio estas, ĉi tiu ĉambro, kiu ne nur ne iras preter la fasado, sed estas ĝia parto.
Se ni konsideras difinojn pri la signifo de vortoj, la balkono signifas la trabon, ĉar ĝi estas ligita al la fasado de la konstruaĵo sur ĉi tiuj traboj. La vorto "loggia" estas itala - Loggia, kiu signifas "ĉambron", ĉar ĝi povas esti ekipita eĉ por individuaj ĉambroj.
La leĝaro de la Rusa Federacio ankaŭ ekzistas la kondiĉoj por rifuzo de laboro sub certaj cirkonstancoj de la agordo de la balkono:
- Se la kuna strukturo povas kaŭzi malobservon de la integreco de la fasado de la konstruaĵo;
- distinga de la fasado de la konstruaĵo apero de etendaĵo;
- La eblo de difekto de la vivkondiĉoj de najbaroj.
En kazo de ne-plenumado de la necesaj normoj, estas monpuno de 1 ĝis 2.5 mil rubloj konforme al la kodo de kodo de la Rusa Federacio kaj la devigo redonas ĉion en la antaŭan ŝtaton. Laŭ la normoj de la loĝdomo de la Rusa Federacio, estas malpermesite renovigi la fasadon de la konstruaĵo, kiu povas konduki al la detruo de la dezajno aŭ kaŭzi damaĝon al la najbaroj aŭ la plej granda konstruaĵo.
Estas manieroj solvi, ekzemple, la kombinaĵo de kelkaj ĉambroj aŭ spaco kun balkono per malkonstrui fenestro-pordon kaj fenestrojn, kiuj ne provizos danĝeron, kaj samtempe la ĉambroj estos kombinitaj.
Konsiderante la leĝon de la Loggia, tiam ne ekzistas specialaj momentoj. Ĉar ĉi tiu ĉambro estas konsiderata parto de via hejmo, ĝi ne devas observi specialajn kondiĉojn dum renovigo.
Se vi konsideras la diversajn specojn de balkonoj kaj logioj (pri ili poste), tiam ne ĉiuj balkonoj povas porti iom da danĝero. I ankaŭ dependas de la speco de fermiloj. Estas necese konsideri kaj metodojn de ekspluatado. Se la balkono enhavos nenecesajn aferojn sur sia teritorio kaj estos troŝarĝita, tiam tia dezajno povos simple kolapsi kaj kaŭzi damaĝon ne nur al la posedanto, sed ankaŭ al najbaroj kaj aliaj homoj.
Diferenco en konstruaj ecoj
Kiel menciite pli frue, La balkono estas ekstere, kaj la loggia estas interne. La ĉefa trajto mem estas la formo mem. Se la balkono havas 3 videblajn flankojn (vizaĝa kaj du flankoj), tiam la Loggia estas nur unu (vizaĝa), escepte de angula Loggia, kie estas du flankoj. Kaj la dezajnoj povas esti malfermitaj, tio estas, ne havi plafonon.
Granda diferenco estas stabileco kaj fidindeco. Per Loggia, ekzemple, estas flankaj muroj, kiuj estas tre altkvalitaj subtenoj. Ne estas tiaj muroj ĉe la balkono, do la dezajno mem estas malpli fidinda kaj stabila.
Alia kriterio estas malfacilaj kondiĉoj por hejtado. Por fari balkonon, ĝi devas esti vitrada kaj specialaj instalaj kondiĉoj devas esti aplikitaj. La Loggia faligos multe pli facilan, ĉar ĝi estas jam en la konstruaĵo mem, kaj ĉi tiuj diferencoj en ĝia favoro.
Laŭleĝe, la balkono povas porti minacon al la konstruaĵo mem, dum la loggia estas la interna parto de la konstruaĵo kaj neniu danĝero portas.
Pro malsama stabileco, La Loggia havas la eblon de vasta aranĝo. I povas esti instalita en ĝi, konservante meblojn sur ĝi, estas aliaj trajtoj, kiuj estas nesolveblaj pri la balkono, ĉar troa pezo malaltigas kaj sen tiu malalta fidindeco.
Nuancoj kun ebla renovigo de la domo
Se vi volas pligrandigi vian ĉambron, tiam vi devas provi. Unue, ĝi bezonos konsenti kun la loka loĝejo-inspektado. Estas iuj kondiĉoj, kiujn oni devas konsideri kiam oni re-planas. Ekzemple, ĝi estas malpermesita:
- ekspansio de la pordejo;
- Reduktante la mankon inter la pordejo;
- Ajna transdono de baterioj de loĝejaj premisoj.
