Mae gan lawer o drigolion fflatiau trefol awydd i gynyddu ei ardal ddefnyddiol. Mae balconi gyda symud yn syniad ardderchog o ehangu gofod.
PECuliaries
Mae balconïau maint safonol fel arfer yn gul iawn. Gyda'u gwydro arferol, mae'r ffenestri yn cael eu gosod gyda lled o 15 cm, lle mai dim ond ychydig o botiau gyda blodau y gellir eu gosod. Mae agoriad llawn y ffenestr hefyd yn broblematig, gan fod y rhaniad yn cael ei ffurfio ar led cyfan y balconi.
Mae perthyn y gwarediad yn eich galluogi i gynyddu maint hyd at 50 cm. Gall hyd yn oed 10-20 cm chwarae rhan bwysig os oes potiau blodau wedi'u gosod, cynwysyddion gydag eginblanhigion neu storio offer tymhorol plant a chwaraeon: sgwteri, beiciau, sled, tiwbiau a llawer o bethau eraill. Gyda'r inswleiddio priodol, bydd yr estyniad gan 40-50 cm yn rhoi cyfle i roi ystafell cypyrddau cypyrddau wedi'u gosod a dodrefn bach wedi'u gosod.
Gellir perfformio balconi gwydro o bell neu logia mewn tai o unrhyw gyfres. Mewn rhai achosion, efallai y bydd angen gwella parapet neu amnewid y ffrâm balconi. Fodd bynnag, mae'r dechnoleg o gael ei symud yn cynnwys cydymffurfiad llym â baich llwyth ar y slab balconi.
Manteision ac Anfanteision
Yn ogystal â chynyddu'r gofod ac amnewid strwythurau bregus, gellir gwahaniaethu rhwng y manteision canlynol:
- cynnydd yn nhreiddiad golau'r haul;
- cryfhau elfennau cludwr y balconi;
- cyfleustra wrth agor ffenestri;
- ymddangosiad lle ychwanegol ar gyfer anghenion aelwydydd;
- Ymddangosiad plygu.
Anfanteision:
- Mae'r cynnydd mewn sŵn yn ystod y glaw oherwydd y fisor dros dro yn cyflawni anghyfleustra i'r cymdogion;
- pris uwch na gyda gwydr cyffredin;
- Cydlynu gyda'r achosion priodol wrth dynnu'r balconi gan fwy na 30 cm.
A yw'n ganiatâd angenrheidiol?
Yn ôl cod tai Ffederasiwn Rwseg, nid oes angen caniatâd arbennig ar yr estyniad balconi hyd at 30 cm. Os bydd y cynnydd yn fwy na'r meintiau hyn, yna yn ôl y gyfraith, ystyrir ei fod yn ailddatblygu yn gofyn am gadarnhad dogfennol.
I gael caniatâd i gynyddu'r ardal balconi, mae angen i chi gysylltu â'r arbenigwyr yn adran tai a phensaernïol gweinyddiaeth yr ardal drefol, lle mae'r fflat wedi'i lleoli. Bydd rhestr o ddogfennau, a fydd, yna bydd angen iddynt roi'r Adran iddynt ynghyd â'r datganiad. Fel arfer mae'r rhestr yn cynnwys:
- Cydsyniad ysgrifenedig y cymdogion y mae eu balconïau neu logiau yn agos at y gwrthrych ailddatblygu;
- Ailadeiladu prosiect gyda chyfrifo'r llwyth cynyddol ar y gorgyffwrdd (mae'n well ei wneud mewn cwmni adeiladu arbenigol);
- Cydlynu'r prosiect gyda Rospotrebnadzor, BTI, goruchwyliaeth a threfniadaeth tân sy'n gwasanaethu'r tŷ.
O fewn 1 mis o ddyddiad cyflwyno'r cais (ynghyd â'r holl ddogfennau cysylltiedig), cyhoeddir casgliad terfynol ar gydymffurfiaeth â'r ailddatblygiad gan reoliadau perthnasol.
Mae presenoldeb perchennog yr eiddo preswyl yn caniatáu i ailadeiladu'r balconi yn awgrymu bod yr ailddatblygiad yn cael ei wneud yn gyfreithiol, ac ni fydd unrhyw broblemau wrth werthu fflat.
Dulliau ehangu
Mae sawl ffordd i ehangu'r balconi gan ddefnyddio gwahanol broffiliau sy'n gwbl bosibl ar gyfer gwaith annibynnol. Dau fath o symud yw'r rhai mwyaf cyffredin - ar y ffenestr yn y ffenestr ac ar y llawr. Mae technolegau cais yn ei gwneud yn bosibl cyflawni balconïau clyd ac estynedig.
