U ovom ćemo članku razgovarati o važnom problemu i grešci da postoji puno ljudi. Govorimo o balkonima i lođem. Za većinu ljudi, te stvari su sinonimi, ali u stvari između ove dvije stvari jako velika razlika, kako u strukturi i na njihov dizajn.
Definicije pojmova
Prvo ćemo proći prema definicijama koje su najbolje predstavljene u Snip-u (građevinski standardi i pravila).
- Balkon - ojačanu platformu iz aviona kuće zida. Jednostavno stavite, to je vanjska struktura izvan zidova kuće.
- Balkon ne može povećati područje sobe, što je susjedno, jer je to nerezidencijalni prostor.
- Soba je manje funkcionalna od lođe.
- Nesposobnost za instalaciju grijanja.
- Lođa - prostor ugrađen u kuću. To je, ova soba, koje ne samo da ne ide dalje od fasade, ali je svoj dio.
Ako razmotrimo definicije o značenju riječi, balkon znači snop, jer je pričvršćen na fasadu zgrade na tim gredama. Riječ "Loggia" je talijanska - lođa, što znači "soba", jer može biti opremljena čak i za pojedine sobe.
Zakonodavstvo Ruske Federacije takođe postoji uslovi za odbijanje rada pod određenim okolnostima podešavanja balkona:
- Ako priložena struktura može podrazumijevati kršenje integriteta fasade zgrade;
- prepoznatljiv sa fasade zgrade pojave produženje;
- Mogućnost pogoršanja uvjeta života susjeda.
U slučaju nepoštovanja potrebne norme, tu je novčanom kaznom od 1-2500 rubalja u skladu sa Kodeksom zakonika Ruske Federacije i sve prisile vraća u prethodno stanje. Prema normama stanovanja kod Ruske Federacije, zabranjeno je preuređenje fasade zgrade, što može dovesti do uništenja dizajna ili štetno za susjede ili najviše zgrade.
Postoje načini za rješavanje, na primjer, kombinaciju nekih soba ili prostora s balkonom rušenjem prozora i prozora, koji neće pružiti nikakvu opasnost, a u isto vrijeme će se sobe biti kombinirane.
S obzirom na zakon Loggia, tada nema posebnih trenutaka. Budući da se ova soba smatra dijelom vašeg doma, nije potrebno posmatrati posebne uvjete tokom preuređenja.
Ako se uzme u obzir različite vrste balkona i lođe (o njima kasnije), onda ne svi balkoni mogu nositi neke opasnosti. Ona također ovisi o vrsti zakovica. Potrebno je uzeti u obzir i metode eksploatacije. Ako se balkon sadržavati nepotrebnih stvari na svojoj teritoriji i da će biti preopterećena, onda takav dizajn će biti u mogućnosti da jednostavno propasti i oštećenja razlog ne samo za vlasnika, ali i susjedima i drugim ljudima.
Razlika u konstruktivne karakteristike
Kao što je spomenuto ranije, Balkon je van, a lođa je unutra. Sama glavna karakteristika je sama forma. Ako je balkon ima 3 vidljive strane (lica i dva bočna), onda je lođa je samo jedan (lica), osim za ugaoni lođa, gdje postoje dvije strane. I dizajna može biti otvoren, to jest, ne imati plafon.
Velika razlika je stabilnost i pouzdanost. Do lođa, na primjer, postoje bočni zidovi koji su vrlo podrška visokog kvaliteta. Nema takvih zidova na balkonu, pa je sam dizajn je manje pouzdan i stabilan.
Još jedan kriterij je teškim uvjetima za grijanje. Da bi balkon, ona mora biti ostakljena i moraju se primjenjivati posebne uvjete instalacije. Lođu će pasti mnogo lakše, jer je već u samoj zgradi, a te razlike u svoju korist.
Po zakonu, balkon mogu nositi prijetnju sama zgrada, dok je lođa je unutrašnji dio zgrade i nema opasnosti nosi.
Zbog različitih stabilnosti, Lođu ima mogućnost opsežnih aranžmana. To može biti instaliran u njemu, držeći namještaj na to, postoje i druge značajke koje su netopive na balkonu, jer višak spušta težine i bez da je niska pouzdanost.
Nijanse sa mogućim prenamjenu kuće
Ako želite da proširite svoju sobu, onda morate probati. Prije svega, to će morati da se dogovore sa lokalnim inspekcije stanovanja. Postoje neki uvjeti koje treba uzeti u obzir prilikom ponovnog planiranja. Na primjer, zabranjeno je:
- širenje vrata;
- Smanjenje jaza između vrata;
- Prenošenje baterije iz stambenih prostora.
