Οι γραφειοκρατικές διαδικασίες περιλαμβάνουν πολλές πτυχές και δυσκολίες με τις οποίες μόνο οι επαγγελματίες μπορούν να αντιμετωπίσουν. Μια ξεχωριστή ομάδα ειδικών ασχολείται με τη διαδικασία ρύθμισης της χρήσης κτιρίων και οικοπέδων. Το επάγγελμα που καλύπτει το εύρος των σχέσεων γης και των ακινήτων εμφανίστηκε στη Ρωσία στα τέλη του περασμένου αιώνα.
Τι είναι?
Οι σχέσεις γης και ιδιοκτησίας είναι μια πολύπλευρη σφαίρα. Ο ειδικός πρέπει να γνωρίζει όλους τους νόμους και τις καινοτομίες που τουλάχιστον έμμεσα σχετίζονται έμμεσα με τον τομέα της γης. Μέχρι σήμερα, η ακίνητη περιουσία είναι μία από τις μεγαλύτερες αξίες του σύγχρονου κόσμου.
Για τη σωστή λήψη συναλλαγών και άλλων εγγράφων που σχετίζονται με κτίρια ή γη, πρέπει να γνωρίζετε τη νομοθεσία σε διάφορες κατευθύνσεις:
- νομική περιφέρεια.
- αγροτικός;
- Οικολογικός.
Εάν δεν λάβετε υπόψη όλες τις αποχρώσεις, η σύνταξη οποιωνδήποτε εγγράφων μπορεί να είναι επικίνδυνη. Μια νόμιμη λύση σε όλα τα θέματα και ασχολούνται με ειδικούς στις σχέσεις γης και ιδιοκτησίας.
Όλες οι απαραίτητες γνώσεις που παίρνουν στη διαδικασία μάθησης και στην πρακτική. Αυτή είναι η απλούστερη και κατανοητή περιγραφή αυτής της ειδικότητας.
Οι ειδικοί εκτελούν την ακόλουθη εργασία.
- Φωτογράφηση μιας περιοχής γης. Εάν είναι απαραίτητο, οι επαγγελματίες διεξάγουν γεωδαιστικές λήψεις.
- Ορισμός των συνόρων όταν αμφισβητεί την ιδιοκτησία.
- Η λύση αμφιλεγόμενων ζητημάτων που ανήκουν στον κατάλογο των διαφόρων κτιρίων.
- Ανάλυση της αγοράς γης και διερευνώντας την τρέχουσα κατάσταση.
- Εγγραφή όλων των απαραίτητων τεκμηρίωσης.
- Η κατάρτιση της λογιστικής κτηματολογίας, καθώς και η καταχώρηση γης και δομών.
- Ψήφισμα της κατάστασης σχετικά με τα δικαιώματα ιδιοκτησίας σε ακίνητα ή σε ένα έδαφος.
Οι σύγχρονοι ειδικοί συνδυάζουν αρκετές επαγγελματικές περιοχές σε ένα επάγγελμα.
- Δικηγόρος. Η γνώση αυτής της περιοχής θα χρειαστεί απαραίτητα όταν πρέπει να κάνετε ή να επαναλάβετε συμβάσεις και άλλα έγγραφα.
- Έμπορος. Το καθήκον αυτού του υπαλλήλου είναι η μελέτη της αγοράς και η τρέχουσα οικονομική κατάσταση.
- Οικονομολόγος. Αυτή η κατεύθυνση είναι χρήσιμη για την ικανοποίηση των οικονομικών υπολογισμών.
Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα επάγγελμα
Κάθε επαγγελματική δραστηριότητα έχει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά του. Με αυτούς, πρέπει να είστε εξοικειωμένοι με αυτούς πριν επιλέξετε ένα επάγγελμα για τον εαυτό σας. Οι σχέσεις γης και ιδιοκτησίας αποτελούν δύσκολο, αλλά ενδιαφέρουσα και σχετική.
Ως θετικές ιδιότητες, μπορούν να σημειωθούν τα εξής.
- Στη διαδικασία εργασίας, πρέπει να επικοινωνήσετε με πολλούς ανθρώπους. Κάποιοι το θεωρούν ως ευκαιρία να καταστήσουν νέους ενδιαφέροντες γνωστούς.
- Η γνώση στον νομοθετικό τομέα θα είναι χρήσιμο στην επίλυση διαφόρων θεμάτων νοικοκυριών.