Ar y ffenestr
Y dull hwn yw'r hawsaf a mwyaf darbodus. Fel arall, fe'i gelwir hefyd yn "Kosynka". Yn y dull hwn, mae'r gwydr yn cael ei berfformio y tu allan i'r parapet. Gallwch gymryd tynnu 30 cm ar y rhan flaen a'r ochrau. Gosod gwydr yn cael ei wneud ar gromfachau metel sydd ynghlwm wrth y parapet balconi. Mewn ymgorfforiad arall, gosodir y ffrâm ar y llawr gan ddefnyddio weldio.
Mae'n bwysig ystyried dibynadwyedd y slab concrid, gan fod y dyluniad ynghyd â'r pecynnau gwydr yn cael pwysau sylweddol, sy'n cynyddu'r llwyth arno.
Camau gweithredu gwaith ar gael gwared ar y ffenestri:
- Cromfachau i weldio i barapet neu atodi angorau (rhag ofn bod y parapet yn goncrid) o bellter o tua 50-60 cm oddi wrth ei gilydd;
- arnynt i osod ffrâm o gorneli dur neu stribedi a thrwsio gyda gwythiennau weldio;
- Glanhewch y balconi y tu allan (defnyddir lloriau proffesiynol neu blastig yn amlach);
- Insiwleiddiwch y llawr a'r waliau gyda gwlân mwynol neu ewyn;
- sefydlu fframiau balconi o broffil PVC neu alwminiwm;
- Perfformio gorffeniad balconi mewnol.
Hanner
Mae ehangu gorgyffwrdd pendant yn broses fwy costus a llafurus, ond gall gynyddu'r ardal yn sylweddol. Gyda'r math hwn o symud a gosod ffenestri plastig metel, mae'n eithaf posibl cael ystafell fyw arall.
Mae'n haws ac yn fwy proffidiol i ddigwydd ar y llawr ar loggias oherwydd cryfder uchel gorgyffwrdd o gymharu â'r balconïau, yn enwedig yng nghartrefi hen blât trwydded.
Ystyriwch y drefn waith wrth dynnu ar y stôf.
- Tynnu'r hen barapet. A gynhyrchir trwy dorri.
- Cynnydd yn ffrâm y slab. Ar ochrau ochr y gwaelod gan 20-30 cm o ddyfnder i mewn i'r waliau, mae Chawellers yn cael eu gosod ac mae'r corneli dur wedi'u cysylltu â'i gilydd.
- Gosod lloriau. O'r uchod o'r dyluniad llawr newydd, canfuwyd y daflen fetel gyda'r inswleiddio, ac mae'r pren haenog neu estyll yn cael eu pentyrru ar ei ben.
- Gosod parapet newydd a'i orffeniad. Mae'n cael ei wneud trwy weldio i Gapelers, ffrâm a chau i wal yr elfennau ochr. Mae'r gorffeniad yn dibynnu ar y deunyddiau a ddewiswyd (brics, tocio trwy loriau proffesiynol ac eraill).
- Gosod fframiau ffenestri. Fel arfer mae cael gwared ar y llawr yn cynnwys gwydro cynnes. Nid yw nodweddion gosod proffiliau PVC ar hyd y stôf estynedig yn wahanol i'r gosodiad ar y balconi safonol. Caiff rheseli eu weldio, ac mae'r proffil ynghlwm wrthynt.
Opsiynau gorffen
Mae'r cam hwn yn cynnwys gorffen gwaith y tu allan ac y tu mewn i falconi mwy.Gorffeniad allanol
Mae'n cael ei berfformio cyn gwydro'r balconi. Yn boblogaidd iawn ar gyfer platio y tu allan i nifer o ddeunyddiau.
- Seidin finyl. Mae'n ddeunydd ymarferol a ysgafn cymharol rhad. Wrthsefyll amrywiadau tymheredd o - 65 ° C i + 60 ° C. Nid yw nad yw'n flasus, nid yn tueddu i ymddangosiad pydredd a llwydni o leithder, yn colli lliw o olau haul llachar. Cyflwynir lliwio mewn ystod eang o liwiau. Caniateir dulliau ar gyfer clymu yn llorweddol a fertigol.
- Seidin metel. Fe'i cynhyrchir o ddur galfanedig gydag ychwanegu haen o gotio polymer. Mae'n cael ei wahaniaethu gan gwydnwch, nad yw'n hylosg, yn hawdd ei osod, yn amddiffyn yn ddibynadwy rhag popsicles y tywydd.
- Lloriau proffesiynol. Mae'n ddeunydd amlbwrpas ac yn addas ar gyfer unrhyw waith ar y gorffeniad allanol, gan ei fod yn wydn iawn. Mae dimensiynau ei rannau yn fwy na'r seidin, oherwydd bod y gosodiad yn haws, ac nid yw cymalau'r cyffyrdd bron yn weladwy.
