Bureaukratiske processer omfatter mange aspekter og vanskeligheder, som kun fagfolk kan klare. En separat gruppe specialister er involveret i processen med at regulere brugen af bygninger og jordplanter. Det erhverv, der dækker omfanget af jord- og ejendomsforbindelser, optrådte i Rusland i slutningen af det sidste århundrede.
Hvad er det?
Land- og ejendomsforhold er en multifacetteret kugle. Specialisten bør kende alle love og innovationer, der i det mindste indirekte vedrører området af landretten. Til dato er fast ejendom en af de største værdier i den moderne verden.
For korrekt at foretage transaktioner og andre dokumenter relateret til bygninger eller jord, skal du kende lovgivning i forskellige retninger:
- juridisk oblast;
- Agrar;
- Økologisk.
Hvis du ikke overvejer alle nuancer, kan samlingen af dokumenter være farlige. En legitim løsning på alle problemer og er involveret i specialister inden for jord- og ejendomsforhold.
Al den nødvendige viden, de får i læringsprocessen og på praksis. Dette er den enkleste og forståelige beskrivelse af denne specialitet.
Specialister udfører følgende arbejde.
- Fotografere et arealområde. Om nødvendigt udfører fagfolk geodesisk skydning.
- Definition af grænser, når de bestrider på ejerskab.
- Løsningen af kontroversielle spørgsmål, der tilhører opgørelsen af forskellige bygninger.
- Analysere jordmarkedet og udforske den aktuelle situation.
- Registrering af al nødvendig dokumentation.
- Udarbejdelse af cadastral regnskab, samt registrering af jord og strukturer.
- Beslutning af situationen vedrørende ejendomsrettigheder til fast ejendom eller et bestemt område.
Moderne specialister kombinerer flere fagområder i ét erhverv.
- Jurist. Kendskab til dette område vil nødvendigvis have brug for, når du skal foretage eller genudgive kontrakter og anden dokumentation.
- Marketingmedarbejder. Denne medarbejders opgave er studiet af markedet og den nuværende økonomiske situation.
- Økonom. Denne retning er nyttig til kompetent udstede økonomiske beregninger.
Fordele og ulemper erhverv
Hver erhvervsaktivitet har sine fordele og ulemper. Med dem skal du være bekendt med dem, før du vælger et erhverv for dig selv. Land- og ejendomsforhold er et vanskeligt spørgsmål, men interessant og relevant.
Som positive kvaliteter kan følgende bemærkes.
- I arbejdets proces skal du kommunikere med mange mennesker. Nogle betragter det som en mulighed for at lave nye interessante bekendtskaber.
- Viden i lovgivningssektoren vil være nyttig til at løse forskellige husstandsspørgsmål.
- Fast ejendom på arbejdsmarkedet.
- Evnen til at organisere dit juridiske selskab eller at håndtere IP.
- Konstant forbedring i erhvervet, som skal studere godkendte eller ændrede love.
- Karrierevækst straks i flere specialiteter (angivet ovenfor).
Som en negativ side af dette erhverv kan der noteres et stort antal krav. Dette er et tungt mentalt arbejde, som ikke alle vil klare.
For at lykkes i denne retning skal du have følgende personlige kvaliteter:
- opmærksomhed;
- stresstolerance;
- nøjagtighed og hurtig reaktion;
- sociabilitet og høflighed;
- læsefærdighed;
- tale;
- Organisationer;
- uafhængighed;
- Fremragende hukommelse;
- Evnen til at huske og behandle store mængder information.
Hvis kandidaten til en stilling ikke har ovennævnte egenskaber, vil arbejdet handle på nervesystemet negativt.
Uddannelse
For at starte en karrierevækst i dette erhverv skal du først få grundlæggende viden. I dette tilfælde må du ikke gøre uden uddannelse. Du kan begynde at forstå denne specialitet efter klasse 9. Enhver kan gå til den tekniske skole eller college på den ønskede specialitet (fakultetet "land og ejendomsrelationer"). For at blive en fuldbygget studerende skal du udarbejde de nødvendige dokumenter og bestå de forberedende eksamener. I flere års træning giver lærere fremtidige specialister den nødvendige primære viden om, at specialister skal ansøge i praksis.
