وتشمل العمليات البيروقراطية العديد من الجوانب والصعوبات التي المتخصصين فقط يمكن التعامل معها. وتشارك مجموعة منفصلة من المتخصصين في عملية تنظيم استخدام المباني وقطع الأراضي. المهنة التي تغطي نطاق العلاقات الأراضي والممتلكات ظهرت في روسيا في نهاية القرن الماضي.
ما هو؟
الأراضي والممتلكات العلاقات هي مجال متعدد الأوجه. أخصائي يجب أن يعرف جميع القوانين والابتكارات التي تتصل بشكل غير مباشر على الأقل إلى مجال قانون الأراضي. حتى الآن، والعقارات هو واحد من أكبر قيم العالم الحديث.
لجعل المعاملات والمستندات الأخرى ذات الصلة المباني أو الأراضي بشكل صحيح، عليك أن تعرف التشريعات في مختلف الاتجاهات:
- إقليم القانوني.
- الزراعي.
- بيئي.
إذا كنت لا تنظر في جميع الفروق الدقيقة، وتجميع أي وثائق يمكن أن تكون خطيرة. ويشارك الحلول المطروحة لحل كافة القضايا والمتخصصين في العلاقات الأراضي والممتلكات.
كل المعرفة الضرورية التي يحصلون عليها في عملية التعلم وعلى أرض الواقع. هذا هو أبسط وصف ومفهومة من هذا التخصص.
المتخصصين أداء العمل التالية.
- تصوير مساحة. إذا لزم الأمر، والمهنيين إجراء اطلاق النار الجيوديسية.
- تعريف الحدود عندما يشكك في ملكية.
- حل القضايا الخلافية التي تنتمي إلى حصر المباني المختلفة.
- تحليل سوق الأراضي واستكشاف الوضع الحالي.
- تسجيل جميع الوثائق اللازمة.
- وضع المحاسبة المساحية، فضلا عن تسجيل الأراضي والهياكل.
- حل الوضع المتعلق بحقوق الملكية للعقار أو أرض معينة.
المتخصصين الحديث الجمع بين عدة مناطق المهنية في مهنة واحدة.
- محامي. ومعرفة هذا المجال تحتاج بالضرورة عندما يكون لديك لجعل أو عقود إعادة إصدار وثائق أخرى.
- المسوق. مهمة هذا الموظف هو دراسة السوق والوضع الاقتصادي الحالي.
- الاقتصادي. هذا الاتجاه هو مفيد لحسابات مالية قضية بكفاءة.
إيجابيات وسلبيات المهنة
كل النشاط المهني مزاياه وعيوبه. معهم، يجب أن تكون على دراية بها قبل اختيار المهنة لنفسك. الأراضي والممتلكات العلاقات هي مسألة صعبة، ولكن مثيرة للاهتمام وذات الصلة.
كما الصفات الايجابية، يمكن ملاحظة ما يلي:
- في عملية العمل، تحتاج إلى التواصل مع كثير من الناس. بعض تعتبره فرصة لتقديم معارف جديدة مثيرة للاهتمام.
- والمعرفة في القطاع التشريعي أن تكون مفيدة في حل القضايا المنزلية المختلفة.
- العقارات في سوق العمل.
- القدرة على تنظيم شركة قانونية أو للتعامل مع IP.
- التحسين المستمر في هذه المهنة، والتي هي لدراسة القوانين المعتمدة أو تغييرها.
- النمو الوظيفي فورا في عدة تخصصات (المشار إليه أعلاه).
باعتبارها الجانب السلبي لهذه المهنة، ويمكن ملاحظة عدد كبير من الاحتياجات. هذا هو العمل العقلي الثقيلة التي ليس الجميع سوف التعامل معها.
لتحقيق النجاح في هذا الاتجاه، يجب أن يكون لديك الصفات الشخصية التالية:
- الاهتمام؛
- تحمل الاجهاد؛
- دقة وسرعة رد الفعل.
- مؤانسة والمداراة.
- معرفة القراءة والكتابة؛
- خطاب؛
- المنظمات؛
- استقلال؛
- ذاكرة ممتازة؛
- القدرة على حفظ ومعالجة كميات كبيرة من المعلومات.
إذا لم يكن لدى المرشح لمنصب الخصائص المذكورة أعلاه، فإن العمل تعمل على الجهاز العصبي بشكل سلبي.
تعليم
لبدء النمو الوظيفي في هذه المهنة، تحتاج أولا إلى اكتساب المعرفة الأساسية. في هذه الحالة، لا تفعل دون التعليم. يمكنك أن تبدأ في فهم هذا التخصص بعد الصف 9. يمكن لأي شخص أن يذهب إلى المدرسة التقنية أو كلية في التخصص المطلوب (أعضاء هيئة التدريس "الأراضي والممتلكات العلاقات"). ليصبح الطالب كاملة، تحتاج إلى إعداد الوثائق اللازمة واجتياز الامتحانات التحضيرية. لعدة سنوات من التدريب والمدرسين المتخصصين تعطي مستقبل المعرفة الأساسية الضرورية التي المتخصصين سوف تضطر إلى تطبيق على أرض الواقع.