- Leinin plastig ar gyfer gwaith awyr agored. Fersiwn cyllideb o ddylunio yn yr awyr agored. Mae'n cael ei wneud o blastig caledu ac mae ganddo bris isel o'i gymharu â lloriau proffesiynol a seidin, ond ar yr un pryd bywyd gwasanaeth llai.
Ddim yn addas ar gyfer platio, os yw'r balconi ar yr ochr heulog.
Addurno mewnol
Gall deunyddiau ar gyfer gorffen gwaith y tu mewn i'r balconi neu'r logia fod y mwyaf gwahanol - y cyfan yn dibynnu ar y math o wydr a gradd o inswleiddio.Waliau
Gadewch i ni aros ar y deunyddiau mwyaf poblogaidd.
- Paneli plastig. Gosod hawdd, rhwyddineb gosod a thocio, pwysau isel yw'r prif fanteision. O'r minws - tueddiad i fregusrwydd, mae doliau a chraciau yn ymddangos yn hawdd. Mae mowntio'r paneli yn cael ei wneud trwy hunan-luniadu ar ffrâm platiau pren.
- Paneli MDF. Pwyswch ymddangosiad eithaf esthetig balconi cynhesu. Nid yw'n addas ar gyfer gorffen heb insiwleiddio'r ystafell, gan ei bod yn sensitif i aer oer.
- Paneli corc. Mae deunydd unigryw ecogyfeillgar yn addas ar gyfer unrhyw fath o falconi. Mae'n cotio a wnaed o risgl derw, wedi'i falu a'i wasgu. Nid yw pydru annodweddiadol ac ymddangosiad yr Wyddgrug yn anffurfio ac yn amsugno arogleuon, mae'n hawdd ei lanhau ac felly mae ganddo gost uwch.
- Bwrdd wal pren. Deunydd naturiol bonheddig, hir yn cadw arogl pren naturiol. Dros amser, fe'ch cynghorir i orchuddio farnais.
- Yn wynebu gyda charreg addurnol. Mae ganddo ddibynadwyedd a gwydnwch, gan nad yw'r deunydd yn ofni gwahaniaethau tymheredd. Gall wasanaethu dros 15 mlynedd.
Llawr
Ar ôl cwblhau'r holl osod ac inswleiddio, gallwch ddechrau gorffen y llawr. I ddechrau, mae angen ei alinio, Ac yna yn seiliedig ar ddewisiadau'r perchnogion, gallwch wneud cotio gan ddefnyddio gwahanol ddeunyddiau, fel:
- lamineiddio;
- linoliwm;
- Bwrdd Parquet;
- carped;
- Teils ar gyfer y llawr.
Nenfwd
Er mwyn penderfynu ar y dewis o ddeunydd ar gyfer gorffen y nenfwd, mae angen i chi ystyried prif ymarferoldeb y balconi. Os bydd yr ystafell yn cael ei defnyddio fel un preswyl, yna ni ddylech gynilo ar ddeunyddiau a goleuadau. Yn ogystal, gyda'r fersiwn hon o'r balconi, mae'n ddymunol bod y nenfwd a'r llawr yn cael eu cysoni â'i gilydd.
Defnyddir paneli plastig yn aml iawn - maent yn cuddio'r holl ddiffygion a gwifrau. Os yw'r logia a'r balconi wedi'u hinswleiddio'n dda, yna mae defnyddio drywall yn bosibl i orffen y nenfwd.
Mae'n gyfleus i'w osod ac mae'n ymarferol yn cael ei ddefnyddio.
Enghreifftiau prydferth
Balconi gyda symud yn syniad ardderchog o gynnydd yn y gofod fflatiau, sydd wedi ennill poblogrwydd cynyddol yn ddiweddar. Gellir gweld hyn ar enghreifftiau penodol.
- O'r ochr stryd, mae'r balconi gyda'r symud yn edrych yn gryno ac yn daclus. Gall ymddangos hyd yn oed fod yr ardal wedi cynyddu bron.
- Ond ar y tu mewn, mae'r cynnydd mewn dimensiynau yn sylweddol tua thraean. O dan sil ffenestr ehangach, gallwch osod loceri ychwanegol ar gyfer storio gwahanol ategolion.
- Mae'r estyniad yn eich galluogi i osod soffa fach a countertop.
- Mae lle ar gyfer potiau blodau.
- Yn gyfleus ar allfa eang o'r balconi anghysbell, cynwysyddion gydag eginblanhigion.
- Gydag inswleiddio da, mae'n bosibl trefnu man chwarae i blant.
Am sut i ehangu'r balconi gyda'ch dwylo eich hun, gweler y fideo nesaf.