በቢሮክራሲያዊው ሂደቶች ብቻ ባለሙያዎች ጋር መቋቋም የሚችል ጋር ብዙ ገጽታዎች እና ችግሮች ይገኙበታል. ባለሞያዎች አንድ የተለየ ቡድን ህንጻዎች እና የመሬት ሴራ አጠቃቀም ደንብ ሂደት ውስጥ ተሳታፊ ነው. የመሬት እና ንብረት ግንኙነት ስፋት የሚሸፍን መሆኑን የሙያው ባለፈው ክፍለ ዘመን መጨረሻ ላይ በሩሲያ ውስጥ ታየ.
ምንድን ነው?
የመሬት እና ንብረት ግንኙነት ባለ ብዙ ገፅታ ሉል ናቸው. ወደ ስፔሻሊስት ቢያንስ በተዘዋዋሪ የመሬት ህግ አካባቢ ጋር ይዛመዳል ሁሉ ሕጎች እና የፈጠራ ማወቅ አለባቸው. እስከዛሬ ድረስ, የሪል እስቴት ዘመናዊ ዓለም ትልቁ እሴቶች አንዱ ነው.
በአግባቡ ግብይቶች እና ህንፃዎች ወይም መሬት ጋር የተያያዙ ሌሎች ሰነዶችን ለማድረግ, በተለያዩ አቅጣጫዎች ውስጥ ሕግ ማወቅ አለብን:
- ሕጋዊ ኦብላስት;
- በነበራቸው;
- ምህዳራዊ.
እናንተ ሁሉ የድምፁን ግምት የማይሰጡ ከሆነ, ማንኛውም ሰነዶች ማጠናቀር አደገኛ ሊሆን ይችላል. ህጋዊ ሁሉ ጉዳዮች መፍትሄ እና የመሬት እና ንብረት ግንኙነት ውስጥ ስፔሻሊስቶች ላይ የተሰማሩ ናቸው.
ሁሉንም አስፈላጊ እውቀት እነርሱ በመማር ሂደት ውስጥ እና ልምምድ ላይ ያገኛሉ. ይህ በዚህ ልዩ መካከል ቀላሉ እና የሚያስገርም መግለጫ ነው.
ስፔሻሊስቶች የሚከተለውን ሥራ ለማከናወን.
- አንድ የመሬት ስፋት Photographing. አስፈላጊ ከሆነ, ባለሙያዎች geodesic ተወርዋሪ ምግባር.
- ከአገራቸው ትርጉም ባለቤትነት ላይ ሲከራከሩ ጊዜ.
- የተለያዩ ሕንፃዎች መካከል ቆጠራ አካል የሆኑ አወዛጋቢ ጉዳዮች መፍትሔው.
- ምድሪቱ ገበያ መተንተን እና የአሁኑን ሁኔታ ማሰስ.
- ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶች ምዝገባ.
- የቅየሳ የሂሳብ, እንዲሁም እንደ መሬት እና መዋቅሮች ምዝገባ እስከ የስዕል.
- የማይንቀሳቀስ ንብረት ወይም የተወሰነ ክልል ወደ ንብረት መብቶች ጋር በተያያዘ ሁኔታውን ማጉላት አይቻልም.
ዘመናዊ ባለሞያዎች በአንድ ሙያ ውስጥ በርካታ የሙያ አካባቢዎች ያዋህዳል.
- ነገረፈጅ. እርስዎ እንደገና ፈጽም ኮንትራቶች እና ሌላ ሰነድ ወይም ማድረግ አለብን ጊዜ በዚህ አካባቢ እውቀት የግድ ያስፈልግዎታል.
- ገበያ. የዚህ ሠራተኛ ያለው ተግባር ገበያ ጥናት እና አሁን ያለው የኢኮኖሚ ሁኔታ ነው.
- ኢኮኖሚስት ይህ አመራር በብቃት ጉዳይ የፋይናንስ ስሌቶች ጠቃሚ ነው.
ሙያ እና ያካሂዳል
እያንዳንዱ የሙያ እንቅስቃሴ የራሱ ጥቅሞች እና ጉዳቶች አሉት. ከእነሱ ጋር, ለራስህ ሙያ በመምረጥ በፊት ከእነርሱ ጋር የሚያውቁ መሆን አለበት. የመሬት እና ንብረት ግንኙነት, ሳቢ እና አግባብነት ግን አስቸጋሪ ጉዳይ ነው.
አዎንታዊ ባሕርያት እንደ የሚከተለው መታወቅ ይችላል.
- ሥራ ሂደት ውስጥ, ብዙ ሰዎች ጋር መነጋገር ይገባናል. አንዳንድ አዲስ ሳቢ ለምናውቃቸው ለማድረግ አጋጣሚ አድርገው ነው የምንቆጥረው.
- በ የሕግ ዘርፍ ውስጥ እውቀት በተለያዩ የቤተሰብ ጉዳዮችን ለመፍታት ጠቃሚ ይሆናል.