Lærerne er opdelt med nybegyndere inden for viden og færdigheder inden for følgende områder:
- kompetent samling af byggeplanen eller landplanen
- Indførelse af aktuelle data i cadastral biblioteket;
- Beregning af omkostningerne ved strukturen (hus, plante, lejlighed og andre muligheder) eller territorial sektion;
- støtte til juridiske transaktioner
- målinger af grænserne;
- Indstilling af markeringer på kortet.
Få også den nødvendige uddannelse kan være i videregående uddannelsesinstitution. I dette tilfælde vil det opnåede eksamensbevis være mere prestigefyldt og efterspurgt. Det ønskede fakultet kan have et andet navn, for eksempel "City Inventory" eller "Real Estate Cadastre".
I den russiske hovedstad er der 9 universiteter, hvor denne specialitet kan opnås. Også den nødvendige retning findes i uddannelsesinstitutionen på næsten alle russiske byer.
Den moderne læringsproces finder sted i følgende formater
- Universiteter. For at få en bachelorgrad er det nødvendigt at studere 4 år på dagskontoret. Med korrespondance form for træning, vil den studerende have brug for 5 år. Til modtagelse vil certifikatet for 11 klasser være nødvendige.
- Teknisk skole eller College. Certifikatet for fuld sekundær uddannelse giver dig mulighed for at afslutte at lære på kun 2 år. Hvis ansøgeren graduerede fra 9 klasser for at få et eksamensbevis i tre år.
For modtagelse vil følgende dokumenter være nødvendige:
- pas;
- skole certifikat;
- Resultaterne af eksamen med forbipasseringspunktet
- Medicinsk reference.
En komplet liste over dokumenter kan findes, når du besøger dagen for den åbne dør. Du kan også få de nødvendige oplysninger ved at kontakte repræsentanter for uddannelsesinstitutionen.
Arbejdssted og løn
Dette erhverv forbliver relevans. Til dato er udviklingen af byggeområdet seminal trin, så specialister skal kunne levere de nødvendige tjenester til befolkningen. En professionel forholdspersonale er inkluderet i toppen af de mest eftertragtede og nødvendige arbejdsspecialiteter ikke kun i Rusland, men også langt ud over.
Professionelle, der har alle nødvendige viden og færdigheder, kan bosætte sig i følgende job:
- byggevirksomheder;
- Virksomheder, der leverer ejendomsydelser;
- Cadastral kamre;
- Virksomheder, der vurderer fast ejendom;
- ejendomsmægler;
- Landforeninger og udvalg.
Lønniveau
Indtjeningen afhænger direkte af den region, hvor specialiserne arbejder. Til dato har lønnen til den russiske professionelle fra 22 til 60 tusind rubler om måneden. De fleste af alle tjener medarbejdere, der arbejder i hovedstaden og i andre større byer.Også for indtjening påvirker følgende:
- medarbejderoplevelse;
- Projekt skala;
- Prestige Company;
- Kundestrøm (hvis medarbejderen arbejder i virksomheden eller en anden institution).
Nogle erfarne fagfolk arbejder på sig selv. I dette tilfælde afhænger lønniveauet af, hvor mange mennesker der bruger tjenester fra en bestemt specialist.
Perspektiv
Det er værd at bemærke, at denne arbejdsretning optrådte i Rusland relativt for nylig. På trods af dette er der altid et sted for en specialist på arbejdsmarkedet, det være sig nyt eller professionelt. Mange studerende er arrangeret på arbejde umiddelbart efter at have modtaget et profilbevis. Nogle af dem begynder at udvikle deres karriere, der stadig er studerende, passerer produktionspraksis.
Hvis du konstant kan forbedre i dette erhverv, kan du blive en populær specialist i flere år. Du kan også åbne din virksomhed og opretholde din egen kundebase.
