Burokratiese prosesse sluit in baie aspekte en probleme waarmee net professionele kan hanteer. 'N afsonderlike groep van spesialiste is betrokke by die proses van die regulering van die gebruik van geboue en grond erwe. Die beroep wat die omvang van grond en eiendom verhoudings dek verskyn in Rusland aan die einde van die vorige eeu.
Wat dit is?
Grond en eiendom verhoudings is 'n veelsydige gebied. Die spesialis moet alle wette en innovasies weet dat ten minste indirek verband hou met die gebied van grond wet. Tot op datum, Real Estate is een van die grootste waardes van die moderne wêreld.
Om behoorlik transaksies en ander dokumente wat verband hou met geboue of grond te maak, moet jy wetgewing in verskillende rigtings weet:
- wetlike oblast;
- landbou;
- Ekologiese.
As jy nie al die nuanses oorweeg, kan die samestelling van enige dokumente gevaarlik wees. A wettige oplossing vir al die probleme en is besig met spesialiste in grond en eiendom verhoudings.
Al die nodige kennis wat hulle kry in die leerproses en op die praktyk. Dit is die eenvoudigste en verstaanbaar beskrywing van hierdie spesialiteit.
Spesialiste voer die volgende werk.
- Fotografeer 'n terrein. Indien nodig, professionele gedrag geodesiese skiet.
- Definisie van grense wanneer betwis op eienaarskap.
- Die oplossing van omstrede kwessies wat behoort aan die inventaris van verskeie geboue.
- Ontleding van die land mark en die verkenning van die huidige situasie.
- Registrasie van al die nodige dokumentasie.
- Die opstel van kadastrale rekeningkunde, sowel as die registrasie van grond en strukture.
- Oplossing van die situasie met betrekking tot eiendomsreg te Real Estate of 'n sekere gebied.
Moderne spesialiste kombineer verskeie professionele gebiede in een beroep.
- Prokureur. Kennis van hierdie area sal noodwendig nodig het wanneer jy moet of heruitreiking kontrakte en ander dokumente te maak.
- Bemarker. Die taak van hierdie werknemer is die studie van die mark en die huidige ekonomiese situasie.
- Ekonoom. Hierdie rigting is nuttig om bekwaam kwessie finansiële berekeninge.
Voor- en nadele beroep
Elke professionele aktiwiteit het sy voordele en nadele. Saam met hulle, moet jy vertroud is met hulle voor die keuse van 'n beroep vir jouself wees. Grond en eiendom verhoudings is 'n moeilike saak, maar interessant en relevant.
As positiewe eienskappe, kan die volgende in ag geneem word.
- In die proses van die werk, moet jy om te kommunikeer met baie mense. Sommige beskou dit as 'n geleentheid om nuwe interessante kennisse maak.
- Kennis in die wetgewende sektor sal nuttig in die oplossing van verskeie huishoudelike sake wees.
- Real Estate in die arbeidsmark.
- Die vermoë om jou wetlike maatskappy organiseer of te hanteer IP.
- Voortdurende verbetering in die beroep, wat is om goedgekeur of verander wette bestudeer.
- Loopbaan groei onmiddellik in verskeie spesialiteite (aangedui hierbo).
As 'n negatiewe kant van hierdie beroep, kan 'n groot aantal vereistes in ag geneem word. Dit is 'n swaar geestelike werk waarmee nie almal sal hanteer.
Om suksesvol te wees in hierdie rigting, moet jy die volgende persoonlike eienskappe het:
- aandag;
- Stresverdraagsaamheid;
- akkuraatheid en vinnige reaksie;
- sociability en beleefdheid;
- geletterdheid;
- spraak;
- Organisasies;
- onafhanklikheid;
- uitstekende geheue;
- Die vermoë om te memoriseer en te verwerk groot hoeveelhede inligting.
Indien 'n kandidaat vir 'n posisie nie die bogenoemde kenmerke het, sal die werk op te tree op die senuweestelsel negatief.