Za prenamjenu, također ćete morati sastaviti potrebnu dokumentaciju, uključujući:
- Pasoš čoveka koji je obnova;
- Elektroenergetskih objekata;
- prisustvo skica ili projekata dokazuje da obnova neće izazvati nikakvu štetu integriteta zgrade i da će biti potpuno siguran;
- skladu sa regulatornim zahtjevima;
- potvrda imovinskih prava podnosioca;
- Pismeni pristanak svih članova porodice koji su upisani u stan (čak i ako osoba ne živi u njoj, a zatim je i dalje potrebno njegovo odobrenje).
Postoje i drugi liste dokumenata i stanja, ali mogu varirati ovisno o posebnim okolnostima, na primjer, trenutno stanje zgrade i stanovanja.
Razlika u Square
Kada računajući na području stanovanja za ovih struktura ima silazni koeficijenti koji će pomoći da se razlikovati značenje ovih objekata prilikom prodaje. Pošto se ne smatra području ovih prostorija stambene, onda kada računajući trošak, ovaj proračun može imati značajnu razliku.
Na balkonu, ovaj koeficijent je 0,5, a lođa je 0.3, to jest, da proda kuću / stan sa lođom profitabilniji.
Nedavno, dizajneri su pronašli zlatnu sredinu i počeo stvaranje balkona-loggia. Njihova prednost je da je polovina je platforma u zgradi, a polovina - van. Dakle, ispostavilo se da je postigla pouzdanost i prostor ispred kuće u isto vrijeme.
Području balkona je više, što je jedan od glavnih prednosti u odnosu na lođu i daje veću prostor za različite ideje i ideje.
Važno je napomenuti da je područje od nekih od njih je zbog svoje stavove. Na primjer, tzv francuska verzija nema prostora, jer je samo mali element u obliku ograde.
U modernim novim zgradama se desi da jedna soba je napisano prema dokumentima, au stvari, to je potpuno drugačije. Zahvaljujući DTU (sporazum dioničara), moguće je odrediti koje struktura treba navesti u dokumentima.
Osim francuskog, postoje i druge vrste balkona, na primjer:
- Skovan - maloj platformi koja izgleda kao element dekor i koja nije velika i glomazne strukture;
- tipičan - To je uobičajeno za većinu modernih zgrada i objekata, ima veliki prostor u odnosu na francuskom i kovani opcija.
I oni su također razlikovati prema vrsti uređaja.
- Škljocnut - pridružuje na račun pojedinih spojeva. Ne postoji podrška ispod njega, što ga čini moguće utvrditi ove strukture na svakoj podlozi.
- Pottal - Građevina, od kojih su dva nosača su u prilogu odozdo, ali u isto vrijeme i prostor ispod je slobodan. Često takve dizajne može vidjeti na prvom ili drugom katu.
- U prilogu - Česte opcija za prvog kata. Osnovna karakteristika ovog tipa gradnje je prisustvo nosača zakovica na fasadi zgrade, a kako iz zidova i lice.
Balkoni mogu biti i pravokutne i trokutastog, što može govoriti o njima kao dekor element.
Ako govorimo o sorti loggie, onda možete primijetiti sljedeće vrste:
- Ugrađen - najčešći, potpuno u zgradi;
- Ugao - imaju ogradu samo na obje strane, a druge dvije postaje slobodan;
- Daljinski - Oslonite se na dodatni zrake koje se može pričvrstiti na zidove zgrade.
Osnovni loggie su pravokutnog ili trouglasti.
Ovisno o vrsti dizajna, možete odrediti razinu opasnosti. Francuskom stilu, na primjer, ne predstavlja nikakvu opasnost, jer nema pritiska stvara. Kovani u odnosu na tipične ima manji teret na fasadi zgrade.
Dizajn i stil
Zanimljivo je da razgovaraju o dizajnu ovih uređaja. Nedavno su napravljeni uglavnom od stakla, plastike. Vrlo elegantno, finiš stabla različitih boja i vrsta izgled. Prije svega, potrebno je da odbije i od onoga što je veličina vaše strukture. Lođe su okrugli i kvadratni i pravougaoni, stoga Potrebno je da izaberete odgovarajući namještaj.