- Ακίνητα στην αγορά εργασίας.
- Τη δυνατότητα να οργανώσετε τη νομική σας εταιρεία ή να ασχοληθείτε με την ΠΕ.
- Σταθερή βελτίωση στο επάγγελμα, το οποίο είναι η μελέτη των εγκεκριμένων ή αλλαγών νόμων.
- Η αύξηση της σταδιοδρομίας αμέσως σε πολλές ειδικότητες (που υποδεικνύεται παραπάνω).
Ως αρνητική πλευρά αυτού του επαγγέλματος, μπορεί να σημειωθεί ένας μεγάλος αριθμός απαιτήσεων. Αυτή είναι μια βαριά ψυχική δουλειά με την οποία δεν θα αντιμετωπίσει ο καθένας.
Για να πετύχετε προς αυτή την κατεύθυνση, πρέπει να έχετε τις ακόλουθες προσωπικές ιδιότητες:
- προσεκτικότητα;
- Ανοχή στρες.
- Ακρίβεια και γρήγορη αντίδραση.
- κοινωνικότητα και ευγένεια.
- γνώση γραφής;
- ομιλία;
- Οργανώσεις ·
- ανεξαρτησία;
- εξαιρετική μνήμη.
- Την ικανότητα απομνημόνευσης και επεξεργασίας μεγάλων ποσοτήτων πληροφοριών.
Εάν ο υποψήφιος για μια θέση δεν έχει τα παραπάνω χαρακτηριστικά, η εργασία θα ενεργήσει αρνητικά το νευρικό σύστημα.
Εκπαίδευση
Για να ξεκινήσετε μια αύξηση της σταδιοδρομίας σε αυτό το επάγγελμα, πρώτα πρέπει να αποκτήσετε βασικές γνώσεις. Σε αυτή την περίπτωση, μην το κάνετε χωρίς εκπαίδευση. Μπορείτε να αρχίσετε να κατανοείτε αυτή τη ειδικότητα μετά το βαθμό 9. Ο καθένας μπορεί να πάει στην τεχνική σχολή ή στο κολέγιο στην επιθυμητή ειδικότητα (σχολή "σχέσεις γης και ιδιοκτησίας"). Για να γίνει ένας πλήρης φοιτητής, πρέπει να προετοιμάσετε τα απαραίτητα έγγραφα και να περάσετε τις προπαρασκευαστικές εξετάσεις. Για πολλά χρόνια εκπαίδευσης, οι εκπαιδευτικοί δίνουν στους μελλοντικούς ειδικούς την απαραίτητη βασική γνώση ότι οι ειδικοί θα πρέπει να εφαρμόσουν στην πράξη.
Οι εκπαιδευτικοί χωρίζονται με αρχάριους ειδικούς στη γνώση και τις δεξιότητες στους ακόλουθους τομείς:
- Αρμόδια σύνταξη του σχεδίου κατασκευής ή γης.
- Εισαγωγή τοπικών δεδομένων στον κατάλογο κτηματολογίου.
- Υπολογισμός του κόστους της δομής (σπίτι, φυτό, διαμέρισμα και άλλες επιλογές) ή εδαφικό τμήμα.
- υποστήριξη των νομικών συναλλαγών ·
- Μετρήσεις των συνόρων.
- Ρύθμιση σημάνσεων στο χάρτη.
Επίσης, η απαραίτητη εκπαίδευση μπορεί να είναι στο ίδρυμα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης. Στην περίπτωση αυτή, το ληφθέν δίπλωμα θα είναι πιο διάσημο και σε ζήτηση. Η επιθυμητή σχολή μπορεί να έχει ένα διαφορετικό όνομα, για παράδειγμα "απογραφή της πόλης" ή "Κτίριο ακινήτων".
Στη ρωσική πρωτεύουσα υπάρχουν 9 πανεπιστήμια στα οποία μπορεί να ληφθεί αυτή η ειδικότητα. Επίσης, η απαραίτητη κατεύθυνση μπορεί να βρεθεί στο εκπαιδευτικό ίδρυμα σχεδόν σε κάθε ρωσική πόλη.
Η σύγχρονη διαδικασία εκμάθησης λαμβάνει χώρα στις ακόλουθες μορφές
- Πανεπιστήμια. Για να πάρετε ένα πτυχίο Bachelor, είναι απαραίτητο να μελετήσετε 4 χρόνια στο γραφείο. Με τη μορφή ανταγωνισμού της κατάρτισης, ο φοιτητής θα χρειαστεί 5 χρόνια. Για παραλαβή, θα χρειαστεί το πιστοποιητικό των 11 τάξεων.