Por renovigo, vi ankaŭ bezonos kunmeti la necesajn dokumentojn, inkluzive:
- Pasporto de homo, kiu renovigis;
- Potencaj instalaĵoj;
- La ĉeesto de skizoj aŭ projektoj pruvante, ke renovigo ne kaŭzos damaĝon de la konstruaĵa integreco kaj estos tute sekura;
- plenumado de reguligaj postuloj;
- konfirmo de la proprietaj rajtoj de la kandidato;
- La skriba konsento de ĉiuj familianoj registritaj en la loĝejo (eĉ se la persono ne vivas en ĝi, tiam ĝia permeso ankoraŭ necesas).
Ekzistas aliaj listoj de dokumentoj kaj kondiĉoj, sed ili povas varii laŭ la specialaj cirkonstancoj, ekzemple, la nunan staton de la konstruaĵo kaj loĝado.
Diferenco en kvadrato
Kiam vi kalkulas la loĝejon por ĉi tiuj strukturoj, estas suben koeficientoj, kiuj helpos distingi la signifon de ĉi tiuj konstruaĵoj dum la vendo. Ĉar la teritorio de ĉi tiuj premisoj ne estas konsiderata loĝejo, tiam kiam la kalkulado de la kosto, ĉi tiu kalkulo eble havas konsiderindan diferencon.
Ĉe la balkono, ĉi tiu koeficiento estas 0,5, kaj la Loggia estas 0.3, tio estas, por vendi domon / apartamenton kun loggia pli profitodona.
Lastatempe la projektistoj trovis oran mezon kaj komencis krei balkonojn-loggia. Ilia avantaĝo estas, ke la duono de la platformo estas en la konstruaĵo, kaj duono - ekstere. Tiel, ĝi rezultis atingi fidindecon kaj spacon ekster la domo samtempe.
La balkona areo estas pli, kio estas unu el la ĉefaj avantaĝoj super la Loggia kaj donas pli grandan spacon por diversaj ideoj kaj ideoj.
Notindas, ke la areo de iuj el ili ŝuldiĝas al iliaj opinioj. Ekzemple, la tielnomata franca versio ne havas areon, ĉar ĝi estas nur malgranda elemento en la formo de barilo.
En modernaj novaj konstruaĵoj okazas, ke unu ĉambro estas skribita laŭ la dokumentoj, kaj fakte ĝi estas tute malsama. Danke al DTU (interkonsento de akciulo), eblas determini, kiu strukturo devas esti specifita en la dokumentoj.
Krom la franca, estas aliaj specoj de balkonoj, ekzemple:
- Forĝita - Malgranda platformo, kiu aspektas kiel dekoracia elemento kaj kiu ne estas granda kaj dika strukturo;
- Tipa - i estas normo por plej modernaj konstruaĵoj kaj konstruaĵoj, havas grandan areon kompare kun francaj kaj fortaj opcioj.
Kaj ili ankaŭ distingiĝas per la speco de aparato.
- Abisate - Aliĝas al la kosto de individuaj fermiloj. Ne estas subteno sub ĝi, kiu ebligas establi ĉi tiun strukturon sur iu ajn etaĝo.
- Potal - Konstruaĵo, kies apogoj estas ligitaj sube, sed samtempe la spaco sub ĝi estas libera. Ofte tiaj dezajnoj povas esti vidataj sur la unua aŭ dua etaĝo.
- Alligita - Ofta opcio por la unuaj plankoj. La ĉefa trajto de ĉi tiu speco de konstruado estas la ĉeesto de portanto-fermiloj al la fasado de la konstruaĵo, kaj ambaŭ de la muroj kaj la vizaĝo.
Balkonoj povas esti rektangulaj kaj triangulaj, kiuj povas paroli pri ili kiel dekoracia elemento.
Se ni parolas pri la variaĵoj de Loggias, tiam vi povas rimarki la jenajn tipojn:
- Konstruita - Plej ofta, tute en la konstruaĵo;
- Angulo - Havu barilon nur sur ambaŭ flankoj, kaj la aliaj du fariĝas liberaj;
- Malproksima - fidi aldonajn trabojn, kiujn oni povas alkroĉiĝi al la muroj de la konstruaĵo.
Bazaj Loggias estas rektangulaj aŭ triangulaj.
Depende de la tipo de dezajno, vi povas determini la nivelon de danĝero. Franca stilo, ekzemple, ne reprezentas danĝeron, ĉar neniu premo kreas. Forĝita kompare kun tipa havas pli malgrandan ŝarĝon sur la fasado de la konstruaĵo.
Dezajno kaj stilo
Estas interese diskuti la dezajnon de ĉi tiuj aparatoj. Lastatempe ili estas faritaj ĉefe el vitro, plasto. Tre elegante, la fino de arbo de malsamaj koloroj kaj specioj aspektas. Unue, necesas forpeli kaj de kia grandeco estas via strukturo. Loggias estas rondaj kaj kvadrataj, kaj rektangulaj, do Estas necese elekti la taŭgajn meblojn.