Opvoeding
Om 'n loopbaan groei in hierdie beroep begin, moet eers basiese kennis op te doen. In hierdie geval, dit nie doen sonder opvoeding. Jy kan begin om hierdie spesiale begryp na graad 9. Enigiemand kan gaan na die tegniese skool of kollege op die gewenste spesialiteit (fakulteit "Grond en eiendom verhoudings"). Om 'n volwaardige student te word, moet jy die nodige dokumente voor te berei en slaag die voorbereidende eksamen. Vir 'n paar jaar van opleiding, onderwysers gee toekomstige spesialiste die nodige primêre kennis dat spesialiste sal hê om aansoek te doen in die praktyk.
Onderwysers word verdeel met beginner spesialiste in kennis en vaardighede in die volgende areas:
- bevoegde samestelling van die plan van die konstruksie of land plan;
- Bekendstelling van aktuele data in die kadastrale gids;
- Berekening van die koste van die struktuur (huis, plant, 'n woonstel en ander opsies) of territoriale afdeling;
- ondersteun van regstransaksies;
- metings van grense;
- Die opstel van merke op die kaart.
Ook die nodige opleiding kan wees in hoëronderwysinstelling. In hierdie geval, sal die punt wat diploma meer gesogte en in aanvraag wees. Die gewenste fakulteit kan 'n ander naam het, byvoorbeeld "stad inventaris" of "Real Estate kadaster".
In die Russiese hoofstad is daar 9 universiteite waarin hierdie spesiale verkry kan word. Ook, kan die nodige rigting gevind word in die opvoedkundige instelling van byna elke Russiese stad.
Die moderne leerproses plaasvind in die volgende formaat
- Universiteite. 'N baccalaureusgraad kry, is dit nodig om 4 jaar te bestudeer op die dag kantoor. Met korrespondensie vorm van opleiding, sal die student 5 jaar benodig. Vir ontvangs word die sertifikaat van 11 klasse nodig wees.
- Tegniese skool of kollege. Die sertifikaat van volle sekondêre onderwys kan jy klaar leer in net 2 jaar. Indien die aansoeker studeer van 9 klasse aan 'n diploma te kry vir drie jaar.
Vir ontvangs word die volgende dokumente nodig wees:
- paspoort;
- skoolsertifikaat;
- Die resultate van die eksamen met die afsterwe punt;
- Mediese verwysing.
'N Volledige lys van dokumente kan gevind word by die besoek van die dag van die oop deur. Jy kan ook die nodige inligting te kry deur kontak met verteenwoordigers van die opvoedkundige instelling.
Plek van werk en salaris
Hierdie beroep bly relevansie. Tot op datum, die ontwikkeling van die konstruksie gebied is seminale stappe, so spesialiste moet in staat wees om die nodige dienste te lewer aan die bevolking. 'N Professionele verhouding professionele ingesluit in die top van die mees gesogte en noodsaaklike werk spesialiteite nie net in Rusland, maar ook ver buite.
Professionele mense wat al die nodige kennis en vaardighede kan vestig in die volgende poste:
- konstruksiefirmas;
- maatskappye wat Real Estate dienste te verskaf;
- Kadastrale kamers;
- maatskappye wat Real Estate te evalueer;
- makelaar;
- Land samelewings en komitees.
loonvlak
Verdienste direk afhanklik van die streek waar die spesialis werk. Tot op datum, die salaris van die Russiese professionele het 22-60 roebels per maand. Die meeste van alles verdien werknemers wat in die hoofstad en in ander groot stede.Ook vir verdienste invloed op die volgende:
- werknemer ervaring;
- projek skaal;
- Prestige maatskappy;
- Kliënt stroom (indien die werknemer in 'n maatskappy of 'n ander instelling).
Sommige ervare professionele werk oor hulleself. In hierdie geval, die vlak van salaris hang af van hoe baie mense gebruik die dienste van 'n bepaalde spesialis.
perspektief
Dit is opmerklik dat hierdie werk rigting verskyn in Rusland betreklik onlangs. Ten spyte hiervan, is daar altyd 'n plek vir 'n spesialis in die arbeidsmark, of dit nou nuwe of professionele. Baie studente is gereël by die werk onmiddellik na ontvangs van 'n profiel diploma. Sommige van hulle begin om hul loopbane nog steeds studente te ontwikkel, verby produksie praktyk.
As jy voortdurend kan verbeter in hierdie beroep, kan jy 'n gewilde spesialis vir 'n paar jaar. Jy kan ook oop jou besigheid en in stand te hou jou eie kliëntebasis.