- Τεχνική Σχολή ή Κολλέγιο. Το πιστοποιητικό πλήρους δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης σας επιτρέπει να ολοκληρώσετε τη μάθηση σε μόλις 2 χρόνια. Εάν ο αιτών αποφοίτησε από 9 μαθήματα για να πάρει ένα δίπλωμα για τρία χρόνια.
Για παραλαβή, θα χρειαστούν τα ακόλουθα έγγραφα:
- διαβατήριο;
- πιστοποιητικό σχολείου;
- Τα αποτελέσματα της εξέτασης με το σημείο διέλευσης.
- Ιατρική αναφορά.
Μια πλήρης λίστα εγγράφων μπορεί να βρεθεί όταν επισκέπτεται την ημέρα της ανοιχτής πόρτας. Μπορείτε επίσης να λάβετε τις απαραίτητες πληροφορίες επικοινωνώντας με τους εκπροσώπους του εκπαιδευτικού ιδρύματος.
Τόπος εργασίας και μισθός
Αυτό το επάγγελμα παραμένει συνάφεις. Μέχρι σήμερα, η ανάπτυξη της σφαίρας κατασκευής είναι τα σπερματικά βήματα, έτσι οι ειδικοί πρέπει να είναι σε θέση να παρέχουν τις απαραίτητες υπηρεσίες στον πληθυσμό. Μια επαγγελματική σχέση επαγγελματίας περιλαμβάνεται στην κορυφή των πιο αναζητητικών και απαραίτητων εργασιών όχι μόνο στη Ρωσία, αλλά και πολύ πέρα.
Οι επαγγελματίες που έχουν όλες τις απαραίτητες γνώσεις και δεξιότητες μπορούν να εγκατασταθούν στις ακόλουθες θέσεις εργασίας:
- κατασκευαστικές επιχειρήσεις ·
- εταιρείες που παρέχουν υπηρεσίες ακινήτων.
- Κτηματολογικά θαλάμους ·
- επιχειρήσεις που αξιολογούν την ακίνητη περιουσία ·
- μεσιτικό γραφείο;
- Εταιρείες και επιτροπές γης.
Επίπεδο μισθών
Τα κέρδη εξαρτώνται άμεσα από την περιοχή όπου λειτουργεί ο ειδικός. Μέχρι σήμερα, ο μισθός του ρωσικού επαγγελματία έχει από 22 έως 60 χιλιάδες ρούβλια το μήνα. Οι περισσότερες από όλες οι εργαζόμενοι που εργάζονται στην πρωτεύουσα και σε άλλες μεγάλες πόλεις.Επίσης για τα κέρδη επηρεάζουν τα εξής:
- Εμπειρία των εργαζομένων;
- κλίμακα έργου ·
- Εταιρεία Prestige;
- Stream πελάτη (εάν ο υπάλληλος εργάζεται στην εταιρεία ή σε άλλο ίδρυμα).
Μερικοί έμπειροι επαγγελματίες εργάζονται στον εαυτό τους. Σε αυτή την περίπτωση, το επίπεδο μισθού εξαρτάται από τον αριθμό των ανθρώπων χρησιμοποιούν τις υπηρεσίες ενός συγκεκριμένου ειδικού.
Προοπτική
Αξίζει να σημειωθεί ότι αυτή η κατεύθυνση εργασίας εμφανίστηκε στη Ρωσία σχετικά πρόσφατα πρόσφατα. Παρόλα αυτά, υπάρχει πάντα ένας χώρος για έναν ειδικό στην αγορά εργασίας, είτε νέα ή επαγγελματική. Πολλοί φοιτητές είναι διατεταγμένοι στην εργασία αμέσως μετά τη λήψη πτυχίου προφίλ. Μερικοί από αυτούς αρχίζουν να αναπτύσσουν τη σταδιοδρομία τους εξακολουθούν να είναι φοιτητές, περνώντας πρακτική παραγωγής.
Εάν μπορείτε να βελτιώσετε συνεχώς σε αυτό το επάγγελμα, μπορείτε να γίνετε δημοφιλής ειδικός για αρκετά χρόνια. Μπορείτε επίσης να ανοίξετε την επιχείρησή σας και να διατηρήσετε τη δική σας πελατειακή βάση.