Većina opcija dizajn su povezane sa prisustvom vegetacije: razne patuljak drveća, gajenih biljaka. Činjenica je da postoji više svjetla na balkonu nego na lođu. Stoga, trebali biste odabrati biljke za svoju ljubav za grijanje. Kao što je već spomenuto, nemoguće je instalirati grijanje, to je također vrlo važne informacije za prisustvo biljaka kao dekor objekta.
Pričajmo o namještaja. S obzirom da bi trebalo biti puno namještaja na balkon ili lođu (to može dovesti do preopterećenja i naknadno kolaps), unutrašnjost ne treba da se uradi previše glomazan. Uvijek možete napraviti lijepe i lako (u doslovnom) unutrašnje more.
Loggie su vrlo lijepa, koji su uređeni kao pojedinačnih prostorija. Osim ljepote, ova soba će pružiti priliku za odličan put do ulice.
Otvorene opcije omogućavaju da se na ulici koje možete koristiti kao odličan na otvorenom. Uspješna opcija će biti stol, stolice ili druga mjesta za rekreaciju. Ako osoba živi u kući, to ne znači da on ne može odmoriti na otvorenom. Iako to nije veliko mjesto, kao sjenica u svojoj stambenoj zgradi, ali se može savršeno opremljen.
Šta je bolje?
Idemo na jednu od glavnih tema: šta je bolje - lođa ili balkon.
Ne postoji jedinstven odgovor, jer je potrebno uzeti u obzir tih zgrada sa stanovišta korištenja ovog područja. Činjenica je da Sa balkona se može koristiti više funkcionalno zbog većeg područja, koji se uočava u Odsečak. Na primjer, možete stvoriti mali vrt.
A lođa je bolje prvenstveno zbog činjenice da je više siguran. Osim toga, to je dio kuće, a može biti opremljen kao posebnoj prostoriji. Još jedan, ne manje značajan plus može nazvati mogućnost ugradnje grijanja. To čini na lođu na mjesto gdje možete provesti vrijeme, bez obzira na vremenske i staklarski radovi. Broj različitih ideja i stilova je vrlo velika, tako da će svaki vlasnik moći pokupiti svoje.
Važno je govorio o cijeni, to jest, razlika u prometu nekretnina. Stan s lođom će koštati više, a to ukazuje na to da je bolje imati lođu. Mora se uzeti u obzir ne samo u svakodnevnom životu, ali i sa raznim transakcijama nekretnina. Oba prostora su vlasništvo vlasnika stana, tako da je vrijedno obratiti pažnju na smanjenje koeficijenata.
Ćemo analizirati prisutnost faktor opasnosti. Ovo je vrlo važna stvar, jer to direktno utiče na sigurnost zgrade. Balkona može biti opasno za komšije, pa čak i za obične prolaznike. Bilo je dosta nesreće kada su propali i doveo puno problema.
U tom smislu, lođa je mnogo sigurnije . Oni su u fasade i imaju vrlo dobru podršku, što daje garanciju da lođu neće ići nigdje i neće sustići. Pouzdan struktura, jednostavno rukovanje i sposobnost da biste lođu u dodatnu sobu u kući čini ove zgrade poželjno.
Možete uzeti u obzir takve opcije kao što su, na primjer, balkon lođa. U novim zgradama, kao što je već spomenuto, sada se u kombinaciji opcija. Njihova superiornost je da su pouzdani (zbog činjenice da je polovina od njihovog osnivanja je u kući, a tu je i manje šanse da kolaps) i imaju veliku površinu, jer u drugoj polovini prevazilazi fasada kuće. Oni mogu biti opremljeni sa grijanjem, napraviti posebnu sobu, ali u isto vrijeme imaju veći prostor za svoje kreativne akcije.
Većina stručnjaka takođe tvrde da je stan je najbolje imati lođu. Iako je skuplje, ali je lakše i sigurnije.
Smo se bavili šta glavne razlike su prednosti i mane ovih objekata ispred jedni od drugih. Sumirajući, odgovarajući na glavno pitanje - kako se razlikuju, možemo reći da je lođa unutar fasade, a balkon je van i poseban produžetak. Glavna stvar je da Potrebno je da se tretira rad takvih objekata sa svim ozbiljnosti, au slučaju prenamjene, sve je odmah koordinirana, a ne da podvrgnuti opasnost od zgrade i druge ljude.
Živo o tome šta je balkon je drugačiji od lođe, pogledajte sljedeći.