وتنقسم المعلمين المتخصصين المبتدئين في المعارف والمهارات في المجالات التالية:
- تجميع المختصة في خطة البناء أو خطة الأراضي؛
- إدخال البيانات الموضعية في الدليل المساحية.
- حساب تكلفة هيكل (المنزل، والنبات، شقة وخيارات أخرى) أو القسم الإقليمي.
- بدعم من المعاملات القانونية؛
- قياسات الحدود؛
- وضع علامات على الخريطة.
أيضا الحصول على التعليم اللازم يمكن أن يكون في مؤسسات التعليم العالي. في هذه الحالة، فإن الدبلوم التي تم الحصول عليها أن يكون أكثر المرموقة وفي الطلب. كلية المطلوب يمكن أن يكون لها اسم مختلف، على سبيل المثال "جرد المدينة" أو "مسح العقارات".
في العاصمة الروسية هناك 9 جامعات في هذا التخصص الذي يمكن الحصول. أيضا، والتوجيه اللازم يمكن العثور عليها في المؤسسة التعليمية من كل مدينة روسية تقريبا.
وتستغرق عملية التعلم الحديثة مكان في الأشكال التالية
- الجامعات. للحصول على درجة البكالوريوس، فمن الضروري دراسة 4 سنوات على مكتب اليوم. مع شكل المراسلات التدريب، سيحتاج الطالب 5 سنوات. لاستلام، سوف تكون هناك حاجة إلى شهادة من 11 فصول.
- مدرسة فنية أو الكلية. شهادة التعليم الثانوي الكامل يسمح لك لإنهاء التعلم في سنوات فقط 2. إذا تخرج الطالب من 9 فصول للحصول على دبلوم لمدة ثلاث سنوات.
لاستلام، سوف تكون هناك حاجة إلى الوثائق التالية:
- جواز سفر؛
- شهادة مدرسية؛
- نتائج الامتحان مع نقطة عابرة.
- المرجع الطبي.
ويمكن الاطلاع على قائمة كاملة من الوثائق عند زيارة يوم الباب المفتوح. يمكنك أيضا الحصول على المعلومات الضرورية عن طريق الاتصال ممثلي المؤسسة التعليمية.
مكان العمل والراتب
تبقى هذه المهنة ذات الصلة. حتى الآن، وتطوير مجال البناء هي الخطوات المنوي، لذا المتخصصين تحتاج إلى أن تكون قادرة على توفير الخدمات الضرورية للسكان. يتم تضمين المهنية العلاقة المهنية في الجزء العلوي من أكثر رواجا بعد والتخصصات العمل الضرورية ليس فقط في روسيا، ولكن أيضا إلى ما هو أبعد.
المهنيين الذين لديهم كل المعرفة والمهارات اللازمة يمكن أن يستقر في الوظائف التالية:
- شركات البناء؛
- الشركات التي تقدم خدمات العقارات؛
- غرف المساحية.
- الشركات التي تقيم العقارات؛
- وكالة العقارات؛
- المجتمعات الأراضي واللجان.
مستوى الأجور
أرباح يعتمد بشكل مباشر على المنطقة التي يعمل اختصاصي. حتى الآن، وراتب المهنية الروسي لديها 22-60 ألف روبل في الشهر. الأهم من ذلك كله كسب موظف يعملون في العاصمة والمدن الرئيسية الأخرى.أيضا تؤثر على أرباح ما يلي:
- خبرة الموظف.
- نطاق المشروع؛
- شركة برستيج؛
- تيار العملاء (إذا كان يعمل موظفا في شركة أو مؤسسة أخرى).
بعض المهنيين ذوي الخبرة يعمل على عاتقها. في هذه الحالة، ومستوى الراتب يعتمد على كيفية استخدام العديد من الناس على خدمات أخصائي معين.
إنطباع
ومن الجدير بالذكر أن هذا الاتجاه ظهر العمل في روسيا مؤخرا نسبيا. على الرغم من هذا، هناك دائما مكان لأخصائي في سوق العمل، سواء كان جديدا أو المهنية. يتم ترتيب العديد من الطلاب في العمل مباشرة بعد حصوله على دبلوم الشخصي. بعض منهم البدء في تطوير حياتهم المهنية لا تزال الطلاب، ويمر ممارسة الإنتاج.
إذا كنت يمكن أن تحسن باستمرار في هذه المهنة، هل يمكن أن تصبح اختصاصي شعبية لعدة سنوات. يمكنك أيضا فتح عملك والحفاظ على قاعدة العملاء الخاصة بك.