Plej multaj projektaj opcioj rilatas al la ĉeesto de vegetaĵaro: diversaj nanaj arboj, kultivitaj plantoj. La fakto estas, ke estas pli da lumo sur la balkono ol en la Loggia. Sekve, vi devus elekti plantojn por ilia amo al varmo. Kiel menciite pli frue, estas neeble instali hejtadon, ĝi estas ankaŭ tre grava informo por la ĉeesto de plantoj kiel decor objekto.
Ni parolu pri mebloj. Ĉar devus esti multaj mebloj sur la balkono aŭ loggia (ĝi povas konduki al troŝarĝo kaj posta kolapso), la interno ne bezonas esti tro maloportuna. Vi ĉiam povas fari belan kaj facile (en la laŭvorta) interna vido.
Loggias estas tre belaj, kiuj estas ornamitaj kiel individuaj ĉambroj. Aldone al beleco, ĉi tiu ĉambro ankaŭ provizos okazon por bonega tempo apud la strato.
Malfermaj opcioj ebligas la straton, kiun vi povas uzi tiel bonegan subĉielan. Sukcesa opcio estos tablo, seĝoj aŭ aliaj lokoj por distro. Se persono vivas en la domo, ĉi tio ne signifas, ke li ne povas ripozi ekstere. Kvankam ĝi ne estas granda loko kiel gazebo en sia loĝkonstruaĵo, sed ĝi povas esti perfekte ekipita.
Kio estas pli bona?
Ni iru al unu el la ĉefaj temoj: kio estas pli bona - Loggia aŭ balkono.
Ne estas ununura respondo, ĉar necesas konsideri ĉi tiujn konstruaĵojn laŭ la vidpunkto de ĉi tiu areo. La fakto estas tio La balkono povas esti uzata pli funkcie pro la pli granda areo, kiu estas rimarkita en SNIP. Ekzemple, tie vi povas krei malgrandan ĝardenon.
Kaj la Loggia estas pli bona ĉefe per la fakto, ke ĝi estas pli sekura. Krome, ĝi estas parto de la domo, kaj ĝi povas esti ekipita kiel aparta ĉambro. Alia, ne malpli signifa plus povas nomi la eblon instali hejtadon. I faras la loggia al la loko, kie vi povas pasigi tempon, sendepende de vetero kaj vitro. La nombro de malsamaj ideoj kaj stiloj estas tre granda, do ĉiu posedanto povos repreni sian propran.
Indas paroli pri la prezo, tio estas, la diferenco en proprietaj transakcioj. La apartamento kun loggia kostos pli, kaj ĉi tio sugestas, ke estas pli bone havi loggia. Oni devas konsideri ne nur en ĉiutaga vivo, sed ankaŭ kun diversaj nemoveblaĵoj. Ambaŭ premisoj estas la posedaĵo de la apartamenta posedanto, do indas atenti malpliigi koeficientojn.
Ni analizos la ĉeeston de danĝera faktoro. Ĉi tio estas tre grava afero, ĉar ĉi tio rekte influas la sekurecon de la konstruaĵo. Balkonoj povas esti danĝeraj por najbaroj kaj eĉ por ordinaraj pasantoj. Estis sufiĉe da akcidentoj kiam ili kolapsis kaj alportis multajn problemojn.
Tiurilate, la Loggia estas multe pli sekura . Ili estas en la fasado kaj havas tre bonan subtenon, kiu donas garantion, ke la Loggia ne iros ie ajn kaj ne renkontos. Fidinda strukturo, facila operacio kaj la kapablo turni la Loggia en ekstra ĉambro en la domo faras ĉi tiujn konstruaĵojn preferinda.
Vi povas konsideri tiajn opciojn kiel ekzemple balkono Loggia. En novaj konstruaĵoj, kiel jam menciite, nun faras kombinitajn opciojn. Ilia supereco estas, ke ili estas fidindaj (pro la fakto, ke duono de ilia fondo estas en la domo, kaj estas malpli verŝajna kolapso) kaj havas grandan areon, ĉar la dua duono iras preter la fasado de la domo. Ili povas esti ekipitaj per hejtado, faru apartan ĉambron, sed samtempe havas pli grandan spacon por iliaj kreemaj agoj.
Plej specialistoj ankaŭ argumentas, ke la apartamento plej bone havas Loggia. Kvankam ĝi estas pli multekosta, sed ĝi estas pli facila kaj pli sekura.
Ni traktis, kion la ĉefaj diferencoj estas la avantaĝo kaj malavantaĝoj de ĉi tiuj konstruaĵoj antaŭ unu la alian. Resumante, respondante al la ĉefa demando - kion ili diferencas, ni povas diri, ke la loggia ene de la fasado, kaj la balkono estas ekstere kaj estas aparta etendaĵo. La ĉefa afero estas tio Estas necese trakti la funkciadon de tiaj premisoj kun tuta seriozeco, kaj en kazo de renovigo, ĉio estas tuj kunordigita kaj ne submetata al la danĝero de la konstruaĵo kaj aliaj homoj.
Vive pri tio, kion la balkono diferencas de la loggia, rigardu poste.