- በሥራ ገበያ ውስጥ ሪል እስቴት.
- ችሎታ የህግ ኩባንያ ለማደራጀት ወይም የአይፒ መወጣት.
- ተቀባይነት ወይም ተቀይሯል ሕግ ማጥናት ነው በሙያቸው ውስጥ የማያቋርጥ ማሻሻያ.
- በርካታ specialties ውስጥ ወዲያውኑ የሙያ ዕድገት (ከላይ).
የዚህ የሙያው አሉታዊ ጎን እንደ መስፈርቶች መካከል ብዙ ቁጥር መገንዘብ ይቻላል. ይህ ሁሉም ሰው ለመቋቋም ይህም ጋር አንድ ከባድ የአእምሮ ሥራ ነው.
በዚህ አቅጣጫ ስኬታማ ለማድረግ የሚከተሉትን የግል ባሕርያት ሊኖሩት ይገባል;
- በትኩረት.
- የጭንቀት መቻቻል;
- ትክክለኛነት እና ፈጣን ምላሽ;
- ተግባቢና እና መሆንህና;
- የማንበብና;
- ንግግር;
- ድርጅቶች;
- ነጻነት;
- በጣም ጥሩው ማህደረ ትውስታ;
- ችሎታ በቃላችሁ እና የመረጃ ከፍተኛ መጠን ለማስኬድ.
አንድ ቦታ ለማግኘት እጩ ከላይ ባሕርይ የሌለው ከሆነ, ሥራ ላይ አሉታዊ የነርቭ ሥርዓት ላይ እርምጃ ይወስዳል.
ትምህርት
በዚህ ሙያ ውስጥ የሙያ እድገት ለመጀመር, በመጀመሪያ መሠረታዊ እውቀት ማግኘት ይኖርብናል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ትምህርት ያለ ነገር አይደለም. የ 9 ኛ ክፍል በኋላ ይህን ልዩ ለመረዳት ሊጀምሩ ይችላሉ. ማንኛውም ሰው የተፈለገውን ልዩ (ፋኩልቲ "የመሬት እና ንብረት ግንኙነት") ላይ የቴክኒክ ትምህርት ቤት ወይም ኮሌጅ መሄድ ይችላሉ. ሙሉ እንደሚቆጥራት ተማሪ ለመሆን, የ አስፈላጊ ሰነዶችን ማዘጋጀት እና መሰናዶ ፈተናዎች ማለፍ ያስፈልግዎታል. ሥልጠና ለበርካታ ዓመታት ያህል, መምህራን ወደፊት ባለሞያዎች ባለሙያዎች ልምምድ ውስጥ ማመልከት እንደሚኖራቸው አስፈላጊ ዋነኛ እውቀት ይሰጣል.
መምህራን በሚከተሉት ዘርፎች ውስጥ ተነፍቶ እውቀት ውስጥ ባለሙያዎች እና ችሎታ ጋር የተከፋፈሉ ናቸው:
- ግንባታ ወይም የመሬት ዕቅድ ዕቅድ ብቃት ማጠናቀር;
- በ የቅየሳ ማውጫ ውስጥ በርዕስ ውሂብ መግቢያ;
- መዋቅር (ቤት, ተክል, አፓርታማ እና ሌሎች አማራጮች) ወይም ግዛት ክፍል ወጪ ስሌት;
- ሕጋዊ ግብይቶች ድጋፍ;
- ከአገራቸው መለኪያዎች;
- በካርታው ላይ የተሰመሩ በማቀናበር.
በተጨማሪም አስፈላጊ ትምህርት ከፍተኛ ትምህርት ተቋም ውስጥ ሊሆን ይችላል ያግኙ. በዚህ ሁኔታ ውስጥ ማግኘት ዲፕሎማ ይበልጥ ታዋቂ እና በጥያቄ ውስጥ ይሆናሉ. የተፈለገውን ፋኩልቲ, ለምሳሌ "ከተማ ቆጠራ" ወይም "ከንብረት cadastre" የተለየ ስም ሊኖረው ይችላል.
የሩሲያ ዋና ከተማ ውስጥ ይህ ልዩ መውሰድ ይችላሉ ይህም በ 9 ዩኒቨርሲቲዎች አሉ. በተጨማሪም, አስፈላጊውን አቅጣጫ በየቀኑ ማለት ይቻላል የሩሲያ ከተማ የትምህርት ተቋም ውስጥ ሊገኙ ይችላሉ.
ወደ ዘመናዊ የመማር ሂደት በሚከተሉት ቅርጸቶች ውስጥ ቦታ ይወስዳል
- ዩኒቨርስቲዎች. የባችለር ዲግሪ ለማግኘት, ይህ ቀን ቢሮ ላይ 4 ዓመት ማጥናት አስፈላጊ ነው. ሥልጠና መጻጻፍ ቅጽ ጋር, ተማሪው 5 ዓመት ያስፈልጋቸዋል. ደረሰኝ ለ, 11 ክፍሎች መካከል ወረቀት አስፈላጊ ይሆናል.
- የቴክኒክ ትምህርት ቤት ወይም ኮሌጅ. ሙሉ ሁለተኛ ደረጃ ትምህርት የምስክር ወረቀቱ ብቻ 2 ዓመታት ውስጥ መማር ለመጨረስ ያስችላል. አመልካቹ 9 ክፍሎች ተመርቀው ከሆነ ለሦስት ዓመታት ያህል አንድ ዲፕሎማ ለማግኘት.
ደረሰኝ ለማግኘት, የሚከተሉት ሰነዶች አስፈላጊ ይሆናል:
- ፓስፖርት;
- የትምህርት ምስክር ወረቀት;
- የ የማለፊያ ነጥብ ጋር ፈተና ውጤት;
- የህክምና ማጣቀሻ.
ክፍት በር ቀን በሚጎበኙበት ጊዜ ሰነዶች ሙሉ ዝርዝር ማግኘት ይቻላል. እንዲሁም የትምህርት ተቋማት ተወካዮች በማነጋገር አስፈላጊውን መረጃ ማግኘት ይችላሉ.
የሥራ ቦታ እና የደመወዝ ቦታ
ይህ ሞያ ጠቀሜታ ይኖራል. እስከዛሬ ድረስ, የግንባታ ሉል ያለውን ልማት በወንድ እርምጃዎች ነው, ስለዚህ ባለሙያዎች የህዝብ ቁጥር ጋር አስፈላጊውን አገልግሎት ለመስጠት መቻል አለብን. አንድ ባለሙያ ግንኙነት ባለሙያ አናት ውስጥ ተካትቷል በጣም ይፈልጉ ነበር-በኋላ በሩሲያ ውስጥ: ነገር ግን ደግሞ እስካሁን ባሻገር ብቻ ሳይሆን አስፈላጊ የስራ specialties.
የሚከተሉትን ስራዎች ላይ እልባት ይችላሉ አስፈላጊው እውቀት እና ችሎታ ሁሉ ያላቸው ባለሙያዎች:
- የግንባታ ድርጅቶች;
- የማይንቀሳቀስ ንብረት አገልግሎት የሚሰጡ ኩባንያዎች;
- የቅየሳ ዕቃ ቤቶች:
- የማይንቀሳቀስ ንብረት ለመገምገም እንደሆነ ድርጅቶች;
- የመኖሪያ ቤት ግንባታ ወኪል;
- የመሬት ማህበራትና ኮሚቴዎች.
የደመወዝ ደረጃ
ገቢዎች በቀጥታ ስፔሻሊስት እንደሚሰራ የት ክልል ላይ የሚወሰን ነው. እስከዛሬ ድረስ, የሩሲያ ባለሙያ ያለውን ደመወዝ በወር 22 ሺህ እስከ 60 ሩብል ከ አለው. ሁሉም አብዛኛዎቹ ዋና ከተማ ውስጥ እና በሌሎች ዋና ዋና ከተሞች ውስጥ የሚሰሩ ሰራተኞች ገቢ.በተጨማሪም ለ ገቢዎች የሚከተለውን ተጽዕኖ:
- ሰራተኛ ልምድ;
- የፕሮጀክት ልኬት;
- ክብር ኩባንያ;
- የደንበኛ ዥረት (ሠራተኛው ኩባንያ ወይም ሌላ ተቋም ውስጥ የሚሰራ ከሆነ).
አንዳንድ ልምድ ያላቸው ባለሙያዎች በራሳቸው ላይ ይሰራሉ. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, የደሞዝ ደረጃ ብዙ ሰዎች አንድ የተወሰነ ስፔሻሊስት ያለውን አገልግሎት እንዴት እንደምንጠቀምበት ላይ ይወሰናል.
አመለካከት
ይህ የሥራ አመራር በአንጻራዊነት በቅርብ ጊዜ በሩሲያ ውስጥ ታየ መሆኑን ማስተዋሉ ጠቃሚ ነው. ይህ ቢሆንም, በሥራ ገበያ ውስጥ ስፔሻሊስት የሚሆን ቦታ ሁልጊዜ አለ, ይህ አዲስ ወይም ባለሙያ መሆን. በርካታ ተማሪዎች ወዲያውኑ መገለጫ ዲፕሎማ በመቀበል በኋላ በሥራ ላይ ዝግጅት ነው. ከእነርሱም አንዳንዶቹ ምርት ልምምድ በማለፍ, ያላቸውን አሁንም ሙያ በመሆን ተማሪዎች ማልማት ይጀምራሉ.
ሁልጊዜ በዚህ ሙያ ረገድ ማሻሻል እንችላለን ከሆነ ለብዙ ዓመታት ተወዳጅ ልዩ ሊሆኑ ይችላሉ. እንዲሁም የእርስዎን ንግድ ለመክፈት እና የራስዎን የደንበኛ መሠረት መጠበቅ ይችላሉ.
